Aksoy Immobilien

08/01/2026

Gewerbeeinheit – 140 m² – verfügbar ab 01.01.2026 – vielseitig nutzbar

Zur Vermietung steht eine attraktive Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von 140 m², die sich ideal für Büro-, Praxis-, Studio-, Einzelhandels- oder andere gewerbliche Nutzungen eignet.

Verfügbarkeit: ab 01. Januar 2026
Kaltmiete: 1.380 €
Nebenkosten: 450 €
Warmmiete: 1.830 €

Die Einheit überzeugt durch helle, großzügig geschnittene Räume, die flexibel an unterschiedliche Nutzungskonzepte angepasst werden können. Große Fenster sorgen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und bieten zugleich hervorragende Präsentationsmöglichkeiten.

Ausstattung & Vorteile:
• großzügige und flexible Raumaufteilung
• helles, freundliches Ambiente
• vielseitig nutzbar
• Klimaanlage
• zwei separate Toiletten
• gute Lage mit sehr guter Erreichbarkeit
• Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung vorhanden

Die Gewerbefläche eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf einen repräsentativen und funktionalen Standort legen.

Bei Interesse oder Fragen freue wir uns über Ihre Nachricht. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache jederzeit möglich.

15/04/2025

🗝️🗝️🗝️🗝️ZU VERMIETEN 🗝️🗝️🗝️🗝️

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz & Kellerraum in Rheinbach-Merzbach zu vermieten!

Ab dem 01.07.2025 steht eine helle 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss zur Vermietung.

Die Wohnung ist ca. 48 m² groß und ideal für Singles oder Paare. Sie bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit gemütlichem Wohnbereich, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer.

🛏 Wohnfläche: 48 m²
🚗 Stellplatz für PKW inklusive
📦 Kellerraum vorhanden
🗓 Bezugsfrei: ab 01.07.2025

💶 Kaltmiete: 520 €
💧 Nebenkosten: 170 €
🔥 Warmmiete (inkl. NK): 690 €

Ein gepflegtes Umfeld und ruhige Nachbarschaft runden das Angebot ab.

Interesse?
Melde dich gerne für weitere Informationen!

06/06/2023

Sehr schöne 92qm große Wohnung mitten in Rheinbach Zentrum
3 Zimmer, Küche, Diele, Bad mit begehbarer Dusche, begehbarer Kleiderschrank, im 1 OG
Küche kann vom Vormieter übernommen werden
Kaltmiete 910€ + NK 220€
Kaution: 2730€

Lage: Mitten in Rheinbach in zentraler und sehr gut erreichbarer und sichtbarer Lage.
Als gesellschaftliches, wirtschaftliches und soziales Mittelzentrum in der Region Köln Bonn liegt Rheinbach eingebettet im Naturpark Rheinbach.

Verkehrstechnisch ist Rheinbach optimal an die A61 und zahlreiche andere Fernstraßen angebunden. Gute Nahverkehranbindung Richtung Bonn und Euskirchen.

Fußläufig sind das Stadtzentrum,
Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, Ärzte, schnell erreichbar.

Einzug ab 01.08.2023 (ggf. 15.07.2023)

Eine positive Schufaauskunft und eine Mieterselbstauskunft müssen vorgelegt werden.

Bei Interesse Telefon: 015115676397

16/09/2022

13/08/2022

🗝️🗝️🗝️🗝️🗝️VERMIETET🗝️🗝️🗝️🗝️🗝️
Mitten in Rheinbach Ladenlokal zu vermieten.
Optimal als Büro, Kosmetikstudio, Nagelstudio, Boutique oder ähnliches
Das Ladenlokal hat ca. 45qm und ein großes Schaufenster
Kaltmiete 710€ + 170€ Nebenkosten

Lage: Mitten in Rheinbach in zentraler und sehr gut erreichbarer und sichtbarer Lage.
Als gesellschaftliches, wirtschaftliches und soziales Mittelzentrum in der Region Köln Bonn liegt Rheinbach eingebettet im Naturpark Rheinbach.

Verkehrstechnisch ist Rheinbach optimal an die A61 und zahlreiche andere Fernstraßen angebunden.

Gute Nahverkehranbindung Richtung Bonn und
Euskirchen.
Fußläufig sind das Stadtzentrum,
Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, Ärzte erreichbar.

Kein Imbiss oder Kiosk‼️

Verfügbar ab sofort

Vorab benötigte Unterlagen
- Mieterselbstauskunft
- Schufaauskunft

Bei Interesse einfach unter 015115676397 anrufen

13/07/2022

🗝️🗝️🗝️🗝️🗝️ VERMIETET 🗝️🗝️🗝️🗝️🗝️

Zur Vermietung steht eine 81qm große 3 Zimmer Wohnung, mitten in Rheinbach,
2 Schlafzimmer, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank.
Die Wohnung hat eine offene Küche, die Küche kann vom Vormieter übernommen werden!
Badezimmer mit großer bodentiefer Dusche.
Kaltmiete 805€ + 195€ Nebenkosten
Kaution: 2415€

Lage: Mitten in Rheinbach in zentraler und sehr gut
erreichbarer und sichtbarer Lage.
Als gesellschaftliches, wirtschaftliches und soziales
Mittelzentrum in der Region Köln Bonn liegt
Rheinbach eingebettet im Naturpark Rheinbach.

Verkehrstechnisch ist Rheinbach optimal an die A61
und zahlreiche andere Fernstraßen angebunden.
Gute Nahverkehranbindung Richtung Bonn und
Euskirchen.

Fußläufig sind das Stadtzentrum,
Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, Ärzte, Schulen
und Kindergärten erreichbar.

Bezugsfrei zum 01.10.2022

Benötigt werden eine
- Mieterselbstauskunft
- Schufaauskunft
- Lohnabrechnung für die letzten 3 Monate

11/07/2022

🗝🗝🗝🗝🗝VERMIETET🗝🗝🗝🗝🗝

Mitten in Rheinbach Ladenlokal zu vermieten.
Optimal als Büro, Kosmetikstudio, Nagelstudio, Boutique oder ähnliches
Das Ladenlokal hat ca. 45qm und ein großes Schaufenster
Kaltmiete 710€ + 170€ Nebenkosten

Kein Imbiss oder Kiosk‼️

Verfügbar ab sofort

Bei Interesse gerne unter der 015115676397 melden

06/06/2022

‼️‼️‼️‼️‼️Info ‼️‼️‼️‼️‼️

Energiekosten: Gaspreis-Explosion

Haus & Grund rät zu Anpassung der Nebenkostenvorauszahlungen

Inflationsbedingt, durch Versorgungsknappheiten infolge der Ukraine-Krise und auch politisch gelenkt (CO₂-Bepreisung, EEG-Umlage etc.) sind die Preise für Gas, Heizöl und auch Strom seit Jahresbeginn drastisch gestiegen. Insbesondere aber der Gaspreis ist seit Jahresbeginn explodiert - weitere Preissteigerungen nicht ausgeschlossen.

Zahlreiche Eigentümer haben in den letzten Wochen bereits Post von ihrem Energieversorger mit einer kurzfristigen Ankündigung zur Preisanpassung inklusive Anpassung der Vorauszahlungen erhalten. Die Vorauszahlungen werden dabei verdoppelt, teilweise sogar verdreifacht, um hohe Nachzahlungen bei der Abrechnung zu vermeiden. Vermieter treten dabei in Vorkasse, wenn Abschlagszahlungen erhöht oder Heizöllieferungen teurer werden.

Eigentümern, die aufgrund der aktuellen Situation einen nicht unerheblichen Teil der Energiekosten vorfinanzieren, rät Haus & Grund zur Kontaktaufnahme mit ihren Mietern.

06/06/2022

‼️‼️‼️‼️‼️INFO‼️‼️‼️‼️‼️‼️

Nebenkosten verdoppeln sich
Die Energiepreise steigen enorm. Daher werden sich die Nebenkosten laut Experten verdoppeln. Daher rät der Mieterverein, schon jetzt die nötigen Summen Geld zurückzulegen, um böse Überraschungen zu vermeiden. Denn wer seine Nebenkostenabrechnung länger als üblich, zumeist länger als einen Monat schuldig bleibt, liefert einen Kündigungsgrund. Die Energiekostenpauschale des Bunds in Höhe von 300 Euro für alle Steuerzahler ist da nur ein Tropfen auf den heißen Stein.