Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 09:00 - 13:00 14:00 - 18:00 Dienstag 09:00 - 13:00 14:00 - 18:00 Mittwoch 09:00 - 13:00 Donnerstag 09:00 - 13:00 14:00 - 18:00 Freitag 09:00 - 13:00

G&Z Immobilien und Bau GmbH

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G&Z Immobilien und Bau GmbH

Die G&Z Immobilien und Bau GmbH ist Ihr Partner wenn es um den Kauf, Verkauf oder die Vermietung Ihre

Die G&Z Immobilien und Bau GmbH macht aus Ihrem Haustraum Ihr Traumhaus - schnell, einfach, transparent, präzise und zuverlässig. Wir planen und verwirklichen für Sie schöne, individuelle Wohnarchitektur in Rheinbach, Meckenheim, Swisttal, Wachtberg und Umgebung zum Festpreis. G & Z Immobilien und Bau GmbH begleitet Sie von der Konzeption bis zur Schlüsselübergabe und hilft Ihnen in allen Bereichen und zu jeder Phase rund um den Bau Ihres Hauses. Um Ihre Vorstellungen möglichst gut darzustellen und zu verwirklichen, arbeiten wir nicht nur mit einem, sondern mit unterschiedlichen renommierten Architekturbüros zusammen, ebenso wie mit diversen Bau- und Planungsunternehmen.

01/10/2026

🏡 VERKAUFT | EIN SCHÖNER ABSCHLUSS IN BAD NEUENAHR-AHRWEILER 🔑✨

Unsere Eigentumswohnung in Bad Neuenahr-Ahrweiler hat die passenden Käufer gefunden 🔑

Das Schönste daran: Für die bisherigen Mieter bedeutet der Verkauf kein Abschied von ihrem vertrauten Zuhause. Sie dürfen weiterhin in der Wohnung bleiben – und genau das macht diesen Abschluss für uns zu einem besonders schönen Happy End. 🏡🤝

Eine passende Kapitalanlage für die Käufer, Sicherheit für die Mieter und ein erfolgreicher Abschluss für unseren Verkäufer.

Wir bedanken uns bei allen Beteiligten für das entgegengebrachte Vertrauen und wünschen den Käufern viel Freude mit ihrer neuen Kapitalanlage. 🧡✨

Ihr möchtet ebenfalls eine Immobilie verkaufen oder seid auf der Suche nach einer passenden Kapitalanlage? Dann sprecht uns gerne an!

📞 02226 / 913555
✉️ [email protected]

29/09/2026

🏡 NEU IN DER VERMIETUNG | MITTEN IN RHEINBACH CITY 🔑✨

Zentral wohnen und das Rheinbacher Stadtleben direkt vor der Haustür genießen – diese 2-Zimmer-Wohnung ist ab sofort neu in unserem Angebot. 🧡

Auf ca. 60 m² Wohnfläche bietet die Wohnung im 1. Obergeschoss ein schönes Zuhause für Singles oder Paare. Sie befindet sich in einem kleinen Wohn- und Geschäftshaus mit lediglich zwei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit.

📍 Ein echtes Plus ist die zentrale Innenstadtlage von Rheinbach: Geschäfte, Cafés, Restaurants und vieles mehr befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Hier wohnt Ihr wirklich mitten im Geschehen. 🛍️☕️

🔑 Die Eckdaten auf einen Blick:
🏡 ca. 60 m² Wohnfläche
🚪 2 Zimmer
📍 1. Obergeschoss
🍽️ Einbauküche – Übernahme vom Vormieter möglich
🏘️ kleines Wohn- und Geschäftshaus
❤️ zentrale Innenstadtlage von Rheinbach
📅 ab Anfang November 2026 beziehbar

💶 Kaltmiete: 540 €
💧 Nebenkosten: 210 €
🔑 Gesamtmiete: 750 €

Kurze Wege, zentrale Lage und das Rheinbacher Stadtleben direkt vor der Tür – vielleicht schon bald Euer neues Zuhause. 🧡🏡

📞 Interesse an einem Besichtigungstermin?
Dann meldet Euch gerne bei uns!
✉️ [email protected]

24/09/2026

🏡 COMING SOON | GRÜNDERZEITCHARME IN ZENTRALER INNENSTADTLAGE VON BONN ✨

Historischer Charme, wunderschöne Stuckelemente und jede Menge Raum – dieses besondere Gründerzeithaus dürfen wir Euch schon ganz bald präsentieren. 🤍

Wer das Stadtleben liebt und trotzdem nicht auf einen heimeligen Garten mit gemütlichen Sitzecken verzichten möchte, sollte hier genauer hinschauen: Das Haus befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Bonn und bietet mit seinen zahlreichen Zimmern Interessante Möglichkeiten für ganz unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte. 🏡🔑

Ob Eigennutzung, Wohnen & Arbeiten unter einem Dach, Kapitalanlage oder WG-Konzept– hier lässt sich vieles individuell umsetzen und gestalten.

✨ Ein erster Vorgeschmack:
🏛️ charmantes Gründerzeithaus
✨ wunderschöne Stuckelemente
🤍 herrlich aufgearbeitete Holztreppen
🚪 zahlreiche Zimmer
🌱 gemütlicher Gartenbereich
🌿 liebevoll gestaltete Dachterrasse
🧖 Sauna im Keller
📍 zentrale Innenstadtlage
🔑 vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

Mitten im städtischen Leben und trotzdem mit eigenen Rückzugsorten – ein Haus mit Geschichte, Charakter und überraschend vielen Möglichkeiten. 🧡

👉 COMING SOON – schon bald zeigen wir Euch mehr!

📞 02226 / 913555
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22/09/2026

📈 NEUER KAUFPREIS – WACHTBERG-FRITZDORF 🔑✨

Unsere Hofanlage in Wachtberg-Fritzdorf präsentiert sich mit neuem Kaufpreis und wird damit besonders für Kapitalanleger und Investoren interessant: Die bereits vermieteten Wohn- und Gewerbeeinheiten erwirtschaften aktuell eine JNKM von 32.160 € – bei einem Kaufpreis von 599.000 € entspricht das einer Bruttomietrendite von rund 5,37 %. 📈✨

Und die 5,37 % sind noch nicht das Ende: Weitere Wohnflächen stehen aktuell leer und bieten bei zukünftiger Vermietung zusätzliches Potenzial für höhere Mieteinnahmen und eine steigende Rendite. 🔑

Und hinter den Zahlen steckt einiges: Insgesamt ca. 392 m² Wohnfläche, mehrere Wohneinheiten, eine große Scheune mit zahlreichen Stellmöglichkeiten sowie ein 1.407 m² großes Grundstück machen die Hofanlage zu einem vielseitigen Immobilieninvestment. 🏡✨

💶 Neuer Kaufpreis: 599.000 €
💰 JNKM: 32.160 €
📊 Bruttomietrendite: ca. 5,37 %
🚀 Zusätzliches Renditepotenzial durch weitere Vermietung

Eine Immobilie, die nicht nur durch ihre Größe und Vielseitigkeit überzeugt, sondern mit dem neuen Kaufpreis auch für Kapitalanleger besonders interessant wird.

📞 Interesse? Gerne stellen wir Euch weitere Informationen und die Details zu den bestehenden Mietverhältnissen zur Verfügung.

02226 / 913555
[email protected]

17/09/2026

🏡 GROSSZÜGIG WOHNEN IN MECKENHEIM-LÜFTELBERG 🌿✨

Viel Raum zum Leben, ein weitläufiges Grundstück und eine ruhige Wohnlage – dieses freistehende Einfamilienhaus vereint all das unter einem Dach.

Auf ca. 158,89 m² Wohnfläche bietet das Haus großzügige Räume und vielseitige Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Zusätzlich stehen im ausgebauten Dachgeschoss weitere ca. 60 m² zur Verfügung – ideal für zusätzlichen Raum und individuelle Nutzungsmöglichkeiten. 🏡✨

Und auch im Untergeschoss geht das Platzangebot weiter: Ein Vollkeller mit Hobby-/Partyraum sowie eine große Garage für zwei PKW runden das Angebot ab. 🚗🔑

📍 Meckenheim-Lüftelberg
💶 Kaufpreis: 625.000 €

Neugierig geworden? Dann erlebt dieses besondere Platzangebot am besten selbst bei einer Besichtigung. 🧡

📞 02226 / 913555
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15/09/2026

🏡 ES GEHT LOS! | Erschließungsstart in Grafschaft-Esch 🚧✨

Aus Planung wird Realität – die Erschließungsarbeiten haben begonnen!

Auf unseren Baugrundstücken in Grafschaft-Esch tut sich etwas: Die Arbeiten zur Erschließung sind gestartet und damit rückt für die zukünftigen Bauherren der Traum vom eigenen Zuhause wieder ein großes Stück näher. 🏡🧡

Und für alle, die hier ebenfalls ihr neues Zuhause entstehen lassen möchten:

🔑 GRUNDSTÜCKE NOCH VERFÜGBAR!

☀️ Süd-West-Ausrichtung
🌳 Blick ins Grüne
🏡 Bebauung mit einem freistehenden Ein- oder Zweifamilienhaus möglich
🏗️ bis zu 2 Vollgeschosse möglich
📍 ruhige Lage in Grafschaft-Esch mit guter Anbindung

Der rechtskräftige Bebauungsplan sieht eine GRZ von 0,6 und eine GFZ von 1,2 vor und eröffnet damit interessante Möglichkeiten für die Gestaltung des zukünftigen Eigenheims.

Und wer bei der Planung und Umsetzung Unterstützung möchte: Als Bauträger können wir auf Wunsch auch die Bebauung aus einer Hand begleiten – von der Planung bis zur schlüsselfertigen Umsetzung. 🏗️🔑

📞 Interesse an einem Grundstück?

Dann sprecht uns gerne an – wir informieren Euch persönlich über alle Details und Möglichkeiten.

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10/09/2026

🏡✨ NEU IM ANGEBOT | MECKENHEIM

Viel Platz für die Familie. Viel Raum für neue Ideen. 🤍

Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus in Meckenheim bietet mit ca. 184 m² Wohnfläche außergewöhnlich viel Platz für das Familienleben und individuelle Wohnwünsche.

Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzlichen Raum und vielfältige Möglichkeiten – ob als Rückzugsort, Arbeitsbereich oder für die ganze Familie. 🏠✨

Auf dem ca. 390 m² großen Grundstück laden Garten und Terrasse dazu ein, den Außenbereich ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. 🌿

✨ Auf einen Blick:
🏡 ca. 184 m² Wohnfläche
🌿 ca. 390 m² Grundstück
🏠 vollständig ausgebautes Dachgeschoss
🌳 Garten & Terrasse
💡 viel Raum für individuelle Gestaltungsideen

Ein Zuhause mit großzügigem Platzangebot und der Möglichkeit, eigene Wohnideen Wirklichkeit werden zu lassen. 🤍

📸 Weitere Informationen und Bilder findet Ihr in unserem vollständigen Exposé.

📞 02226 / 913555
📧 [email protected]
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08/09/2026

🏡 NEU IM ANGEBOT | 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Bonn-Küdinghoven ✨

Zwei Balkone, großzügiges Wohnen und bestens angebunden – dank einer Straßenbahnstation ganz in der Nähe. 🔑✨

Diese gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Bonn-Küdinghoven bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche eine schöne Kombination aus großzügigem Wohnen, durchdachter Raumaufteilung und gleich zwei Balkonen. 🏡☀️

Herzstück der Wohnung ist der Wohn- und Essbereich mit Erker und Zugang zur überdachten Loggia. Auch das geräumige Schlafzimmer führt direkt nach draußen. Die separate Küche verfügt zusätzlich über einen zweiten Balkon – so gibt es sowohl einen Platz für die sonnigen Nachmittags- und Abendstunden als auch einen Balkon für den Start in den Tag. 🌿☕

✨ Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick:
🏡 3-Zimmer-Eigentumswohnung
📐 ca. 81 m² Wohnfläche
🏢 1. Obergeschoss
☀️ zwei Balkone – Südwest & Nordost
🛁 modernisiertes Tageslichtbad
✨ wesentliche Modernisierung 2011
🌳 gepflegte gemeinschaftliche Grünflächen
🔑 separater Kellerraum
💶 vermietet | JNKM 10.056 €
📍 Bonn-Küdinghoven

💶 Kaufpreis: 275.000 €

📸 Neugierig geworden?
Alle weiteren Informationen und Bilder findet Ihr ab sofort in unserem vollständigen Exposé.

Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin sprecht uns gerne an. 🔑

📞 02226 / 913555
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03/09/2026

🏡 NEU IM ANGEBOT | Gepflegte Eigentumswohnung in Bad Neuenahr-Ahrweiler ✨

Modernisiert, hell und mit sonniger Süd-Loggia – ab sofort neu bei uns im Verkauf! 🔑

Mitten in Ahrweiler erwartet Euch diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 55,65 m² Wohnfläche und einer gelungenen Raumaufteilung.

Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren bereits in wesentlichen Bereichen modernisiert: Das Badezimmer wurde 2013 vollständig erneuert, ebenso die Fenster. Im Wohn- und Essbereich wurde 2022 ein neuer Vinylboden verlegt.

✨ Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick:

🏡 2-Zimmer-Eigentumswohnung
📐 ca. 55,65 m² Wohnfläche
🏢 2. Obergeschoss mit Aufzug
☀️ teilweise überdachte Süd-Loggia
🛋️ heller Wohn- und Essbereich
🚿 modernisiertes Badezimmer mit Dusche
🔑 separater Kellerraum
📍 zentrale und dennoch ruhige Lage in Ahrweiler

💶 Kaufpreis: 139.000 €

Die Wohnung ist seit 2022 zuverlässig vermietet und erzielt aktuell eine Jahresnettokaltmiete von 6.048 € – damit ist sie insbesondere für Kapitalanleger interessant.

📸 Neugierig geworden?

Alle weiteren Informationen und Bilder findet Ihr ab sofort in unserem vollständigen Exposé. Gerne vereinbaren wir auch einen persönlichen Besichtigungstermin mit Euch. 🔑🧡

📞 02226 / 913555
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[email protected]

01/09/2026

🏡 COMING SOON | Neues Zuhause in Meckenheim ✨

Da kommt etwas Neues! 👀🔑

Schon bald dürfen wir Euch ein neues Immobilienangebot in Meckenheim präsentieren – ein Zuhause mit viel Platz für das Familienleben und schönen Stunden im eigenen Garten. 🤍

Auf ca. 183 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Raum für individuelle Wohnideen. Das 390 m² große Grundstück bietet dazu den passenden Platz im Freien – für entspannte Nachmittage oder einfach eine kleine Auszeit im eigenen Zuhause. 🌿☀️✨

Ein erster Vorgeschmack:
🏡 ca. 183 m² Wohnfläche
📅 Baujahr 1973
🌿 390 m² Grundstück
🔑 viel Platz für individuelle Wohnideen
🌳 Garten für schöne Stunden im Freien
📍 Meckenheim

Ein Haus, das schon bald seine Türen für neue Bewohner öffnen darf – weitere Einblicke gibt es in Kürze! 🏡✨

🔜 Weitere Informationen und Bilder folgen in Kürze.

Ihr möchtet bereits vor der offiziellen Veröffentlichung mehr erfahren?
📞 Sprecht uns gerne an: 02226 / 913555
G&Z Immobilien & Bau GmbH 🧡

Adresse

Weiherstraße 8
Rheinbach
53359

Öffnungszeiten

Montag	09:00 - 13:00
	14:00 - 18:00
Dienstag	09:00 - 13:00
	14:00 - 18:00
Mittwoch	09:00 - 13:00
Donnerstag	09:00 - 13:00
	14:00 - 18:00
Freitag	09:00 - 13:00

Telefon

+492226913555

Webseite

https://www.gz-immobilien-bau.de/

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