Kessel & Naumann Immobilien

Kessel & Naumann Immobilien Kessel & Naumann Immobilien - Rathausstraße 1A, 66292 Riegelsberg

14/06/2026

Freistehendes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garten in Quierschied ☝️

Kaufpreis: 249.000€

Suchen Sie ein großzügiges Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie und der Möglichkeit, mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen? Dieses freistehende Wohnhaus wurde ursprünglich im Jahr 1952 errichtet und im Jahr 1972 durch einen Anbau erweitert. Heute bietet die Immobilie auf insgesamt ca. 222,86 m² Wohnfläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt insbesondere durch ihre großzügigen Wohnflächen, den schönen Garten sowie die beeindruckende Aussichtslage.

Bereits beim Betreten wird deutlich, wie viel Raum dieses Haus bietet. Die vorhandene Aufteilung ermöglicht sowohl die klassische Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus als auch die Nutzung als Zweifamilienhaus für Mehrgenerationenwohnen.

Im Erdgeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich mit großzügigen Wohn- und Esszimmern, einer geräumigen Küche, einem Schlafzimmer sowie weiteren Nebenräumen. Besonders hervorzuheben sind die großen Fensterflächen, die für viel Tageslicht sorgen und den Blick über die Umgebung freigeben. Der großzügige Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und lädt dazu ein, den Tag bei einem Frühstück in der Morgensonne oder einem entspannten Sommerabend mit schöner Aussicht ausklingen zu lassen.

Das Obergeschoss bietet weitere Wohnräume mit eigenem Wohn- und Essbereich, Küche, Badezimmer sowie mehreren Schlafzimmern. Dadurch ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für größere Familien oder mehrere Generationen. Auch auf dieser Ebene profitieren die Bewohner von einem Balkon mit beeindruckender Fernsicht.

Ein besonderes Highlight ist die direkte Außentreppe vom Balkon im Erdgeschoss in den Garten. Dadurch gelangen Sie bequem ins Grüne, ohne den Umweg über das Kellergeschoss nehmen zu müssen. Der Garten bietet ausreichend Platz für Kinder, Freizeitaktivitäten, gemütliche Grillabende oder individuelle Gestaltungsideen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Den Link zum Exposé finden Sie in unserem Profil 😊

10/06/2026

Leider kann heutzutage fast jeder als Makler auftreten.

Genau das führt in der Praxis oft zu einem Problem: Immobilien werden falsch eingeschätzt und mit unrealistischen Preisen am Markt angeboten.

Wir haben deshalb von Anfang an gesagt: Wir bewerten Immobilien nicht nach Bauchgefühl, Wunschdenken oder schönen Versprechen.

Jede unserer Bewertungen basiert auf nachvollziehbaren Verfahren – darunter Vergleichswertverfahren, Sachwertverfahren und Ertragswertverfahren.

So stellen wir sicher, dass jedes Objekt realistisch, fair und transparent kalkuliert wird.

Denn eine gute Vermarktung beginnt nicht erst mit schönen Bildern, sondern mit dem richtigen Preis.

07/06/2026

Immobilien sollen ehrlich bewertet werden. Ohne Schönerechnen ☝️

03/06/2026

So hat sich der Immobilienmarkt 2026 verändert ☝️

31/05/2026

Für Anna war früh klar: Irgendwann möchte sie ihr eigenes Immobilienbüro haben.

Sie weiß, hinter jedem Verkauf steckt oft viel mehr als man von außen sehen kann.

Genau deshalb ist es Anna wichtig, erst einmal zu verstehen, wer ihr gegenübersitzt und was diese Person gerade wirklich braucht.

Der Rest entsteht dann Schritt für Schritt.

27/05/2026

Zwischen Gesprächen, Präsentationen & Besichtigungen 😊

24/05/2026

Bungalow in Heckendahlheim 📍

Kaufpreis: 269.000€
Baujahr: 1976
Zimmer: 5
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 119qm
Grundstücksfläche: 775qm

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976 befindet sich in ruhiger Wohnlage von Heckendahlheim und bietet mit ca. 118,97 m² Wohnfläche sowie einem großzügigen Grundstück von ca. 775 m² viel Platz für individuelle Wohnwünsche. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt besonders durch die praktische Aufteilung auf einer Ebene.

Highlights im Überblick

- Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage

- Großzügiges Grundstück mit ca. 775 m² Fläche

- Wohnen auf einer Ebene mit durchdachter Raumaufteilung

- Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Raumgefühl

- Doppelgarage mit direktem Zugang zum Garten

- Zusätzliche Nutzflächen im Untergeschoss mit vielseitigen Möglichkeiten

- Gestaltungspotenzial für individuelle Wohnideen

Die Immobilie eignet sich besonders für Familien, Paare oder Käufer, die ein freistehendes Haus mit großzügigem Grundstück und zusätzlichem Gestaltungspotenzial in ruhiger Lage suchen.

Haben wir dein Interesse geweckt?

Dann vereinbare am besten noch heute einen Besichtigungstermin!

TEL.: 06806 / 9140780
Email: [email protected]

20/05/2026

Eine Immobilie verkauft sich heute nicht mehr „einfach so“.

Vor ein paar Jahren haben oft schon ein paar Bilder im Portal gereicht, die Nachfrage war hoch, Käufer haben sich teilweise gegenseitig überboten.

Heute ist der Markt anders.

Wenn der Preis nicht sauber hergeleitet ist, die Vermarktung nicht professionell aufgebaut wird oder die falschen Käufer angesprochen werden, bleibt eine Immobilie schnell monatelang online.

Deshalb ist die richtige Preisstrategie einer der wichtigsten Faktoren im Verkauf.

Nicht aus dem Bauch heraus.
Nicht nach Hörensagen aus der Nachbarschaft.
Sondern auf Basis von Vergleichswert, Sachwert, Ertragswert und echter lokaler Markterfahrung.

Willkommen im Team, Marvin!Mit Marvin Mohr verstärken wir unser Team im Bereich Verkauf und Akquise. Als ausgebildeter I...
14/05/2026

Willkommen im Team, Marvin!

Mit Marvin Mohr verstärken wir unser Team im Bereich Verkauf und Akquise. Als ausgebildeter Immobilienkaufmann und IHK-geprüfter Immobilienmakler bringt Marvin umfassende Erfahrung in der professionellen Vermittlung und Betreuung von Immobilienkunden mit.

Seit über 13 Jahren ist Marvin in der Immobilienbranche aktiv und kennt den saarländischen Immobilienmarkt aus der täglichen Praxis. Durch seine langjährige Erfahrung weiß er genau, worauf es bei einer erfolgreichen Vermarktung, einer realistischen Einschätzung und einer zuverlässigen Kundenbetreuung ankommt.

Bei Kessel & Naumann Immobilien unterstützt Marvin unser Team in Vollzeit und trägt maßgeblich dazu bei, Eigentümer und Suchkunden kompetent, strukturiert und persönlich zu begleiten.

10/05/2026

ZU VERKAUFEN: Exklusives Penthouse mit Galerie & Fernblick 👇

Kaufpreis: 665.000€
Baujahr: 1998
Wohnfläche: 205qm
Zimmer: 4
Lage: Am Triller - Saarbrücken 📍

Sie suchen ein Zuhause, das architektonische Besonderheit, Großzügigkeit und höchste Wohnqualität vereint? Dieses exklusive Penthouse am Triller zählt zu den herausragenden Wohnangeboten in Saarbrücken und befindet sich in einer der begehrtesten und exklusivsten Wohnlagen der Stadt.

Highlights im Überblick:
+ Exklusive Penthouse-Wohnung mit stilvoller Galerieebene – außergewöhnliches Wohnkonzept

+ Ca. 205 m² Wohnfläche mit großzügigem, offenem Raumgefühl

+ Überdachte Terrasse mit Fernblick & Beschattung – ideal für entspannte Sommerabende

+ Hochwertige Ausstattung mit eleganten Glaselementen und moderner Architektur

+ Modernisiertes Hauptbadezimmer (Ende 2020)

+ Smart-Home-Steuerung für Heizung und Rollläden

+ Moderne Gas-Heizung (Viessmann Vitocrossal 300, 2019–2020) & erneuerte Elektrik (2020)

+ Garage mit integrierter Doppelebene – Platz für zwei Fahrzeuge

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungstermin!

Tel.: 06806 / 9140780
Email: [email protected]

Adresse

Rathausstraße 1A
Riegelsberg
66292

Öffnungszeiten

Montag 09:00 - 18:00
Dienstag 09:00 - 18:00
Mittwoch 09:00 - 17:00
Donnerstag 09:00 - 17:00
Freitag 09:00 - 17:00

Telefon

+4968069140780

Benachrichtigungen

Lassen Sie sich von uns eine E-Mail senden und seien Sie der erste der Neuigkeiten und Aktionen von Kessel & Naumann Immobilien erfährt. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht für andere Zwecke verwendet und Sie können sich jederzeit abmelden.

Teilen

Kategorie