Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 08:00 - 19:00 Dienstag 08:00 - 19:00 Mittwoch 08:00 - 19:00 Donnerstag 08:00 - 19:00 Freitag 08:00 - 19:00 Samstag 08:00 - 14:00

Kaufeld Immobilien GmbH

Startseite
Deutschland
Rodenbach
Kaufeld Immobilien GmbH

Sie möchten Ihre Immobilie in Hanau oder Umland verkaufen? Wir sind Ihr erfahrener Ansprechpartner in der Region – kontaktieren Sie uns!

Mit über 20 Jahren Erfahrung als qualifizierter Immobilienmakler im Rhein-Main-Gebiet, speziell im Main-Kinzig-Kreis, sind wir Ihr verlässlicher Partner für den Verkauf von Wohnimmobilien. Mit unserer sorgfältigen und strukturierten Arbeitsweise haben wir bereits über 400 erfolgreiche Immobilienverkäufe begleitet, darunter Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohnungen und Grundstücke. Unser Erfolgskonzept beruht auf überdurchschnittlicher Qualifikation, umfassendem Marktverständnis, Empathie, Zuverlässigkeit und Diskretion. Vertrauen Sie einem erfahrenen Immobilienmakler, der sich um Ihre Bedürfnisse kümmert. Kontaktieren Sie uns noch heute für eine persönliche Beratung!

25/09/2026

Sie möchten Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen?

In unserem monatlichen Newsletter teilen wir wertvolles Wissen direkt aus unserer täglichen Praxis mit Ihnen. Wir informieren Sie unter anderem über aktuelle Marktentwicklungen, gesetzliche Neuerungen und erprobte Strategien für den Verkaufserfolg. 💡

Melden Sie sich jetzt auf unserer Website an!
👉️ https://www.kaufeld-immobilien.de/newsletter.html

23/09/2026

Beim Blick ins Grundbuch konzentrieren sich viele Eigentümer zunächst auf die Eigentumsverhältnisse in Abteilung I. Für den tatsächlichen Wert einer Immobilie ist jedoch auch Abteilung II wichtig. 🔍️

Hier finden sich unter anderem Belastungen und Beschränkungen wie Nießbrauch, Grunddienstbarkeiten, beschränkt persönliche Dienstbarkeiten und Erbbaurecht. Sie können die Nutzung und Verfügbarkeit eines Grundstücks erheblich beeinflussen und sich dadurch auch auf dessen Marktwert auswirken. 📈

Deshalb lohnt sich eine genaue Prüfung: Bestehen Rechte möglicherweise noch, werden sie tatsächlich ausgeübt und welche Auswirkungen haben sie auf einen geplanten Verkauf? Nicht jede eingetragene Belastung ist automatisch wertmindernd – entscheidend sind die konkreten Inhalte und Umstände des jeweiligen Rechts.

Wir empfehlen Eigentümern, das Grundbuch vor dem Verkaufsstart sorgfältig prüfen und bestehende Belastungen fachlich einordnen zu lassen. So können mögliche Hürden frühzeitig erkannt und – sofern rechtlich möglich – die notwendigen Schritte zur Bereinigung eingeleitet werden. Gerne stehen wir Ihnen mit unserem Fachwissen zur Verfügung!

📧 [email protected]
📞 06184 20 52 885

21/09/2026

Die Formulierung „Gekauft wie gesehen“ gehört zu den bekanntesten Irrtümern beim Immobilienverkauf. Viele Eigentümer gehen davon aus, mit einem solchen Hinweis die Haftung für Mängel vollständig auszuschließen. Doch so einfach ist es nicht. 📜

Auch in notariellen Immobilienkaufverträgen kann die Haftung des Verkäufers für Sachmängel grundsätzlich ausgeschlossen werden. Nach § 444 BGB kann sich der Verkäufer auf einen solchen Haftungsausschluss jedoch nicht berufen, wenn er einen Mangel arglistig verschwiegen oder eine Garantie für die Beschaffenheit der Immobilie übernommen hat.

Wer beispielsweise von einem Feuchtigkeitsschaden oder einem statischen Problem weiß und diese Information bewusst zurückhält, kann sich daher nicht allein auf einen Haftungsausschluss berufen. Umso wichtiger ist es, bekannte Mängel und den Zustand der Immobilie transparent zu dokumentieren. 🔎

Wir unterstützen Sie dabei, Ihren Immobilienverkauf transparent vorzubereiten und relevante Informationen zum Objekt sorgfältig zusammenzutragen. Für rechtliche Details arbeiten wir eng mit Rechtsanwälten aus der Region zusammen, die Sie bei Bedarf umfassend beraten.

📧 [email protected]
📞 06184 20 52 885

18/09/2026

Jede Besichtigung braucht die passende Strategie. Wir setzen deshalb auf maßgeschneiderte Besichtigungsformate mit klarer Vorqualifizierung. Vorab prüfen wir die Suchkriterien sowie die finanzielle Situation der Interessenten. Egal ob im Einzeltermin oder im strukturierten Open House: Wir stellen sicher, dass nur echte Kaufanwärter Ihre Immobilie betreten. 🤝

Sie möchten Ihre Immobilie mit der passenden Strategie verkaufen? Wir beraten Sie gerne persönlich.

📧 [email protected]
📞 06184 20 52 885

17/09/2026

Sie denken über einen Verkauf Ihrer Immobilie nach, möchten sich aber zunächst in Ruhe informieren – ganz ohne Verpflichtungen? Gerade bei Fragen rund um den richtigen Zeitpunkt und mögliche Handlungsoptionen ist eine erste Orientierung oft hilfreich. 🏠

Mit unserer neuen Immobilien-Sprechstunde bieten wir Ihnen dafür einen unverbindlichen Rahmen.

🗓️ Wann: Jeden Dienstag von 17:00 bis 19:00 Uhr
☎️ Wie: Telefonisch oder per Videokonferenz

Das Angebot ist für Sie kostenfrei, unverbindlich und selbstverständlich ohne Verkaufsauftrag.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin bei Kaufeld Immobilien. 🤝

📧 [email protected]
📞 06184 20 52 885

16/09/2026

🔎 Worauf sollten Sie bei einer Finanzierungsbestätigung achten?

Eine belastbare Finanzierungsbestätigung sollte erkennen lassen, dass die Finanzierung des Kaufpreises vollständig gesichert ist. Wichtig sind dabei insbesondere die Höhe der zugesagten Finanzierung, mögliche Vorbehalte der Bank und die konkreten Voraussetzungen für die Auszahlung. Eine unverbindliche Finanzierungsanfrage oder eine bloße Finanzierungsindikation reicht daher nicht aus.

Gut zu wissen: Bei Kaufeld Immobilien prüfen wir die Finanzierungsunterlagen potenzieller Käufer sorgfältig – und zwar bevor wir Besichtigungstermine vereinbaren. So können wir die Ernsthaftigkeit der Kaufinteressenten besser einschätzen, unnötige Besichtigungen vermeiden und gleichzeitig Ihre Privatsphäre schützen.

Kontaktieren Sie uns gerne für eine fundierte Erstberatung. 🤝

📧 [email protected]
📞 06184 20 52 885

14/09/2026

Vor dem Immobilienverkauf steht die Frage nach dem richtigen Bewertungsformat. Für eine erste, unverbindliche Orientierung bieten wir Ihnen auf unserer Website eine kostenlose erste Wertindikation an. Sie erhalten in kurzer Zeit per Mail einen groben Preisrahmen sowie Trends der Preisentwicklung in Ihrer Region. 💻📈

Planen Sie jedoch einen rechtssicheren Verkauf, befinden sich in einem Scheidungsprozess oder einer Erbauseinandersetzung, ist ein fundiertes Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB oftmals die bessere Alternative. Als erfahrener und qualifizierter Sachverständiger erfasst Tino Kaufeld alle individuellen und bewertungsrelevanten Faktoren fundiert und präzise.

Wir beraten Sie gern zu den Unterschieden und erstellen die passende Wertermittlung für Sie!

📧 [email protected]
📞 06184 20 52 885

11/09/2026

Möchten Sie in der dynamischen Immobilienwelt immer einen Schritt voraus sein? Unser kostenloser Newsletter liefert Ihnen einmal im Monat wertvolle Experten-Tipps, neue Immobilienangebote und aktuelle Informationen zum Marktgeschehen direkt in Ihr Postfach. 📩

Melden Sie sich jetzt unkompliziert an und sichern Sie sich Ihren persönlichen Wissensvorsprung! 👉️ https://www.kaufeld-immobilien.de/newsletter.html

09/09/2026

Der Verkauf einer Scheidungsimmobilie verlangt von allen Beteiligten einen kühlen Kopf und professionelle Distanz. Oft stehen existenzielle Fragen wie die Ablösung gemeinsamer Kredite oder die Auszahlung eines Partners im Raum. Um das gemeinsame Vermögen zu schützen, ist eine einvernehmliche und zügige Marktpositionierung der beste Weg.

Als qualifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung agiert Tino Kaufeld als Mediator und bietet Ihnen eine unparteiische Basis. Absolute gleichberechtigte Kommunikation und Transparenz mit beiden Parteien sind dabei höchstes Gebot. Kaufeld Immobilien bereitet alle notwendigen Unterlagen vor und führt die Besichtigungen durch. Das minimiert die persönliche Belastung für Sie und sichert den optimalen Verkaufserlös.

Verlassen Sie sich in emotionalen Zeiten auf ein professionelles Immobilienmanagement. Wir begleiten Sie von der ersten Wertermittlung bis zum Notartermin.

📧 [email protected]
📞 06184 20 52 885

07/09/2026

Bei der Vorfälligkeitsentschädigung handelt es sich um das Entgelt, das Banken gemäß § 502 BGB von Kreditnehmern einfordern können, wenn ein Immobiliendarlehen mit fester Zinsbindung vorzeitig gekündigt und zurückgezahlt wird. Dies ist beim Immobilienverkauf häufig der Fall. 📖

Da dem Kreditinstitut durch die vorzeitige Tilgung fest eingeplante Zinseinnahmen entgehen, dient die Gebühr dem Ausgleich des entstandenen finanziellen Schadens (Refinanzierungs- und Margenschaden). Die exakte Höhe richtet sich nach der Restlaufzeit, der Restschuld und dem aktuellen Zinsniveau.

Wir unterstützen Sie im Rahmen unseres Verkäufer-Services dabei, diese Kostenfaktoren im Vorfeld transparent zu kalkulieren. Kontaktieren Sie uns für eine strategische Beratung!

📧 [email protected]
📞 06184 20 52 885

Adresse

In Den Krehlwiesen 33
Rodenbach

Öffnungszeiten

Montag	08:00 - 19:00
Dienstag	08:00 - 19:00
Mittwoch	08:00 - 19:00
Donnerstag	08:00 - 19:00
Freitag	08:00 - 19:00
Samstag	08:00 - 14:00

Telefon

+4961842052885

Webseite

http://www.kaufeld-immobilien.de/

Benachrichtigungen

Lassen Sie sich von uns eine E-Mail senden und seien Sie der erste der Neuigkeiten und Aktionen von Kaufeld Immobilien GmbH erfährt. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht für andere Zwecke verwendet und Sie können sich jederzeit abmelden.