Wie sind die Öffnungszeiten?

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Immobilien Werner OHG

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Immobilien Werner OHG

Seit 1970 sind wir spezialisiert auf die Vermittlung von Wohnimmobilien und Grundstücken in den Bereichen Verkauf und Vermietung.

Das Immobiliengeschäft ist Vertrauenssache, es verlangt Erfahrung und Seriosität. Seit 1970 sind wir zur Zufriedenheit unserer Kunden tätig, was eine Bestätigung korrekter Arbeit bedeutet. Ausschließlich spezialisiert auf die Vermittlung von Wohnimmobilien und Grundstücken, in den Bereichen Verkauf und Vermietung, führen und begleiten wir Sie mit Herz und Verstand. Durch die Mitgliedschaft im Immo

bilienverbund Rosenheim (IVR) und im Immobilienverband Deutschland (IVD) sind wir für Sie perfekt vernetzt! ZUFRIEDENE KUNDEN SIND UNSER KAPITAL - DAFÜR SETZEN WIR UNS EIN! Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Telefon 08031 / 88045

Ihr IMMOBILIEN WERNER TEAM

11/06/2026

🏡 Erfolgreich verkauft – und wieder ein Wohntraum in gute Hände übergeben! ✨
Mit Erfahrung, Leidenschaft und dem richtigen Gespür bringen wir Verkäufer und Käufer zusammen.
Vielen Dank für das Vertrauen! 🤝

Sie möchten Ihre Immobilie auch erfolgreich verkaufen?
Kontaktieren Sie uns – wir begleiten Sie professionell von der Bewertung bis zum Abschluss.

10/06/2026

🏡 ZUM KAUF: RMH in BRANNENBURG

• 167 m² Grund
• 114 m² Wohnfläche
• Kaufpreis: 489.000 €
• Baujahr 1972
• EA-B: 251,5 kWh/(m²a), EEK: H, Öl-Zentralheizung

Highlights:
✔ Bad mit Sauna
✔ Dachstudio
✔ 3 Schlafzimmer
✔ pflegeleichter Garten
✔ Keller

📍 Brannenburg

💶 Käuferprovision: 2,98 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe
📞 08031/ 88045
Jetzt Exposé anfordern oder Besichtigung vereinbaren!

19/05/2026

‼️INSTA ERSTVERÖFFENTLICHUNG ‼️

Wir bieten zwei Neubau-2-Zimmer-Wohnungen (2. OG und 3. OG) mit je 73 m² in Rosenheim zur Miete 🏘️

Für weitere Infos schreibe eine DM oder melde dich telefonisch unter der 08031-88045.

Wir freuen uns auf Dich!

12/05/2026

🏡 ZUM KAUF: EFH in KIEFERSFELDEN

• 1054 m² Grund
• 160 m² Wohnfläche
• Kaufpreis: 1.025.000 €
• Baujahr 2011
• EA-V: 28,4 kWh/(m²a), EEK: A+, Luft-Wasser-Wärmepumpe

Highlights:
✔ Bad mit Sauna
✔ Niedrigenergiehaus
✔ 3 Schlafzimmer
✔ toller Garten

📍 Kiefersfelden

💶 Käuferprovision: 2,98 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe
📞 08031/ 88045
Jetzt Exposé anfordern oder Besichtigung vereinbaren!

Ihr Immobilien Werner Team

14/04/2026

🏡 ZUM KAUF: GRUNDSTÜCK in MARQUARTSTEIN

• 701 m² Grund
• 22,5 m West-Ost x 30,5 m Nord-Süd
• liegt im Bereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans
• Kaufpreis: 595.000 €

Highlights:
✔ freier Blick nach Süden und Westen bis zu den Bergen
✔ Naturnah!
✔ bebaubar mit einem Ein- oder Zweifamilienhaus (max. 2 Wohneinheiten)

📍 Marquartstein/Piesenhausen

💶 Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe

📞 08031/ 88045
Jetzt Exposé anfordern oder Besichtigung vereinbaren!

Ihr Immobilien Werner Team

08/04/2026

**❗ ZUM KAUFEN ❗***
📍Rosenheim

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (oberstes Stockwerk) eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das im Jahr 1972 erbaut wurde. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz am Haus.

Betritt man die Wohnung, befindet man sich direkt in der Diele bzw. im Flur.
Gleich rechts gelangt man in das Badezimmer, welches zeitlos in Weiß gefliest und sehr gepflegt ist.
Der Wohn-, Ess- und Schlafbereich überzeugt durch seine ideale Größe und den durchdachten Schnitt.
Erwähnenswert ist die große Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt und einen schönen Blick ins Grüne ermöglicht. Besonders hervorzuheben ist zudem die attraktive Loggia Richtung Westen mit Blick auf den Mangfalldamm. Hier genießt man absolute Ruhe und die Abendsonne lässt den Feierabend besonders angenehm ausklingen.
Die Küche ist zwar kompakt, verfügt jedoch über ein Fenster und bietet ausreichend Platz für eine kleine Küchenzeile inklusive Geräten.

Die Wohnung ist seit April 2021 solide vermietet. Das Mietverhältnis ist unproblematisch und ungekündigt.

Sie möchten mehr Infos? Rufen Sie uns an!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihr IMMOBILIEN-WERNER TEAM 🏠

02/04/2026

💙-lich Willkommen in unserm Büro!
Im Herzen von Rosenheim 🌹… besuchen Sie uns gerne!

Seit 1970 sind wir zur Zufriedenheit unserer Kunden tätig, was eine Bestätigung korrekter Arbeit bedeutet!.

Wir freuen uns Sie in unseren Räumlichkeiten begrüßen zu dürfen 🫶🏼

📍Prinzregentenstraße 5, 83022 Rosenheim
📞08031/88045

12/03/2026

**❗ ZUM KAUFEN ❗***
📍Rosenheim / Stadtteil: Erlenau

Verkauft wird ein nahezu rechteckiges Grundstück mit ca. 37 Meter Nord-Süd-Länge und einer Breite von im Schnitt gut 21 Metern.
Bebaubar ist das Grundstück orientiert an der umliegenden Bebauung gemäß § 34 BauGB.

Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand, der aktuell noch bewohnt ist. Die Freistellung des Altbestands erfolgt zu einem noch abzustimmenden Zeitpunkt.
(Energiedaten Altbestand: Baujahr 1953; Gas-Zentralheizung; Bedarfsausweis vom 10.12.2025; Wert: 498,7 kWh/(m²a); Energ.eff.kl. H)

Sie möchten mehr Infos? Rufen Sie uns an!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr IMMOBILIEN-WERNER TEAM 🏠

28/01/2026

***❗ ZUM MIETEN ❗***

Vermietet wird eine 3,5-Zimmer-DG-Wohnung in einem 8-Familienhaus, welches 2018 erstelt wurde.
Sie ist frühestens ab 01.04.2026 bzw. nach Absprache beziehbar.
Die Wohnung ist nach Süden und Westen ausgerichtet und verspricht damit viel Licht und helles Wohnambiente.
Ein Lift ist im Haus vorhanden.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze im Haus.

Die Miete monatlich:
1.395,00 Euro Nettomiete Wohnung + 120,00 Euro für 2 TG-Stellplätze im Haus + 300,00 Euro Betriebskosten-VZ inkl. Heizkosten, d.h. 1.815,00 Euro warm.

Hier die Eckdaten ➡️
👉 junges Baujahr
👉 offener ansprechender Wohn-, Ess- und Kochbereich
👉 Tolle Loggia mit Bergblick
👉 2 Schlafzimmer und ein halbes Zimmer
👉 zus. Gäste-WC
👉 Keller und 2 TG-Stellplätze

Energieausweis 📊
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Erstelldatum: 09.11.2018
Befeuerung/ Energieträger: Pelletheizung
Endenergiebedarf: 81,3 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 2018

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Ihr IMMOBILIEN-WERNER TEAM 🏠

Adresse

Prinzregentenstraße 5
Rosenheim
83022

Öffnungszeiten

Montag	08:30 - 18:00
Dienstag	08:30 - 18:00
Mittwoch	08:30 - 18:00
Donnerstag	08:30 - 18:00
Freitag	08:30 - 18:00

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Webseite

https://www.immobilien-werner.de/navid.1/startseite.htm

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