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Alpina Immobilien GmbH

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Geschäftsführer Alexander Neubauer Ein Haus, eine Wohnung, das eigene Zuhause gehört zu den
wichtigsten Grundlagen eines zufriedenen und glücklichen Lebens.

Neben dem passenden persönlichen Lebensraum steht vor allem
die Sicherung der Vermögenswerte im Fokus. Immobilienbesitz ist Verantwortung, wirtschaftliche Sicherheit und
persönliche Geschichte. Der Handel mit derart kostbaren Gütern erfordert höchste
Professionalität! Wir verstehen unsere Arbeit. Mit Sorgfalt, Sachverstand und
Sensibilität ermitteln wir für Sie den Wert Ihrer Immobilie, erklär

en
Ihnen Marktzusammenhänge und beraten Sie, die richtigen
Entscheidungen zu treffen. Ihr Alpina Team

Zum Impressum: http://alpina24.de/impressum.html

16/11/2022

Inzwischen melden alle wissenschaftlichen Institute, Immobilien-Internetportale und Finanzierungsplattformen sinkende Immobilienpreise. „Aber man muss genau hinschauen. Vielfach beziehen sich die gemeldeten Rückgänge auf die Preissteigerungen“, erläutert Alexander Neubauer, Geschäftsführer von Alpina Immobilien in Rosenheim. 📉

Hier geht es zum Blogartikel: https://alpina24.de/immobilien-kaufpreise-stagnieren-oder-sinken-je-nach-region/

14/11/2022

„Dieser Winter wird, was die Energiekosten angeht, ein Ausnahmewinter werden“, erklärt Alexander Neubauer, Geschäftsführer von Alpina Immobilien in Rosenheim. Umso wichtiger ist es, dass die Abrechnungen rechtlich einwandfrei, verständlich und übersichtlich sind.⚡️

Lesen Sie hier mehr zu dem Thema: https://alpina24.de/betriebskostenabrechnung-ohne-risiko/

10/10/2022

Hochwertige 4-Zi-Maisonettewohnung mit eigenem Garten in schöner Lage Happings!

Kaufpreis: 730.000 €
Bezugstermin: nach Absprache
Provision: 2,38% inkl. 19% MwSt.
Wohnfläche: ca. 104 m²
Zustand: neuwertig
Zimmer: 4
Stellplatztyp: Garage (Anzahl: 1)

Ausstattung
* 4-Zimmer-Wohnung
* 6 Parteien-Haus
* Maisonettewohnung
* ca. 104m² Wohnfläche
* eigener Garten
* hochwertige Ausstattung
* offener Kaminofen
* vollwertige Zimmer im KG mit viel Tageslicht!
* zwei Bäder
* große Einzelgarage
* Kellerabteil

Energieausweis
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.11.2027
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Primärenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Endenergieverbrauch: 78,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: C
Weitere Infos: https://alpina24.de/immobilien/wohnung-eigentumswohnung-maisonettewohnung-in-rosenheim-kaufen-1121-2022/

08/09/2022

In den deutschen Metropolen sind die meisten Wohnungen viel zu klein, um darin Kinder aufwachsen zu lassen. Auch im Umland sind Wohnungen mit zusätzlichem Kinderzimmer meist kaum groß genug, damit Familien mit Kindern gut darin leben können.👦 👧

Weitere Infos dazu hier: https://alpina24.de/wohnungen-in-metropolen-haeufig-zu-klein-fuer-familien/

06/09/2022

„Schneller als gedacht reagiert der Immobilienmarkt auf die veränderten Bedingungen“, stellt Alexander Neubauer, Geschäftsführer von Alpina Immobilien in Rosenheim, fest. Die gestiegenen Bauzinsen, die hohe Inflation und die extreme Verteuerung von Energie zeigen Wirkung.📈

Lesen Sie hier mehr dazu: https://alpina24.de/preisdynamik-fuer-immobilien-deutlich-gedaempft/

08/08/2022

Die Energieversorgung bereitet vielen Menschen Sorgen. Welchen Beitrag kann man als Mieterin, Mieter, Immobilieneigentümer oder -eigentümerin leisten um die Lage zu verbessern? 🛁❓
Zu diesem Thema wurden Bürgerinnen und Bürger, Immobilienbesitzer und -besitzerinnen befragt.
Was die repräsentative Forsa-Erhebung für Ergebnisse liefert, finden Sie hier: https://alpina24.de/umfrage-so-reagieren-die-deutschen-auf-die-hohen-heizkosten/

08/08/2022

Vor Kaufabschluss sollte man unbedingt die Wegenutzung klären! Wenn die einzige Zufahrt oder der Fußweg zur eigenen Immobilie über das Grundstück des Nachbarn führt, kann das selbst nach jahrzehntelanger Nutzung mit Einverständnis des Nachbarn zu Problemen führen.⚡️
Weitere Informationen finden Sie hier: https://alpina24.de/gute-nachbarschaft-wegenutzung-verlaesslich-klaeren/

11/07/2022

TOP Lage – hochwertige Ausstattung! Premium-Wohnung im Rosenheimer Stadtzentrum!

Kaufpreis: 1.050.000 €
Bezugstermin: nach Absprache
Provision: 2,00% inkl. 19% MwSt.
Wohnfläche: ca. 148 m²
Etagen: 2
Zustand: neuwertig
Zimmer: 3
Stellplatztyp: Tiefgarage (Anzahl: 1)

Ausstattung
* superiore Ausstattung
* TOP Wohnlage
* Fahrstuhl
* Eichen-Dielenboden
* hochwertige Einbauküche
* 2 Bäder mit bodentiefen Duschen
* großer, überdachter West-Balkon
* Fußbodenheizung
* Klimaanlage
* separater Hauswirtschaftsraum
* elektr. Beschattung
* Kellerabteil
* TG-Stellplatz mit Wallbox
* perfekte Infrastruktur

Energieausweis
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültig bis: 29.04.2024
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Primärenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung
Endenergiebedarf: 61,00 kWh/(m²·a)

Weitere Infos: https://alpina24.de/immobilien/wohnung-eigentumswohnung-etagenwohnung-in-rosenheim-kaufen-1078-2022/

09/06/2022

„Gegen die Anspannung auf dem Wohnungsmarkt, hohe Immobilienpreise und steigende Mieten hilft nur bauen“, erläutert Alexander Neubauer, Geschäftsführer von Alpina Immobilien in Rosenheim. „Diese nicht neue Erkenntnis ist zwar längst bei der Regierung angekommen, doch an der Umsetzung hapert es noch.“🏡

Mehr dazu in unseren neuen Blogbeitrag: https://alpina24.de/neue-wohnungen-braucht-das-land/

07/06/2022

In den vergangenen Jahren galt, dass der Immobilienmarkt kein Basar ist, vorallem als die Nachfrage nach Immobilien und die Immobilienpreise immer weiter anstieg. Jetzt ändern sich die Marktbedingungen. Lohnt es sich zu feilschen?🤔

Lesen Sie mehr unter: https://alpina24.de/immobilienpreis-verhandeln-mit-den-richtigen-argumenten/

07/05/2022

Die Umstellung auf mehr Effizienz in der Immobilienförderung geht nicht ohne einschneidende Veränderungen ab. Das Wirtschaftsministerium arbeitet derzeit an einer Lösung, die Deutschland schnell klimaneutral machen soll.🌳

Lesen Sie hier mehr: https://alpina24.de/immobilienfoerderung-stufe-fuer-stufe-zu-mehr-effizienz/

06/05/2022

Zweimal im Jahr erstellen die führenden Wirtschaftsinstitute eine Gemeinschaftsdiagnose im Auftrag des Bundesministeriums für Wirtschaft und Klimaschutz. „Sie gibt Aufschluss darüber, in welche Richtung sich die Wirtschaft bewegt und in welchem Umfeld sich der Immobilienmarkt entwickelt“, erläutert Alexander Neubauer, der Geschäftsführer von Alpina Immobilien in Rosenheim.📊

Mehr Informationen: https://alpina24.de/immobilienmarkt-stabil-trotz-pandemie-und-energiekrise/

Adresse

Sepp-Heindl-Str . 5
Rosenheim
83026

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+49803133070

Webseite

http://www.alpina24.de/

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