15/11/2023
Wunderschöne 3 Zimmer-Wohnung toll renoviert mit vielen Extras! Mit super Lage und TG Stellplatz!
Details
ImmoNr 5523
Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Etage 1
Nebenkosten 120,00 e
Warmmiete 1.600,00 e
Kaltmiete 1.196,00 e
Heizkosten 180,00 e
Wohnfläche ca. 89 m2
Nutzfläche ca. 5 m2
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 1
Baujahr 1973
Zustand Vollständig renoviert
Energieausweis Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 104 kWh/(m2
*a)
Energieausweis gültig bis 18.10.2017
Baujahr lt.
Energieausweis
1973
Befeuerung Erdwärme
Heizungsart Zentralheizung
Etagenzahl 1
Fahrstuhl Personenaufzug
Herzlich Willkommen im schönen Rosenheim.
Dort, wo das Leben noch eine Kindheit hat. Eine Seitenstraße, nicht weit vom Leben und dennoch ruhig genug gelegen. Eine junge Frau auf dem Rad, den Gepäckträger mit einem Korb gesund aussehender Lebensmittel beladen, fährt an uns vorbei, ein Vogel flattert aufgeregt davon, irgendwo mäht jemand Rasen, ansonsten ist es ruhig.
Die Wohnung im ersten Stock des Mehrfamilienhauses liegt in einer ruhigen und grünen Seitenstraße, aber bis zum Zentrum von Rosenheim sind es nur ein paar Minuten dem Rad. Alles, was man so braucht, ist quasi um die Ecke. Dieses Zuhause ist genau das Richtige für Paare im besten Alter, die sich vielleicht verkleinern möchten und es bequem haben wollen aber auch für junge Paare die das Leben in der Stadt und Ihre Vorteile schätzen.
Ihr neues Zuhause ist eine solide und elegante 3 Zimmer-Wohnung, wunderbar hell und sonnig, mit einem großen Balkon am Wohnzimmer. Mit Blick in die Gegend, mit einem Kellerraum, mit einer Garage, in einer erholsam ruhigen, naturnahen und sehr zentrumsnahen Wohnlage!
Ihre neue 3 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen 89 m² Wohnfläche und liegt angenehm und bequem – in einem sehr gepflegten Wohnhaus, mit 10 anderen Wohnungen auf vier Etagen.
Das Haus wurde 1973 im konventioneller und in solider Ziegelbauweise gebaut. Als Heizung wird eine Fenwäremheizung verwendet.
Zuhause empfängt Sie eine großzügige Diele mit einem einzigartigen Garderobenschrank. Offen, hell und modern ist Ihre ca.10 m² große Küche.
Nebenan liegt das Wohnzimmer mit dem großen Fenster und der Fenstertür zum Südbalkon. Dieser Raum ist einladend groß und bietet Ihnen viele Stellmöglichkeiten.
Der Blick in Ihr Wohnzimmer macht Freude! Die großen Fensterflächen und die Fenstertür nach Süden bringen den ganzen Tag viel Licht und Sonne in Ihr neues Wohnzimmer -- den ganzen Nachmittag bis zu den letzten Sonnenstrahlen.
Herzlich Willkommen im schönen Rosenheim.
Dort, wo das Leben noch eine Kindheit hat. Eine Seitenstraße, nicht weit vom Leben und dennoch ruhig genug gelegen. Eine junge Frau auf dem Rad, den Gepäckträger mit einem Korb gesund aussehender Lebensmittel beladen, fährt an uns vorbei, ein Vogel flattert aufgeregt davon, irgendwo mäht jemand Rasen, ansonsten ist es ruhig.
Die Wohnung im ersten Stock des Mehrfamilienhauses liegt in einer ruhigen und grünen Seitenstraße, aber bis zum Zentrum von Rosenheim sind es nur ein paar Minuten dem Rad. Alles, was man so braucht, ist quasi um die Ecke. Dieses Zuhause ist genau das Richtige für Paare im besten Alter, die sich vielleicht verkleinern möchten und es bequem haben wollen aber auch für junge Paare die das Leben in der Stadt und Ihre Vorteile schätzen.
Ihr neues Zuhause ist eine solide und elegante 3 Zimmer-Wohnung, wunderbar hell und sonnig, mit einem großen Balkon am Wohnzimmer. Mit Blick in die Gegend, mit einem Kellerraum, mit einer Garage, in einer erholsam ruhigen, naturnahen und sehr zentrumsnahen Wohnlage!
Ihre neue 3 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen 89 m² Wohnfläche und liegt angenehm und bequem – in einem sehr gepflegten Wohnhaus, mit 10 anderen Wohnungen auf vier Etagen.
Das Haus wurde 1973 im konventioneller und in solider Ziegelbauweise gebaut. Als Heizung wird eine Fenwäremheizung verwendet.
Zuhause empfängt Sie eine großzügige Diele mit einem einzigartigen Garderobenschrank. Offen, hell und modern ist Ihre ca.10 m² große Küche.
Nebenan liegt das Wohnzimmer mit dem großen Fenster und der Fenstertür zum Südbalkon. Dieser Raum ist einladend groß und bietet Ihnen viele Stellmöglichkeiten.
Der Blick in Ihr Wohnzimmer macht Freude! Die großen Fensterflächen und die Fenstertür nach Süden bringen den ganzen Tag viel Licht und Sonne in Ihr neues Wohnzimmer -- den ganzen Nachmittag bis zu den letzten Sonnenstrahlen.
Vom Couchbereich genießen Sie durch die großen Fensterflächen den schönen Blick hinaus zum Balkon, in die Sonne und ins Grüne! An den wärmeren Tagen verbringen Sie dort bestimmt viele schöne Stunden.
Das Schlafzimmer hat eine entsprechende Größe und ist gut stellbar. Ebenso das 3. Zimmer, das wunderbar als Büro, Gäste – oder Kinderzimmer geeignet ist.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und Fenster versehen. Zudem ist ein praktischer Abstellraum vorhanden. Das WC ist separat.
Der Vermieter vermietet diese tolle Wohnung inklusive der Küche mit hochwertigen und neuen Elektrogeräten, sowie dem maßangefertigtem Garderobenschrank im Flur. Auch der ebenfalls maßgeschneiderte Einbauschrank im Schlafzimmer bleibt und bietet Ihnen so mehr nutzbare Wohnfläche.
Im Treppenhaus ist ein Aufzug vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit einer kleinen Besonderheit, dieser verfügt nämlich bereits über eine Wallbox für E-Fahrzeuge.
Was brauchen Sie um für diese einzigartige Wohnung in Frage zu kommen?
Wir benötigen von Ihnen in jedem Fall eine Selbstauskunft mit Lohn & Gehaltsnachweisen sowie einer Schufa Auskunft. Der Vertrag ist unbefristet. An Kaution werden drei Monatsmieten fällig. Mietbeginn ist der 01.02.2024
