Immobilienliebling GmbH

09/07/2025

🏗️ Traumgrundstück mit Bauvoranfrage an der Ostsee – jetzt Chancen entdecken! 🌊✨

5.537 m² Wohngrundstück in Bastorf / Wendelstorf zum Kauf.

11/03/2025

Es begann mit einem Gedanken: „Jetzt ist der richtige Zeitpunkt, das Haus zu verkaufen.“

Doch schon nach den ersten Schritten wurde mir klar: So einfach ist das nicht.

Zuerst kam die Frage: „Wo fange ich am besten ab?“

Eine schnelle Internetrecherche brachte mehr Verwirrung als Klarheit – überall unterschiedliche Zahlen, jede Menge Expertenmeinungen, aber keine klare Antwort für genau mein Haus.

Dann die nächste Hürde: „Wie finde ich den richtigen Käufer und was ist der richtige Preis?“

Ein paar Anfragen trudelten rein, doch viele wollten nur mal „reinschauen“ oder testen, wie weit sie den Preis drücken konnten. Einige schienen interessiert, aber es dauerte ewig, bis sie sich entschieden und dann doch absprangen.

Parallel lief die Suche nach einer neuen Wohnung – auch kein Kinderspiel.

Morgens Besichtigungstermine, nachmittags wieder Anfragen beantworten, abends kreisten die Gedanken, welche Entscheidung die Richtige ist:

📌 Was ist, wenn das Haus zu früh verkauft ist – und ich noch keine neue Bleibe habe?

📌 Oder was, wenn sich kein Käufer findet – und ich auf zwei Immobilien sitze?

📌 Wie läuft das überhaupt mit Verträgen, Notarterminen und der Übergabe?

Jeden Tag wuchs die Unsicherheit. Die Angst, Fehler zu machen. Bis der richtige Ansprechpartner an meiner Seite war.

Jemand, der nicht nur wusste, wie der Markt funktioniert, sondern der den gesamten Prozess für mich koordinierte. Jemand, der mir sagte:

„Keine Sorge, ich kümmere mich darum – und Sie konzentrieren sich einfach auf Ihr neues Zuhause.“

Heute stehe ich in meiner neuen Wohnung, die Kartons sind ausgepackt, und ich weiß:

So sollte sich ein Hausverkauf anfühlen – organisiert, stressfrei, in guten Händen.

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25/09/2024

https://www.youtube.com/watch?v=T3TpX5IKJxE

Kein Immobilienverkauf ohne die notwendigen Unterlagen

Ein Immobilienverkauf ist stets ein notarielles Geschäft. Bei diesem gehen oft hohe Geldsummen von der einen Hand in die andere. In Deutschland ist es nicht möglich, „mal so eben“ eine Immobilie zu kaufen. Für den Verkaufsprozess und den Termin mit dem Notar müssen einige Unterlagen zusammengesucht werden. Einige davon haben Sie als Haus – oder Wohnungseigentümer bereits. Andere müssen Sie erneuern lassen oder bei Ämtern sowie Behörden einholen. Dies ist mit einem gewissen Aufwand verbunden, den Sie nur umgehen können, wenn Sie einen seriösen Makler als leistungsstarken Partner heranziehen.

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19/09/2024

https://www.youtube.com/watch?v=SqRmHRmJ9mo

Den Immobilienkauf durchdacht planen

Die Mietkosten steigen. Die Sorgen um eine Inflation ist groß. Was ist zu tun? Immer mehr Deutsche denken über den Kauf einer Immobilie nach, denn sie dient als Altersvorsorge und ist ein Schutz gegenüber den sich erhöhenden Mietkosten. Solch ein Gedanke liegt vor allem nahe, wenn die monatlichen Raten nicht höher als die Miete sind. Doch damit der Immobilienkauf nicht in einem Fiasko endet, sollten Sie ein paar Aspekte berücksichtigen. Tun Sie dies, können Sie den Kauf Ihrer Wunschimmobilie erfolgreich abschließen.

Ihre Suche nach dem geeigneten Haus oder einer attraktiven Wohnung beginnt, sollten Sie s...

11/09/2024

https://www.youtube.com/watch?v=2YSOD2dpLtk

Heizungsaustausch smart fördern lassen

Ein Heizungsaustausch kann signifikante Kostenersparnisse erbringen und gleichzeitig eine Entlastung für die Umwelt sein. Da solch ein Austausch jedoch mit einer hohen Kostenbelastung verbunden ist, die viele Hauseigentümer scheuen, bieten staatliche Einrichtungen Förderungsmöglichkeiten. Hier erhalten Sie Informationen, inwiefern Sie davon profitieren können.

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04/09/2024

https://www.youtube.com/watch?v=CPkFgioF8aQ

Smart Meter als intelligenter Stromzähler

Energie ist kostbar. Aus diesem Grund wäre es sehr clever, nur dann energieintensive Geräte im Haushalt zu nutzen, wenn der Strom günstig ist. Dazu gehören beispielsweise das Waschen der Wäsche oder das Aufladen eines Elektroautos. Wie ließe sich dies arrangieren? Ganz einfach: Smart Meter heißt die Lösung. Mithilfe von diesem Messsystem können Sie längst nicht nur Strom zählen, sondern er bietet Ihnen auch folgende Möglichkeiten...

Immobilienliebling GmbH - Immobilienmakler RostockKrämerstrasse 918055 RostockTel: 0381 – 128 359 0Fax: 0381 – 128 359 [email protected]https://ww...

28/08/2024

https://www.youtube.com/watch?v=XPHIvsyeMYU

Ein Balkon ist Gemeinschaftseigentum

Deutschland ist ein Land von Balkonliebhabern. Sorgsam wird dieser Extrabereich unter freiem Himmel gepflegt. Manch einer lässt dort ein Mini-Ökosystem erblühen, während andere diesen Teil der Wohnung zum Sonnenbaden oder Grillen nutzen. Dem Ideenreichtum sind keine Grenzen gesetzt – den Möglichkeiten aber schon. Nicht alles ist rechtlich erlaubt, was Wohnungseigentümer beachten sollten. Das erspart viel Ärger mit den Nachbarn.

Ein Balkon ist GemeinschaftseigentumDeutschland ist ein Land von Balkonliebhabern. Sorgsam wir...

21/08/2024

https://www.youtube.com/watch?v=EmKB7Kc39C8

So finden Sie den richtigen Makler für den Immobilienverkauf

Ein Haus oder eine Wohnung zu verkaufen, braucht viel Zeit. Zudem ist es ein komplexer Prozess, bei dem an vieles gedacht werden muss. Gern wird dabei übersehen, dass der Immobilienverkauf nicht erst mit den Besichtigungen der Interessenten beginnt. Wie so häufig im Leben, lautet auch beim Verkauf von Häusern und Wohnungen die Devise: Vorbereitung ist alles. Ohne Vorbereitung lässt sich nicht der Bestpreis erreichen. Sollten Sie mithilfe eines Maklers Ihre Liegenschaft veräußern, ersparen Sie sich jede Menge Stress. Damit dies jedoch tatsächlich der Fall ist, brauchen Sie einen Fachmann an Ihrer Seite. Wie können Sie solch einen Immobilienmakler finden? Hier sind die besten Tipps.

So finden Sie den richtigen Makler für den ImmobilienverkaufEin Haus oder eine Wohnung zu verk...

14/08/2024

https://www.youtube.com/watch?v=6Gxxgt9YwoE

Absicherung für den Fall einer Scheidung: Tipps zur Vermögensaufteilung

Vor der Hochzeit gibt es einiges zu klären. Hierzu gehört nicht nur die Planung der Hochzeit selbst oder das Thema Kinderwunsch, sondern auch die Aufteilung des Vermögens. So unromantisch dies klingen mag, es hat sich als sinnvoll erwiesen. Zwar möchte niemand bei der Hochzeit von einer Scheidung ausgehen, mit ihr rechnen muss allerdings jeder. Umso sinnvoller ist es, dass bereits vor der Eheschließung Braut und Bräutigam eine Gütertrennung vereinbaren können. Dies heißt: Lässt sich das Paar scheiden, wird das jeweilige Vermögen komplett getrennt. Somit sind die finanziellen Verhältnisse geregelt. Zum Vermögen zählt jedoch nicht nur das Geld auf der Bank. Immobilien sind ebenso Teil davon.

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07/08/2024

https://youtu.be/bTPB-3KD4do

Viel hilft nicht immer viel: Top-Tipp Alleinauftrag für Makler

Sie möchten ein Haus oder eine Wohnung mit Makler verkaufen? Kein Problem. Sie haben sogar das Recht, mehrere Makler parallel mit dem Immobilienverkauf zu beauftragen. Immerhin fallen die Maklerkosten erst dann an, wenn dieser erfolgreich Ihr Objekt veräußert. Es spräche somit theoretisch nichts dagegen, mehrere unterschiedliche Immobilienmakler auf Ihren Haus- oder Wohnungsverkauf „anzusetzen“. Experten raten davon jedoch ab. Doch warum?

31/07/2024

https://www.youtube.com/watch?v=rs4cfNV2gtk

Immobilie und Scheidung: Was sind die Möglichkeiten?

Scheiden tut weh – das ist allseits bekannt. Doch es können nicht nur emotionale Schmerzen sein, sondern eine Trennung kann auch auf der finanziellen Ebene weh tun. Hat das Paar gemeinsam eine Immobilie, kommt zumeist die Frage auf: Was passiert mit dem Haus oder der Wohnung? Wer zieht aus? Wer bleibt darin wohnen? Muss das Objekt verkauft werden? Wer kauft die Immobilie? Wem gehört wie viel von der Liegenschaft? All diese Fragen zeigen, dass es stark auf den Einzelfall ankommt.

Scheiden tut weh – das ist allseits bekannt. Doch es können nicht nur emotionale Schmerzen sei...

25/07/2024

https://www.youtube.com/watch?v=r04GyizZkxY

Gefühle beim Immobilienverkauf besser außen vorlassen

Vielen Hausbesitzern fällt es schwer, sich von ihrer Immobilie zu trennen. Oft handelt es sich um das einstige Eigenheim, mit dem viele Gefühle und ein kompletter Lebensabschnitt verbunden werden. Muss das Haus wegen eines Umzugs oder aus Altersgründen verkauft werden, kommen somit etliche Emotionen hoch. Darüber hinaus fällt es schwer, den Wert für das Objekt richtig einzuschätzen und bei Preisverhandlungen sachlich zu sein. Eines müssen Haus- und Wohnungsverkäufer bedenken: Der Kaufinteressent interessiert sich für die Immobilie und nicht für die Emotionen des derzeitigen Eigentümers.

Vielen Hausbesitzern fällt es schwer, sich von ihrer Immobilie zu trennen. Oft handelt es sich...