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Immobilien Kontor Nord

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Professionelle Vermarktung von Immobilien
Fachgerechte Bewertung - 360Grad-Präsentationen

Immobilien Kontor Nord - dahinter steht ein erfahrenes Team von Immobilienexperten. Wir sind spezialisiert auf die Bewertung, Kauf und Verkauf von Immobilien jeglicher Art. Wir sind ein bankenunabhängiges und freies Maklerbüro, welches Ihnen einen großen Nutzen bei einer schnellen und erfolgreichen Vermittlung Ihrer Immobilien bietet. Von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Unterschrift des Notarve

rtrages begleiten wir Sie stets mit Rat und Tat. Wir unterstützen dabei sowohl Eigentümer als auch Interessenten mit maßgeschneiderten Leistungen und nehmen Ihnen anfallende Aufgaben ab.

✓ Professioneller und erfolgreicher Immobilienverkauf
✓ Sachkundige und kostenlose Beratung
✓ Ermittlung des Verkehrswertes
✓ Rundumservice vom ersten Kontakt bis zum Notarvertrag
✓ Fertigung von hochwertigen Fotos und Exposés
✓ Erstellen von 3D-Gebäudescan
✓ Fertigung von 360°-Rundgängen und Grundrissen
✓ Beschaffung von relevanten Unterlagen bei den Behörden
✓ Überregionale Vermarktung
✓ Bearbeitung aller Anfragen, Besichtigungen, Kaufabwicklung
✓ Prüfung der Bonität bei Kaufinteressenten
✓ Unterstützung bei der Vertragsgestaltung
✓ Organisation des Notartermines
✓ Durchführung der Objektübergaben nach dem Notarvertrag

05/06/2026

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten + Ausbaureserve

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1936 befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage von Moitin und überzeugt vor allem durch seine außergewöhnlich vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich gleichermaßen als solide Kapitalanlage, für Mehrgenerationenwohnen, zur teilweisen Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung oder auch als Objekt mit Entwicklungspotenzial für individuelle Wohnkonzepte.

Insgesamt umfasst das Haus vier Wohneinheiten mit einer geschätzten Gesamtwohnfläche von ca. 240 m² sowie eine zusätzliche Ausbaureserve von ca. 105 m² im Dachgeschoss, die die Realisierung einer weiteren Wohneinheit ermöglicht. Derzeit ist eine Wohneinheit vermietet, wodurch bereits laufende Mieteinnahmen bestehen.

Mehr Informationen unter:

https://www.immobilienscout24.de/expose/167853095

Standort:📍Moitin, 18233
Kaufpreis: 299.000 Euro
Wohnfläche: ca. 260 m²
Grundstück: ca. 1.600 m²
Provision für Käufer : 3,57 %

Baujahr Gebäude: 1936, 1992 kernsaniert
Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H

https://www.iknord.de/impressum.xhtml

Kontakt über:

☎️ 0381-38250038
💻 www.iknord.de

29/05/2026

Traumimobilie im Ostseebad Nienhagen - 250 m bis zum Strand

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit separater Ferienwohnung aus dem Baujahr ca. 1988/1989 bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die komfortables Wohnen mit attraktiven Vermietungsmöglichkeiten kombinieren möchten. Auf einem ca. 759 m² großen Grundstück im beliebten Ostseebad Nienhagen gelegen, verbindet die Immobilie großzügiges Wohnen mit zusätzlichem Einnahmepotenzial durch Ferienvermietung.

Besonders hervorzuheben ist die außergewöhnlich attraktive Lage: Die Ostsee befindet sich nur ca. 250 m Luftlinie entfernt und ist in wenigen Augenblicken erreichbar. Damit bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen sowohl für die Eigennutzung als auch für eine erfolgreiche Ferienvermietung.

Mehr Informationen unter:

https://www.immobilienscout24.de/expose/168112260

Standort:📍Ostseebad Nienhagen, 18211
Kaufpreis: 699.000 Euro
Wohnfläche: 168 m²
Grundstück: 759 m²
Provision für Käufer : 3,57 %

Baujahr Gebäude: 1989
Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: D

https://www.iknord.de/impressum.xhtml

Kontakt über:

☎️ 0381-38250038
💻 www.iknord.de

Video by:

28/05/2026

Historisches Stadthaus im Herzen Güstrows
Dieses charaktervolle Stadthaus, welches im Jahr 1932 fertiggestellt wurde, vereint die klare, funktionale Formensprache des Bauhausstils mit der Solidität klassischer Massivbauweise. Geradlinige Architektur, großzügige Fensterflächen und ein durchdachtes Raumkonzept prägen das Erscheinungsbild und schaffen ein helles, offenes Wohnambiente mit zeitloser Eleganz und nachhaltiger Wertbeständigkeit.

Mehr Informationen unter:

https://www.immobilienscout24.de/expose/167330273

Standort:📍Güstrow, 18273
Kaufpreis: 479.000 Euro
Wohnfläche: 305 m²
Grundstück: 357 m²
Provision für Käufer : 3,57 %

Baujahr Gebäude: 1931
Energieträger: Gas
Energieausweistyp: nicht erforderlich/Denkmalschutz

https://www.iknord.de/impressum.xhtml

Kontakt über:

☎️ 0381-38250038
💻 www.iknord.de

19/05/2026

Historisches Stadthaus im Herzen Güstrows

Dieses charaktervolle Stadthaus, welches im Jahr 1932 fertiggestellt wurde, vereint die klare, funktionale Formensprache des Bauhausstils mit der Solidität klassischer Massivbauweise. Geradlinige Architektur, großzügige Fensterflächen und ein durchdachtes Raumkonzept prägen das Erscheinungsbild und schaffen ein helles, offenes Wohnambiente mit zeitloser Eleganz und nachhaltiger Wertbeständigkeit.

Mehr Informationen unter:

https://www.immobilienscout24.de/expose/167330273

Standort:📍Güstrow, 18273
Kaufpreis: 479.000 Euro
Wohnfläche: 305 m²
Grundstück: 357 m²
Provision für Käufer : 3,57 %

Baujahr Gebäude: 1931
Energieträger: Gas
Energieausweistyp: nicht erforderlich/Denkmalschutz

https://www.iknord.de/impressum.xhtml

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☎️ 0381-38250038
💻 www.iknord.de

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07/05/2026

Immobilien als Altersvorsorge: Das sind Ihre Möglichkeiten

Das eigene Haus als Altersvorsorge ist für etwa 60 Prozent der Deutschen eine ideale Form der Altersvorsorge.

Tatsächlich sind Eigenheimbesitzer gegenüber Mietern in einigen Bereichen im Vorteil:

📍 Sie haben die Raten für Ihr Haus abbezahlt und wohnen nun mietfrei. Dadurch haben Sie mehr von Ihrer Rente.

📍 Wenn Sie Ihr Haus nicht selbst bewohnen, sondern vermieten, kommen die Mieteinnahmen hinzu, was ebenfalls die Rente aufbessert.

📍 Die Kinder sind ausgezogen. Das Haus ist nun viel zu groß. Da bietet es sich beispielsweise an, eine Einliegerwohnung zu vermieten. Dies generiert zusätzliche Einnahmen.

Sie haben Fragen rund um das Thema Immobilien? Sprechen Sie uns gerne an.

Immobilien Kontor Nord

Tel. 0381 38250038

E-Mail: [email protected]

26/04/2026

Demnächst im Verkauf > Stadthaus mit ca. 305 qm Wohnfläche in zentraler Lage Güstrows. Weitere Infos gerne auf Anfrage.

14/04/2026

Hauskauf auf Rentenbasis - darauf müssen Sie achten!

Haus gegen Rente 🏘️ - 🧓 - Dieses Modell hat einige Vorteile. Käufer brauchen kein Eigenkapital und auch keinen Kredit 💵. Die Verkäufer hingegen müssen ihr Zuhause nicht verlassen und ge-winnen sogar noch Geld.
Doch es gibt einiges zu beachten ☝️! Möchten Sie ein Haus auf Rentenbasis erwerben, so sollten Sie bedenken, dass Sie nicht sofort über Ihr neues Heim verfügen können. Denn der Verkauf der Immobilie beinhaltet in beinahe allen Fällen ein grundbuchrechtlich gesichertes Wohnrecht für die Verkäufer. Dies kann entweder lebenslang gelten oder zeitlich begrenzt sein.
Der Kauf auf Rentenbasis kann also für die Käufer eine gute Option sein, wenn sie entweder noch sehr jung sind oder nicht genügend Eigenkapital vorhanden ist. Durch den Kauf auf Rentenbasis können die Käufer den Erwerb vollständig ohne die Bank oder einen anderen Kreditgeber abwickeln.

31/03/2026

Ab sofort neu in der möblierten Vermietung. 2-Raum Wohnung in der Rostocker Hafencity

19/03/2026

Möbliertes Vermieten ermöglicht höhere Mieteinnahmen und bietet mehr Flexibilität mit Ihrer Immobilie. Sie haben Interesse mehr darüber zu erfahren? Melden Sie sich gerne bei uns.

Immobilien Kontor Nord
Tel. 0381 38250038
E-Mail: [email protected]

17/03/2026

Nur 250 m zum Strand! ☀️ Demnächst im Verkauf > Einfamilienhaus mit Ferienwohnung und großem Grundstück im Ostseebad Nienhagen. Weitere Infos gerne auf Anfrage.

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Rostock
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