Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 09:00 - 17:30 Dienstag 09:00 - 17:30 Mittwoch 09:00 - 17:30 Donnerstag 09:00 - 17:30 Freitag 09:00 - 17:30 Samstag 09:30 - 12:30

Engel & Völkers Am Tegernsee

Name: Engel & Völkers Am Tegernsee
Address: Seestraße 14, Rottach-Egern, 83700, DE
Telephone: +498022704180

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Rottach-Egern
Engel & Völkers Am Tegernsee

Ihr Immobilienmakler - Engel & Völkers Am Tegernsee

Seit mehr als 18 Jahren stehen wir mit unserem

08/08/2026

Ein Zuhause, wo der Tegernsee nur wenige Schritte entfernt ist. 💛

Nur rund 250 Meter vom Ufer des Tegernsees entfernt befindet sich diese außergewöhnliche Gartenwohnung in einer der exklusivsten und begehrtesten Wohnlagen von Rottach-Egern – im renommierten „Malerwinkel“.

Eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen und höchsten Wohnkomfort mit einer unvergleichlichen Lage verbinden möchten.

Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offenem, holzbefeuerten Kamin 🪵 bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine behagliche Atmosphäre zu jeder Jahreszeit. Bodentiefe Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein ☀️ und verbinden den Wohnraum harmonisch mit dem umlaufenden Garten. 🪴 Die sonnige Terrasse lädt dazu ein, den Tag bei einem Frühstück im Freien zu beginnen oder den Abend in entspannter Atmosphäre ausklingen zu lassen. 🌅

Die ruhige Anliegerstraße, das gepflegte und hochwertige Umfeld sowie die Nähe zum See und zum Ortskern machen diese Immobilie zu einem ganz besonderen Rückzugsort. ✨

Ein weiteres Highlight ist das Untergeschoss, das über eine interne Treppe erreichbar ist. Ob privater Fitnessbereich, stilvoller Hobbyraum oder exklusive Wellness-Oase mit Sauna und Lichthof – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. 🌻

📍 Rottach-Egern | 250 Meter zur Seepromenade am Tegernsee

Wohnfläche - total - ca. 202 m²
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3 - 4 möglich
Bäder: 3
Garagen: 2 Tiefgaragenstellplätze + 1 Außenstellplatz
Kaufpreis: auf Anfrage

Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.

📞 +49 (0) 8022 - 704180
📧 [email protected]

EA-V, 116,2 kWh/(m²·a), Klasse D, Erdgas E, Bj. 2006.

28/07/2026

✨ Außergewöhnliche Wohnkultur im Herzen von Rottach-Egern. 🌿

📍 Hochwertig. Zeitlos. Besonders.

Nur 500 Meter vom Tegernsee entfernt erwartet Sie eine Designer-Wohnung, die durch ihre exklusive Materialität, eine maßgeschneiderte Ausstattung und zeitlose Eleganz begeistert. Ein Zuhause für Menschen mit höchsten Ansprüchen – oder ein stilvoller Zweitwohnsitz in einer der begehrtesten Lagen am Tegernsee.

☕ Das Besondere: Sie wohnen mitten im Zentrum von Rottach-Egern. Charmante Cafés, ausgezeichnete Restaurants, exklusive Boutiquen und individuelle Geschäfte befinden sich nur wenige Schritte entfernt. Gleichzeitig erreichen Sie die Seepromenade in wenigen Gehminuten – eine seltene Kombination aus urbanem Lebensgefühl und entspannter Seeidylle. 🌊

Im Herzen des Ortes – alles Wichtige ganz nah:

⭐️ Bäckerei Konditorei Kuhn - ca. 30 Meter - ca. 1 Gehminute
⭐️ Reinigung Ehrenböck – ca. 50 Meter – ca. 2 Gehminuten – ca. 1 Fahrradminute
⭐️ Edeka Niedermaier – ca. 90 Meter - ca. 1 Gehminute
⭐️ Restaurant Weinstube – ca. 160 Meter – ca. 2 Gehminuten – ca. 1 Fahrradminute
⭐️ Fruchthaus Tuncer für frisches Obst und Gemüse – ca. 170 Meter – ca. 3 Gehminuten – ca. 1 Fahrradminute
⭐️ APROPOS The Concept Store - ca. 190 Meter - ca. 1 Fahrradminute
⭐️ Dem See ganz nahe – ca. 500 Meter – ca. 8 Gehminuten – ca. 3 Fahrradminuten
⭐️ Kramerladen - ca. 900 Meter – ca. 19 Gehminuten – ca. 5 Fahrradminuten

und vieles mehr zum Entdecken…

📩 Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen diese außergewöhnliche Immobilie persönlich vorstellen zu dürfen.

📞 +49 (0) 8022 - 704180
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EA-B, 33,3 kWh/(m²·a), Klasse A, Hybridheizung, Luftwärmepumpe, Bj. 2024.

06/07/2026

Nur einen Steinwurf vom Tegernsee entfernt … 🌿💙

Im Herzen von Rottach-Egern, im beliebten Malerwinkl, erwartet Sie dieses außergewöhnlich gepflegte Landhaus in bester Lage.

Genießen Sie die kurzen Wege zum See mit seinen Bade- und Bootsmöglichkeiten sowie zu charmanten Cafés, Restaurants, exklusiven Boutiquen und allen Annehmlichkeiten des Ortszentrums – hier verbinden sich Lebensqualität und Tegernseer Flair auf besondere Weise.

Das traditionelle Landhaus wurde 1986 auf einem sonnigen, ca. 901 m² großen Grundstück erbaut und über die Jahre mit viel Sorgfalt gepflegt sowie laufend modernisiert.

Ein besonderes Highlight ist die Einliegerwohnung im Obergeschoss mit separatem Eingang im Erdgeschoss – ideal für Gäste, Familie oder zur individuellen Nutzung.

Auf einen Blick:
✨ Wohnfläche: ca. 240 m²
🛏️ 2 Schlafzimmer
🛁 2 Bäder

Weitere Highlights:
⭐️Großzügiger Hobby-, Wellness- oder Fitnessbereich im Untergeschoss
⭐️Gemütlicher Weinkeller
⭐️Besonders großzügig angelegter + sehr hochwertig bepflanzter Garten

EA-B, 126,7 kWh/(m²·a), Klasse D, Ölzentralheizung mit Fußbodenheizung, Bj. 1986.

Sie wünschen ein ausführliches Exposé oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

📞 08022 – 704180
📧 [email protected]

16/06/2026

Trotz der aktuell verlängerten Vermarktungszeiten konnte diese gepflegte Gartenwohnung bereits nach nur vier Monaten erfolgreich vermittelt werden. 👏🏼

Unsere Immobilienmaklerin Frau Julia Juchheim fand für die attraktive Immobilie in Seenähe die passenden Käufer: ein sympathisches junges Paar aus Ingolstadt, das sich nun den Traum vom Leben am Tegernsee erfüllt. 🌊🌄

Das Herzstück der Wohnung ist der lichtdurchflutete, nach Süden ausgerichtete Wohnbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Terrasse. ☀️
Von hier aus eröffnet sich ein traumhafter Blick in das angrenzende Naturschutzgebiet – ein Ort, an dem Natur, Ruhe und Lebensqualität perfekt miteinander verschmelzen. 🌱

Wir gratulieren dem jungen Paar ganz herzlich zu ihrem neuen Zuhause und wünschen ihnen einen gelungenen Start in diesem besonderen Lebensabschnitt. 💫

Selbstverständlich gratulieren wir auch unserer sympathischen Verkäuferin zu diesem erfolgreichen Abschluss! 🤝

Sie sind auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie am Tegernsee oder möchten Ihre Immobilie professionell und erfolgreich vermarkten lassen?

📩 Kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail oder Telefon – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

04/05/2026

Mit Vertrauen zum Ziel – dieses traditionelle Traumhaus ist verkauft 🏡

Dieses mit viel Liebe zum Detail gestaltete Landhaus begeistert mit seinem einzigartigen Charme: ein stilvoller Wellnessbereich, eine großzügige Südterrasse und hochwertige Materialien aus der Region – darunter die charaktervolle Altholzfassade im traditionellen Stil. Ein echtes Traumhaus, das wir erfolgreich vermitteln durften. 👏🏼

Unser besonderer Dank gilt dem Verkäufer für das entgegengebrachte Vertrauen und die Geduld während der etwas längeren Vermarktungszeit.

Umso mehr freuen wir uns über diesen gelungenen Abschluss - und darauf, dass dieses besondere Zuhause schon bald mit Leben gefüllt wird 🌻

Möchten auch Sie Ihre Immobilie am Tegernsee verkaufen, oder sind noch auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie? Dann kontaktieren Sie uns gerne!

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20/04/2026

Ein Immobiliengeschäft aus dem Bilderbuch 🏡🌞

Alles hat einfach perfekt zusammengefunden:

⭐️ Der Verkäufer, der auf unsere marktgerechte Einwertung vertraut hat,
⭐️ ein Käufer, der uns für dieses Objekt sofort in den Sinn kam,
⭐️ dann die Besichtigung mit der Erkenntnis: „Das ist unsere Wohnung“.
⭐️ Erfolgreicher Abschluss in der vergangenen Woche im Notariat Tegernsee.

Nun dürfen sich die neuen Eigentümer auf sonnendurchflutete Tage ☀️ von morgens bis abends und traumhafte Bergblicke 🏔️ freuen – ein echtes Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. 🫶🏼

Wir sind überglücklich, dass am Ende alle strahlen: Verkäufer, Käufer, die Sonne und auch wir. Ein rundum gelungener Verkauf dieser besonderen Immobilie mit einer Vertriebszeit von nur 1 Monat. 💛

Möchten auch Sie Ihre Immobilie am Tegernsee verkaufen, oder sind noch auf der Suche nach Ihrer Traumimmobilie? Dann kontaktieren Sie uns gerne!

📞 +49 (0)8022 - 704180
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05/04/2026

Stück für Stück entstehen die schönsten Arrangements – ganz so wie die Momente, die wir mit unseren Liebsten schaffen.

Ihr Team von Engel & Völkers Am Tegernsee wünscht Ihnen frohe Ostern, einen wunderbaren Start in den Frühling und viele besondere Momente zu Hause. 🌸

20/03/2026

Das neue !

Die HANDMADE EDITION zelebriert die Magie der menschlichen Geste und präsentiert sich gleichzeitig in einem neuen, modernen Look: noch cleaner und ästhetischer.

Die Highlights der Ausgabe:

✨Die Titelgeschichte mit Pierce Brosnan: Hollywood-Star und Maler aus Leidenschaft
✨Kelly Wearstler: die Ikone des taktilen Designs
✨Mercedes-Maybach: handgefertigte Perfektion auf Rädern
✨Zeus+Dione: griechisches Erbe trifft auf High Fashion

Entdecken Sie diese und viele weitere Geschichten in der aktuellen Ausgabe – jetzt erhältlich bei Engel & Völkers.

18/03/2026

Verkauft! 🏡✨

Dieses idyllisch gelegene Landhaus mit fünf Wohnungen wurde erfolgreich von uns vermittelt. Die vielseitige Nutzung als Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Ferienimmobilie macht dieses Objekt zu etwas ganz Besonderem.

Wir sind gespannt, wie die neuen Eigentümer dieses einzigartige Zuhause am Tegernsee in Zukunft gestalten und mit Leben füllen werden.

Für den neuen Lebensabschnitt wünschen wir ihnen von Herzen viel Freude, Glück und unvergessliche Momente mit ihrer neuen Immobilie. 🌿💫

24/02/2026

✨ Nur 150 m zum See – Landhaus in 1A-Lage im berühmten „Malerwinkl“, Rottach-Egern 🌊🌿

In einer der besten Lagen, nur wenige Schritte vom See und vom charmanten Ortskern mit Cafés ☕, Restaurants 🍽️ und Boutiquen 🛍️ entfernt, erwartet Sie dieses stilvolle Landhaus auf einem 901 m² großen Grundstück.

Ca. 240 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmer 🛏️, 2 Bäder 🛁 – Baujahr 1986, laufend modernisiert und in hervorragendem Pflegezustand. Das Haus kann sofort bezogen werden.

Highlights, die begeistern:
🔥 Großzügiger Wohnbereich mit Kaminanschluss
🪵 Esszimmer - ausgebaut als Bauernstube - mit holzbefeuertem Kachelofen
🍴 Küche mit Einbaumöbeln- und Geräten aus 2015 mit einer praktischen Speisekammer
🏡 Einliegerwohnung mit separatem Eingang
🌅 Umlaufende, große Terrasse mit überdachtem Freisitz und Abendsonne
🚗 Doppelgarage mit direktem Hauszugang
🧘‍♀️ Hobby-/Wellness-/Fitnessbereich im Untergeschoss

Edle Materialien wie Eichenparkett, Marmor & Terracotta, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Alarmanlage sowie eine fernsteuerbare Heizung sorgen für hohen Wohnkomfort.

Ein Zuhause für alle die Seenähe und kurze Fußwege ins Ortszentrum vereinen möchten 💛

Wünschen Sie ein Exposé oder einen Besichtigungstermin, kontaktieren Sie uns gerne:

📞 +49 (0) 8022 – 704180
📧 [email protected]

Adresse

Seestraße 14
Rottach-Egern
83700

Öffnungszeiten

Montag	09:00 - 17:30
Dienstag	09:00 - 17:30
Mittwoch	09:00 - 17:30
Donnerstag	09:00 - 17:30
Freitag	09:00 - 17:30
Samstag	09:30 - 12:30

Telefon

+498022704180

Webseite

https://www.engelvoelkers.com/de-de/tegernsee/

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