23/03/2026
*Gewerbeobjekt für Verkaufs- und Produktionsfläche mit Büroflächen*
Standort : Stadt Saalfeld/Saale | Gewerbegebiet Pestalozzistraße
Objektbeschreibung:
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit mit großzügigen Hallen-/Verkaufsflächen im Erdgeschoss sowie Büroflächen im Obergeschoss. Das Objekt eignet sich u. a. für Handel, Lager/Logistik, Ausstellung, Produktion, Servicebetriebe oder kombinierte Büro-/Hallen-Nutzung. Ein großer Außenbereich mit ausreichend Parkmöglichkeiten ist vorhanden.
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Flächenaufstellung:
Erdgeschoss
Halle (ebenerdig) - ein WC, Küche, 600 – 1200 m²
Obergeschoss - 4 Büros, ein Vorraum, 2 WC (eines mit Dusche), Küche - 150 m²
Gesamtfläche innen: EG + OG 750 m²
Außenbereich: Park-/Außenflächen 600 – 1000 m²
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Verfügbarkeit: voraussichtlich ab Q3/2026
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Nutzungsvorteile
• Klare Trennung von Halle/Verkauf (EG) und Büro/Sozial (OG)
• Mehrere Sanitärbereiche inkl. Dusche im OG
• Großzügiger Außenbereich mit Parkmöglichkeiten
• Gute Voraussetzungen für Betriebe mit Kundenverkehr + Lager/Backoffice
