29/10/2025
🏘️ Maximaler Wert & Komfort: Mehrfamilienhaus in Top-Lage von Zweibrücken!
Dieses Objekt vereint Kapitalanlage und luxuriöses Mehrgenerationenwohnen auf beeindruckende Weise!
Wir präsentieren Ihnen eine solide und gepflegte Immobilie, die gewöhnliche Angebote deutlich übertrifft.
✨ Die Highlights im Überblick:
✅ 3 separate Wohneinheiten auf ca. 220 m² Wohnfläche – ideal für Teilvermietung oder Großfamilie
✅ Jede Einheit mit Einbauküche & eigenem Balkon
✅ Liebevoll angelegter Garten mit überdachter Terrasse & eigenem Pool
✅ Attraktive Rendite bis zu 7,5% – sichere Kapitalanlage
✅ Technisch modernisiert:
- Gasheizung (2012)
- Fenster (2002)
- Sanitäranlagen (2016)
- Dachsanierung (2013)
✅ Komfort-Extras: Doppelgarage mit elektrischem Tor, 3 Balkone & voll unterkellerter Stauraum
✅ Ruhige Lage in Zweibrücken-Niederauerbach – familienfreundlich & mit top Anbindung an B424 & A8
📊 Eckdaten:
💶 Kaufpreis: 349.000 € zzgl 5,57% Makler quartage
📐 Wohnfläche: ca. 220 m²
🏷️ Energieeffizienzklasse: H (269,3 kWh/(m²·a))
🔗 Alle Infos, Bilder & Grundrisse finden Sie hier:
👉 https://www.immobilienscout24.de/expose/162531607?utm_medium=social&utm_campaign=expose_sharing&utm_content=expose_toolbar&utm_source=other&referrer=taf
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