Nonnweiler Wohnungsbau

03/08/2022

01/06/2022

Am 31.5.2022 hat der Volksfreund einen schönen Bericht über das Neubauprojekt Helfanter Insel veröffentlicht:
PALZEM: Der Palzemer Ortsteil Helfant hat viele sehr schön im ländlichen Stil renovierte Häuser. Da springt eine Ruine in der Brückenstraße 11 sofort extrem ins Auge. Das Dach längst eingebrochen, ein Bauzaun musste viele Monate lang Passanten vor herabfallen- den Trümmern schützen. Damit ist jetzt Schluss. Die Nonnweiler- Wohnungsbau GmbH mit Sitz im saarländischen Saarwellingen investiert hier rund fünf Millionen Euro in eine moderne Immobilie, die sich mit ihrem Stil dennoch in die historisch gewachsene Struktur des Dorfes einfügt.
„Helfanter Insel“ wurde das Projekt getauft, das von der Brückenstraße und Im Eck umfasst wird. Seit 2018 arbeiten die Projektentwickler daran, eine Erbengemeinschaft von ihren Ideen zu überzeugen. „Auf einem Areal von mehr als 4000 Quadratmetern entstehen 13 Wohnungen von 101 bis 174 Quadratmetern Fläche“, erklärt Michael Heckel, der an der Planung maßgeblich beteiligt war.
„Gerne hätte die Ortsgemeinde Palzem Grund und Boden in das Projekt mit eingebracht“, sagt Ortsbürgermeister Florian Wagner. Sein Wunsch nach einer zum Haus Helifelt hin offenen Gestaltung mit mehr Grün für alle erfüllte sich jedoch nicht.
Nachbarin Stefanie Weber und ihre Familie hatten die Ruine jeden Tag vor Augen. Sie sagt: „Wir sind froh, dass hier endlich mal was passiert. Das war ja ein Anblick wie in Kriegszeiten.“ Man sei froh, dass hier ein schönes Haus entstehe.
Ortschef Wagner bestätigt, dass Menschen beinahe täglich nach Wohnraum in Helfant fragen. Die Idylle und die zentrale Lage machten das Dorf attraktiv, gerade auch für junge Familien. Wenn die geplante Fläche der ehemaligen Häuser mit den Nummern 11 und 13 von Schutt frei geräumt ist, will der Investor mit der Vermarktung der neuen Wohnungen beginnen. „Erste Anfragen liegen bereits vor“, sagt Heckel.
13 Monate vergingen allein zwischen dem Bauantrag und der Baugenehmigung durch die Untere Bau- aufsicht. Mit dem Bau begonnen werden soll, sobald die Hälfte der Wohnungen verkauft ist. Bis dahin muss die Abrissfirma die beiden Häuser nach Schadstoffen untersuchen, diese trennen und auf spezielle Deponien bringen. Erst dann können die Außenmauern vollkommen plattgemacht werden.
Die neuen Wohnungen sind alle barrierefrei. Es entsteht eine Tiefgarage mit 13 Stellplätzen und ge- nauso viele vor dem Haus. Während der Bauphase soll es keine Verkehrsbehinderungen geben. Der Investor rechnet mit einer Bauzeit von rund 20 Monaten. Die Häuser Nr. 9 in der Brückenstraße und Nr. 10 Im Eck bleiben stehen.
Jetzt gibt es im Dorf nur noch einen alten Schuppen in der Bergstraße, der einen sehr maroden Eindruck macht. Wagner: „Der Besitzer überlegt, was damit passieren soll.“

19/05/2022

Der Abbruch für die Wohnanlage „Helfanter Insel“ in Palzem hat heute begonnen. Hier wird nach vielen Jahren endlich der Schandfleck entfernt und es entstehen 13 exklusive Neubauwohnungen nahe der Luxemburger Grenze. Weitere Infos unter nonnweiler-wohnungsbau.de oder rufen Sie uns an: +49-(0)176-60842719 Herr Nonnweiler und Herr Heckel freuen sich über Ihren Kontakt

03/05/2022

Verwirklichen Sie Ihren Traum einer Eigentumswohnung in Palzem nah an der Luxemburger Grenze! Verschiedene clevere Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung, sehr gute ruhige Lage und der Wohlfühlcharakter dieser Wohnanlage werden auch Sie begeistern. Sprechen Sie uns an und reservieren Sie Ihre Wohnung.

26/04/2022

In der Brückenstraße/Am Eck in Palzem / Ortsteil Helfant finden Sie bald die allerbesten Bedingungen für Ihr neues Zuhause.
Es erwarten Sie 13 großzügige und hoch exklusive Eigentumswohnungen, die Ihnen neue Perspektiven und ein freiheitliches Lebensgefühl eröffnen.
Nicht nur komfortabel, sondern auch äußerst funktional präsentieren sich dabei die Wohnungen: Die außergewöhnlichen Grundrisse lassen die lichtdurchfluteten Räume noch grösser und wohnlicher erscheinen und erzeugen ein einzigartiges Wohlfühlklima, die Fußbodenheizung an kälteren Tagen ein angenehmes Raumklima.
Die Fußbodenheizung ist dabei nicht nur ein Aushängeschild für Gemütlichkeit, sie trägt auch zum Energiesparen bei. Verlegt ist sie in der ganzen Wohnung und erwärmt die Küche, den eleganten Fußbodenbelag in allen Wohn- und Schlafräumen sowie die wertvollen Fliesen im Bad. Die Bäder bestechen durch ihre edlen Armaturen und qualitativen Ausstaffierung. Und im Dachgeschoss haben Sie die Möglichkeit eine kleine Wohlfühloase auf Ihrer eigenen Dachterrasse einzurichten.
Der Aufzug lässt Sie bequem in alle Etagen gelangen und erleichtert den Alltag.
Und zu guter Letzt rundet eine exklusiv für die Bewohner zur Verfügung stehende Tiefgarage das Wohlfühlpaket ab.

Haben wir Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns bitte per Mail an [email protected] oder rufen uns gerne an unter +49-(0)176-60842719. Herr Heckel und Herr Nonnweiler freuen sich über Ihren Kontakt

29/03/2022

Die Neubauresidenz HELFANTER INSEL befindet sich in einer ruhigen Lage in Palzem im Ortsteil Helfant. Die idyllische Ruhe und die Nähe zur Natur wird Sie begeistern.
Es entstehen 13 luxuriöse Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 96 und 170 qm.

Alle Wohnungen sind über einen Personenaufzug aus der Tiefgarage erreichbar und verfügen überwiegend über einen Balkon oder Terrasse.
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum im Tiefgeschoss. Zudem steht allen Eigentümern ein Wasch-Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Ausführung des Objekts erfolgt als KfW-55 Energieeffizienzhaus.

Das ländlich geprägte Palzem, auch als das „Tor zur südlichen Weinmosel“ bezeichnet, verfügt über eine intakte Infrastruktur mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung nach Luxemburg, in die Region Trier und ins Saarland.
Der Grenzübergang L-Remich / Nennig ist über die B 419 in weniger als 10 Minuten erreichbar, Perl / Schengen mit Autobahnanschluss in die Richtungen Luxemburg und Saarbrücken ist lediglich weitere 5 Minuten entfernt, was Palzem zum idealen Wohnort für Berufspendler macht.

Das Bauprojekt liegt in ruhiger und zentraler Lage in Helfant, wenige Meter vom bekannten Helfanter Dom entfernt. Das Dorf hat ca. 320 Einwohner und ist ein Teil der Gemeinde Palzem.

Projektadresse: Brückenstraße 11 in 54439 Palzem / Helfant
Bauausführung: KFW-55-Effizienhaus
13 Eigentumswohnungen von 96 - 170 qm
Kaufpreise: ab 355.900.- €
PKW-Stellplätze: 13 Stellplätze je 10.000.- €
13 Tiefgaragenstellplätze je 25.000.- €
Erwerbsnebenkosten: 5 % Grunderwerbsteuer, ca. 2 % Notar- und Grundbuchkosten, Keine zusätzliche Käufercourtage / Provision

Wir freuen uns über Ihre Anfrage per Mail an [email protected] oder telefonisch unter +49-(0)176-60842719
Ihr Team von Nonnweiler Wohnungsbau GmbH

19/01/2020

Alles läuft aktuell nach Plan und die Abrissfirma MRS leistet sehr gute Arbeit. Die "Alte Bäckerei" ist nunmehr auch komplett entfernt sowie die Lagerhalle und Garagen. Weiter gehts demnächst mit dem noch bewohnten "Alten Bahnhof" von Unterfelsberg, der Platz machen muß für die Neubauten.

21/12/2019

Der Abriss geht zügig voran 👍 für die neue Wohnanlage in Felsberg (nur 2 Minuten bis Saarlouis) es entstehen 16 schöne ETW von 63-99 qm auf einem schönen Grundstück

27/11/2019

Wir halten unsere Kunden und Abonnenten hier regelmäßig informiert über den Neubau von 16 ETW in Unterfelsberg "QUARTIER ALTER BAHNHOF":
Nun gehts endlich los... Der Abriss hat begonnen und die Mitarbeiter der Firma MRS sind fleißig am demontieren und haben die Baustelle bereits eingerichtet. Wir sind gespannt wie lange es dauert, bis das Gelände eingeebnet ist

02/04/2019

Das NEUBAU-PROJEKT "Quartier Alter Bahnhof" in Unterfelsberg/Überherrn steht kurz vor Baubeginn - nur 3 Minuten bis Saarlouis - Es entstehen 16 Wohneinheiten in doppelstöckigen Häusern - 62-99 qm - Terrasse oder Balkon - Fußbodenheizung - KFW 55 Energieeffizienzhaus mit staatlicher Förderung möglich - hochwertige Ausstattung - ab 179.000 € - Jetzt reservieren

12/07/2018

Die Einfahrt zur Tiefgarage und die Stellplätze werden fertiggestellt