Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Dienstag 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Mittwoch 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Donnerstag 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00 Freitag 09:00 - 12:00 14:00 - 18:00

Warm Immobilien

Immobilienvertrieb - Verkauf von Immobilien
Bezirksleiter der LBS-Immobilien GmbH
Immobilienmakler der Sparkasse St. Blasien

30/05/2026

🏡 Viel Platz, ruhige Sackgassenlage und traumhafter Weitblick 🌿

Dieses massiv erbaute Einfamilienhaus in Waldshut-Indlekofen überzeugt mit ca. 222 m² Wohnfläche, flexiblem Raumkonzept und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

✔️ Großzügiges Gartengrundstück
✔️ Mehrgenerationenhaus möglich
✔️ Teilvermietung denkbar
✔️ Separater Einliegerbereich
✔️ Ruhige Wohnlage am Ende einer Sackgasse
✔️ Doppelcarport & Hobbyraum
✔️ Balkon und Terrasse mit schönem Weitblick

Ein Zuhause mit viel Potenzial – ideal für Familien, mehrere Generationen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten.

📍79761 Waldshut-Indlekofen

Alle Infos unter:
https://warm-immo.de/property/vielseitig-nutzbares-familienhaus-in-sackgassenlage-von-waldshut-indlekofen/

29/05/2026

🏡 Modernes Einfamilienhaus in Schluchsee

Dieses hochwertige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2014 überzeugt mit ca. 150 m² Wohnfläche, moderner Haustechnik und einer attraktiven Wohnlage im Südschwarzwald.

✨ Highlights:
✔ Luft-Wärmepumpe & Energieeffizienzklasse A
✔ großzügiger Wohn-/Essbereich mit Kaminofen
✔ sonnige Süd-West Terrasse & gepflegter Garten
✔ moderne Einbauküche
✔ Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb
✔ familienfreundliche Lage nahe Schluchsee

Ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.

📩 Weitere Informationen oder Besichtigungstermine gerne per Nachricht oder unter:

https://warm-immo.de/property/modernes-einfamilienhaus-mit-doppelgarage-und-grosszuegiger-sonnenterrasse-in-schluchsee/

24/05/2026

🏡 ATTRAKTIVES RENDITEOBJEKT

Solide Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial:
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Höchenschwand überzeugt mit:

✔ 7 vermieteten Wohneinheiten
✔ ca. 510 m² Wohnfläche
✔ großem Grundstück mit ca. 1.720 m²
✔ 20 Garagen mit zusätzlichem Einnahmepotenzial
✔ erneuerter Pelletheizung (2022)
✔ Glasfaseranschluss vorhanden
✔ erneuertem Ziegeldach & Kunststofffenstern
✔ ruhiger Randlage

Alle Wohnungen sind zuverlässig vermietet – ohne Mietrückstände. Damit profitieren Kapitalanleger sofort von stabilen und planbaren Mieteinnahmen.

weitere Infos unter: https://warm-immo.de/property/attraktives-renditeobjekt-mit-7-wohneinheiten-grossem-grundstueck-und-20-garagen/

24/04/2026

💰 6 Einheiten. Eine Chance.

Stell dir vor:
Du wohnst in deinem eigenen Haus im Schwarzwald –
und gleichzeitig zahlen dir Gäste einen Teil deiner Finanzierung.

Genau das bietet dieses Objekt in Höchenschwand:

🏡 6 Einheiten gesamt
➡️ 1 großzügige Hauptwohnung
➡️ 5 Ferienwohnungen mit Vermietungspotenzial

📐 ca. 298 m² Wohnfläche
🌿 975 m² Grundstück
🔥 Sofort startklar

📩 Interesse?

weitere Infos unter:
https://warm-immo.de/property/wohnen-und-vermieten-perfekte-voraussetzungen/

23/04/2026

🔑 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Garagen in Albbruck
Ca. 92 m², teilweise modernisiert und direkt verfügbar – ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

✨ Highlights:
• 4 Zimmer mit flexibler Nutzung
• Sonniger Südbalkon 🌞
• Modernisiertes Bad, neue Böden & Türen
• 2 Garagen (1 Stellplatz + 1 Lagerfläche)
• Eigener Keller & Abstellraum
• Zentrale Lage mit kurzen Wegen

📍 Perfekt für Grenzgänger – schnelle Anbindung Richtung Schweiz
💡 Leerstehend – sofort bezugsfrei oder vermietbar
👉 Interesse?

Alle Infos unter:
https://warm-immo.de/property/bezugsfrei-und-modernisiert-4-zimmer-wohnung-mit-suedbalkon-ebk-2-garagen/

16/04/2026

✨ Penthouse-Feeling
in Bestlage von Bad Krozingen: Exklusives Penthouse über zwei Ebenen mit ca. 133,6 m² Wohnfläche und zwei Dachterrassen (ca. 75 m²) mit Blick bis zu den Vogesen. 🌄☀️

✔️ 4 Zimmer
✔️ ca. 133,6 m² Wohnfläche
✔️ 2 Dachterrassen (ca. 60 m² + 15 m²)
✔️ Fußbodenheizung
✔️ Tiefgaragenstellplatz
✔️ Kaufpreis 719.000,- Euro

Offenes Wohnkonzept, hochwertige Ausstattung und viel Privatsphäre. 🔑🏡

📩 Jetzt Besichtigung sichern.

weiter Infos unter:
https://warm-immo.de/property/exklusives-penthouse-ueber-zwei-ebenen-mit-panorama-dachterrassen-in-bad-krozingen/

14/04/2026

🏡 Wohnen mit Charakter am Hochrhein

Diese stilvolle 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Murg überzeugt mit rund 105 m² Wohnfläche, gemütlichem Schwedenofen und einem ganz besonderen Wohngefühl unter dem Dach.

🌿 Eigenes Gartenstück inklusive
☀️ Überdachter Balkon/Freisitz mit schönem Ausblick
🔥 Schwedenofen für gemütliche Stunden
🪵 Sichtbalken im gesamten Wohnbereich mit viel Charme
🚗 Garage mit elektrischem Torantrieb
🏠 Ruhiges Haus mit nur 4 Einheiten

💰 Kaufpreis: 239.000,- €

Ein echtes Zuhause für alle, die mehr wollen als Standard.

📅 Verfügbar ab Q4 2026
💶 Hausgeld: ca. 250,- € (inkl. Gas, Wasser, Müll & Gebäudeversicherung)

weitere Infos:
https://warm-immo.de/property/4-zimmer-dachgeschosswohnung-mit-eigenem-gartengrundstueck-garage-in-murg/

14/04/2026

🏡 Wohnen, wo andere Urlaub machen – Mietwohnung in Schluchsee!

Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 130 m² überzeugt mit viel Licht, durchdachtem Grundriss und einem traumhaften Panoramablick vom Südbalkon. ✨

✔️ 3 Schlafzimmer + Wohnzimmer
✔️ separates Esszimmer
✔️ 2 Balkone (Süd & Nord)
✔️ Tageslichtbad + Gäste-WC
✔️ Parkett Echtholzboden
✔️ neue Einbauküche mit Abstellraum
✔️ Carport + optionaler 2. Stellplatz
✔️ Kellerabteil

💰 Kaltmiete: 1.200,- €
➕ Nebenkosten: 300,- €

Ideal für Paare oder Familien mit Anspruch an Ruhe, Raum und Lebensqualität.

📅 Bezugsfrei ab 01.06.2026
📍 Schluchsee

📩 Interesse?
weitere Infos unter:
https://warm-immo.de/property/grosszuegig-wohnen-am-schluchsee-45-zimmer-mit-panorama-suedbalkon/

09/04/2026

🏡 Seltene Gelegenheit im „Dorf am Himmel“ – Höchenschwand
In absoluter Bestlage auf rund 1.000 m Höhe erwartet Dich dieses außergewöhnliche Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit – ruhig gelegen, direkt am Naturschutzgebiet und mit unverbaubarem Blick ins Grüne.

💰 Kaufpreis: 990.000 €

Die Highlights auf einen Blick:
✔ 2.367 m² Grundstück in begehrter Höhenlage
✔ ca. 594 m² Wohn- & Gewerbefläche
✔ 4 Einheiten davon drei vermietet (3 Wohnungen + 1 Gewerbe), getrennt & flexibel nutzbar
✔ aktuell ca. 30.000 € jährliche Kaltmieteinnahmen
✔ große Hauptwohnung derzeit selbstgenutzt(ca. 285 m²) wird frei – ideal für Eigennutzer
✔ Photovoltaik (17 kWp) mit ca. 20.000 kWh/Jahr
✔ neue Dacheindeckung inkl. Aufdachdämmung
✔ 2 Garagen + 8 Stellplätze

Ob als Kapitalanlage, Mehrgenerationenlösung oder zur Kombination von Wohnen & Arbeiten – diese Immobilie bietet maximale Flexibilität bei gleichzeitig solider Ertragsbasis.

📍 Lage: 79862 Höchenschwand – Luftkurort mit Weitblick, Ruhe und nachhaltiger Wertstabilität

Weitere Infos gibt es hier:
https://warm-immo.de/property/architektenhaus-in-hoechenschwand-ruhe-weitblick-und-flexible-nutzung/

14/03/2026

🏔️ Investmentchance im Schwarzwald

Ehemaliges Pflegeheim in 79682 Todtmoos zu verkaufen.

• 📐 ca. 1.200 m² Gewerbefläche
• 🛏️ 23 Zimmer mit Bad
• 🛋️ mehrere Gemeinschaftsräume
• 🛗 Aufzug vom UG bis DG
• 🍽️ große Küche
• 🌿 Grundstück 962 m²
• 🏗️ zusätzliches Lager-/Garagengebäude mit Ausbaupotenzial

Ideal z. B. für Pension, Monteurunterkunft oder betreutes Wohnen.

Weitere Informationen gerne auf Anfrage und unter:
https://warm-immo.de/property/ehemaliges-pflegeheim-mit-vielseitigem-entwicklungspotenzial/

Adresse

Todtmooser Str. 15
Sankt Blasien
79837

Öffnungszeiten

Montag	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Dienstag	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Mittwoch	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Donnerstag	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00
Freitag	09:00 - 12:00
	14:00 - 18:00

Telefon

+49767292237510

Webseite

https://warm-immo.de/

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