Sanatorium St. Blasien

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Sanatorium St. Blasien

Vom Sanatorium zu Ihrem Refugium. Wohnen, Leben und Genießen
am Dom zu St. Blasien.

03/12/2025

In dieser Reihe möchten wir euch abholen und im Rückblick zeigen, was in den letzten Monaten auf der Baustelle unseres Sanierungsprojekts in St. Blasien passiert ist. Wir starten mit der Phase Entkernung des Gebäudes und den anschließenden Rohbauarbeiten, die direkt nach den vorbereitenden Maßnahmen im April begonnen haben. 🏗️✨

🔨 April – Entkernung & Vorbereitung
Die Baustelle nahm Fahrt auf: Alte Wände und Decken wurden entfernt, neue Raumaufteilungen sichtbar gemacht und die Grundrisse für moderne Wohnungen vorbereitet. Trotz des noch rauen Baustellencharakters war schon erkennbar: Hier entsteht etwas völlig Neues. 🧱

🏗️ Mai – Abschluss der Entkernung & Start der Rohbauphase
Das Gerüst wurde aufgebaut, die Zimmererarbeiten starteten, und die Entkernung war vollständig abgeschlossen. Gleichzeitig liefen:
• Abruf der zweiten Kaufpreisrate 💶
• Erstellung der Bautenstandsberichte 📄
• Vorbereitung der nächsten Gewerke (Haustechnik, Elektro, Fenster, Fassade) ⚡🪟

Alles in enger Abstimmung mit der Denkmalpflege – wie bei jedem historischen Projekt. 🏛️🤝

🏠 Juni – Dach, Fenster, Rohinstallation & erste Herausforderungen

Die Erneuerung von Dach, Fenstern und Fassadenstruktur nahm Fahrt auf. Erste Fensterelemente wurden geliefert, während innen die Rohinstallation der technischen Infrastruktur (Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektro) startete – eine wichtige Grundlage für den kommenden Ausbau.
Im Dachgeschoss traten statische Herausforderungen auf, die wir gemeinsam mit Spezialisten lösen konnten. Zudem wurde der geplante Aufzug aufgrund der vorhandenen Substanz umgeplant – mit positivem Effekt: Die angrenzenden Wohnungen werden größer und bekommen ein zusätzliches Gäste-WC. 🚧

✨ Fazit:
Aus einem vollständig entkernten Altbau wächst nun sichtbar die neue Struktur des zukünftigen Wohnprojekts. Die Rohbauphase hat das Projekt im Frühjahr entscheidend vorangebracht.

29/04/2025

Geheimtipp im Schwarzwald: Der Dom zu St. Blasien ✨

Ein Ort voller Geschichte, Atmosphäre und beeindruckender Architektur: Der Dom zu St. Blasien – auch bekannt als der „Schwarzwälder Dom“ – zieht jährlich über eine halbe Million Besucher an.

💡Mit seiner 36 Meter weiten Kuppel zählt der 1783 geweihte Dom zu den größten Kuppelkirchen Europas. Inspiriert vom römischen Pantheon, ist er heute nicht nur ein Gotteshaus, sondern auch eine Bühne für hochkarätige Konzerte und besondere Gottesdienste.
🎶

🏛 Nur einen Spaziergang entfernt:
Vom Sanatorium aus erreichen Sie den Dom in nur 6 Minuten zu Fuß – und genießen dabei schon den Blick auf das eindrucksvolle Bauwerk.

📍 Unser Tipp:
Nutzen Sie die Möglichkeit einer qualifizierten Domführung vor Ort – eine spannende Reise durch Geschichte und Architektur, die sich definitiv lohnt!

16/04/2025

🚗 Stellplatzanlage mit Konzept: Praktisch. Sicher. Durchdacht.

🌿 Für die Wohnungen des Sanatoriums St. Blasien entsteht auf dem Grundstück 69/69 eine exklusive Stellplatzanlage mit 94 PKW-Stellplätzen – nur für die zukünftigen Bewohner:innen.

🏗️ Auf 3 Ebenen realisiert, jeweils mit eigener Zufahrt und Tor – nur für Berechtigte zugänglich.
🧱 Massivbauweise, moderne Architektur, abgestimmt mit der Gemeinde – harmonisch ins Ortsbild eingebunden.
🌱 Begrünte Fassaden, offene Belüftung & Photovoltaik auf dem Dach – nachhaltig und zukunftsorientiert.

📷 VOIGT-Visualisierung

08/04/2025

🏛️ Visualisierung des neu gestalteten Innenhofs – Vor- und Nachher (nach links swipen)

Die aktuelle Visualisierung zeigt den zukünftigen Innenhof unseres Projekts in Sankt Blasien.

Zentral angeordnet sind Lichtkappen, die für natürliche Belichtung der darunterliegenden Räume sorgen. Direkt darunter befindet sich einer der Zugänge zum Spa-Bereich, der vom Innenhof aus erreichbar ist. Die Fläche wird um bis zu 3 Meter angehoben. Auf der linken Seite schließen sich die Erdgeschosswohnungen an.

Ein strukturierter, klar gestalteter Außenraum im Zentrum der Anlage.

04/04/2025

In St. Blasien geht es sichtbar voran: Die Bauarbeiten auf dem Gelände schreiten planmäßig voran, und erste Strukturen lassen bereits erkennen, wie das zukünftige Areal Gestalt annimmt. Die kürzlich eingereichte Baubeginnsanzeige unterstreicht den offiziellen Start und macht das Projekt nun auch im Stadtbild erlebbar. 🏙️

Ein kurzer Blick auf die Baustelle zeigt: Der Rohbau nimmt Form an, erste Erschließungsmaßnahmen sind umgesetzt und die Arbeiten laufen Hand in Hand – koordiniert, präzise und mit viel Energie. 💪🔧

Viele von euch fragen sich vielleicht, ob ein Besuch vor Ort möglich ist. Die Antwort: Ja – nach vorheriger Anmeldung. ✅

Wir freuen uns über Ihr Interesse! Bitte beachten Sie, dass es sich um eine aktive Baustelle handelt. Daher sind festes Schuhwerk 👢, eine Kopfbedeckung ⛑️ und die Begleitung durch unser Team aus Sicherheitsgründen erforderlich.

Für alle, die sich das Projekt gerne näher anschauen möchten, planen wir im Laufe des Jahres auch Veranstaltungen mit Führungen. 🗓️👷

Zu diesen laden wir Sie selbstverständlich rechtzeitig ein. Wenn Sie bereits jetzt einen individuellen Termin vereinbaren möchten, melden Sie sich gerne direkt bei Herrn Prinz. 📞📧

12/03/2025

📢 Damit Käufer und Interessenten den Prozess einer Sanierung besser verstehen – hier ein Überblick zu den zentralen Phasen anhand unseres Projekts in St. Blasien! 🏡🏗

1️⃣ Phase: Planung & Vorbereitung

📑 Alles beginnt mit einer soliden Planung: Gutachten, Genehmigungen & Finanzierungsstart.

✅ In St. Blasien sind diese Schritte bereits weitgehend abgeschlossen. Die meisten Käufer haben ihre Notarunterlagen erhalten, und die ersten Kaufpreisraten wurden geleistet.

2️⃣ Phase: Beginn der Bauarbeiten

🛠 Jetzt wird es sichtbar! Erste Arbeiten & Bauorganisation starten.
💶 1. Kaufpreisrate

🚧 In St. Blasien laufen diese Maßnahmen bereits auf Hochtouren, und das Projekt tritt in die nächste Phase ein.

3️⃣ Phase: Entkernung & Rohbau

🏚 Alte Strukturen weichen, erste bauliche Anpassungen werden vorgenommen.
💶 2. Kaufpreisrate

4️⃣ Phase: Dach, Fenster & Fassade

🏠 Erneuerung der Gebäudehülle & technische Installationen.
💶 3. Kaufpreisrate

5️⃣ Phase: Innenausbau

💡 Fußböden, Beleuchtung & Fertigstellung der Wohn- und Gewerbeeinheiten.

6️⃣ Phase: Fertigstellung & Abnahme

✅ Letzte Kontrollen & Übergabe an die Käufer.
💶 Schlussrate

📥 Hol dir die komplette Anleitung & PDF! Link in der Bio oder in der Story.

10/03/2025

Projekt-Update: Fortschritt im Sanatorium 🏗️✨

In den letzten Wochen gab es große Fortschritte beim Umbau des Sanatoriums! 🔄🏡

✔ Grundbucheintragungen im Endspurt

Viele Käufer haben bereits Post vom Notar erhalten – die meisten Eintragungen sind abgeschlossen! Die Auflassungsvormerkungen sichern das Eigentum und bilden die Basis für die erste Kaufpreisrate.

✔ Erste Kaufpreisrate abgerufen

Für viele Käufer wurde die erste Rate aus Eigenkapital abgerufen – ein wichtiger Meilenstein! Wer noch auf die Eintragung wartet, erhält die Zahlungsaufforderung nach Abschluss.

✔ Bauvorbereitungen in vollem Gange
🔨 Entkernungsarbeiten laufen
🚧 Infrastrukturelle Sicherungen vorgenommen
🌿 Außenanlagen nehmen Form an

Das Projekt bleibt auf Kurs – wir halten euch auf dem Laufenden! 📢

28/02/2025

🌿 Der Hinterhof als Oase der Ruhe: Vor- und Nachher (nach links swipen)⛰️

Unsere neue Visualisierung zeigt, wie der Hinterhof unseres Sanierungsobjektes in Sankt Blasien eine harmonische Verbindung zur Natur schafft.

Die Brücke wird renoviert und führt direkt in den angrenzenden Wald, wo gemütliche Liegeplätze zum Entspannen und Auftanken einladen. Ein perfekter Rückzugsort inmitten der Natur. 🌲✨

28/01/2025

Terrassen & Loggien – Mehr Wohnkomfort und Licht 🌿🏡

Von den 94 Wohnungen in unserem Neubauprojekt verfügen fast alle über einen Balkon oder eine Loggia, mit nur wenigen Ausnahmen. Diese durchdachten Außenbereiche schaffen ein großzügiges Raumgefühl und werten jede Wohneinheit auf.

Dank der großflächigen Fensterelemente profitieren die Wohnungen zudem von hervorragenden Lichtverhältnissen: für ein angenehmes Wohnambiente in jeder Jahreszeit.

🆕 Übrigens: Bereits über 90 % der Wohnungen sind verkauft! Wer sich noch eine der letzten Einheiten sichern möchte, sollte schnell sein.

Adresse

Muchenländer Straße 4/Luisenstraße 1
Sankt Blasien
79837

Webseite

https://sanatorium-stblasien.de/

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