Your next home - Immobilien

10/09/2024

Aktuell in der Vermarktung ❗️🏡

Bei Interesse hier anrufen: 0176 / 588 560 67

Voll vermietetes Renditeobjekt in Wadgassen (17.820,00 € Mieteinnahmen aktuell, weit mehr möglich)

Kaufpreis: 319.000,00 EUR
Mieteinnahmen(ist)/Jahr: 17.820,00 EUR
Mieteinnahmen(soll)/Jahr: 17.820,00 EUR

auf 20 Jahre gerechnet mögliche Einnahmen mit zweifacher Mieterhöhung nach 16 Monaten um 20% und nach 51 Monaten auf die ortsübliche Vergleichsmiete, abzüglich Fixkosten und Mietausfallwagnis (zusammen ca. 30%):

342.913,00 €

Mehr hier: https://www.immowelt.de/expose/2ft6d5q

Provisionspflicht: Ja
(Innen)-Courtage: 0
(Außen)-Courtage: 7,14 (inkl. MwSt.: ja)
Mehrwertsteuersatz (%): 19,00 %

Hinweis zur Courtage:
Maklertätigkeit mit reiner Außenprovision 7,14 % des beurkundeten Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer.

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gültigkeit: 20.08.2024 bis 20.08.2034
Baujahr: 1965
Prim. Energieträger: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: F
Energiebedarf: 183 kWh/(m²·a)

03/06/2024

AB SOFORT IN DER VERMARKTUNG❗️🏠
*Geschliffener Diamant mit Pool und Nebengebäude*
Preis 339.000 €
Bitte über den Link anfragen:
https://www.immowelt.de/expose/2e7wm5f
Austattung:
+ Grundstücksfläche 455 m²
+ Erdgaszentralheizung (Brennwert) (BJ: 2016)
+ 4 Stellplätze
+ Fenster
- Kunststoff, zweifachverglast Holzoptik
+ Bodenbeläge
- Laminat, hochwertige Fliesen, Teppich
+ Wandbeläge
- Putz, Fliesen
+ hochwertiges Badezimmer im 1.OG mit Dusche, Badewanne, WC und Urinal
+ großzügiges modern gefliestes Gäste WC im Erdgeschoss
+ Pool mit Stahlwand in Betonfassung mit 32.000 l Inhalt (1,50 m Wasserhöhe)
+ Solardusche
+ geräumige Terrasse
+ Nebengebäude mit Bruttogrundfläche von 62,27 m²
+ verkehrsberuhigte Lage
+ TV-Kabelanschluss
+ Highspeed-Internet-Verbindung
Energieausweisangaben:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis: 1962
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Gültigkeit: bis 15.05.2034
Effizienzklasse: H
Endenergiebedarf: 289,50 kWh/(m²·a)

15/04/2024

Citynahe Lieferservice-Räumlichkeiten in Riegelsberg zu vermieten!

+ Gesamtfläche: ca. 90 m²

+ Holzofen

+ Kühlraum und Lager

+ Mitarbeiter-WC

+ großes beleuchtetes Werbeschild an der Hauptstraße und

über der Eingangstür

+ 2 Stellplätze, direkt vor der Tür

+ Gasanschluss für zusätzlichen Herd

+ 2 x Starkstrom-Anschluss im Küchenbereich

+ rutschfeste Fliesen nach Gastro-Norm

Kaltmiete: 900€

Die Maklerprovision beläuft sich auf 2 Monatskaltmieten exkl. MwSt.

Energieausweisangaben:

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Gebäudetyp: Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis: 1952

Wesentliche Energieträger: Öl

Gültigkeit: bis 28.12.2024

Endenergiebedarf (Wärme) : 194,60 kWh/(m²·a)

Bei Interesse gerne hier anrufen 0176 / 588 560 67 oder hier eine Anfrage stellen:

https://www.immowelt.de/expose/2cm2s5x

31/03/2024

Your Next Home wünscht euch frohe Ostern und schöne Feiertage 🐣

22/01/2024

28/12/2023

NEU !!!!
Eigentumswohnung in Bexbach mit
herrlicher Aussicht!

Preis: 120,000€
Wohnfläche: 110m²
3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon

Kontaktieren Sie mich:
[email protected]
www.ynhome.de

28/12/2023

Wenn in einem Kaufvertrag ein Wiederkaufsrecht festgelegt ist, hat der Verkäufer die Möglichkeit, das verkaufte Objekt zu einem späteren Zeitpunkt zurückzukaufen.

24/12/2023

24/12/2023

Wir wünschen euch einen besinnlichen Heiligabend und frohe Weihnachtstage 🎄🎁🎅🏻