𝙈𝙞𝙘𝙝𝙖𝙚𝙡𝙖 𝘿𝙚𝙞𝙣𝙞𝙣𝙜𝙚𝙧 𝙄𝙢𝙢𝙤𝙗𝙞𝙡𝙞𝙚𝙣

05/05/2026

Stopp.
Ja, hier wird noch gearbeitet.👷👷🏻‍♀️🚧

Und genau jetzt starten bald die ersten Besichtigungen.

Hinten wird gebohrt.
Vorne wird verkauft.

„Hier kommt die Küche rein.“
„Und wann ist alles fertig?“
„Bald. Aber die Entscheidung fällt oft vorher.“

Die meisten warten auf den perfekten Moment.
Die klugen Käufer nicht.

Die sehen, was hier entsteht. 😍

Und genau so verkauft man Immobilien schneller.

15/04/2026

Am Ammersee findest du ideale Lagen für ein Leben mit Hund, 🐕 viel Platz und direktem Zugang zur Natur. 🐶🌳Große Grundstücke, ruhige Wohnstraßen und kurze Wege ins Grüne machen den großen Unterschied. Am Ammersee 🐟⛵️beginnt Lebensqualität direkt vor deiner Haustür. ❤️

Große Gärten. Ruhige Wohnlagen. Natur, die du jeden Tag nutzt.🌳🐟⚓️
Hier läuft dein 🐶 frei, während du den Blick ins Grüne genießt.

Ob in Schondorf am Ammersee, Utting am Ammersee oder Dießen am Ammersee rund um den See findest du genau die Orte, die Platz und Ruhe verbinden.

Viele Grundstücke bieten dir, was heute selten geworden ist:
echte Fläche viel Privatsphäre und Freiheit.

Du suchst ein Zuhause mit großem Garten und direktem Zugang zur Natur.
Dann solltest du diese Lagen kennen.

Schreib mir, wenn du genau so ein Zuhause suchst.

01/04/2026

Gestern beim Notartermin wurde nicht nur diese wunderschöne Immobilie beurkundet, sondern auch direkt ein neues Familienmitglied übergeben.🐕

Ein kleiner Goldendoodle zog bei der glücklichen Verkäuferin ein. Diese charmante Mischung aus Golden Retriever und Pudel sorgt ab sofort für jede Menge Freude im neuen Lebensabschnitt.

Wir freuen uns sehr für die Verkäuferin und gratulieren herzlich zu diesem besonderen „Übergabegeschenk“.🐕💐😉

April, April.. mein lieber Kollege Markus von würde sich niemals von seinem Hundebaby trennen💫

28/03/2026

🙌NEU frisch eingetroffen…aber noch sehr viel Vorbereitung steht an, bis so eine Immobilie marktfähig wird.🧹🧼🧽 Gerade Erbschaftsimmobilien brauchen vor dem Verkauf eine klare Strategie ♟️ und Vorbereitung.

Wir starten mit:
• vollständiger Entrümpelung
• Malerarbeiten
• gründlicher Reinigung

Danach folgt das hochwertige Homestaging mit echten!! Möbeln. 🛋️🪑So wirkt die Immobilie sofort sauber und einladend, spricht dadurch viel mehr Interessenten an. Für mich sehr wichtig, ich als Makler fühle mich bei den anstehenden Besichtigungen auch viel wohler.

Das Ergebnis:
• mehr Nachfrage
• schnellere Vermarktung
• besserer Verkaufspreis

Haben Sie auch eine Immobilie in Bayern geerbt?
Wir übernehmen deutschlandweit die komplette Organisation für Sie.

28/03/2026

09/03/2026

Luxuriöse Dachgeschosswohnung in hervorragender Lage von Bad Wörishofen. Nach einer umfassenden Sanierung von circa 300.000 € verfügt diese Immobilie über zwei neue Bäder, neue Fenster, moderne Elektrik und eine exklusive Ausstattung, die eine Wohlfühlgarantie garantiert! 🙂

Die Therme und das Zentrum sind fußläufig zu erreichen.

Bei Interesse kontaktieren Sie uns bitte für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

In Kooperation:
Kontakt: Marcus Prause, Immobilienmakler, Telefon: 08193 9905080, E-Mail: [email protected]

Michaela Deininger, [email protected], Tel. 0171 28 95 769.

Details zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, Endenergiebedarf: 160 kWh/(m?.a), Energieträger: Öl, Baujahr des Gebäudes: 1971, Energieeffizienzklasse: F.

08/12/2025

Seltene Gelegenheit❗️Komm zum Tegernsee ✨Frisch eingetroffen😍 Tolles 1-Zimmer Apartment im Ortsteil Tegernsee. Du hast hier ein kompaktes Zuhause mit starkem Komfort. Die 39 qm eignen sich für deinen persönlichen Rückzugsort am Wochenende, für Gäste oder für die eigene Dauernutzung an einem der schönsten Plätze dieser Welt 🌎

Du parkst bequem in deiner Tiefgarage und bekommst ein XL Kellerabteil dazu.
Lage und Ausstattung passen perfekt für Ferienvermietung, Zweitwohnsitz oder deinen persönlichen Start am Tegernsee. Kaufpreis: 💰279.000€ inklusive Tiefgarage Käuferprovision: 3,57% inklusive MwSt.

26/11/2025

🏡Die unbequeme Wahrheit.
Der Markt kümmert sich leider nicht um deine Gefühle.🙁

Es interessiert einen Käufer nicht, dass du
80.000€ in Renovierungen gesteckt hast
700.000€ brauchst, um dein nächstes Haus zu kaufen.
Du denkst, dein Haus sei mehr wert als das des Nachbarn?

Der Markt interessiert sich nur für eines.
Was Käufer heute tatsächlich zahlen. Es ist leider genau der Punkt!

Warum dein Haus nicht verkauft wird.
1.) Du hast den Preis nach deinen Bedürfnissen festgelegt.
„Ich brauche 700.000€, um die Hypothek abzulösen und eine Anzahlung zu haben.“
Der Markt sagt 585.000€
2.) Du hast den Preis nach deinen Ausgaben festgelegt.
„Ich habe 30.000€ in die Küche gesteckt.“
Der Markt gibt dir davon 5.000€ zurück.
Jeder ausgegebene Euro ist kein Euro, den du wiederbekommst. 3.) Du hast den Preis nach deiner Hoffnung festgelegt.
„Jemand zahlt 700.000 Euro, wenn er das Potenzial sieht.“
Nein. Sie zahlen 575.000 Euro und renovieren lieber selbst nach Ihren Wünschen.
Hoffnung ist keine Preisstrategie. 4.) Du vergleichst mit den falschen Häusern.
„Mein Nachbar hat für 750.000 Euro verkauft.“
Dessen Haus hatte ein neues Dach, eine moderne Küche, einen ausgebauten Keller.
Deins hat eine Küche von 1994, ein undichtes Dach, einen nicht ausgebauten Keller.
Das ist kein vergleichbares Haus.

Was ist dein Haus tatsächlich wert?

✨Das was ein qualifizierter Käufer bietet
✨eine Bank finanziert
✨ein Einwertung bestätigt

Das ist alles. Das ist die Formel.

02/11/2025

☃️Jetzt in der kalten Jahreszeit ist ein guter Zeitpunkt, Ihre Immobilie anzubieten. Viele Käufer sind zum Jahresende in Entscheidungslaune. Sie wollen noch in diesem Jahr Klarheit und handeln schneller. Banken arbeiten zielgerichtet, Finanzierungsbestätigungen liegen oft innerhalb kurzer Zeit vor.

Wenn Sie jetzt verkaufen, erreichen Sie Käufer,die
bereits geprüft sind und sofort kaufen wollen und
sich gezielt auf Immobilien konzentrieren, die schnell verfügbar sind.
Einen Abschluss noch vor dem Jahreswechsel anstreben💫✨Let‘s go ❄️

26/10/2025

𝐋𝐚𝐬𝐬𝐭 𝐦𝐢𝐜𝐡 𝐝𝐮𝐫𝐜𝐡 𝐢𝐜𝐡 𝐛𝐢𝐧 𝐏𝐫𝐨𝐟𝐢 🍍 Heute ganz offiziell, durch die Erwähnung im Magazin ✨ Ein großes Dankeschön 🥳 an .homestaging für den großartigen Artikel über den Erfolg von Homestaging.
Euer Beitrag zeigt eindrucksvoll, wie viel Wirkung professionelle Inszenierung bei Immobilien entfalten kann mit Gefühl für Raum, Licht und Atmosphäre.🌼🛋️🪑💡

Ebenso ein herzliches Danke an das Magazin das dem Thema gleich zwei Seiten gewidmet hat. Toll 😊
Homestaging ist längst kein Trend mehr, sondern ein echter Erfolgsfaktor: Es macht den Wert einer Immobilie sichtbar, schafft Emotionen und überzeugt Käufer schon beim ersten Eindruck.

Schön, dass dieses Thema die Aufmerksamkeit bekommt, die es verdient🏆

26/10/2025

𝙇𝙖𝙨𝙨𝙩 𝙢𝙞𝙘𝙝 𝙙𝙪𝙧𝙘𝙝 𝙞𝙘𝙝 𝙗𝙞𝙣 𝙋𝙧𝙤𝙛𝙞 🍍heute nun offiziell durch die Erwähnung im Magazin.
Ein großes Dankeschön 🤗 an Marion und Sandra von .homestaging für den großartigen Artikel über den Erfolg von Homestaging.
Euer Beitrag zeigt eindrucksvoll, wie viel Wirkung professionelle Inszenierung bei Immobilien entfalten kann mit Gefühl für Raum, Licht und Atmosphäre.

Ebenso ein herzliches Danke 🙌 an das Magazin , das dem Thema gleich zwei Seiten gewidmet hat.✨
Homestaging ist längst kein Trend mehr, sondern ein echter Erfolgsfaktor: Es macht den Wert einer Immobilie sichtbar, schafft Emotionen und überzeugt Käufer schon beim ersten Eindruck.🛋️🪑🛌🌼

Schön, dass dieses Thema die Aufmerksamkeit bekommt, die es verdient🏆