28/06/2017
Hochattraktive Rendite
AENGEVELT vermittelt Wohnportfolio mit rd. 3.000 m² Mietfläche in Aschersleben
Die Immobilienexperten der AENGVELT-Niederlassungen Leipzig und Magdeburg vermitteln gemeinsam ein Wohnportfolio in der sachsen-anhaltinischen Stadt Aschersleben für einen siebenstelligen Euro-Betrag an die Wohnungsgesellschaft APS Verwaltungs GmbH & Co. KG mit Hauptsitz im mittelfränkischen Schwabach. Verkäufer sind private Bestandshalter. Das Paket umfasst vier Mehrfamilienhäuser in etablierten Wohnquartieren mit insgesamt 54 Wohnungen und rd. 3.000 m² Mietfläche sowie 65 Pkw-Stellplätzen. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Bruttoanfangsrendite wird mit über 10% p.a. angegeben.
Dazu Daniel Sehnert von der AENGEVELT-Niederlassung Leipzig, der den Verkauf begleitet hat : „Die in den 70er und 80er Jahren errichteten Häuser wurden ab den 90er Jahren kontinuierlich modernisiert und saniert und verfügen über eine entsprechend gute Bausubstanz. Ein weiteres Erwerbsargument war neben diesem Kriterium und der hochattraktiven Rendite außerdem die Kombination verschiedener Wohnungsgrößen vom Einraumapartment für Singles/Studenten und Starterhaushalte bis hin zur familiengerechten Vierzimmerwohnung. Dadurch wird ein breites Nachfragespektrum abgedeckt und sorgt für hohe Mietsicherheit, wie auch die Vollvermietung zum Verkaufszeitpunkt belegt.“
Über die APS Verwaltungs GmbH & Co. KG
Die Wohnungsgesellschaft APS Verwaltungs GmbH & Co. KG wurde am 24.12.2002 gegründet und hat ihren Firmensitz in Schwabach. Die APS verwaltet ausschließlich eigene Objekte, welche sich zum Teil seit mehr als hundert Jahren im Besitz der Eigentümerfamilie Summa befinden. Das Portfolio der APS erstreckt sich über die Standorte Schwabach, Fürth und Nürnberg in Franken sowie die Städte Hettstedt, Halle und Aschersleben in Sachsen-Anhalt.
Die APS Verwaltungs GmbH & Co. KG ist Mitglied im Bundesverband der freien Wohnungsunternehmen in Bayern und Mitteldeutschland sowie beim Bundesverband mittelständischer Wirtschaft e.V., Grundeigentümer und dem Grundeigentümerverband Mansfelder Land e.V. Weitere Informationen: www.apsverwaltung.de
AENGEVELT ist Gründungsmitglied von “DIP – Deutsche Immobilien-Partner“, dem zu den Branchenführern zählenden, 1988 gegründeten Verbund unabhängiger Immobiliendienstleister mit 9 Partnern an bundesweit mehr als 25 Standorten und 5 weiteren Spezialisten aus verschiedenen Service-Organisationen als „preferred partnern“ mit insgesamt über 550 Experten und einem jährlichen Transaktionsvolumen von rd. EUR 1,6 Mrd. aus vermittelten Immobilienverkäufen sowie mehr als 300.000 m² vermittelter gewerblicher Mietfläche (2016).
