Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 09:00 - 18:00 Dienstag 09:00 - 18:00 Mittwoch 09:00 - 18:00 Donnerstag 09:00 - 18:00 Freitag 09:00 - 18:00 Samstag 10:00 - 13:00

Was ist die Webseite?

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Armin Ofen ERA Immobilien Schwabach

Name: Armin Ofen ERA Immobilien Schwabach
Address: Rathausgasse 2, Schwabach, 91126, DE
Telephone: +4915780614594
Price range: £

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Armin Ofen ERA Immobilien Schwabach

Kontaktinformationen, Karte und Wegbeschreibungen, Kontaktformulare, Öffnungszeiten, Dienstleistungen, Bewertungen, Fotos, Videos und Ankündigungen von Armin Ofen ERA Immobilien Schwabach, Immobilien, Rathausgasse 2, Schwabach.

17/09/2026

🏡 3 Zimmer, Balkon, Garage und jede Menge Möglichkeiten.

Zum Verkauf steht eine ca. 75 m² große 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit insgesamt neun Einheiten.

Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand. Wer selbst entscheiden möchte, wie Böden, Wände, Elektrik, Heizung und Ausstattung künftig aussehen sollen, bekommt hier die entsprechende Möglichkeit und der Zustand spiegelt sich natürlich auch im attraktiven Kaufpreis wider. 😉

Eckdaten:
ca. 75 m² | 3 Zimmer | 2. OG | Balkon | Garage | Baujahr 1963 | Erbpacht | sanierungsbedürftig

⚡ Energie: Bedarfsausweis | 233,40 kWh/(m²·a) | Öl | Effizienzklasse D

📩 Interesse? Einfach melden, weitere Informationen und Besichtigungstermine gibt’s direkt bei mir.

Eigene Immobilie im Kopf? Eine kostenfreie Wertermittlung ist der erste Schritt.

Mehrwert beginnt vor dem Verkauf.

21/07/2026

🏡 Hier wartet vielleicht euer neues Zuhause!

Dieses gepflegte Reiheneckhaus bietet:✨ ca. 161 m² Wohnfläche🌳 ca. 465 m² Grundstück🚗 Garage🧖 Sauna & Whirlpool🏠 Erneuertes Dach & Heizung👨‍👩‍👧 Perfekt für Familien💡 Möglichkeit für zwei Wohneinheiten

Ein Zuhause mit viel Platz, einem schönen Garten und zahlreichen Möglichkeiten.

📲 Interesse? Schreibt uns einfach eine Nachricht oder vereinbart direkt euren Besichtigungstermin!

02/07/2026

🏠 Die 3 Sätze, die bei einer Hausbesichtigung niemand hören möchte:

❌ „Die Heizung ist alt.“ ❌ „Die Fenster ziehen.“ ❌ „Das Bad ist aus den 80ern.“

✨ Hier nicht!

✅ Heizung 2003 erneuert 🪟 Fenster 2007 erneuert 🛁 Bad 2021 komplett modernisiert

🏡 122 m² Wohnfläche 🛏️ 5 Zimmer 🌳 196 m² eigener Garten 🏠 Reihenmittelhaus auf 3 Ebenen 📈 Dachgeschoss mit Ausbaupotenzial

📍 Rückersdorf – ruhig, familienfreundlich und nur einen Katzensprung von Nürnberg entfernt.

❓Was würdet ihr zuerst nutzen – den Garten 🌿 oder das Dachgeschoss 🏠?

EnEv-Daten: Verbrauchsausweis, 152,2kWh(m²a), Heizöl, 12.06.36, E

💬 Schreibt's in die Kommentare!

20/06/2026

🏡 Reiheneckhaus mit Potenzial in ruhiger Lage von Kornburg!

Sie suchen ein Zuhause, das Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können? Dann sollten Sie sich dieses Angebot genauer ansehen!

🔨 Sanierungsobjekt für Handwerker und kreative Köpfe
📐 Ca. 120 m² Wohnfläche
🌳 Ca. 243 m² Grundstück mit Garten und Gartenhäuschen
📍 Ruhige, gewachsene Wohnlage in Kornburg

EnEv: Bj 1967, B, 266,7kWh/(m² × a), Öl, H

Ob für die Familie oder als spannendes Renovierungsprojekt – hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Wohnideen Wirklichkeit werden zu lassen.

👉 Was würden Sie aus diesem Haus machen? Schreiben Sie es in die Kommentare! 😊

📞 Interesse geweckt? Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!

19/05/2026

📚 Neue Gesetze & Richtlinien 2026!

Was ändert sich bei Immobilien, Finanzen und Modernisierung? 👀
Die wichtigsten Infos kurz & verständlich im Reel erklärt.

Jetzt anschauen und informiert bleiben 😉

#2026

29/04/2026

🏡 Doppelhaushälfte zu verkaufen in !

✨ ca. 150 m² Wohnfläche
🌿 ca. 680 m² Grundstück
🚗 Doppelgarage + großzügiger Hof
🏠 Zwei-Parteien-Nutzung möglich
📦 Viel Stauraum & großer Garten

🔧 Gepflegt dennoch Renovierungsbedürftig. Perfekt, um deine eigenen Wohnideen zu verwirklichen! Der Platz ist da 👍

🎥 Dieses Reel gibt dir eine kurze Vorstellung vom Potenzial dieser Immobilie!

💬 Interesse? Schreib mir gerne!

23/04/2026

⚠️ Kaum jemand spricht darüber – aber dieser Gesetzentwurf hat es in sich.

bringt neue Regeln ins Spiel – und die könnten den Immobilienkauf stärker verändern, als viele denken.

Schon jetzt gibt es das Vorkaufsrecht des Staates in bestimmten Fällen.
Doch der neue Ansatz geht noch weiter:

Die große Frage bleibt:
Wo endet Schutz – und wo beginnt Eingriff in persönliche Freiheit?

Schau dir das Reel an und bild dir deine eigene Meinung.
Was hältst du davon? 💬

20/04/2026

🏡 Zweifamilienhaus als Doppelhaushälfte!

2 × 3-Zimmer-Wohnungen, viel Stauraum, Werkstatt, Doppelgarage & großes Grundstück – perfekt für Familien oder als Kapitalanlage.

Jetzt entdecken & Termin sichern! 📩

13/04/2026

ℹ️ Infos zum Switch 🧭 sowie zu Denkmalschutzimmos 🏰

11/04/2026

ERA Immobilien Schwabach - Wo findet ihr mich in Zukunft? 😊📍

Neues Netzwerk, gleicher Service! Ich freue mich, euch ab sofort im ERA Büro Schwabach begrüßen zu können. Kommt gerne vorbei! 🏠✨

Adresse

Rathausgasse 2
Schwabach
91126

Öffnungszeiten

Montag	09:00 - 18:00
Dienstag	09:00 - 18:00
Mittwoch	09:00 - 18:00
Donnerstag	09:00 - 18:00
Freitag	09:00 - 18:00
Samstag	10:00 - 13:00

Telefon

+4915780614594

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