Immobilien Rother GmbH

Immobilien Rother GmbH Professioneller Verkauf & Vermietung von Immobilien in der Metropolregion Nürnberg - persönlich, zuverlässig & mit langjähriger Erfahrung.

Impressum

Angaben gemäß § 5 TMG:
Immobilien Rother GmbH
Eschenbachstaße. 4
91126 Schwabach

Kontakt:
Telefon: 09122 790190
Telefax: 09122 790191
E-Mail: service(at)immobilien-rother.de
Steuernummer:
USt-IdNr. DE342247319
St-Nr. 241/129/20281
Aufsichtsbehörde:
Geänderte Erlaubnis gemäß § 34c der GewO ab 01.01.2020

IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Staße 2
80333 München

Quellenangaben fü

r die verwendeten Bilder und Grafiken:
http://www.fotolia.com
Portone di una casa con fiori -Buffy1982
Stempel rot VERKAUFT -
Daniel Ernst
immobilie - drubig-photo
Fancy colorfull chairs against a white wall - JZhuk
hands holding green paper house- Syda Productions

Fotoliabilder - näheres auf Anfrage


http://www.fotograf-in.de
Portraitfoto - Esther Burrmann


Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung

Mit der seit 06.01.2016 gültigen EU-Verordnung Nr. 524/2013 wurde eine neue EU-Plattform eingeführt. Diese bietet eine einfache, effiziente, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung für Streitigkeiten, die sich aus Online-Rechtsgeschäften zwischen einem Unternehmer und Verbraucher ergeben. Über diesen Link gelangen Sie zur EU-Schlichtungsstelle: http://ec.europa.eu/consumers/odr/


Stand 01/2020

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Design und Gestaltung
eckada media

Quelle: http://www.e-recht24.de

24/05/2026

Sonne tanken und den Tag genießen ☀️ Aber keine Sorge – gearbeitet wurde natürlich auch schon. Zwischen Terminen, Besichtigungen und Gesprächen darf man die schönen Momente zwischendurch genauso mitnehmen. 🏡✨

18/05/2026

Kaufen oder mieten? 👀
Unsere Meinung ist klar:
Wenn die finanziellen Möglichkeiten da sind → kaufen.

Denn mit jeder Mietzahlung investierst du in die Immobilie eines anderen.
Mit Eigentum investierst du langfristig in dich selbst, deine Zukunft und deinen Vermögensaufbau. 🏡

Natürlich ist Kaufen nicht für jeden direkt der richtige Schritt. Aber wer Eigenkapital, ein stabiles Einkommen und eine langfristige Perspektive mitbringt, sollte sich die Chance auf Wohneigentum definitiv anschauen.

Gerade in Zeiten steigender Mieten kann eine eigene Immobilie mehr Sicherheit, Unabhängigkeit und Stabilität bieten.

Wie seht ihr das?
Team Kaufen oder Team Mieten? 👇

Erfolgreiche Vermietung in Nürnberg-Bärenschanze 🏡✨Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung wurde innerhalb kürzester Zeit erfolgr...
11/05/2026

Erfolgreiche Vermietung in Nürnberg-Bärenschanze 🏡✨

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung wurde innerhalb kürzester Zeit erfolgreich vermietet. Die starke Nachfrage zeigt erneut, wie gefragt gepflegte Mietwohnungen in attraktiver Lage aktuell sind.

📌 1 Tag online
📌 Am 3. Tag bereits die Besichtigungen
📌 Am 6. Tag erfolgreich vermietet

Du möchtest deine Wohnung ebenfalls professionell vermieten? Wir unterstützen Sie zuverlässig bei der erfolgreichen Vermietung Ihrer Immobilie.

Stilvolles Familienhaus mit Garten & Kamin in Schwabach 🏡Dieses stilvolle Reihenhaus in Schwabach bietet dir genau das, ...
08/05/2026

Stilvolles Familienhaus mit Garten & Kamin in Schwabach 🏡

Dieses stilvolle Reihenhaus in Schwabach bietet dir genau das, was heute zählt: Raum, Ruhe und echtes Wohngefühl.

Der offene Wohn- und Essbereich mit Kamin wird schnell zum Mittelpunkt deines Alltags – ein Ort, an dem gekocht, gelebt und gemeinsam Zeit verbracht wird.
Dazu ein liebevoll angelegter Garten mit Terrasse, der dir deine ganz persönliche Auszeit im Grünen schenkt.

Mit ca. 155 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und einem ausgebauten Dachstudio hast du hier alle Möglichkeiten – ob Familie, Homeoffice oder Rückzugsort.

Die Lage? Ruhig und gewachsen – und trotzdem bist du schnell in Nürnberg. Perfekt für alle, die entspannt wohnen und flexibel bleiben wollen.

Ein Zuhause, das nicht nur passt – sondern sich richtig anfühlt.

👉 Schreib uns für mehr Infos oder sichere dir direkt deinen Besichtigungstermin.

02/05/2026

Wie lange dauert ein Immobilienverkauf wirklich? ⏳

Die ehrliche Antwort:
Es kommt drauf an.

Wir hatten ein Objekt in der Innenstadt von Schwabach –
👉 verkauft in 4 Tagen.

Ein kleines, renovierungsbedürftiges Haus, perfekt positioniert, klar angesprochen – Ergebnis: schnell & effizient verkauft.

Aber:
Nicht jede Immobilie ist gleich.

Gerade im Luxussegment oder bei Mehrfamilienhäusern geht es um deutlich mehr:
• genaue Prüfung der Zielgruppe
• fundierte Wertermittlung
• strategische Vermarktung

👉 Das braucht Zeit – sorgt aber dafür, dass du kein Geld liegen lässt.

Denn ein schneller Verkauf bringt dir nichts,
wenn du unter Wert verkaufst.

Unser Ansatz:
Schnell, wenn es der Markt hergibt.
Gründlich, wenn es der Preis verlangt.

👉 Ziel ist immer: maximaler Verkaufspreis bei effizientem Ablauf.

📩 Du willst wissen, wie schnell deine Immobilie verkauft werden kann – und zu welchem Preis?
Melde dich unverbindlich bei uns.

28/04/2026

Warum wird beim Immobilienkauf fast immer verhandelt?

Ganz einfach: Es ist nicht nur Strategie – sondern vor allem Psychologie.

Viele Käufer gehen automatisch davon aus, dass noch Spielraum im Kaufpreis ist. Gleichzeitig sorgt schon ein kleiner Nachlass für ein deutlich besseres Gefühl beim Abschluss.

Genau deshalb ist die richtige Preisstrategie beim Immobilienverkauf entscheidend. Wer hier falsch ansetzt, verliert entweder Geld oder Interessenten.

👉 Wichtig ist ein strukturierter Verhandlungsprozess, bei dem sich Käufer und Verkäufer Schritt für Schritt annähern.

So entsteht am Ende ein Abschluss, der für beide Seiten passt.

Erfolgreich vermietet in Nürnberg 🏙️Auch wenn der Markt für Gewerbeflächen aktuell herausfordernd ist, zeigt dieses Beis...
24/04/2026

Erfolgreich vermietet in Nürnberg 🏙️

Auch wenn der Markt für Gewerbeflächen aktuell herausfordernd ist, zeigt dieses Beispiel: Die richtige Immobilie findet immer den passenden Mieter.

Diese attraktive Gewerbefläche in zentraler Lage von Nürnberg überzeugt durch ihre Qualität, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine starke Adresse – und wurde erfolgreich vermittelt.

Du möchtest deine Immobilie verkaufen oder vermieten?
Wir unterstützen dich professionell und zielgerichtet – im gesamten Großraum Nürnberg.

̇mmobilienmakler

„Ankommen, wohlfühlen, zuhause sein.“ 🏡✨Diese helle 2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Bärenschanze bietet genau das: ein Zuha...
22/04/2026

„Ankommen, wohlfühlen, zuhause sein.“ 🏡✨

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung in Nürnberg-Bärenschanze bietet genau das: ein Zuhause mit Charakter und Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während die großen Fenster den Raum mit Tageslicht durchfluten und eine angenehme, warme Wohnstimmung schaffen.

Das absolute Highlight: der sonnige Südwest-Balkon – perfekt für entspannte Abende, einen Kaffee am Morgen oder einfach eine kleine Auszeit im Alltag.

Die moderne Einbauküche sorgt für Komfort im Alltag, das ruhige Schlafzimmer für erholsame Nächte. Eine Wohnung, die Funktionalität und Wohnqualität ideal verbindet.

📍 Zentral gelegen und dennoch angenehm ruhig – mit kurzen Wegen zu Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und U-Bahn.

💰 725 € Kaltmiete
📐 ca. 57 m² | 2 Zimmer

👉 Diese Wohnung ist ideal für alle, die zentrales Wohnen mit einem echten Wohlfühlfaktor verbinden möchten.

Jetzt Besichtigung anfragen – bevor sie vergeben ist.

20/04/2026

So entspannt läuft ein Notartermin wirklich ab 👇

Viele denken beim Notartermin an Stress, Druck oder komplizierte Abläufe – dabei ist genau das Gegenteil der Fall.

Ein Notartermin ist in der Regel ruhig, strukturiert und transparent aufgebaut:
Alle Beteiligten sitzen gemeinsam am Tisch, der Kaufvertrag wird vollständig vorgelesen und verständlich erklärt.

Das Wichtigste:
Du kannst jederzeit Fragen stellen.
Unklarheiten werden direkt geklärt.
Falls nötig, werden sogar noch Anpassungen vorgenommen.

Erst wenn wirklich alles passt und jeder ein gutes Gefühl hat, wird unterschrieben.

➡️ Kein Zeitdruck.
➡️ Keine Überraschungen.
➡️ Volle Sicherheit für Käufer und Verkäufer.

Am Ende ist der wichtigste Schritt beim Immobilienkauf oft viel entspannter, als man denkt.

Du hast Fragen zum Immobilienkauf oder möchtest wissen, wie der Ablauf konkret bei dir aussieht? Schreib mir einfach eine Nachricht.

14/04/2026

Der erste Eindruck verkauft. 🏡

Homestaging ist heute ein echter Gamechanger beim Immobilienverkauf. Denn Käufer entscheiden emotional – und oft in wenigen Sekunden.

Ob klassisch eingerichtet oder digital mit KI visualisiert:
Wir bringen Räume zum Leben und zeigen das volle Potenzial Ihrer Immobilie.

So entsteht sofort ein Gefühl dafür, wie das zukünftige Zuhause aussehen kann – und genau das macht den Unterschied.

Unser Ziel: Ihre Immobilie optimal präsentieren und den bestmöglichen Verkauf erzielen.

📩 Lassen Sie uns gemeinsam das Maximum herausholen

Adresse

WittelsbacherStr. 6
Schwabach
91126

Öffnungszeiten

Montag 09:00 - 19:00
Dienstag 09:00 - 19:00
Mittwoch 09:00 - 19:00
Donnerstag 09:00 - 19:00
Freitag 09:00 - 17:00
Samstag 09:00 - 13:00

Telefon

+499122790190

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