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Professioneller Verkauf & Vermietung von Immobilien in der Metropolregion Nürnberg - persönlich, zuverlässig & mit langjähriger Erfahrung.

Impressum

Angaben gemäß § 5 TMG:
Immobilien Rother GmbH
Eschenbachstaße. 4
91126 Schwabach

Kontakt:
Telefon: 09122 790190
Telefax: 09122 790191
E-Mail: service(at)immobilien-rother.de
Steuernummer:
USt-IdNr. DE342247319
St-Nr. 241/129/20281
Aufsichtsbehörde:
Geänderte Erlaubnis gemäß § 34c der GewO ab 01.01.2020

IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Staße 2
80333 München

Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken:
http://www.fotolia.com
Portone di una casa con fiori -Buffy1982
Stempel rot VERKAUFT -
Daniel Ernst
immobilie - drubig-photo
Fancy colorfull chairs against a white wall - JZhuk
hands holding green paper house- Syda Productions

Fotoliabilder - näheres auf Anfrage

http://www.fotograf-in.de
Portraitfoto - Esther Burrmann

Information zur EU-weiten Regelung zur Online-Streitbeilegung

Mit der seit 06.01.2016 gültigen EU-Verordnung Nr. 524/2013 wurde eine neue EU-Plattform eingeführt. Diese bietet eine einfache, effiziente, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung für Streitigkeiten, die sich aus Online-Rechtsgeschäften zwischen einem Unternehmer und Verbraucher ergeben. Über diesen Link gelangen Sie zur EU-Schlichtungsstelle: http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Stand 01/2020

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Design und Gestaltung
eckada media

Quelle: http://www.e-recht24.de

05/11/2026

Nicht jede Immobilie passt zu jedem Käufer. 🏡

Was für den einen ein Nachteil ist, kann für den anderen ein echter Pluspunkt sein. Denn jeder Käufer hat andere Wünsche, Bedürfnisse und Vorstellungen vom perfekten Zuhause.

Genau deshalb beginnt eine erfolgreiche Immobilienvermarktung damit, die passende Zielgruppe zu erkennen.

Es geht nicht darum, eine Immobilie jedem schmackhaft zu machen, sondern ihre Vorzüge für die richtigen Menschen sichtbar zu machen.

02/11/2026

Leerstehend verkauft sich nicht automatisch besser. 🏡

Ein leerer Raum bietet viele Möglichkeiten. Doch genau darin liegt oft die Herausforderung: Kaufinteressenten fällt es schwer, sich vorzustellen, wie ein Raum später tatsächlich aussehen und genutzt werden könnte.

Wie groß wirkt das Wohnzimmer mit Möbeln? Wo könnte der Esstisch stehen? Und wie entsteht aus vier leeren Wänden ein echtes Zuhause?

Genau hier setzen wir an. ✨

Mit Visualisierungen geben wir leerstehenden Räumen eine Perspektive. Wir zeigen Einrichtungsmöglichkeiten, schaffen Inspiration und helfen Interessenten dabei, das Potenzial einer Immobilie zu erkennen.

Besonders schön ist für uns, wenn Käufer später erzählen: „Ihre Bilder haben uns so inspiriert, dass wir den Raum tatsächlich ähnlich eingerichtet haben.“ ❤️

Denn gute Immobilienvermarktung zeigt nicht nur, was eine Immobilie heute ist, sondern auch, was aus ihr werden kann.

Immobilien Rother GmbH – Immobilien mit Perspektive.

VirtuellesHomestaging ImmobilienNürnberg Schwabach

28/10/2026

Was macht eine gute Besichtigung wirklich aus? 🏡✨

Für uns ist eine Besichtigung mehr als nur ein Rundgang durch eine Immobilie.

Es geht darum, sich Zeit zu nehmen, Fragen zu beantworten und ein Gefühl für die Menschen und ihre Wünsche zu bekommen.

Und manchmal entstehen dabei so schöne Gespräche, dass man ganz vergisst, auf die Uhr zu schauen. 😊

Genau das lieben wir an unserem Beruf: den persönlichen Austausch, die Begegnungen und das Vertrauen, das dabei entsteht.

Denn am Ende geht es nicht nur um Immobilien, sondern vor allem um Menschen. 🤍

23/10/2026

Menschen statt nur Häuser. 🏡❤️

Der Kauf oder Verkauf einer Immobilie gehört zu den emotionalsten Momenten im Leben. Es geht um Erinnerungen, Veränderungen, neue Lebensabschnitte und große Entscheidungen.

Genau das macht unseren Beruf so besonders. Wir vermitteln nicht einfach nur Immobilien, sondern begleiten Menschen auf einem wichtigen Stück ihres Lebensweges.

Denn hinter jeder Immobilie steckt eine Geschichte. ❤️

15/10/2026

Du entscheidest nach Fotos? Ein Fehler. 🏡

Nicht jede Immobilie überzeugt auf den ersten Blick. Manche entfalten ihren besonderen Charme erst, wenn man durch die Tür tritt.

Das Raumgefühl, die Atmosphäre und die Wirkung der Räume lassen sich auf Bildern oft nur schwer vermitteln.

✨ Deshalb lohnt sich manchmal ein zweiter Blick – oder besser gesagt: eine persönliche Besichtigung.

Denn nicht jede Immobilie, die auf Fotos begeistert, überzeugt auch vor Ort. Und manchmal ist es genau umgekehrt.

07/10/2026

🏡 Vermietete Dachgeschosswohnung in Nördlingen

2,5 Zimmer, ca. 69 m² Wohnfläche und ein Balkon: Diese gepflegte Wohnung bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer und einen zusätzlichen kleinen Raum, der sich als Büro oder Abstellraum nutzen lässt. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls dazu.

Für Kapitalanleger besonders interessant: Die Wohnung ist seit 2018 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 501 €.

📍 Nördlingen
💶 Kaufpreis: 185.000 €

Neugierig geworden? Das vollständige Exposé findest du auf unseren Immobilienportalen. Bei Fragen oder Interesse freuen wir uns über deine Nachricht!

04/10/2026

Wer kauft am Ende wirklich? 🏡

Bei Besichtigungen erleben wir es immer wieder:
Der Interessent, der am meisten begeistert wirkt, ist nicht automatisch derjenige, der am Ende kauft.

Manchmal ist es sogar der ruhigste Interessent. Wenig Fragen, wenig Emotionen – und kurze Zeit später liegt ein konkretes Kaufpreisangebot auf dem Tisch.

Denn laute Begeisterung bedeutet noch lange keine echte Kaufabsicht.

Für uns als Makler heißt das: Nicht die Lautstärke zählt, sondern die Ernsthaftigkeit dahinter.

30/09/2026

Kaufpreis geklärt. Beide glücklich. 🤝🏡

Das sind die Momente, die unseren Beruf so besonders machen.

Wenn nach Besichtigungen, Gesprächen und Verhandlungen der Punkt erreicht ist, an dem sich Käufer und Verkäufer beim Kaufpreis einig sind – und beide Seiten mit einem guten Gefühl nach Hause gehen.

Denn eine erfolgreiche Verhandlung bedeutet für uns nicht, dass eine Seite gewinnt und die andere verliert. Es geht darum, eine Lösung zu finden, mit der beide Seiten zufrieden sind.

Und wenn am Ende die Worte fallen: „Wir sind uns einig.“
Dann wissen wir wieder, warum wir unseren Beruf so gerne machen. ❤️

28/09/2026

Auf dieses Haus hat jemand gewartet. 🏡

Unser Maisonette-Bungalow in Schwabach ist verkauft. Und besonders schön an diesem Verkauf: Der Käufer hatte genau nach einem Zuhause wie diesem gesucht. Als es zusammenpasste, wussten wir, dass dieses Haus den richtigen Menschen gefunden hat.

Rund 155 m² Wohnfläche mit fünf Zimmern, ein Kamin für gemütliche Abende, die maßgefertigte Echtholzküche und ein liebevoll gestalteter Garten – ein Haus mit viel Platz zum Leben. Das ausgebaute Dachstudio lässt außerdem Raum für ganz eigene Pläne.

Wir freuen uns sehr für den neuen Eigentümer und wünschen ihm, dass er sich hier genauso wohlfühlt, wie er es sich erhofft hat. ❤️

24/09/2026

📍 Was macht eigentlich eine gute Lage aus?

Eine gute Lage bedeutet nicht automatisch, mitten in der Innenstadt zu wohnen.

Für viele Menschen sind ganz andere Dinge entscheidend: 🌳 Grünflächen direkt vor der Tür, 🛒 Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, 🚆 eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und kurze Wege im Alltag.

Am Ende ist eine gute Lage vor allem die Lage, die zum eigenen Leben passt. 🏡

Und genau deshalb sollte bei der Bewertung einer Immobilie immer das gesamte Umfeld betrachtet werden – nicht nur die Entfernung zur Innenstadt.

Adresse

WittelsbacherStr. 6
Schwabach
91126

Öffnungszeiten

Montag	09:00 - 19:00
Dienstag	09:00 - 19:00
Mittwoch	09:00 - 19:00
Donnerstag	09:00 - 19:00
Freitag	09:00 - 17:00
Samstag	09:00 - 13:00

Telefon

+499122790190

Website

https://immobilien-rother.de/

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