Sattler & Lennertz Immobilien -Inhaber Markus Sattler-

Sattler & Lennertz Immobilien -Inhaber Markus Sattler- Mit Sattler & Lennertz Immobilien setzen Sie auf eine langjährige Erfahrung bei der Vermittlung, dem Verkauf und der Vermietung von Immobilien.

Wir stehen seit 1993 unseren Kunden mit Rat und Tat zur Seite und beraten Sie gerne in allen Fragen.

30/09/2026

🆕 Neu im Angebot: Freistehendes Einfamilienhaus auf riesigem 1.300 m² Grundstück in Schwalmtal-Waldniel

Wer viel Platz sucht, wird hier fündig: Dieses freistehende Einfamilienhaus mit Anbau steht auf einem großzügigen Eckgrundstück von ca. 1.300 m² – mit verkehrsgünstiger Anbindung und viel Raum für Garten, Kinder oder Hobbys.

✅ ca. 105 m² Wohnfläche mit Anbau
🌳 ca. 1.300 m² Eckgrundstück mit großem Garten
🚗 2 Garagen
🛣️ Verkehrsgünstige Lage mit schneller Anbindung in alle Richtungen
📅 Baujahr 1965, viel Potenzial für die eigene Gestaltung

Ideal für Familien oder alle, die von einem eigenen, großen Grundstück träumen – ohne dafür ein Vermögen auszugeben.

💶 Kaufpreis: 259.000 € zzgl. 3,57 % Provision (inkl. MwSt.)

Interesse an einer Besichtigung? Melden Sie sich gerne bei uns – und wenn Sie jemanden kennen, für den das perfekt wäre: gerne teilen! ↗️

Sattler & Lennertz Immobilien
🌐 www.sale-immobilien.de

29/09/2026

💥 Preissenkung: Bungalow mit 922 m² Grundstück in Niederkrüchten-Brempt jetzt für 329.000 € statt 378.000 €

Ebenerdiges Wohnen, ein Grundstück von rund 922 m² und ein zusätzliches, möglicherweise bebaubares Gartengrundstück von ca. 300–320 m² – das ist eine Kombination, die man in dieser Lage selten findet.

🏠 ca. 120 m² Wohnfläche, komplett auf einer Ebene
🏊 Ehemaliges Hallenbad im Untergeschoss – reaktivierbar oder als Fitness-/Wellnessraum nutzbar
🌳 Zusätzliches Baugrundstück mit Entwicklungspotenzial
🚗 Doppelgarage, mehrere Stellplätze und eine zweite Zufahrt per Wegerecht
🌊 Nur wenige Minuten zum Hariksee – Naherholung direkt vor der Tür

Ideal für Familien, Eigennutzer oder alle, die langfristig planen und den Platz für später mitkaufen wollen.

💶 Jetzt zum reduzierten Preis: 329.000 € zzgl. 3,57 % Provision (inkl. MwSt.) – statt bisher 378.000 €

Interesse an einer Besichtigung? Melden Sie sich gerne bei uns – und wenn Sie jemanden kennen, für den das perfekt wäre: gerne teilen! ↗️

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📍 Niederkrüchten-Brempt

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23/09/2026

🔜 Coming Soon: Ein besonderes Objekt für Tierliebhaber in Niederkrüchten

Wir dürfen schon mal ankündigen: Ein ganz besonderes Objekt kommt bald in unser Portfolio – perfekt für alle, die mit Tieren leben möchten und dafür den passenden Platz suchen.

🐾 Tierhaltung möglich – inklusive Boxen & eigener Führanlage
🌳 Rund 3.070 m² Grundstück
🏚️ Scheune mit Dachboden, Garage & kleine Werkstatt
☀️ Photovoltaikanlage mit Speicher
❄️ Klimaanlagen
🚜 Optional übernehmbar: Trecker und weiteres Zubehör

Genug Platz und Ausstattung, um Tierhaltung wirklich alltagstauglich zu machen.

Mehr Details und Fotos folgen in Kürze – wer schon jetzt Interesse hat, meldet sich gerne bei uns und gehört zu den Ersten, die das Objekt zu sehen bekommen.

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📍 Niederkrüchten | 🌐 www.sale-immobilien.de

22/09/2026

🏡 Bezahlbares Zuhause in gefragter Lage – Reihenhaus mit Garten in Viersen-Dülken

Nicht jede Immobilie muss eine halbe Million kosten, um zum Zuhause zu werden. Dieses liebevoll gepflegte Reihenhaus zeigt, dass bezahlbar und wohnlich kein Widerspruch sind.

✅ ca. 94 m² Wohnfläche, vollständig unterkellert, sofort beziehbar ohne Renovierung
🍳 Helle Wohnküche mit Platz für die ganze Familie
🛁 Neuwertiges Bad mit großer Walk-in-Dusche
🏠 Ausgebautes Dachgeschoss – ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer
🌿 Überdachte Terrasse mit gepflegtem Garten und Grillecke

Ideal für Erstkäufer, junge Familien oder alle, die den Einstieg ins eigene Zuhause suchen – in ruhiger, familienfreundlicher Lage mit guter Anbindung Richtung Mönchengladbach, Düsseldorf und in die Niederlande.

💶 Kaufpreis: 264.900 € zzgl. 3,57 % Provision (inkl. MwSt.)

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📍 Viersen-Dülken | 🌐 www.sale-immobilien.de

18/09/2026

🆕 Neu im Angebot: Rundum sorglos – Doppelhaushälfte mit Pool, Sauna und eigenem Mehrzweckgartenhaus in Wegberg

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1993 lässt kaum Wünsche offen: bezugsfertig, ohne Sanierungsstau und mit einer Ausstattung, die man nur selten findet.

✅ ca. 133 m² Wohnfläche auf ca. 661 m² Grundstück
🏊 Beheizter Pool mit einfahrbarer Abdeckung
🧖 Eigener Saunabereich im Keller
🎉 Rund 100 m² Mehrzweckgartenhaus mit Theke, Tanzbereich, eigenem Bad & Küche – perfekt für Feiern
☀️ Photovoltaikanlage (ca. 12 kWp) mit eigener Einspeisevergütung
🚗 Wallbox, Garage, Carport und 2 weitere Stellplätze

Familienfreundliche, ruhige Lage in Wegberg – nah an Erkelenz und der niederländischen Grenze.

💶 Kaufpreis: 499.900 € zzgl. 3,57 % Provision (inkl. MwSt.)

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📡 Markt-RadarBalkon ja oder nein? 🤔Beim Kauf tickt der Markt anders als bei der Miete!Eine aktuelle ImmoScout24-Analyse ...
17/09/2026

📡 Markt-Radar

Balkon ja oder nein? 🤔
Beim Kauf tickt der Markt anders als bei der Miete!

Eine aktuelle ImmoScout24-Analyse zeigt’s schwarz auf weiß: Wohnungen mit Balkon bekommen beim Verkauf satte 19 % mehr Anfragen als ohne. 📈 Bei Mietwohnungen ist es dagegen genau umgekehrt.

Überraschend, oder?
Was glauben Sie, woran das liegt?
Schreiben Sie es uns gerne in die Kommentare! 👇

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15/09/2026

🆕 Neu im Angebot: Kapitalanlage mit Potential – Wohnhaus & Gewerbehalle in Schwalmtal-Amern

Drei vermietete Wohneinheiten, eine vermietete Gewerbehalle, zwei Garagen und ca. 1.839 m² Grundstück – dieses Ensemble erzielt schon heute laufende Mieteinnahmen und bietet jede Menge Entwicklungspotenzial.

✅ ca. 303 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 3 Einheiten
✅ ca. 280 m² Gewerbehalle mit eigenem Büro & WC
✅ Platz für eine weitere Halle
✅ Potenzial für Photovoltaik auf großzügigen Dachflächen
✅ Top Anbindung: A52/A61, nah an der niederländischen Grenze

Ideal für Kapitalanleger oder Unternehmer, die Wohnen und Arbeiten an einem Standort verbinden möchten.

💶 Kaufpreis: 750.000 € zzgl. 3,57 % Provision (inkl. MwSt.)

Interesse an einer Besichtigung? Melden Sie sich gerne bei uns – und wenn Sie jemanden kennen, für den das interessant sein könnte: gerne teilen! ↗️

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📍 Schwalmtal | 🌐 www.sale-immobilien.de

03/09/2026

Vertrauen entsteht nicht durch Worte, sondern durch das, was am Ende in der Hand liegt. 🔑

Diese Bewertung hat uns richtig gefreut – genau so möchten wir bei jedem Kauf, Verkauf und jeder Vermietung für Sie da sein: persönlich, ehrlich und mit dem nötigen Fachwissen.

Was war Ihnen bei Ihrem letzten Immobilienkauf oder -verkauf am wichtigsten? Schreiben Sie es uns gerne in die Kommentare! 👇

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Der teuerste Fehler beim Hausverkauf: der falsche AngebotspreisZu hoch angesetzt? Käufer springen ab, die Standzeit stei...
01/09/2026

Der teuerste Fehler beim Hausverkauf: der falsche Angebotspreis

Zu hoch angesetzt? Käufer springen ab, die Standzeit steigt – und jede Preissenkung wirkt wie ein Warnsignal.
Zu niedrig angesetzt? Sie verschenken bares Geld.

Wischen Sie durch für die Details – und wie der richtige Preis wirklich entsteht. ➡️

Sie überlegen zu verkaufen? Wir erstellen Ihnen eine unverbindliche Werteinschätzung – mit über 30 Jahren Erfahrung in Schwalmtal.

Sattler & Lennertz Immobilien und Hausverwaltung | www.sale-immobilien.de

31/08/2026

Ihre Immobilie. Unsere Verantwortung. 🏡

Eine professionelle Mietverwaltung bedeutet vor allem eins: weniger Aufwand für Eigentümer und ein verlässlicher Ansprechpartner für alle Beteiligten.

Von der laufenden Betreuung über die Kommunikation mit Mietern bis hin zur Organisation rund um Ihre Immobilie – wir kümmern uns darum, dass alles zuverlässig läuft.

Sie suchen eine Hausverwaltung, bei der persönlicher Kontakt noch dazugehört?
👉 Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Adresse

Siemensstraße 4
Schwalmtal
41366

Öffnungszeiten

Montag 09:00 - 12:30
14:00 - 18:00
Dienstag 09:00 - 12:30
14:00 - 18:00
Mittwoch 09:00 - 12:30
14:00 - 18:00
Donnerstag 09:00 - 12:30
14:00 - 18:00
Freitag 09:00 - 12:00

Telefon

+4921632035913

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