Matthias Simmel

Matthias Simmel Immobilien entwickeln. Kapital strukturieren. Werte verbinden.

🏗️ Bauen, Wohnen und die Zukunft der Immobilienbranche im BlickAuf Einladung der Landtagsabgeordneten Alexander Flierl M...
28/07/2026

🏗️ Bauen, Wohnen und die Zukunft der Immobilienbranche im Blick

Auf Einladung der Landtagsabgeordneten Alexander Flierl MdL und Holger Dremel
MdL durfte ich an der CSU-Sommerlounge „Build in Bavaria“ im Bayerischen Landtag teilnehmen.

Im Mittelpunkt des Abends standen die großen Fragen rund um die Zukunft des Bauens in Bayern: Wie schaffen wir mehr bezahlbaren Wohnraum? Wie können Planungs- und Genehmigungsprozesse schneller und effizienter werden? Und welche Chancen bieten neue Technologien für die Immobilienbranche?

Ein besonderer Moment war die Begegnung mit Bayerns Ministerpräsident Dr. Markus Söder sowie der Austausch mit zahlreichen Vertreterinnen und Vertretern aus Politik, Wirtschaft und Bauwirtschaft.

Als Projektentwickler ist es wichtig, unterschiedliche Perspektiven kennenzulernen und im Dialog zu bleiben. Denn erfolgreiche Immobilienprojekte brauchen neben guten Ideen auch Zusammenarbeit und gemeinsame Lösungen.

Vielen Dank an Alexander Flierl MdL und Holger Dremel MdL für die Einladung und die interessanten Einblicke. 🤝

20/07/2026

🏗️ In Priesendorf wächst unser nächstes Projekt sichtbar aus dem Boden.
Wo vor wenigen Monaten noch die ersten Erdarbeiten liefen, nimmt der neue EDEKA-Markt inzwischen deutlich Gestalt an. Die aktuellen Drohnenaufnahmen zeigen, wie weit die Arbeiten auf dem ehemaligen Sägewerksgelände bereits vorangeschritten sind.

Priesendorf liegt im Landkreis Bamberg in Oberfranken, rund 15 Kilometer westlich von Bamberg und am Rand des Steigerwalds.

Geplant ist ein moderner Vollsortimenter mit rund 1.200 Quadratmetern Verkaufsfläche, einem etwa 500 Quadratmeter großen Getränkemarkt und einem Café im Eingangsbereich. Rund 100 Stellplätze und ein durchdachtes Energiekonzept mit Photovoltaikanlage, E-Lademöglichkeiten, Retentionsdach und Abwärmenutzung ergänzen das Projekt.

Für mich ist dieser Neubau weit mehr als eine neue Einkaufsadresse: Er soll die Nahversorgung stärken, Arbeitsplätze schaffen und zu einem neuen Treffpunkt für Priesendorf werden.

Es ist schön zu sehen, wie aus Planungen Schritt für Schritt Realität wird. Danke an alle beteiligten Unternehmen und Fachkräfte, die dieses Projekt mit großem Einsatz voranbringen. 🚜

15/07/2026

🎶 Kultur entsteht nicht von allein. Sie braucht Ideen, Leidenschaft – und Menschen, die sie möglich machen.

Deshalb unterstütze ich das Schlosspark-Festival in Schwarzenfeld und das Zelt-Kultur-Festival in Schwandorf nicht nur als Sponsor. Mir ist wichtig, selbst Teil davon zu sein, mit den Menschen ins Gespräch zu kommen und dort mit anzupacken, wo Hilfe gebraucht wird.

Ob beim Aufstellen und Nummerieren der Stühle, bei den Vorbereitungen auf dem Gelände, bei der Ticketkontrolle oder im direkten Austausch mit Künstlern, Helfern und Gästen: Ich möchte nicht nur aus der Distanz unterstützen, sondern mittendrin sein und meinen Teil dazu beitragen, dass am Ende alles funktioniert.

Denn Kulturförderung bedeutet für mich mehr als finanzielle Unterstützung. Sie heißt auch, mit Herzblut und Leidenschaft dabei zu sein, Verantwortung zu übernehmen und gemeinsam mit vielen engagierten Menschen etwas Besonderes für unsere Region auf die Beine zu stellen.

Umso mehr freut es mich, dass der Oberpfalz Bote und das digitale Medium Landkreis Schwandorf Regional den beiden Festivals mit diesem Interview eine reichweitenstarke Plattform geben. Im Gespräch mit Josef Rossmann, Redaktionsleiter des Oberpfalz Boten, haben Arthur Teisinger von Power Concerts, Veranstalter Michael Gradl und ich darüber gesprochen, wie viel Arbeit, Mut und persönlicher Einsatz hinter solchen Veranstaltungen stecken – und warum kulturelles Engagement für unsere Region so wichtig ist. Fabian Borkner hat das Interview redaktionell begleitet und die Videoproduktion übernommen.

Und natürlich freue ich mich auch ganz persönlich auf das starke Programm: auf Nena, Edmund sowie Schmidbauer, Kälberer und Ringlstetter beim Schlosspark-Festival und beim Zelt-Kultur-Festival unter anderem auf The Sweet, die Nockis, Da Meier & Watschnbaam, die Folsom Prison Band, Ines Procter, Seven Shots, Markus Engelstädter und Bernd Meyer mit ihrer Udo-Jürgens-Hommage sowie Schmarrnkerl & Funkerl. Da ist wirklich für alle etwas dabei. 🎤🎸

📅 Schlosspark-Festival Schwarzenfeld: 31. Juli bis 2. August
📅 Zelt-Kultur-Festival Schwandorf: 2. bis 6. September

🎥 Video: Fabian Borkner / Oberpfalz Bote

10/07/2026

🏗️ Startschuss an der Fronberger Straße! Direkt gegenüber vom Rathaus und unmittelbar an der Naab beginnt für uns ein neues, anspruchsvolles Projekt: Auf dem Gelände des früheren Altbestands entsteht ein moderner Gebäudekomplex mit fünf Einheiten – mit einer Mischung aus Wohnraum sowie Flächen für Büros oder Kanzleien.

Gerade die Lage macht das Vorhaben besonders spannend. Wir bauen mitten in Schwandorf, an einem städtebaulich wichtigen Punkt und unter technisch anspruchsvollen Bedingungen. Für die Baugrubensicherung ist ein Berliner Verbau erforderlich, deshalb kommen aktuell zwei große Bagger und Spezialtiefbau-Technik der Firma NEWO-BAU zum Einsatz. Anschließend folgen die Erd- und Rohbauarbeiten mit regionalen Partnern wie der Firma Altmann aus Schmidgaden. 🚜

Auch die Verkehrsführung wurde sorgfältig geplant. Wegen der halbseitigen Sperrung ist eine intelligente Ampelanlage im Einsatz, die die Länge der wartenden Fahrzeugreihen erkennt und die Grünphasen entsprechend anpasst. So sollen die Einschränkungen für den Verkehrsfluss möglichst gering bleiben – besonders wichtig wegen der Zufahrt zu Polizei und Bundespolizei. 🚦

Das Investitionsvolumen liegt bei rund 3,5 Millionen Euro. Unser Ziel: Dach und Fenster sollen noch vor Weihnachten fertig sein.

Ich freue mich sehr, dass es jetzt losgeht. Aus einem lange ungenutzten Standort entsteht Schritt für Schritt etwas Neues – mitten in Schwandorf.


Video: Matthias Simmel / Fabian Borkner / Oberpfalz Bote

Jetzt geht’s los an der Fronberger Straße! 🏗️ Schweres Gerät, große Bewegung und ein besonderer Moment für unser Bauproj...
07/07/2026

Jetzt geht’s los an der Fronberger Straße! 🏗️ Schweres Gerät, große Bewegung und ein besonderer Moment für unser Bauprojekt in Schwandorf: Heute ist Baubeginn an der Fronberger Straße – direkt gegenüber dem Rathaus.

Auf dem Grundstück eines früher leerstehenden und inzwischen abgerissenen Hauses entsteht ein neuer Gebäudekomplex mit Wohnungen und Geschäftsräumen.

Damit wird aus einem lange ungenutzten Standort Schritt für Schritt ein lebendiger Ort in zentraler Lage – mitten in Schwandorf, in unmittelbarer Nähe zur Naab.

Für mich ist das ein Projekt mit besonderer Bedeutung: neue Nutzung statt Leerstand, Wohnen und Gewerbe an einem starken Standort und ein sichtbarer Beitrag zur Weiterentwicklung des Stadtbilds.

Danke an alle Beteiligten – jetzt geht’s richtig los!

Vision wird Realität: Endspurt an der Hoher-Bogen-Straße! 🏗️Aus unserem Bauprojekt wird ein echtes Zentrum für Schwandor...
03/07/2026

Vision wird Realität: Endspurt an der Hoher-Bogen-Straße! 🏗️

Aus unserem Bauprojekt wird ein echtes Zentrum für Schwandorf: Unser Gebäude-Komplex biegt jetzt spürbar auf die Zielgerade ein!

Schon beim Richtfest im Oktober 2025 haben wir gemeinsam mit starken Partnern aus Politik und Wirtschaft den Rohbau vorgestellt. Mit dabei waren unter anderem der Landtagsabgeordnete Alexander Flierl, der stellvertretende Landrat Jakob Scharf, Oberbürgermeister Andreas Feller sowie Christian Paulus, Vorsitzender der Mittelstandsunion Schwandorf.

Wie MdL Alexander Flierl treffend zusammenfasste: Investitionen in dieser Größenordnung beweisen eindeutig die Zukunftsfähigkeit und langfristige Tragfähigkeit des Wirtschaftsstandortes Schwandorf.

Mit einem Investitionsvolumen von vier Millionen Euro setzen wir dieses schlagkräftige Zeichen ganz bewusst. Unsere Vision eines "Dreiklangs aus Recht, Gesundheit und Menschlichkeit" nimmt nun baulich Form an und zieht hier bald ein:

⚖️ Recht: Das künftige Notariat von Notar Alexander König.
🦷 Gesundheit: Die moderne kieferchirurgische Praxis von Dr. Florian Grill.
❤️ Menschlichkeit: Die heilpädagogische Tagesstätte der Arbeiterwohlfahrt (AWO).

Nachdem wir im April beim „Tag des Handwerks“ schon die engagierten Azubis aus dem Haus des Guten Hirten bei uns auf der Baustelle hatten und wertvolle Kontakte geknüpft wurden, rückt die finale Fertigstellung und der Bezug der Gebäude nun Schritt für Schritt in greifbare Nähe. Wir freuen uns auf den Endspurt!


Fotos: Fabian Borkner

🏗️ Bogen geschlagen: Endspurt in der Hoher-Bogen-Straße!Es ist kaum zu übersehen: Unser Bauabschnitt mit der markanten K...
08/05/2026

🏗️ Bogen geschlagen: Endspurt in der Hoher-Bogen-Straße!

Es ist kaum zu übersehen: Unser Bauabschnitt mit der markanten Kurve biegt auf die Zielgerade ein. Die Fertigstellung ist nicht mehr weit entfernt, und das gebogene Gebäude wird bald zu einem echten neuen Hingucker in .

Aber nicht nur die Hülle beeindruckt – wir füllen den Bau auch mit hochkarätigem Leben. Wir freuen uns riesig, bekanntzugeben, dass hier künftig das Notariat seine neuen, modernen Räumlichkeiten beziehen wird. ✒️💼

Ein zentraler Top-Standort für eine wichtige Institution der Stadt. Der Countdown läuft!

02/04/2026

🚧 Starke Aktion für den Handwerks-Nachwuchs in Schwandorf!

Beim „Tag des Handwerks“ auf meiner Baustelle an der Hoher-Bogen-Straße durfte ich die Azubis aus dem Haus des Guten Hirten direkt mit regionalen Bauunternehmen vernetzen.Mir ist dabei besonders wichtig:

🤝 Echte Aufträge: Die Jugendlichen packen künftig bei Landschaftsbau, Maler- und Schreinerarbeiten bei meinen Projekten direkt mit an.

💪 Echte Praxis: Das Arbeiten unter realen Bedingungen liefert einen enormen Motivationsschub auf dem Weg in den ersten Arbeitsmarkt.

🛠️ Echte Chancen: Unsere Handwerksbetriebe knüpfen frühzeitig Kontakte zum Nachwuchs – immens wichtig in Zeiten des Fachkräftemangels.

Ich bin wirklich beeindruckt vom Engagement der jungen Leute. Eine großartige Chance für die Azubis und ein starkes Zeichen für unser regionales Handwerk! 🏗️✨

🎥 Video: Produktion von Fabian Borkner für den Oberpfalz Boten

13/03/2026

Ich war in den Werkstätten im Haus des guten Haus des Guten Hirten und bin absolut beeindruckt. Was die Azubis hier abliefern, ist Handwerkskunst auf Top-Niveau. Hier stimmt nicht nur das handwerkliche Können, sondern auch die Einstellung. Genau diese Talente brauchen wir in der Region!

Deshalb machen wir Nägel mit Köpfen: Am 30. März holen wir die Jugendlichen für den „Praxis-Tag Handwerk“ aus der Werkstatt direkt auf unsere Großbaustelle am Hohen Bogen. Dort zeigen sie live, was sie draufhaben – und wir besiegeln offiziell unsere feste Partnerschaft für künftige Auftragsvergaben.

Keine leeren Worte, sondern echte Perspektiven! Ich freue mich auf den 30. März. 🤝

Gemeinsam mit starken Partnern:

regensburgbote


Adresse

Bellstraße 28
Schwandorf
92421

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