Ein Herz für Ihr Haus Immobilienvermittlung Karin Stock

Startseite
Deutschland
Schweinfurt
Ein Herz für Ihr Haus Immobilienvermittlung Karin Stock

Ein Herz für Ihr Haus Immobilien
Immobilienverkauf
Immobilienvermietung,
Verkauf und Vermietung

27/01/2026

🏡 Gemütliches Familiennest mit traumhaftem Garten 🌿
NEU IM VERKAUF 📍97511 Lülsfeld

gepflegtes Einfamilienhaus in | Objekt ID: 1349 | 180 m² Wohnfläche | 6 Zimmer |Doppelgarage | Garten | 895 m² Grundstücksfläche | Baujahr 2000 | Kaufpreis 415.000 € | 3,57% Maklerprovision

ℹ️ Dieses liebevoll geplante & hochwertig errichtete Einfamilienhaus überzeugt mit durchdachten Details und echtem Wohlfühlcharakter. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Speis führt direkt auf die große Terrasse mit Markise – perfekt für Familienleben und gesellige Stunden.

✨ Highlights auf einen Blick:
• Offener Wohn-Ess-Küchenbereich
• 4 Schlaf-/Kinderzimmer (inkl. Ausbau Spitzboden & Garagendach)
• Elternschlafzimmer mit Ankleide
• Großes Familienbad
• Sauna & großzügiger Keller
• Büro & Abstellräume
• Doppelgarage (ca. 40 m²)
• Öl-Heizung mit Solarunterstützung + wasserführender Kaminofen

🌳 Der Garten ist ein echtes Paradies: mehrere Terrassen, Sitzplätze, Feuerstelle & eigener Brunnen zur Bewässerung – ideal zum Entspannen, Spielen und Genießen.

Ein Haus, das mit Liebe geplant wurde und bereit ist für neue Familienmomente 💚

📩 Interesse? Für das Exposé oder einen persönliche Besichtigung schreiben Sie uns gerne eine Mail oder rufen Sie direkt an!

Ein Herz für Ihr Haus 🩷 Karin Stock

🏠Immobilienvermittlung
🔑Verkauf & Vermietung Ihrer Wohn- & Gewerbeimmobilien

🌐www.schweinfurtmakler.de
0170-9903069📲
📧 [email protected]

29/12/2025

📍97525 NEU IN DER VERMIETUNG!

🏡 Attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche
ℹ️ Großzügige Räume, Tageslichtbad mit Badewanne, neue Dachfenster mit elektrischem Rollo & Laminat in Holzoptik

🍽️ EBK optional vom Vormieter (600 € Ablöse)
👉🏻 Kein Balkon
🚗 Stellplatz optional für 50 €/Monat
🧹 Hausmeisterservice in NK enthalten!

• Kaltmiete: 700 €
• Nebenkosten: 150 €
• Warmmiete: 850 € (zzgl. Strom)

👋🏻 Sofort bezugsfrei

📩 Bei Interesse bitte Anfrage über unser Immobilienportal www.schweinfurtmakler.de mit kurzer Vorstellung oder per Mail an [email protected]

Ein Herz für Ihr Haus 🩷 Karin Stock

🏠Immobilienvermittlung
🔑Verkauf & Vermietung Ihrer Wohn- & Gewerbeimmobilien

🌐www.schweinfurtmakler.de
0170-9903069📲
📧 [email protected]

21/12/2025

NEU IM VERKAUF! 🛠️🧰🪜
📍97422 Schweinfurt

zwei Einheiten für Handwerker 👨‍🔧 Lagerhalle mit Büro, Sozialräumen & eine sanierungsbedürftige Wohnung | Objekt ID: 1346 | Baujahr 1957 | Kaufpreis 319.000€ | 3,57% Maklerprovision

ℹ️ Flächen:
Wohnfläche 91 m²
Gesamtfläche 505 m²
Lagerfläche 286 m²
Nebenfläche 128 m²
Gewerbefläche 414 m²

👋🏻 Entdecken Sie die seltene Gelegenheit in – eine multifunktionale Lagerhalle mit Eigentumswohnung. Ideal für Handwerker! Diese Immobilie, im EG teilweise modernisiert, stammt aus den Baujahren 1957,1961 & 1970 und bietet vielfältige Potenziale.

Die großzügige Gewerbeeinheit im EG, erbaut von einem Schreinermeister, später und bis jetzt von einem Hausmeisterdienst genutzt, eignet sich perfekt für diverse Handwerksbetriebe. Mit der soliden Basis einer erneuerten Elektrik (2020) im EG, können Sie sofort loslegen. Büros, Aufenthaltsräume und Garagen sind bereits vorhanden! Die Lagerhalle ist beheizbar.

Das Objekt ist vollständig unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Gasheizung von 2004 und eine Enthärtungsanlage 2018, eine Einbauküche im EG zählen zur Ausstattung.

Im OG befindet sich eine sanierungsbedürftige Wohnung. Nutzen Sie die Chance auf wohnen & arbeiten unter einem Dach, mit Ihrer individuellen Gestaltung!

Verfügbar ab dem 01.01.2026, ist diese Immobilie optimal für Handwerker, die nach einem vielseitigen Raumangebot suchen. Die Lage der beiden Einheiten befindet sich im Schweinfurter Musikerviertel, strategisch Ideal gelegen.

Besichtigen Sie gerne Objekt auch während den aktuellen Winterferien und entdecken Sie Ihr zukünftiges Projekt!

Ein Herz für Ihr Haus 🩷 Karin Stock

🏠Immobilienvermittlung
🔑Verkauf & Vermietung Ihrer Wohn- & Gewerbeimmobilien

🌐www.schweinfurtmakler.de
0170-9903069📲
📧 [email protected]

19/12/2025

✅

19/12/2025

04/12/2025

NEU IM VERKAUF! 🏡🔑
📍97511 Lülsfeld

gepflegtes 3-Fam. Haus in | Objekt ID: 1348 | 324 m² Wohnfläche | 10 Zimmer | 3 Wohneinheiten | 3 Garagen | Dach-Terrasse | Grundstücksgröße 228 m² | Kaufpreis 369.000 € | 3,57% Maklerprovision

Wir freuen uns sehr Ihnen dieses neue Objekt vorstellen zu dürfen!
Das sehr gepflegte 3-Familienhaus mit 3 Garagen bietet ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Dank bestehender WEG-Teilung können die Wohnungen problemlos einzeln weiterverkauft oder flexibel genutzt werden – selbst einziehen, vermieten, kombinieren: alles ist möglich!

Die Immobilie überzeugt durch helle Räume, eine gemütliche Atmosphäre und praktische Grundrisse. Perfekte Basis für eine nachhaltige Wertentwicklung!

ℹ️ Wohnfläche gesamt: ca. 324 m², aufgeteilt in:
🏡 EG • 3-Zimmer, ca. 80,76 m², barrierefrei, separater Eingang, vermietet (550 € kalt)
🏡 OG • 3-Zimmer, ca. 128,85 m², großer Balkon, frei ab 31.03.26
🏡 DG • 4-Zimmer, ca. 114,41 m², frei ab 31.03.26

🚗 1 Garage + 1 Doppelgarage
🌱 Hinweis: keine Gartenfläche

Baujahr vermutlich um 1900, Aufstockungen 1948 & 1968, Sanierung 1997, Dämmung 2007 – laufend gepflegt und instandgehalten.

📄 Energieausweis: Bedarfsausweis
Gültig bis 12.11.2035 | 111 kWh/(m²*a) | Klasse D | Energieträger Öl

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin ! fordern Sie direkt das entsprechende Exposé an 👉🏻 www.schweinfurtmakler.de

Ein Herz für Ihr Haus 🩷 Karin Stock

🏠Immobilienvermittlung
🔑Verkauf & Vermietung Ihrer Wohn- & Gewerbeimmobilien

🌐www.schweinfurtmakler.de
0170-9903069📲
📧 [email protected]

13/11/2025

ERFOLGREICH VERKAUFT ✔️

Doppelhaushälfte in Schonungen ca. 115 mª Wohnfläche | 6 Zimmer | Bad & Gäste WC | Garage | mit Garten & Balkon

Ein Herz für Ihr Haus 🩷 Karin Stock

🏠Immobilienvermittlung
🔑Verkauf & Vermietung Ihrer Wohn- & Gewerbeimmobilien

🌐www.schweinfurtmakler.de
0170-9903069📲
📧 [email protected]

06/11/2025

unsere neuen Objekte im Überblick 🔑 www.schweinfurtmakler.de

Ein Herz für Ihr Haus 🩷 Karin Stock

🏠Immobilienvermittlung
🔑Verkauf & Vermietung Ihrer Wohn- & Gewerbeimmobilien

🌐www.schweinfurtmakler.de
0170-9903069📲
📧 [email protected]

06/11/2025

NEU in der VERMIETUNG!
📍Schweinfurt | Bergl
• Reizend renovierte 2-Zi.-Wohnung mit Balkon und Einbauküche

Wohnfläche 63m ² | 2 Zimmer | inkl. EBK | NK 270€ | Stellplätze optional | Warmmiete beträgt 820,00€

• Diese toll geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m ² , eignet sich hervorragend für ein junges Paar oder einen/ eine Single.
Sie befindet sich im EG (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Schweinfurter Bergl.
Der großzügige Flur mit praktischem Einbauschrank bildet das zentrale Element und gewährt die Zugänge zum Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad.
Alle Wohnräume sind sehr großzügig und hell gestaltet.
Das neuwertige innenliegende Badezimmer ist klassisch hell gefliest mit Holzoptik Fußboden und bietet mit eingebauten Badewanne enormes Entspannungspotential. Dort befinden sich auch die Anschlüsse für die Waschmaschine.

ℹ️ Ein Stellplatz kann angemietet werden. Die Kosten pro Stellplatz belaufen sich auf 50 €/pro Monat.

Eine moderne neuwertige Einbauküche mit Elektrogeräten ist im Mietpreis enthalten.
Es gibt einen Hausmeisterservice, diese Leistung ist in den Nebenkosten enthalten.
Holz-Optik Laminat, Echtholzparkett gefliestes Tageslichtbad

• Ihre Warmmiete beträgt 820,00€
ℹ️ hinzukommen die Kosten für Stellplätze, & Stromkosten, die sie über einen Versorger Ihrer Wahl abschließen können

Ein Herz für Ihr Haus 🩷 Karin Stock

🏠Immobilienvermittlung
🔑Verkauf & Vermietung Ihrer Wohn- & Gewerbeimmobilien

🌐www.schweinfurtmakler.de
0170-9903069📲
📧 [email protected]

04/11/2025

ENERGIEAUSWEIS leicht gemacht! 🔌💡🏡
www.schweinfurtmakler.de

Sie möchten einen Energieausweis für Ihre
Immobilie erstellen, aber wissen nicht, wo Sie anfangen sollen❔

👉🏻Keine Sorge! Wir haben die perfekte Lösung für Sie❕

Mit unserem individuellen & kostengünstigen Service erhalten Sie Ihren benötigten Energieausweis in nur wenigen Schritten.

Egal, ob Sie ein Haus oder eine Wohnung besitzen, wir unterstützen Sie dabei, alle notwendigen Informationen schnell & unkompliziert zusammenzutragen.

• Einfache Online-
Anmeldung via www.schweinfurtmakler.de ✅

• Schnelle Bearbeitung ✅

• Transparente Preise ✅

Sichern Sie sich jetzt Ihren
Energieausweis und steigern Sie den Wert Ihrer Immobilie! 💯

Wir stehen Ihnen zur Seite 💪🏼
[email protected]
📲 0170-9903069

Ihre Karin Stock & Team

07/10/2025

NEU IN DER VERMIETUNG!

Schickes Büro/Ladengeschäft in 📍97424 Schweinfurt-Oberndorf zu vermieten 👋🏻

Aktuell besteht diese repräsentative Fläche aus einem großen (Verkaufs) Raum und einem weiteren (Büro / Lager) Raum, der nach hinten ausgerichtet ist.
• 1 WC & 3 Kellerräume vervollständigen diese ansprechenden Räumlichkeiten.
• Durch die große Fensterfront ist es hell & freundlich. Die Fensterfront ist östlich ausgerichtet.
• Die Böden sind mit robustem Laminat ausgelegt.
• Öffentliche Parkplätze sind direkt vor der Türe.
❕Die Küche, sowie die WC-Einrichtung müssen übernommen werden!

✅ Ab sofort steht Ihnen die Büro-/Ladenfläche zur Verfügung!
• Warmmiete 1.300,00€

Nutzen Sie die Gelegenheit Ihr Unternehmen hier zu etablieren & profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur und den vielseitigen Möglichkeiten, die Schweinfurt 📍97424 als Standort bietet.

Falls ich Ihr Interesse geweckt habe oder Sie weitere Details erfahren möchten - kontaktieren Sie mich bitte per Mail [email protected] oder senden Sie eine WhatsApp 📲

Ein Herz für Ihr Haus 🩷 Karin Stock

🏠Immobilienvermittlung
🔑Verkauf & Vermietung Ihrer Wohn- & Gewerbeimmobilien

🌐www.schweinfurtmakler.de
0170-9903069📲
📧 [email protected]

Adresse

Am Oberndorfer Weiher 15 Eingang Hauptstrasse
Schweinfurt
97424

Telefon

+491709903069

Webseite

http://www.schweinfurtmakler.de/

Benachrichtigungen

Lassen Sie sich von uns eine E-Mail senden und seien Sie der erste der Neuigkeiten und Aktionen von Ein Herz für Ihr Haus Immobilienvermittlung Karin Stock erfährt. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht für andere Zwecke verwendet und Sie können sich jederzeit abmelden.