Wie sind die Öffnungszeiten?

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Immobilienvertrieb 3.0 - Was bedeutet das? Die Inhaber verfügen darüber hinaus gemeinsam über eine 20 jährige Erfahrung in der Bau- und Immobilienbranche.

Focus Top Makler, zertifiziertes Sachverständigenbüro des Deutschen Sachverständigen und Gutachter Verbandes, Mitglied der Sprengnetter Akademie, Energieberater Garant für effektivsten und modernsten Immobilienvertrieb von Neubau/ Bestandsimmobilien Das Immobilienkollektiv ist ein Zusammenschluss aus Vertriebsprofi und zertifiziertem Sachverständigen des Deutschen Sachverständigen und Gutachter Ve

rbandes sowie Mitglied der Sprengnetter Akademie und Energieberater der Deutschen Sachverständigen Gesellschaft, die Zusammen das Projektmanagement für den Immobilienvertrieb betreiben. Im Rahmen dieses Projektmanagements arbeitet das Immobilienkollektiv mit peripheren professionellen Dienstleistern, wie Baufirmen, Immobilienphotographen, Home Stagern (Einrichtungs- und Gestaltungsprofis für eine optimale Immobilienpräsentation), Grafik Designern, Handwerkern, Gebäudereinigern, Umzugsunternehmen, Anwälten, Notaren, Banken, Finanzierern, Architekten, Medienagenturen und weiteren Immobilienvertrieben zusammen, um das bestmögliche Ergebnis für den Auftraggeber zu erzielen. Die Kompetenz geht somit weit über die eines gewöhnlichen Immobilienvertriebs hinaus - Daher der Begriff “Immobilienvertrieb 3.0“. Nutzen Sie unser gesamtes Spektrum, vom zertifizierten Gutachter, der von Anfang bis Ende den gesamten Verkaufsprozess begleitet, über Vertriebsexperten und Marketingspezialisten, hochwertige Profis der Immobilienfotografie, aufwendige Videoproduktionen, Drohnenflüge und 360 Grad Bilder für einen virtuellen Rundgang, über eine höchstmögliche Reichweite und Aufmerksamkeit durch Exposés in Form von Hochglanzmagazinen, Anzeigen in lokalen Printmedien, zielgerichtete Flyerverteilung, Internet- und Social Media Marketing, bis hin zu unserem gepflegten Kundenstamm suchender Interessenten und machen Sie Ihre Immobilie zum Käufermagneten! Kaufinteressierten können wir durch unser Netzwerk an Banken und freien Finanzierern sowie durch unsere Funktion als Sachverständige für Immobilienbewertung und Energieberater aktive Finanzierungshilfe leisten. Somit bieten wir auch hier einen echten Mehrwert in Zeiten, bei denen die Vergabe von Immobilienkrediten durch Gesetzesverschärfung, wie der Wohnimmobilienkreditrichtlinie, erheblich erschwert wird.

Je höher die Nachfrage ist und je mehr Interessenten Ihre Immobilie kaufen und bezahlen, bzw. finanzieren können, desto besser der Preis. Mit uns als Partner an Ihrer Seite generieren Sie garantiert die höchstmögliche und qualitativste Nachfrage nach Ihrer Immobilie!

Referenzen, Kundenmeinungen und weiterführende Informationen finden Sie auf www.immobilienkollektiv.de. Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns gern jederzeit an und vereinbaren Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin mit uns!

23/05/2026

Seevetal OT Ohlendorf bei Hamburg: Ca. 330 qm Wohn-/Nutzfläche, Traumgrundstück, Bunker(!), Garage, Carport, PV Anlage & Wärmepumpe !!

Neun Räume, ca. 330 qm Wohn-/Nutzfläche, inkl. ca. 26 qm Garage & ca. 80 qm Garten-Bunker, von 2009 bis 2024 aufwendig energetisch & optisch modernisiert, 2013 Dach neu gedeckt, Badezimmer erneuert & eine neue Küche montiert, neue Fenster 2009, neue Wärmepumpe 2022, neue Bodenbeläge (Vinylboden) 2024, neue Photovoltaikanlage 2023, Top Energiewerte, für die Zukunft gerüstet, Vorgarten, überdachter Hauseingang, einladende Diele, linksseitig zwei gut geschnittene Zimmer, zusätzlicher Abstellraum, Gäste WC, rechtsseitig riesiger, ca. 37 qm messender, loftartiger Raum, hohe Decke, Dachflächenfenster, geräumige Garage mit Rolltor, Werkstatt, Lagerflächen, Hauswirtschafts-, bzw. Heizungsraum, Sauna, zwei weitere Zimmer, Ankleidezimmer/ begehbarer Kleiderschrank, modernes Badezimmer, Walk-in-Dusche, Handtuchheizung, ca. 35 qm Wohnzimmer, Kamin, bodentiefe Fensterflächen ebenfalls, neue angelegte Süd-West-Terrasse, Küche, Süd-Ost-Terrasse, blickdichter Garten, parkähnlich, Carport, zwei zusätzliche KFZ-Stellplätze, aufwendige Pflasterungen & Pflanzungen, zwei große Holzdeck-Terrassen, neues Glasdach, whirlpool bath.

Details
Ausstattung:
Befeuerung: Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart: Zentralheizung, Wärmepumpe
Kabel Sat TV: Ja
Terrasse: Ja
Stellplatzart: garage,carport,freiplatz
Küche: Einbauküche
Kamin: Ja
: Ja

Zustand:
Baujahr Gebäude: 1968
Zustand: Modernisiert
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 67 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 03.12.2034
Baujahr Wärmeerzeuger: 2022
Baujahr lt. Energieausweis: 1968
wesentlicher Energieträger: Luft/Wasser
Energieeffizienzklasse: B
Warmwasser enthalten: Ja

Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.508 m²
Nutzfläche: ca. 133 m²
Zimmer: 7
Räume: 9
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 2

23/05/2026

ETWAS GANZ BESONDERES: TOP GEPFLEGT IN DIREKTER ELBLAGE (ZWEITE WASSERLINIE!) MIT PRIVATEM STEG IN SEEVETAL OVER / BULLENHAUSEN BEI HAMBURG !!!

Besondere Immobilie, wohl einmaliger Elbblick, Hochwassergebiet, großzügiger Garten, Balkon, Freisitz, nur wenige Meter von der Elbe entfernt, Dach 2018 erneuert, Fassade 2022 renoviert.

Erdgeschoss: großer Raum, weiterer Raum, Bad, windgeschützter Freisitz.

Obergeschoss: vorgesetzter Treppenaufgang, großer Sonnenbalkon, Elbblick, Hauseingang, Garderobe, Bad, Wohn-/Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, gefliest.

Verbrauchskosten unter EUR 90,- im Monat, inklusive Heizung, Warmwasser, Allgemeinstrom, Grundsteuer, Müllgebühren, dezentrales Abwasser, Wohngebäude- & Hausratversicherung.

Privater Elbzugang, Ende einer ruhigen Sackgasse, eigener Boots-, bzw. Badesteg.

Ca. 1.008 qm Eigenlandgrundstück, Garten in zweiter Wasserlinie, umzäunt, Stellplatz am Haus.

Wohnfläche: 35.00 m²
Grundstücksfläche: 1008.00 m²
Nutzfläche: 35.00 m²
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Befeuerung: Elektro
Balkon: Ja
Terrasse: Ja
Stellplatzart: freiplatz
Küche: Einbauküche

Zustand:
Baujahr Gebäude: 1960
Zustand: Gepflegt
Energieausweis: es besteht keine Pflicht!

Alle Infos unter immobilienkollektiv.de

02/05/2026

Hamburg-Rahlstedt: Gesuchte Lage, ca. 230 qm Wohn-/Nutzfläche inkl. Doppelgarage & riesen Grundstück!

Objekt IK-2520: Einfamilienhaus in 22149 Hamburg zu kaufen!

Ausstattung
Ca. 230 qm Wohn-/Nutzfläche, Baujahr 1964, Massivbauweise, Vollkeller, zweistöckiger Anbau im Jahre 1964, Wohnbereich, große Fensterelemente, Terrasse, großer Garten, erhöhter Hauseingang, Eingangsbereich, Windfang, Glaselemente, Diele, Garderobe, Zugang ins Dachgeschoss sowie Keller, Gäste-WC, große Küche, weiteres, knapp 30 qm messendes Zimmer, charakteristischer Holzboden, geschwungene Holztreppe, Flur, Zimmer mit riesiger Fensterfront, französischer Balkon, eingebaute Wandschränke, viel Staufläche, Zimmer mit praktischen begehbaren Abseiten, Vollbad inklusive Wanne sowie Dusche & Fenster, über den Flur begehbarer Dachboden, Vollkeller unter dem Haupthaus, ausreichend Deckenhöhe & Fenstern, vier weitere Kellerräume, große Doppelgarage, aufwendige Pflasterungen, Außenanlagen, weitere Stellplätze, Vorgarten, überdachter Außenpool.

Alles weitere unter: www.immobilienkollektiv.de/blog

01/05/2026

Scharbeutz ! Traum Baugrundstück, gesuchte Top Sackgassenlage: Wenige 100m zum Wasser, direkt an Wald & Feldern !

Objekt IK-2535: in 23684 zu kaufen!

Ausstattung
- Ca. 957 qm große Traumgrundstück (Baulücke!)
- Zum Ende einer ruhigen Sackgasse
- Wenige hundert Meter vom Wasser entfernt
- Angrenzend an Grünflächen & Wälder
- Wohl einmalige Baulücke zwischen ansprechenden und gepflegten Einfamilienhäusern
- Vor etwa zwei Jahren erst extra von den Eigentümern komplett gerodet

Auszug aus der geltenden Bauvorschrift des Bebauungsplanes Nr. 16-G, Klingberg, Bargkoppel vom 29.11.1989, der Gemeinde Scharbeutz:

* Reines Wohngebiet
* 1 Vollgeschoss zzgl. Dachgeschoss
* Grundflächenzahl max. 120 qm
* Geschossflächenzahl max. 199 qm
* Dachneigung 45 Grad (+/-5 Grad)
* Nur Einzelhäuser zulässig
* Maximal zwei Wohneinheiten zulässig

Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder suchen eine passende Immobilie?

Das Immobilienkollektiv ist ein Zusammenschluss aus Vertriebsprofi und zertifiziertem Sachverständigen des Deutschen Sachverständigen und Gutachter Verbandes sowie Mitglied der Sprengnetter Akademie und Energieberater der Deutschen Sachverständigen Gesellschaft, die Zusammen das Projektmanagement für den Immobilienvertrieb betreiben.

Die Immobilienkollektiv GmbH ist weiterhin Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD und wurde vom Magazin FOCUS als eines der „TOP IMMOBILIENUNTERNEHMEN DEUTSCHLANDS“ ausgezeichnet (Focus Spezial, Ausgabe 04/2021).

Rufen Sie uns gern an oder schreiben Sie uns!

26/04/2026

Erfolgreich verkauft!

Es ist immer schön, wenn wir Familien helfen können, sich ihren Traum vom Haus zu erfüllen!!! 🙏🏻🙌🏻

hausbau seevetal, harburg, Buchholz

22/04/2026

Wir freuen uns auf ganz viele tolle neue Projekte!!!

Als Immobilienmakler und Gutachter sowie Sachverständige ist die Firma spezialisiert auf die Vermittlung von Neubauimmobilien und Bestandsimmobilien in Hamburg ( Eidelstedt, Eimsbüttel, Harvestehude, Hoheluft-West, Lokstedt, Niendorf, Rotherbaum, Schnelsen, Stellingen, Altona-Altstadt, Altona-Nord, Bahrenfeld, Blankenese, Groß Flottbek, Iserbrook, Lurup, Nienstedten, Osdorf, Othmarschen, Ottensen, Rissen, Sternschanze, Sülldorf, Alsterdorf, Barmbek-Nord, Barmbek-Süd, Dulsberg, Eppendorf, Fuhlsbüttel, Groß Borstel, Hohenfelde, Hoheluft-Ost, Langenhorn, Ohlsdorf, Uhlenhorst, Winterhude, Bergstedt, Bramfeld, Duvenstedt, Eilbek, Farmsen-Berne, Hummelsbüttel, Jenfeld, Lemsahl-Mellingstedt, Marienthal, Poppenbüttel, Rahlstedt, Sasel, Steilshoop,Tonndorf, Volksdorf, Wandsbek, Wellingsbüttel, Wohldorf, Altenwerder, Cranz, Eißendorf, Francop, Gut Moor, Harburg, Hausbruch, Heimfeld, Langenbek, Marmstorf, Moorburg, Neuenfelde, Neugraben-Fischbek, Neuland,Rönneburg, Sinstorf, Wilstorf, Hamburg-Altstadt, Billbrook, Billstedt, Borgfelde, Finkenwerder, HafenCity, Hamm, Hammerbrook, Horn, Kleiner Grasbrook, Neustadt, Neuwerk,Rothenburgsort, St. Georg, St. Pauli, Steinwerder, Veddel, Waltershof, Wilhelmsburg, Allermöhe, Altengamme, Bergedorf, Billwerder, Curslack, Kirchwerder, Lohbrügge, Moorfleet, Neuallermöhe, Neuengamme, Ochsenwerder, Reitbrook,Spadenland, Tatenberg ) und im Landkreis Harburg (Appel, Asendorf, Bendestorf, Winsen Luhe, Buchholz in der Nordheide Handeloh, Hanstedt, Hollenstedt, Jesteburg, Neu Wulmstorf, Rosengarten, Klecken, Eckel, Sieversen, Sottorf, Leversen, Nenndorf, Salzhausen, Sprötze, Dibbersen, Steinbeck, Holm - Seppensen, Osterberg, Itzenbüttel, Maschen, Fleestedt, Meckelfeld, Ohlendorf, Hittfeld, Seevetal, Stelle, Tostedt, Scheeßel, Sittensen, Büsenbachtal, Wörme, Waldesruh, Lindhorst, Helmstorf, Harmstorf, Ramelsloh, Over, Bullenhausen, St. Dionys, Lüneburg, Bardowick.

19/04/2026

Gesuchte TOPLAGE in Hittfeld bei Hamburg! Jugendstilvilla mit Nebengebäude zu kaufen!

Kauf-Objekt IK-2530: Jugenstilvilla in 21218 Seevetal - Hittfeld OT Emmelndorf zu kaufen!

Ausstattung
Grundstücksanteil 1577m² , aktueller BRW Stand 1.3.26 - 450,—€
ideelle oder reale Teilung nach Beurkundung.
- Baujahr 1913
- Anbau 1986
- Modernisierung 2015-2022
- Wohnfläche: ca. 152 m²
- 9 Zimmer
- Ölheizung aus 2015
- Teilkeller
- Fenster und Haustür aus 2019
- Kamin
- moderne Einbauküche 2022
- Elternschlafzimmer mit extra Kleiderschrankbereich
- Jugend-/Kinderzimmer mit separatem Schlafzimmer
- modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche im DG 2022
- Wannenbad im Erdgeschoss 2020
- Terrasse, Erneuerung der Terrassenüberdachung (2022)

Wohnfläche: ca. 152 m²
Grundstücksfläche: ca. 1.577 m²
Zimmer: 9
Badezimmer: 2

Alle Infos unter: www.immobilienkollektiv.de

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Die Immobilienkollektiv GmbH ist weiterhin Mitglied im Immobilienverband Deutschland IVD & wurde vom Magazin FOCUS als eines der „TOP IMMOBILIENUNTERNEHMEN DEUTSCHLANDS“ ausgezeichnet (Focus Spezial, Ausgabe 04/2021).

19/04/2026

RAUMWUNDER in Seevetal bei Hamburg: 10 Räume & ca. 138 qm Wohn-/Nutzfläche! Sehr gepflegt, neue Heizung & inklusive Garage !!!

Kauf-Objekt IK-2524: Mittelreihenhaus in 21217 Seevetal zu kaufen!

Alle Infos unter: www.immobilienkollektiv.de

Mittelreihenhaus, Raumwunder, ca. 138 qm Wohn-/Nutzfläche, Vollkeller, Garage, ca. 290 qm Gesamtgrundstück, Eigenlandgrundstück, große Gauben, neues Dach 2007, neue Terrasse 2014, neue Heizung 2019, überdachter Eingang, Wohnküche mit separatem Ess-, bzw. Frühstücksbereich, knapp 24 qm Wohn-/Essbereich, Parkett, große Fensterfront, Flur, drei Räume, große Gauben, Vollbad, Dachflächenfenster, Dachboden, ca. 50 qm beheizter Vollkeller, Innen- & Außenzugang, Flur, drei große Kellerräume, Waschküche/ Heizungsraum, Durchgangsraum, zusätzlich unterkellerte Terrasse, gepflegter Garten, Terrasse, Gartenhaus, seitlicher Gartenzugang, separate Garage mit eigenem Grundbuch, bereits im Kaufpreis inbegriffen.

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18/04/2026

TOPLAGE in 21218 Seevetal Hittfeld bei Hamburg: Ca. 6.531 m² großes Baugrundstück für Villa, Einfamilienhäuser & Doppelhäuser! Projektentwickler und Investoren aufgepasst!

Kauf-Objekt IK-2532: Grundstück in 21218 Hittfeld OT Emmelndorf zu kaufen!

Beschreibung
PROJEKTENTWICKLER und INVESTOREN aufgepasst!

Kurz hinter dem Ortsschild Hittfeld liegt dieses große und traumhaft gelegene Baugrundstück mit Altbestand.

Die Häuser auf der linken Straßenseite gehören zu Emmelndorf, auf der rechten Seite zu Hittfeld.

Das Grundstück mit einer Fläche von ca. 6.531 m², kann mit mehreren Baukörpern bebaut werden. Vier Baukörper sind bereits von der Gemeinde und dem Landkreis Harburg als möglich zugesagt. Es ist derzeit in drei Flurstücke geteilt, 3.153 m², 2.001 m² und 1.377 m².

Die drei Flurstücke können auch einzeln erworben werden.

Sonstiges

Bitte lesen Sie vor Kontaktaufnahme diese kurzen Informationen:

https://www.immobilienkollektiv.de/kontakt

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03/04/2026

Seevetal / Hamburg: Eigentumswohnung mit Loggia im Zweifamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage !!!

Objekt IK-2525: Eigentumswohnung in 21217 zu kaufen.

Wohnfläche: 86.55 m²
Nutzfläche: 5.00 m²
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1

Zustand:
Baujahr Gebäude: 1994
Zustand: Gepflegt
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 131,86 kWh/(m²a)
Energieausweis gültig bis: 01.04.2026
Baujahr Wärmeerzeuger: 2019
wesentlicher Energieträger: Gas
Energieeffizienzklasse: E
Warmwasser enthalten: Ja

Diese schöne Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Zweifamilienhauses, liegt in einem Wohngebiet das Mitte der 90er Jahre in Meckelfeld erschlossen wurde.

Ideal für Singles, Paare oder die kleine Familie, auch eine preiswerte Alternative zum Haus.

Das Haus wurde 1994 auf einem 606m² großen Grundstück in Massivbauweise erbaut.

Die Wohnung im Dachgeschoss wurde 1996 von der Firma Mittelstedt ausgebaut.

Teilung nach WEG.

Alles weitere unter: immobilienkollektiv.de/blog

Diese schöne befindet sich in einem 1994 erschlossenen Wohngebiet, im gesuchten und gefragten , direkt an Hamburgs südlicher Stadtgrenze gelegen.

Adresse

Rönneburger Straße 2
Seevetal
21217

Öffnungszeiten

Montag	09:30 - 17:00
Dienstag	09:30 - 17:00
Mittwoch	09:30 - 17:00
Donnerstag	09:30 - 17:00
Freitag	09:30 - 17:00

Telefon

+4940226160690

Webseite

http://www.immobilienkollektiv.de/

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