11/04/2024
🏡 **Einzigartige Immobilieninvestition in Albstadt-Ebingen!**
Willkommen zu einer besonderen Gelegenheit für Immobilieninvestoren in Albstadt-Ebingen! Dieses 8-Familienhaus in zentraler Lage bietet eine Mietrendite von ca. 6 % und eine Vielzahl von Vorteilen für zukünftige Entwicklungsmöglichkeiten. Hier sind die wichtigsten Details:
🔑 **Lage & Fläche:** Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich auf einer großzügigen Grundfläche von 648 Quadratmetern und besteht aus zwei aneinandergefügten Häusern mit insgesamt 8 Wohnungen von 50 bis 87 Quadratmetern Wohnfläche.
🏠 **Wohnkomfort:** Jede Wohnung wurde liebevoll saniert und bewahrt den einzigartigen Charme des Alters. Mit bereits ausgestatteten Küchen und neuen Heizungen aus dem Jahr 2021 bieten sie sofortigen Wohnkomfort. Jeder Wohnung ist ein Holzofen zugeordnet, der Gemütlichkeit und Wärme spendet.
🅿️ **Parkmöglichkeiten:** Auf dem Grundstück befinden sich Stellplätze sowie eine Garage für praktische Parkmöglichkeiten der Mieter. Es besteht auch Potenzial für zusätzliche Stellplätze, um den Bedarf weiterer Mieter zu decken.
💰 **Kaufpreis & Mietertrag:** Der Kaufpreis beträgt 950.000 €.
Die Mieteinnahmen belaufen sich ab dem 1. Juli 2024 auf 4.665,70 € pro Monat, was einer Mietrendite von fast 6 % entspricht. Durch die sehr guten Mietverträge sind weitere Mieterhöhungen unkompliziert möglich.
📈 **Investitionschance:** Diese Immobilie präsentiert eine einzigartige Gelegenheit für Investoren auf der Suche nach einer stabilen und lukrativen Anlage. Mit seiner zentralen Lage, modernen Annehmlichkeiten und Potenzial für zukünftige Entwicklung ist dieses Mehrfamilienhaus ein wahrer Schatz in Albstadt-Ebingen.
Interessiert? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese einzigartige Immobilieninvestition zu entdecken! 📞
Lange Immobilien Sigmaringen - www.lange-immo.eu - [email protected]
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