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Frey-Klein immobilien + architektur

Name: Frey-Klein immobilien + architektur
Address: Auf der Enkelwies 13, Simmern, 55469, DE
Telephone: +4967619758005

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Immobilienbüro

12/06/2026

Renditeobjekt mit sechs Wohneinheiten in Ortsrandnähe von Simmern zu verkaufen!

✅ 🏠🚗🚗 1024 m² Grundstücksfläche, 571 m² Wohnfläche, 24ZK6B, Garten, Dachterrasse, 4 Garagen
650.000 EUR

Nutzen Sie die Chance, in ein vielversprechendes Renditeobjekt in Ortsrandnähe von Simmern zu investieren!
Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 571 m² und einer Kellerfläche von ca. 188 m², auf einem Grundstück von ca. 1.024 m², zzgl. vier Garagen und Kfz-Stellplätzen, bietet dieses exklusive Objekt Ihnen ein enormes Potenzial zur Renditesteigerung.
Vier Wohnungen (EG/1. OG) verfügen über zwei bis drei Schlafzimmer, Küche mit Speisekammer, Wohnzimmer, (innenliegendes) Bad mit Badewanne und WC sowie ein bis zwei Balkone. Die beiden Penthouse-Wohnungen (2. OG) werden von einer umliegenden Dachterrasse eingefasst und sind mit einem Bad, aber ohne separates Gäste-WC und Speisekammer, ausgestattet. Eine der beiden Wohnungen im 1. OG verfügt ebenfalls über eine große Dachterrasse, die oberhalb der Garagen liegt.
Der Grundriss ist kompakt und zweckdienlich organisiert.
Allgemeine Objekt-Beschreibung:
- 6 Wohneinheiten (EG_links derzeit in Sanierung)
- 3 Etagen, zzgl. Kellergeschoss mit Mieter-Abstellräumen
- Hausmeister-Kellerraum
- Trocken-/Waschräume…

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12/06/2026

LIEBHABEROBJEKT: sanierungsbedürftiges, denkmalgeschütztes, ehemaliges Mühlenanwesen zu verkaufen!

✅ 🏡🌳🚗 38.894 m² Grundstücksfläche, 408 m² Wohnfläche, 11Z3B, Garten, Carport
450.000 EUR

Die "Ahringsmühle" südöstlich des Ortes "Enkirch", am Ahringsbach gelegen, besteht aus einem repräsentativen Mansarddachbau aus der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts. Es handelt sich hier um ein wunderschönes, ehemaliges Mühlenanwesen, welches sich aus einem knapp 3,9 ha großen Grundstück, einer großen Gartenanlage und mehreren Fischteichen, zusammensetzt. Im Jahre 1694 erhielt Peter Caspari die Erlaubnis, 200 Meter unterhalb der Schloßmühle am Ahringsbach eine Ölmühle zu erbauen, welche von dem Starkenburger Sebastian Schlemmer erworben wurde. Im Jahre 1697 erhielt er von der Gemeinde Enkirch die Erlaubnis, eine neue Mahlmühle daneben zu bauen. 1704 wurde die Mühle nach nur sechsjährigem Betrieb aufgrund rechtlicher Auseinandersetzungen mit anderen Müllern, abgerissen. 1723 wurde ein Antrag auf den Bau einer Genossenschaftsmühle an anderer Stelle eingereicht…
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29/05/2026

ATTRAKTIVES EINFAMILIENHAUS im HERZEN des nördlichen HUNSRÜCKS - in MOSELNÄHE.

✅🏡🚗 1520 m² Grundstücksfläche, 184 m² Wohnfläche, 5ZK2B, Garten
295.000 EUR

Gemütliches Einfamilienhaus in Ortsrandnähe mit traumhaftem Garten in idyllischer Hunsrück-Ortslage in Reidenhausen zu verkaufen!
Charmantes, gepflegtes Wohnhaus für Menschen auf der Suche nach Naturnähe mit schönem Garten zu verkaufen! Diese im Jahre 1958 in Massivbauweise erstellte und im Jahre 2009 kernsanierte Immobilie, bietet alles, was das Herz begehrt:
In dem kleinen Örtchen "Reidenhausen" gelegen, kann dieses geräumige Zuhause sowohl von einem (Ehe-) Paar, Familie mit Kindern und/oder Tieren als Dauerwohnsitz oder Ferienhaus genutzt werden.
Geschickt unterteilt auf ca. 184 m² Wohnfläche und ca. 23 m² Keller-Nutzfläche, verteilt auf 1.520 m² Grundstücksgröße sowie einem für Gartenliebhaber entsprechend angelegten Garten in Süd/Süd-Ost-Ausrichtung, finden Sie hier eine ganz besondere Immobilie mit genügend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen.
Der ehemalige Bauernhof mit angrenzender und später sanierter Scheune, beheimatet heute einen außergewöhnlichen Grundriss mit vielen unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten…
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04/05/2026

Charmante Maisonette-Wohnung in Innenstadtlage in Kastellaun zu verkaufen!

✅ 🏠🚗 102 m² Wohnfläche, 3ZKB, Aufzug
270.000 EUR

Dieses im Jahre 1930 in Massivbauweise errichtete und gepflegte Wohn- und Geschäftshaus und wurde im Jahre 1995 kernsaniert. Es besteht aus 53 Einheiten und liegt inmitten des Stadtzentrums von Kastellaun, gelegen.
Bei dieser wunderschönen Maisonettewohnung handelt es sich um eine Eigentumswohnung für Singles, Paare, Rentner oder Menschen mit kreativen Ideen.
Durch ein großzügiges Treppenhaus mit Treppenlift im Erdgeschoss, erreichen Sie die Wohnung in der 4. Etage. Von hier aus erreichen Sie Ihr neues Domizil dieser gepflegten Wohnanlage:
In der Diele der Wohnung angekommen, erschließen Sie den Wohn-/Essbereich mit dahinter liegender Küche, daneben ein Schlafzimmer und Bad mit Dusche und Waschmaschinen-/Trocknerabstellbereich…
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13/04/2026

Einfamilienhaus mit Anbau, großem Garten und freiem Blick im idyllischen Bergenhausen

✅ 🏡🚗 1515 m² Grundstücksfläche, 150 m² Wohnfläche, 6ZKB, Balkon, 3 Stellplätze, Garage
265.000 EUR

DEM ALLTAG ENTFLIEHEN! Einfamilienhaus mit Anbau in wunderschöner Hunsrücklage im idyllischen Bergenhausen mit großem Garten und freiem Blick auf 1515 m² Grundstück – Ruhe und Idylle pur!
Dieses paradiesich gelegene Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für fast alle Familienkonstellationen: Paare, Familien mit kleinen und größeren Kindern, Großeltern oder auch als Ferienhaus mit separatem Anbau für die Handwerker, Künstler und Bastler unter den Interessenten. Mit insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche in EG und OG und ca. 77 m² im Untergeschoss sowie ca. 79 m² im separaten Anbau, ist Raum für Komfort und Flexibilität geschaffen.
Im Erdgeschoss (ca. 77 m²) erwarten Sie ein helles Wohnzimmer mit Terrasse, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und ein Esszimmer.
Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss (ca.72 m²), das insgesamt 4 Zimmer beherbergt. Das Elternschlafzimmer hat einen Balkon und bietet, wie alle Zimmer einen traumhaften Blick ins Grüne. In zwei Zimmern ist ein Waschbecken angeschlossen, so dass theoretisch auch ein Bad eingerichtet werden kann…
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17/03/2026

Traditionsreiche Gastronomie mit Vergangenheit, Wohnhaus + Parkplatz in Bestlage in Langenlonsheim!

✅ 🏡🚗🚗 1027 m² Grundstücksfläche, 158 m² Wohnfläche, 7 ZKB, 25 Stellplätze
445.000 EUR

Ehemalige traditionsreiche Gastronomie mit Vergangenheit, Wohnhaus und großem Parkplatz in bester Geschäftslage in Langenlonsheim sucht Visionär!
Das Anwesen besteht aus einer um ca. 1900 errichteten Gewerbeinheit (ehem. Hotel mit Gastronomie) und einem Anbau der um 1960 entstand, beides in Massivbauweise. Im EG befindet sich der wertige Gast- und Thekenraum (ca. 51 m² Nutzfläche) mit nostalgischem Charme. Alle Fenster sind mit Panzerglas versehen. Eine rustikale Bestuhlung und Thekeneinrichtung sind vorhanden und können genutzt werden. Die dazugehörigen sanitären Anlagen, Damen- und Herren-WCs sind getrennt mit jeweils zwei Toiletten und bei den Herren zusätzlich zwei Urinalen ausgestattet. Nutzfläche für Gastroküche, Vor- und Zubereitung sind vorhanden. Der gesamte Gastrobereich im Erdgeschoss mit insgesamt ca. 114 m² Nutzfläche (Bj. ca. 1900/1960) wurde über die Jahre mehrmals saniert und renoviert (das letzte Mal um ca. 2020). Im Kellergeschoss (Gewölbe) findet sich zudem ein funktionierender Kühlraum. Eine charmante Holztreppe verbindet die Geschosse miteinander. Das Obergeschoss umfaßt…
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15/03/2026

FERIENIDYLLE oder GESCHÄFTSIDEE? Kleine, gemütliche PENSION und WOHNHAUS sucht neue Eigentümer!

✅ 🏡🚗🚗 1302 m² Grundstücksfläche, 135 m² Wohnfläche, 15 ZK10B, Balkon, 2 Garagen
395.000 EUR

Kleine, gemütliche PENSION mit angegliedertem WOHNHAUS in guter Lage in Simmern/Hunsrück sucht Eigentümer mit neuen Visionen!
Die Lage im Herzen des Hunsrücks, umgeben von Weinbergen, an Mosel, Nahe, Saar und Rhein, sorgt für eine ganzjährige touristische Nachfrage. Die Pension ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus) gut erreichbar und liegt ca. 45 Minuten entfernt von Ballungszentren sowie in fußläufiger Nähe zu Innenstadt.
Das mit dem Charme der 1950er-Jahren in Massivbauweise errichtete Wohnhaus wurde im Jahr 1975 um eine Pension mit acht Gästezimmern erweitert und wird bis zum heutigen Tage als eine solche betrieben und bietet somit vielfältige Möglichkeiten zur Neuausrichtung - sei es als Pensionsbetrieb, Wohnimmobilie oder für alternative Nutzungskonzepte (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen)…
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15/03/2026

Top-sanierter Bungalow mit Traumgarten in Rheinböllen sucht neuen Eigentümer

✅ 🏡🚗 713 m² Grundstücksfläche, 103 m² Wohnfläche, 5 ZKB, Garten, Garage
485.000 EUR

Dieser idyllisch gelegene Pultdach-Bungalow in Rheinböllen ist ideal für die kleine Familie und Paare!
Sie betreten das wertig ausgestattete Haus durch die Eingangstür und gelangen direkt in die geräumige Diele. Linker Hand befindet sich die einladende Garderobe. Von der Diele aus gelangen Sie geradeaus in die sehr schöne Küche und linker Hand in das große Wohn-/Esszimmer (ca. 37 m²). Im Esszimmer sorgt ein 2024 eingebauter Kaminofen für kuschelige Wärme. Hier können Sie sich entspannen und die ruhige Atmosphäre sowie den freien Blick ins Grüne genießen. Über die Balkontür haben Sie Zugang zur großzügigen Terrasse, Garten, Sauna und Garage. Der Gartenbereich ist pflegeleicht angelegt und bietet neben der großen überdachten Terrasse auch einen Teich und ein Gartenhaus. In dieser liebevoll gestalteten Oase können Sie das ganze Jahr über die Natur und das Grün genießen. Von der Diele aus gelangen Sie rechter Hand über einige Stufen (split-level) hinauf in das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und ein Duschbad.
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01/03/2026

Außergewöhnliches ARCHITEKTENHAUS trifft parkähnliches GARTENPARADIES!

✅ 🏡🚗🚗 990 m² Grundstücksfläche, 211 m² Wohnfläche, 7 ZKB, 2 Garagen, großer Garten
530.000 EUR

Das in jeder Hinsicht großzügig geplante und sehr gepflegte Einfamilienhaus mit einem parkähnlichem, liebevoll gepflegten Garten für Menschen mit einem Faible für anspruchsvolles und designorientiertes Wohnen liegt in einem ruhigen und beliebten Wohngebiet der 70er Jahre der Kreisstadt SIMMERN. Fertiggestellt im Jahre 1975 und in Massivbauweise errichtet, liegt es sowohl in fußläufiger Nähe zu Innenstadt, als auch zu Schulnähe und erstreckt sich über drei Etagen - Ihr Wohntraum auf 990 m² Grundstücksgröße, ca. 211 m² Wohnfläche, Vollunterkellerung, Garten, Doppelgarage und vieles mehr .... Es ist ideal für Paare oder eine Familie mit viel Platzbedarf…
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24/02/2026

ANKOMMEN. DURCHATMEN. ZUHAUSE SEIN. DHH mit Lebensqualität im wunderschönen Hunsrück in Gehlweiler!

✅ 🚗🏡 350 m² Grundstücksfläche, 117m² Grundstücksfläche 5 ZKB, Carport, Garten
345.000 EUR

DEM ALLTAG ENTFLIEHEN! Moderne Doppelhaushälfte mit Fernblick in wunderschöner Hunsrücklage in Gehlweiler auf 350 m² Grundstück – Ruhe und Idylle pur!
Dieses paradiesisch gelegene Doppelhaus bietet sich ideal für Paare und Familien mit Kindern oder auch als Ferienhaus an. Mit insgesamt ca. 117 m² Wohnfläche in EG und OG sowie ca. 57 m² wertig ausgebautem Untergeschoss, ist Raum für Komfort und Flexibilität geschaffen.
Im Erdgeschoss (ca. 64 m²) erwarten Sie ein helles Wohn-/Esszimmer, eine moderne Küche, ein großes Gäste-WC mit Dusche. Das Büro wurde in den großen Wohnbereich integriert. Der große Flur bietet mit seiner ca. 2 m² großen Nische eine wunderbare Abstellfläche für Jacken, Schuhe oder einen Dielenschrank. Die großen Fenster im Wohnbereich öffnen den Blick in die Ferne und auf die großzügige Terrasse und den Gartenbereich…
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Adresse

Auf Der Enkelwies 13
Simmern
55469

Öffnungszeiten

Montag	10:00 - 18:00
Dienstag	10:00 - 18:00
Mittwoch	10:00 - 18:00
Donnerstag	10:00 - 18:00
Freitag	10:00 - 18:00
Samstag	10:00 - 14:00

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Webseite

http://www.frey-klein-immobilien.de/

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