Hild Immobilien

15/04/2026

🏡 Immobilie mit Potenzial in idyllischer Lage 🌳

Manche Immobilien sind keine fertigen Lösungen – sondern echte Chancen.

In Möhnesee-Völlinghausen, direkt am Wildpark und umgeben von Natur, wartet dieses großzügige Grundstück auf jemanden mit Vision. Das bestehende Haus ist stark sanierungsbedürftig - und genau das eröffnet völlig neue Möglichkeiten.

🏗️ Ihre Optionen:
• Kernsanierung mit Know-how und Leidenschaft
• Oder Neubau ganz nach Ihren Vorstellungen

🌿 Das überzeugt:
• Ruhige, gewachsene Wohnlage
• Großes Grundstück mit viel Freiraum
• Perfekt als Rückzugsort oder Ferienimmobilie
• Doppelcarport bereits vorhanden

👉 Dieses Objekt richtet sich nicht an Perfektionisten – sondern an Macher.

🔹 Wohnen ca. 120 m²
🔹 Grundstück ca. 1.183 m²
🔹 7 Zimmer
🔹 Terrasse
🔹 Garten

💰 Kaufpreis 130.000 € VB

📩 Interesse?
Schreibt uns gerne eine Nachricht oder schaut für weitere Informationen auch auf unserer Webseite (Link in Bio) vorbei.

̇mmobilienmakler

09/04/2026

Kaufnebenkosten beim Immobilienkauf – Hast du alles im Blick?🏡

Beim Immobilienkauf zählt nicht nur der Kaufpreis, denn oft werden die sogenannten Kaufnebenkosten unterschätzt. Dabei können diese schnell 10–15 % zusätzlich ausmachen 😲

Zu den Kaufnebenkosten gehören:

✔️ Grunderwerbsteuer
✔️ Notar- & Grundbuchkosten
✔️ Maklerprovision
✔️ ggf. weitere Kosten

💡 Unser Tipp: Plane die Kaufnebenkosten am besten im Eigenkapital mit ein!

Mehr Infos & Tipps dazu findest du in unserem neuen Blogbeitrag:

Welche Kaufnebenkosten fallen beim Immobilienkauf in NRW an? Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuch & Makler – mit Beispielrechnung und Tipps von Hild Immobilien aus Soest.

05/04/2026

Wir wünschen Euch ein frohes Osterfest und erholsame Feiertage voller Ruhe, Freude und schöner Momente im Kreise eurer Liebsten 🐣✨🐰

24/03/2026

🚀 Top Gewerbefläche in Bestlage von Rheine!

Du suchst den perfekten Standort für dein Business?
👉 Dann haben wir genau das Richtige für dich!

📍 Direkt am Hauptbahnhof Rheine
🏢 Etablierte, stark frequentierte Lage
💼 Ideal für Lager, Logistik & Dienstleistungen

Deine Vorteile auf einen Blick:
✔ Großzügige Lagerflächen
✔ Klimatisierte Büroflächen + Sozialräume
✔ LKW-Zufahrt mit Rampe
✔ Lasten- & Personenaufzug
✔ 24/7 Zugang
✔ Top Infrastruktur & ÖPNV-Anbindung

🔹 Fläche: 1500 m²
🔹 Miete: Nach Vereinbarung
🔹 Verfügbar: Ab sofort
🔹 Baujahr: 2002

🔥 Umgebung mit hoher Kundenfrequenz: Fitnessstudio, Kino, Einzelhandel & mehr!

💡 Perfekt für wachsende Unternehmen & etablierte Betriebe.

📩 Jetzt anfragen & Standort sichern!

17/03/2026

Immobilien als Altersvorsorge – klingt erstmal logisch, oder? 🏡
Aber lohnt sich das wirklich für dich?

👉 Genau darum geht’s in unserem neuen Blogartikel: Chancen, Risiken & was du unbedingt beachten solltest

Wenn du langfristig denkst und dein Geld smart investieren willst, solltest du das nicht verpassen.

Warum gelten Immobilien als Altersvorsorge? Erfahre, wie du mit Immobilien Vermögen aufbaust, mietfrei im Alter wohnst und zusätzliche Einnahmen erzielst. Tipps von HILD Immobilien.

11/03/2026

✨Exklusive Penthousewohnung in Soest ✨

Wir freuen uns, euch hier eine weitere Penthousewohnung präsentieren zu dürfen.
Nach einer sechsmonatigen Umbau- und Modernisierungsphase kann sich das Ergebnis wirklich sehen lassen – modernes Wohnen auf höchstem Niveau 🙌🏻

🏠 Highlights der Wohnung:

🔹 ca. 87 m²
🔹 2 Zimmer
🔹 Klimaanlage
🔹 elektr. Raffstoreanlage
🔹 großzügige und lichtdurchflutete Räume
🔹 Offener Wohn- und Essbereich
🔹 Edle Badarmaturen und moderne
Ausstattung
🔹 Hochwertiger Parkettboden
🔹 Große Fensterfronten mit viel Tageslicht
🔹 Balkon
🔹 Überdachte & videoüberwachte PKW-
Stellplätze
🔹 Aufzugsanlage im Gebäude

💰 Kaltmiete 1200 €

📩 Interesse?
Schreibt uns gerne eine Nachricht oder schaut für weitere Informationen auch auf unserer Webseite (Link in Bio) vorbei.

10/03/2026

✨ Endlich verfügbar und einzugsbereit – Exklusive Penthousewohnung in Soest ✨

Wir freuen uns, euch hier diese tolle Penthousewohnungen präsentieren zu dürfen.
Nach einer sechsmonatigen Umbau- und Modernisierungsphase kann sich das Ergebnis wirklich sehen lassen – modernes Wohnen auf höchstem Niveau 🙌🏻

🏠 Highlights der Wohnung:

🔹 ca. 135 m²
🔹 3 Zimmer
🔹 Klimaanlage
🔹 elektr. Raffstoreanlage
🔹 großzügige und lichtdurchflutete Räume
🔹 Offener Wohn- und Essbereich
🔹 Edle Badarmaturen und moderne
Ausstattung
🔹 Hochwertiger Parkettboden
🔹 Große Fensterfronten mit viel Tageslicht
🔹 Dachterrasse mit umlaufendem Bereich
🔹 Überdachte & videoüberwachte PKW-
Stellplätze
🔹 Aufzugsanlage im Gebäude

💰 Kaltmiete 1850 €

📩 Interesse?
Schreibt uns gerne eine Nachricht oder schaut für weitere Informationen auch auf unserer Webseite (Link in Bio) vorbei.

09/03/2026

🏢 Bürofläche im Zentrum von Soest zu vermieten

Moderne Bürofläche in zentraler Lage an der Niederbergheimer Straße. Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftsgebäude und bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Dienstleister oder Freiberufler.

✨ Highlights der Fläche:

🔹 4 Büroarbeitsplätze
🔹 separater Besprechungsraum
🔹 Serverraum
🔹 Pantryküche und Toiletten
🔹 Klimaanlage
🔹 Bodentanks für flexible Strom- und Datenanschlüsse
🔹 umlaufender Balkon
🔹 116 m²
🔹 Kellerraum
🔹 6 PKW-Stellplätze direkt am Gebäude

💰 Kaltmiete: 1.094 €

Im Gebäude befinden sich außerdem eine Zahnarztpraxis, ein Münzkabinett sowie eine Penthousewohnung.

📍 Zentrale Lage in Soest mit guter Erreichbarkeit und kurzer Distanz zur Innenstadt.

📩 Bei Interesse oder Fragen gerne melden.

04/03/2026

Die erste gemeinsame Wohnung – aufregend, oder? 🏡

Der Moment, in dem ihr beschließt zusammenzuziehen, ist etwas ganz Besonderes. Neue Routinen, gemeinsame Entscheidungen und natürlich die Frage: Wie findet man eigentlich die richtige erste Wohnung zusammen?

Dabei geht es um viel mehr als nur Quadratmeter und Lage. Es geht um Vorstellungen, Kompromisse und darum, einen Ort zu schaffen, der sich für euch beide wie Zuhause anfühlt.

In unserem neuen Blogartikel erfährst du, worauf Paare bei der ersten gemeinsamen Wohnung wirklich achten sollten – und welche typischen Fehler ihr ganz einfach vermeiden könnt.

Erste gemeinsame Wohnung planen? Tipps, Checkliste und Kosten rund ums Zusammenziehen mit Partner oder WG von Hild Immobilien.

26/02/2026

🏠 Effektive Objektvermarktung beginnt vor Ort!

Unsere Maklergalgen und Nasenschilder machen Ihre Immobilie für Interessenten direkt sichtbar und das rund um die Uhr 🙌🏻.

🧐 So erreichen wir nicht nur Online-Anfragen, sondern auch spontane Käufer aus der Nachbarschaft.

✔ Hohe Aufmerksamkeit
✔ Lokale Präsenz
✔ Klare Botschaft
✔ Schneller Verkauf

📍Interesse an einer professionellen Vermarktung Ihrer Immobilie?
Wir sind für Sie da!

18/02/2026

🏡Vielseitiges Anwesen mit großem Grundstück – Sanierungsobjekt oder attraktive Projektentwicklung

📉 Dieses außergewöhnliche Immobilienangebot befindet sich im Soester Ortsteil Ampen in direkter Lage an der B1 und bietet ein hohes Maß an Flexibilität für Eigennutzer, Kapitalanleger und Investoren.
Das Haupthaus, erbaut um 1900, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 145 m².

👷‍♂️ Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Basis für eine umfassende Renovierung oder Modernisierung nach individuellen Vorstellungen.

Ergänzt wird das Gebäude durch einen Anbau mit weiteren Räumlichkeiten, der zusätzliche Nutzungs- oder Ausbaureserven eröffnet.
Im Obergeschoss des Anbaus befindet sich eine separate Mietwohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche.

Das großzügige Grundstück mit ca. 2.380 m² überzeugt durch seinen weitläufigen Garten, eine gewachsene Baumkultur sowie zusätzliche Nebengebäude.

🔹Soest-Ampen
🔹Wohnen: Ca. 220 m²
🔹Grundstück: 2380 m²
🔹Zimmer: 8
🔹Baujahr: Ca. 1900

💰 Kaufpreis: 369.000 €

📍Hinweis: Das gezeigte Video zeigt eine mögliche Individualisierung und dient zur Inspiration ✨💭

👉🏻 Kontaktiere uns, um weitere Informationen zu erhalten.