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Verkauf und Vermietung

Rundum Service für den Verkauf und die Vermietung von Immobilien. Für Ver Für Verkäufer und Käufer sowie für Vermieter und Mieter.

"Service steht für uns an erster Stelle."

13/01/2026

Für Kapitalanleger:

🏠 Objektart: Mehrfamilienhaus-Paket
📍 Lage: 47623 Kevelaer
💰 Kaufpreis: 1.200.000 €
📐 Gesamtwohnfläche: über 754 m²
📈 Status: Vermietet – laufende Einnahmen
✔️ Sieben Einheiten (ca. 474 m²) + vier Einheiten (ca. 280 m²) + Nutzflächen wie Keller-, Wasch- & Trockenräume (~150 m²)

📞 Weitere Infos gerne telefonisch unter +49 (0)2838 98 91 468

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KAPITALANLAGE

12/01/2026

🎨 Farbfrage des Tages: Welche Stimmung soll deine Immobilie ausstrahlen?

💚 Grün – Frisch, lebendig, ein Hauch Natur.
Ideal, um Räume freundlich und einladend wirken zu lassen.

🤎 Braun – Warm, gemütlich, zeitlos.
Perfekt, um ein Zuhause-Gefühl zu erzeugen und Behaglichkeit zu vermitteln.

Welche Farbe spricht dich mehr an?
Kommentiere unten 💬 und lass mich wissen, welche Stimmung für dich den Unterschied macht.

✨ Tipp: Die richtige Farbauswahl beim Homestaging kann Käufer emotional abholen und den Verkaufspreis positiv beeinflussen!

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03/01/2026

Hast du schon einmal darüber nachgedacht, wie viel ein bisschen frische Farbe oder ein gepflegter Vorgarten bewirken können? Oft sind es die kleinen Dinge, die den größten Eindruck hinterlassen!

Ein neuer Anstrich an den Wänden, ein liebevoll bepflanzter Balkon oder die Reparatur kleiner Schäden können nicht nur das Gesamtbild deiner Immobilie aufwerten, sondern auch ihren Wert deutlich steigern. 💰

Käufer reagieren oft auf den ersten Eindruck und wenn dein Zuhause einladend und gut gepflegt aussieht, ist das der Schlüssel zu einem erfolgreichen Verkauf. Es geht darum, eine Atmosphäre zu schaffen, in der sich potenzielle Käufer sofort wohlfühlen.

Wenn du darüber nachdenkst, deine Immobilie zu verkaufen, lass uns gemeinsam herausfinden, wie wir sie zum Strahlen bringen können! Ich stehe dir zur Seite, damit du den besten Preis erzielst und den Verkaufsprozess stressfrei gestalten kannst. 😊

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01/01/2026

✨ Neues Jahr. Neue Deals. Neue Möglichkeiten.

2026 startet jetzt. Es ist dein Jahr, deine Entscheidungen, deine Chancen.

Frage dich:

💡 Welche Immobilienchancen will ich wahrnehmen?
💡 Welche Strategien setze ich bewusst um, um erfolgreich zu investieren oder zu verkaufen?
💡 Wo darf mein Business wachsen, wo darf ich mutig handeln?

Dieses Jahr geht es nicht um Perfektion. Es geht darum, klar zu handeln, Schritt für Schritt dein Immobilien-Business zu gestalten und Chancen zu nutzen.

MENTAL STARK
KLARHEIT
MINDSET

25/12/2025

Die Weihnachtszeit erinnert uns jedes Jahr daran, wie wichtig Zuhause wirklich ist. ✨🏠
Ein Ort, an dem wir ankommen, durchatmen und uns geborgen fühlen.

Genau dieses Gefühl darf auch beim Immobilienverkauf entstehen – für dich und für die Menschen, die dein Zuhause als Nächstes lieben werden.
Mit Herz, Professionalität und einem Blick fürs Detail sorge ich dafür, dass deine Immobilie genau diese Wärme ausstrahlt. 🎄

Ich wünsche dir heute ein schönes Fest ✨❤️

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22/12/2025

Die Weihnachtstage stehen bevor und damit die Zeit im Jahr, in der alles ein bisschen ruhiger wird und wir wieder spüren, was wirklich zählt. ✨
Zuhause sein. Ankommen. Durchatmen.

Auch beim Immobilienverkauf spielt genau dieses Gefühl eine große Rolle. Käufer entscheiden nicht nur mit Fakten, sondern mit Herz.
Mein Ziel ist es, deine Immobilie so zu präsentieren, dass genau dieses warme Zuhause-Gefühl entsteht: ganz authentisch, liebevoll und professionell.

Ich wünsche dir eine wundervolle Weihnachtszeit voller Licht, Wärme und kleiner Momente, die wirklich gut tun. 🎄💫

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19/12/2025

Kapitalanlage in Duisburg-Homberg

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 913 m² Wohnfläche, mehreren Wohneinheiten, Balkonen/Terrassen und moderner Wärmepumpe bietet eine solide, nachhaltig vermietbare Investition in zentraler Lage.

Stabile Mieteinnahmen, gute Vermietbarkeit und starkes Entwicklungspotenzial machen dieses Objekt ideal für anspruchsvolle Kapitalanleger.

Kaufpreis: 1.999.000 € • Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

📩 Interesse?
[email protected] oder telefonisch unter +49 (0)2838 98 91 468

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16/12/2025

Suchst du echte Immobilien-Expertise am Niederrhein? 😊
Wir begleiten dich zuverlässig beim Verkauf deiner Immobilie – mit Marktkenntnis, Struktur und einem starken Blick für Details. 🏠

Dank professionellem Homestaging und einem hochwertigen Exposé präsentieren wir deine Immobilie von ihrer besten Seite.
Und ja: Homestaging ist bei uns fast immer mit im Einsatz 🙌🏼

Wenn du sicher und erfolgreich verkaufen oder deine neue Immobilie finden möchtest, sende mir gerne eine Nachricht.

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13/12/2025

Beim Immobilienverkauf können schnell Fehler passieren – vor allem, wenn man ohne Erfahrung selbst verkauft oder mit jemandem arbeitet, der nicht wirklich professionell begleitet. 😅

Dabei wollen wir am Ende doch alle dasselbe:
einen entspannten Verkaufsprozess,
einen fairen Preis,
keinen endlosen Besichtigungsstress
und Käufer, die das Zuhause wertschätzen. 😊

Genau dafür bin ich da.
Mit mir hast du eine Maklerin an deiner Seite, die weiß, worauf es ankommt – fachlich, strategisch und menschlich. 🙌🏼

Ich führe dich sicher durch jeden Schritt, übernehme die komplette Abwicklung und sorge dafür, dass du deine Immobilie mit einem guten Gefühl und zum bestmöglichen Preis übergeben kannst. 😇

Wenn du dir Unterstützung wünschst, die wirklich entlastet:
📩 Schreib mir eine DM oder E-Mail.

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10/12/2025

Erkennst du, was hier passiert ist? 👀
Gleicher Raum – komplett neues Gefühl.

✨ Genau das macht professionelles Homestaging aus.
Mit der richtigen Einrichtung, warmem Licht und gezielten Akzenten wird ein nüchterner Raum plötzlich lebendig.
Ein Ort, an dem man sich sofort zu Hause fühlt.

Und genau dieses Gefühl verkauft.

Möchtest du deine Immobilie auch stark präsentieren?
📩 Schreib mir – ich kümmere mich um alles.

📞 Oder ruf direkt an: +49 (0)2838 98 91 468
Ich berate dich persönlich und unverbindlich.

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07/12/2025

Du bist auf der Suche nach einem neuen Zuhause, das Ruhe, Komfort und eine moderne Ausstattung vereint?
Dann ist dieses liebevoll modernisierte Reihenmittelhaus in Wesel-Feldmark für dich.

Mit 110 m² Wohnfläche, einem schönen Garten, Balkon, überdachter Terrasse und einer Ausstattung, die sofort ein wohliges Wohngefühl vermittelt, bietet dieses Haus alles, was du für einen entspannten Start ins Eigenheim brauchst.

Die Lage überzeugt zusätzlich: familienfreundlich, naturnah und gleichzeitig perfekt angebunden.

📩 Interesse? Vereinbare jetzt einen Besichtigungstermin:
[email protected] oder unter +49 (0)2838 98 91 468

PROVISIONSFREI!
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04/12/2025

🎧 Donnerstag = GOLDGRUND-Tag

Heute gibt es wieder eine neue Folge von meinem Podcast 😊
Du findest GOLDGRUND überall da, wo es Podcasts gibt.
Ich freue mich wenn du rein hörst!

✨ Und lass mir gerne ein Feedback da!

🎙️ GOLDGRUND – mein Podcast.

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Adresse

Breslauer Straße 9
Sonsbeck
47665

Telefon

02838/9891468

Webseite

https://immobilien-sonsbeck.de/

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