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Pienzenauer Immobilien Allgäu

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Pienzenauer Immobilien Allgäu

Unser Fokus liegt auf dem Verkauf von Bestands- und Investmentimmobilien. Unser Fokus liegt auf dem Verkauf von Bestands- und Neubauimmobilien.

Der Sitz von Pienzenauer Immobilien Allgäu befindet sich im Oberallgäu, in Sonthofen – der am südlichst gelegenen Stadt Deutschlands. Wir haben uns als lokaler Spezialist neben dem Oberallgäuer und Münchener Gebiet auch in den Regionen Grünwald, Landshut, Ebersberg und Bogenhausen weitere Niederlassungen aufgebaut. Unsere qualifizierten Immobilienkaufleute verfügen über eine langjährige Berufserfahrung. Wir bauen stetig unsere Kenntnisse aus und entwickeln diese weiter, um Ihnen als Kunde qualitativ hochwertige Leistungen anbieten zu können.

03/09/2026

✨ Exklusive Vorankündigung in Feldafing am Starnberger See

In bevorzugter Lage entsteht ein hochwertiges Neubau-Ensemble aus nur vier modernen Einfamilienhäusern – schlüsselfertig, massiv gebaut und als KfW-Effizienzhaus 55 ausgeführt. Expose_10648_Feldafing.pdf

Haus 1 bietet rund 120 m² Wohnfläche, 5 Zimmer und ein Grundstück mit ca. 425 m². Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich führt direkt auf die ca. 18 m² große Terrasse.

📍 Wielinger Straße 23, 82340 Feldafing
💶 1.599.000 €
✅ Provisionsfrei für den Käufer
✅ Luft-Wasser-Wärmepumpe & Fußbodenheizung
✅ Massivbauweise
✅ Starnberger See in wenigen Gehminuten erreichbar Expose_10648_Feldafing.pdf

Ein exklusives Zuhause für alle, die modernes Wohnen, Energieeffizienz und die besondere Lage am Starnberger See verbinden möchten.

Interesse? Exposé jetzt anfordern.

Julia Schickling
📞 0160 – 95296875
✉️ [email protected] Expose_10648_Feldafing.pdf

Pienzenauer Immobilien Allgäu
Immobilien Investment

15/08/2026

Raum für Ihre Idee – Gewerbefläche in Oberstaufen ✨

In der Bahnhofstraße 6, mitten im Zentrum von Oberstaufen, wird eine ca. 83 m² große Gewerbefläche im Erdgeschoss frei – mit durchgehender Schaufensterfront, zwei separaten Zugängen und rund 42 m² zusätzlicher L***rfläche.

Ob Ladenlokal, Büro, Beratung, Showroom, Atelier oder Feinkost: Der offene Hauptraum lässt sich frei gestalten, ein separater Nebenraum dient als internes Büro, Archiv oder Personalbereich. Swipe für drei Nutzungsideen ➡️

📍 Bahnhofstraße 6 · 87534 Oberstaufen
📐 ca. 83 m² + ca. 42 m² L***r
💶 1.150 € kaltmiete/Monat zzgl. 350 € NK
⚡ Energieeffizienzklasse B · Fernwärme
✅ Für den Mieter provisionsfrei

Bezug nach Vereinbarung. Jetzt Besichtigung sichern:
Julia Schickling · 0160-95296875 · [email protected]

feinkost gewerbeimmobilie

20/07/2026

🏛️ Eine der letzten großen Denkmal-Perlen im Herzen von Füssen.

Mitten in der historischen Altstadt von Füssen bietet sich eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit: Das traditionsreiche Bärnbräu Gasthof Krone steht im Rahmen eines strukturierten Bieterverfahrens zum Verkauf. Krone Fuessen Expose Bieterverfahren.pdf

✨ Ihre Chancen auf einen Blick:
• Einzeldenkmal & Ensembleschutz
• Ca. 1.500 m² Bruttogrundfläche auf rund 1.020 m² Grundstück
• Attraktive steuerliche Vorteile durch Denkmal-AfA
• Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Wohnen, Boutique-Hotel, Serviced Apartments oder Mixed-Use
• Absolute Top-Lage – nur wenige Minuten von Schloss Neuschwanstein entfernt

Dieses historische Anwesen verbindet jahrhundertealte Geschichte mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial – eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und Bestandshalter.

📩 Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Startpreis im Bieterverfahren: 1.300.000 €

19/06/2026

Clever investieren. Vielfältig nutzen. 🏔️

Mitten im Herzen von Sonthofen entsteht mit der Freibadstraße 8 ein modernes Neubauprojekt, das Wertbeständigkeit und Lebensqualität verbindet.

✨ Bis zu 6 % Rendite inkl. steuerlichem AfA-Vorteil (3 % p.a.)
🏛️ 100.000 € KfW-Förderung pro Wohneinheit
🏡 3 Nutzungsarten: Eigennutzung · Zweitwohnsitz · Ferienvermietung
📍 Zentrale Lage · großzügige Balkone · hochwertige, barrierefreie Ausstattung

Allgäu erleben – Sommer wie Winter ein Zuhause für jede Jahreszeit.

👉 Jetzt anfragen & Exposé sichern – provisionsfrei für Käufer.

📞 Angeboten von Julia Schickling
Tel. 0160 95296875
✉️ [email protected]
📩 Einfach anrufen, schreiben oder DM – wir melden uns!

Rendite KfWFörderung Ferienwohnung Zweitwohnsitz Bergblick Oberallgäu Pienzenauer

03/06/2026

🌟 EXKLUSIVE VORANKÜNDIGUNG 🌟

Nur 4 moderne & schlüsselfertige Einfamilienhäuser entstehen in bester Lage in Feldafing am Starnberger See!

Wohnfläche ca. 120 m²
Grundstück ca. 400–525 m²
Kaufpreis ab 1.599.000 €

KfW-Effizienzhaus 55 • Luft-Wasser-Wärmepumpe • Hochwertige Massivbauweise

Direkt vom erfahrenen Generalunternehmer – ohne Zwischenhändler.

📍 Wielinger Straße 23, 82340 Feldafing

Frühzeitig informieren lohnt sich!

Schreib mir eine DM oder ruf an: 0160-95296875
Julia Schickling | Pienzenauer Immobilien Investment

Immobilien

09/03/2026

🏔️ Im Verkauf! Charmantes Reihenmittelhaus in einer Top-Lage von Oberstdorf
Dieses gemütliche Haus bietet auf 126 m² Wohnfläche und 188 m² Grundstück idealen Raum für Familie und Erholung inmitten der atemberaubenden Allgäuer Alpen. Mit Nähe zu Skipisten, Wanderwegen und der einzigartigen Bergkulisse – perfekt für Naturliebhaber!
Kaufpreis: 690.000 €
Angeboten von Pienzenauer Immobilien Allgäu
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für Details oder eine Besichtigung! ☎️ DM oder [email protected]
Bergleben Hauskauf Luxusimmobilien

13/02/2026

🕵️‍♂️ Secret Sale Alert im Zentrum von Oberstaufen! 🏠✨
Stell dir vor: Ein topmodernes, kern saniertes Wohn- und Geschäftshaus mit 8 geräumigen Wohnungen plus 4 exklusiven Ferienwohnungen im Erdgeschoss – alles leerstehend und bereit für deine Visionen! Perfekt für Investoren oder Familien, die im idyllischen Allgäu Wurzeln schlagen wollen. Diskret, attraktiv und voller Potenzial. Interessiert? DM für Details! 📩

24/01/2026

🏡 **Zuhause-Gefühl pur in Toplage Gröbenzell!** 🌳✨

Diese charmante **Doppelhaushälfte** schreit förmlich nach Familie! 💛
136 m² pure Wohnfläche + riesiger 396 m² Garten mit zwei Terrassen & Balkonen → genug Platz für Kids, Grillabende & Home-Office! 🏠🌿🍔

Highlights auf einen Blick:
✅ 4,5 Zimmer – perfekt für die wachsende Familie
✅ 1 Bad + Gäste-WC
✅ 2 Garagenstellplätze
✅ ELW-Möglichkeit (Einliegerwohnung) 🔑
✅ Baujahr 1983 – mit viel Charme & Potential
✅ Ruhige, beliebte Lage in Gröbenzell – Nähe München & doch im Grünen! 🚆🌳

Kaufpreis: 1.050.000 €
Wer träumt hier mit? 💭❤️

DM oder direkt anrufen: ☎️ 0160 95296875
Mehr Infos → www.pienzenauer-allgaeu.de

19/05/2025

🎉 Großartige Neuigkeiten! 🎉
Unser exklusives Investitionsangebot in Sonthofen ist nun reserviert! 🏡✨ Wir freuen uns riesig, einen glücklichen Käufer und Investor für dieses erstklassige Grundstück gefunden zu haben. Mitten im Herzen von Sonthofen gelegen, bietet dieses Grundstück eine einzigartige Gelegenheit, 11 Wohneinheiten in einer Top-Lage zu errichten – es entstehen 8 attraktive Eigentumswohnungen sowie 3 Ferienwohnungen mit insgesamt 17 Tiefgaragen- und 5 Außenstellplätzen. 🏔️🏢
Ein herzliches Dankeschön an alle, die Interesse gezeigt haben! Wenn auch Sie auf der Suche nach ähnlichen Investitionsmöglichkeiten sind, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir helfen Ihnen gerne, Ihr nächstes Traumprojekt zu verwirklichen. 💼📈

14/05/2025

Danke an .Unrealestate! 🙌 War heute ein super Dreh, in Mittelberg im schönen Kleinwalsertal. 🏔️ 🏡
Bleibt gespannt und freut euch das kommende Reel. 😊 

Adresse

BahnhofStr. 16
Sonthofen
87527

Öffnungszeiten

Montag	09:00 - 15:00
Dienstag	09:00 - 15:00
Mittwoch	09:00 - 15:00
Donnerstag	09:00 - 15:00
Freitag	09:00 - 15:00

Telefon

+4983212605230

Webseite

http://www.pienzenauer-allgaeu.de/

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