Landimmobilien Südschwarzwald

Landimmobilien Südschwarzwald Vermittlung mit Herz Als zertifizierte Sachverständige zur Wertermittlung von Immobilien habe ich mich auf Objekte im ländlichen Raum spezialisiert.

09/05/2026

𝗙𝗿𝗮𝗴𝗲: 𝗪𝗶𝗿 𝘄𝗼𝗹𝗹𝗲𝗻 𝘂𝗻𝘀𝗲𝗿 𝗛𝗮𝘂𝘀 𝘃𝗲𝗿𝗸𝗮𝘂𝗳𝗲𝗻. 𝗪𝗶𝗲 𝗶𝘀𝘁 𝗱𝗲𝗿 𝗔𝗯𝗹𝗮𝘂𝗳?
1. 𝗪𝗲𝗿𝘁𝗲𝗿𝗺𝗶𝘁𝘁𝗹𝘂𝗻𝗴
Zu Beginn wird der realistische Marktwert ermittelt: Besichtigung, Lageanalyse, Bewertung des Gebäudezustands, Erfassung aller relevanten Daten sowie Vergleich mit aktuellen Verkaufspreisen. Ziel ist ein marktgerechter Kaufpreis, der realistisch erzielt werden kann – ein vielschichtiger Prozess, keine reine Systemauswertung.

2. 𝗨𝗻𝘁𝗲𝗿𝗹𝗮𝗴𝗲𝗻 & 𝗕𝗲𝗵ö𝗿𝗱𝗲𝗻𝗮𝗯𝗳𝗿𝗮𝗴𝗲𝗻
Alle wichtigen Dokumente werden zusammengestellt: Grundbuchauszug, Lageplan, Baulastenabfrage, Grundrisse, Energieausweis, Wohnflächenberechnung, Objektbeschreibung und Lageinfos. So liegen alle Pflichtangaben vollständig vor.

3. 𝗢𝗯𝗷𝗲𝗸𝘁𝗽𝗿ä𝘀𝗲𝗻𝘁𝗮𝘁𝗶𝗼𝗻
Fotos, Daten und Fakten werden professionell aufbereitet. Die Beschreibung ist klar, vollständig und für Interessenten nachvollziehbar.

4. 𝗩𝗲𝗿𝗺𝗮𝗿𝗸𝘁𝘂𝗻𝗴
Nach Zielgruppenanalyse wird die Immobilie auf gängigen Portalen veröffentlicht und regional beworben, um möglichst viele passende Interessenten zu erreichen.

5. 𝗕𝗲𝘀𝗶𝗰𝗵𝘁𝗶𝗴𝘂𝗻𝗴𝗲𝗻
Individuelle Termine, transparente Informationen und bei Bedarf Zweitbesichtigungen mit Handwerkern oder sachkundigen Beratern.

6. 𝗞ä𝘂𝗳𝗲𝗿𝘃𝗼𝗿𝗮𝘂𝘀𝘄𝗮𝗵𝗹 & 𝗩𝗲𝗿𝘁𝗿𝗮𝗴𝘀𝘃𝗼𝗿𝗯𝗲𝗿𝗲𝗶𝘁𝘂𝗻𝗴
Bonitätsprüfung, Finanzierungsbestätigung, Klärung aller Rückfragen. Landimmobilien bestellt den Kaufvertragsentwurf, damit beide Parteien alle Details vorab prüfen können.

7. 𝗡𝗼𝘁𝗮𝗿𝘁𝗲𝗿𝗺𝗶𝗻
Gemeinsame Vertragsunterzeichnung beim Notar – wir begleiten Sie gerne.

8. Ü𝗯𝗲𝗿𝗴𝗮𝗯𝗲
Etwa vier Wochen nach dem Notartermin und nach Zahlung des Kaufpreises erfolgt die Schlüssel‑ bzw. Objektübergabe.

Wir unterstützen Sie beim Hausverkauf – Schritt für Schritt.
Weitere Antworten finden Sie unter:
landimmobilien-suedschwarzwald.de/LebenssituationenundImmobilienlösungen

29/04/2026

❤️ Liebe auf den ersten Blick: Sechs Wochen später war alles besiegelt ❤️
Manchmal passt passt es zwischen unseren Kunden und Objekten sofort: Lage, Haus, Gefühl.
So war es auch bei unserem Objekt in Wutöschingen‑Schwerzen. Kaum online gestellt, wurde es vom späteren Besitzer entdeckt. Es war Liebe auf den ersten Blick.

Nur sechs Wochen später konnten wir bereits die Schlüssel übergeben.
Davor haben wir den Verkaufsprozess abgewickelt, dazu gehört einiges an Organisation und Abstimmung.

Unser Fazit:
Wenn Ihnen eine unserer Immobilien gefällt, lohnt es sich, schnell zu handeln.

Sprechen Sie uns gerne an. Wir stehen Ihnen zur Seite und beraten sie bei jedem einzelnen Schritt.

17/04/2026

𝐙𝐚𝐡𝐥𝐬𝐭 𝐝𝐮 𝐥𝐢𝐞𝐛𝐞𝐫 1.300 € 𝐌𝐢𝐞𝐭𝐞 𝐨𝐝𝐞𝐫 𝐬𝐜𝐡𝐚𝐟𝐟𝐬𝐭 𝐝𝐮 𝐝𝐢𝐫 𝐞𝐧𝐝𝐥𝐢𝐜𝐡 𝐄𝐢𝐠𝐞𝐧𝐭𝐮𝐦?

Dieses Haus mit Einliegerwohnung ist deine Chance, clever Vermögen aufzubauen.
Oben wohnt eine Familie ganz entspannt selbst. Unten wird vermietet.
Die Mieteinnahmen fließen direkt in die Finanzierung ein und entlasten dich so Monat für Monat.
So finanzierst du nicht länger für fremdes Eigentum, sondern investierst in deine eigene Zukunft.

🅽🅴🆄🅴🆁 🅿🆁🅴🅸🆂: 319.900 €
für dieses tolle Haus in Stühlingen: https://smartsite2.myonoffice.de/kunden/landimmobilien/13/kauf.xhtml?f[22021-3]=kauf&s[22021-31]=1&id[obj0]=715

Warum weiter Miete zahlen, wenn du heute schon deine eigene Immobilie besitzen könntest?

𝘈𝘯𝘮𝘦𝘳𝘬𝘶𝘯𝘨: 𝘌𝘪𝘯𝘦 𝘍𝘪𝘯𝘢𝘯𝘻𝘪𝘦𝘳𝘶𝘯𝘨 𝘩ä𝘯𝘨𝘵 𝘪𝘮𝘮𝘦𝘳 𝘷𝘰𝘯 𝘥𝘦𝘯 𝘪𝘯𝘥𝘪𝘷𝘪𝘥𝘶𝘦𝘭𝘭𝘦𝘯 𝘝𝘰𝘳𝘢𝘶𝘴𝘴𝘦𝘵𝘻𝘶𝘯𝘨𝘦𝘯 𝘢𝘣. 𝘋𝘪𝘦𝘴𝘦𝘴 𝘉𝘦𝘪𝘴𝘱𝘪𝘦𝘭 𝘥𝘪𝘦𝘯𝘵 𝘥𝘦𝘳 𝘐𝘯𝘴𝘱𝘪𝘳𝘢𝘵𝘪𝘰𝘯 𝘶𝘯𝘥 𝘴𝘰𝘭𝘭 𝘻𝘶𝘮 𝘕𝘢𝘤𝘩𝘥𝘦𝘯𝘬𝘦𝘯 𝘢𝘯𝘳𝘦𝘨𝘦𝘯.

10/04/2026

79780 Stühlingen / D
𝐄𝐢𝐧 𝐎𝐛𝐣𝐞𝐤𝐭 𝐟ü𝐫 𝐚𝐥𝐥𝐞, 𝐝𝐢𝐞 𝐏𝐨𝐭𝐞𝐧𝐳𝐢𝐚𝐥 𝐞𝐫𝐤𝐞𝐧𝐧𝐞𝐧 𝐮𝐧𝐝 𝐖𝐞𝐫𝐭𝐞 𝐞𝐧𝐭𝐰𝐢𝐜𝐤𝐞𝐥𝐧 𝐰𝐨𝐥𝐥𝐞𝐧.

Warum wir dieses Wohn‑ und Geschäftshaus empfehlen:

❤ Hohe Abschreibungen & starke Förderungen
Dank Stadtsanierungsprogramm + energetischer Förderprogramme von Bund & Land.

❤ Perfekt für Macher & Handwerksbetriebe
Werkstatt, Lagerhalle, Nebengebäude, Garagen – alles auf 1.538 m² Grundstück.

❤ Wohnen + Arbeiten unter einem Dach
233 m² Wohnfläche, teilbar in 2 Einheiten, große Dachterrasse, 8 Zimmer.

❤ Top für Kapitalanleger
Bestehende Vermietung + großes Wertsteigerungspotenzial durch Modernisierung.

❤Attraktive Lage in Stühlingen
Grenznah, Bahnanbindung, ideal für Investoren.

𝕶𝖆𝖚𝖋𝖕𝖗𝖊𝖎𝖘: 𝟒𝟒𝟗.𝟗𝟎𝟎 €

𝐎𝐛𝐣𝐞𝐤𝐭𝐝𝐞𝐭𝐚𝐢𝐥𝐬: https://smartsite2.myonoffice.de/kunden/landimmobilien/13/kauf.xhtml?f[22021-3]=kauf&s[22021-31]=1&id[obj0]=765

07/04/2026

79879 Wutach-Münchingen
𝐅𝐚𝐦𝐢𝐥𝐢𝐞𝐧𝐢𝐝𝐲𝐥𝐥𝐞 𝐦𝐢𝐭𝐭𝐞𝐧 𝐢𝐧 𝐝𝐞𝐫 𝐍𝐚𝐭𝐮𝐫

Ein Zuhause, das Ruhe, Weitblick und echtes Landleben vereint.

In Wutach‑Münchingen wartet ein freistehendes Einfamilienhaus mit 182 m² Wohnfläche, 7 Zimmern und einem großen Garten – perfekt für Familien, Naturmenschen und Mehrgenerationen.

𝗪𝗮𝗿𝘂𝗺 𝘄𝗶𝗿 𝗱𝗶𝗲𝘀𝗲𝘀 𝗢𝗯𝗷𝗲𝗸𝘁 𝗹𝗶𝗲𝗯𝗲𝗻:
🌿 Großes Grundstück (ca. 1.000 m²)
🌄 Südbalkon mit Alpenblick
🏠 Souterrain mit separatem Zugang – ideal als Einliegerwohnung
🔧 Garage + Werkstatt
👨‍👩‍👧 Viel Platz für Familie, Hobby & Homeoffice
💶 Ein Attraktives Gesamtpaket, wie es selten verfügbar ist

𝕶𝖆𝖚𝖋𝖕𝖗𝖊𝖎𝖘: 𝟑𝟒𝟗.𝟗𝟎𝟎

𝗜𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗲𝗻𝗱𝗲𝘁𝗮𝗶𝗹𝘀: https://smartsite2.myonoffice.de/kunden/landimmobilien/13/kauf.xhtml?f[22021-3]=kauf&s[22021-31]=1&id[obj0]=763

Der Frühling bringt neue Energie und viele von uns spüren den Wunsch nach einem echten Neuanfang.Die Ostertage sind idea...
03/04/2026

Der Frühling bringt neue Energie und viele von uns spüren den Wunsch nach einem echten Neuanfang.

Die Ostertage sind ideal, um Pläne zu schmieden und die eigene Wohnsituation einmal bewusst zu überdenken.

Vielleicht ist jetzt genau der richtige Moment für den nächsten Schritt: mehr Platz, mehr Ruhe, mehr Natur oder einfach ein Zuhause, das besser zum aktuellen Leben passt.

Wir beraten gerne – persönlich, regional, zuverlässig.

Landimmobilien Südschwarzwald wünscht
FROHE OSTERN

30/03/2026

𝗥𝗲𝗶𝗵𝗲𝗻𝗲𝗻𝗱𝗵𝗮𝘂𝘀: 𝗕𝗲𝘀𝘁𝗲 𝗚𝗲𝗹𝗲𝗴𝗲𝗻𝗵𝗲𝗶𝘁 𝗳ü𝗿 𝗙𝗮𝗺𝗶𝗹𝗶𝗲𝗻 𝗶𝗻 𝗚𝗿𝗲𝗻𝘇𝗻ä𝗵𝗲 𝘇𝘂𝗿 𝗦𝗰𝗵𝘄𝗲𝗶𝘇
Erschwinglich – Familienfreundlich – Provisionsfrei

Reckingen/Küssaberg bietet Familien eine seltene Kombination: ruhiges Wohnen, kurze Wege, Natur direkt vor der Tür – und die Schweiz oder Waldshut‑Tiengen in wenigen Minuten erreichbar.

Das charmante Reihenendhaus überzeugt nicht nur durch seinen Platz, den eigenen Garten und die angenehme Wohnlage, sondern auch durch einen preislichen Rahmen, der heute kaum noch zu finden ist.
Eine Gelegenheit, die gerade für Familien besonders attraktiv ist.

Heute im Fokus:
Reihenendhaus mit viel Raum zum Leben – ideal für alle, die ein bezahlbares Zuhause mit guter Anbindung und Wohlfühlfaktor suchen.

Mehr Informationen finden Sie hier:
https://smartsite2.myonoffice.de/kunden/landimmobilien/13/kauf.xhtml?f[22021-3]=kauf&s[22021-31]=1&id[obj0]=769

Wir beraten Sie gerne.
Thekla Korhummel & Martin Kempkes

29/03/2026

𝗚𝗲𝗹𝗲𝗴𝗲𝗻𝗵𝗲𝗶𝘁 𝗻𝘂𝘁𝘇𝗲𝗻: 𝗦𝘁𝗮𝗿𝗸𝗲 𝗜𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝘁𝗶𝗼𝗻 𝗶𝗻 𝗚𝗿𝗲𝗻𝘇𝗻ä𝗵𝗲 𝘇𝘂𝗿 𝗦𝗰𝗵𝘄𝗲𝗶𝘇
Großzügig – Wertbeständig – Provisionsfrei

𝗥𝗲𝗰𝗸𝗶𝗻𝗴𝗲𝗻/𝗞ü𝘀𝘀𝗮𝗯𝗲𝗿𝗴 bietet eine der attraktivsten Wohnlagen für Grenzgänger: In nur 10 Minuten erreichen Sie die Schweiz oder Waldshut‑Tiengen – ein Standort, der seit Jahren konstant an Nachfrage gewinnt.

Das historische Zollhäuschen von 1938 wurde 2023–2025 umfassend kernsaniert und verbindet heute energieeffizienten Neubaukomfort mit dem Charme eines besonderen Gebäudes – hochwertig, nachhaltig und zukunftssicher.

3 Wohneinheiten stehen zur Wahl – heute im Fokus:
4‑𝗭𝗶𝗺𝗺𝗲𝗿‑𝗪𝗼𝗵𝗻𝘂𝗻𝗴 𝗺𝗶𝘁 𝗣𝗲𝗻𝘁𝗵𝗼𝘂𝘀𝗲 𝗙𝗲𝗲𝗹𝗶𝗻𝗴: 𝗺𝗶𝘁 𝗕𝗮𝗹𝗸𝗼𝗻 𝘂𝗻𝗱 𝗮𝘂𝘀𝗴𝗲𝗯𝗮𝘂𝘁𝗲𝗿 𝗗𝗮𝗰𝗵𝘀𝗽𝗶𝘁𝘇𝗲:
ideal für Familien, Homeoffice‑Konzepte oder als wertstabile Kapitalanlage mit hervorragender Vermietbarkeit.

Mehr Details finden Sie hier:
https://smartsite2.myonoffice.de/kunden/landimmobilien/13/kauf.xhtml?f[22021-3]=kauf&s[22021-31]=1&id[obj0]=777

Wir beraten Sie gerne.
Thekla Korhummel & Martin Kempkes

28/03/2026

𝗧𝗿ä𝘂𝗺𝗲𝗻 𝗦𝗶𝗲 𝘃𝗼𝗺 𝗘𝗶𝗴𝗲𝗻𝗵𝗲𝗶𝗺?
Immobilien-Highlight in Reckingen/Küssaberg - Grenznähe zur Schweiz
Günstig – Genial - Provisionsfrei

Wohnen in Reckingen/Küssaberg mit perfekter Lage für Grenzgänger: In 10 Minuten in der Schweiz oder in Waldshut‑Tiengen.

Neubaukomfort, Erstbezug und ein Zuhause, das Geschichte und Moderne verbindet.
Das ehemalige Zollhäuschen von 1938 wurde 2023–2025 umfassend kernsaniert und auf einen energieeffizienten, zeitgemäßen Wohnstandard gebracht – hochwertig, nachhaltig und zukunftssicher.

3 Wohneinheiten stehen zur Wahl - heute stellen wir vor:
3‑Zimmer‑Wohnung im OG – perfekt zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage

Klingt gut? Weitere Infos:
https://smartsite2.myonoffice.de/kunden/landimmobilien/13/kauf.xhtml?f[22021-3]=kauf&s[22021-31]=1&id[obj0]=775

Wir beraten Sie gerne.
Thekla Korhummel & Martin Kempkes

05/03/2026

NEUBAU: 𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧𝐞 4‑𝐙𝐢𝐦𝐦𝐞𝐫‑𝐄𝐓𝐖 𝐦𝐢𝐭 𝐁𝐚𝐥𝐤𝐨𝐧 𝐢𝐧 𝐁𝐞𝐫𝐚𝐮.

Ideal für eine Familie, die ländliche Ruhe und modernen Neubaukomfort verbinden möchte. Die großzügige 4‑Zimmer‑Wohnung mit 120 m² bietet drei Schlafzimmer, zwei Bäder, einen hellen Wohn‑/Essbereich, hochwertige Ausstattung im KfW‑55‑Standard sowie eine Einbauküche. Der Balkon mit Abendsonne und der exklusive 120‑m²‑Dachspeicher schaffen zusätzlichen Freiraum für Alltag und Familienleben.

Ein Zuhause mit viel Platz, klarer Struktur und wertstabiler Perspektive.

Erste Informationen gibt es hier:
https://smartsite2.myonoffice.de/kunden/landimmobilien/13/kauf.xhtml?f[22021-3]=kauf&s[22021-31]=1&id[obj0]=745

Haben Sie Lust auf eine Besichtigung? Telefon: 07744 92 93 75

01/03/2026

NEUBAU: 𝐌𝐨𝐝𝐞𝐫𝐧𝐞 3‑𝐙𝐢𝐦𝐦𝐞𝐫‑𝐄𝐆‑𝐖𝐨𝐡𝐧𝐮𝐧𝐠 𝐢𝐧 𝐁𝐞𝐫𝐚𝐮.

Ideal für junge Menschen mit Visionen. Dieser schlüsselfertige Neubau bietet hochwertige Ausstattung, energieeffizienten KfW‑55‑Standard und eine bereits integrierte Einbauküche. Eine wertstabile Kapitalanlage in naturnaher Lage, die heute Sicherheit schafft und morgen Raum für neue Träume bietet.

Haben Sie Lust auf eine Besichtigung?

Erste Informationen gibt es hier: https://smartsite2.myonoffice.de/kunden/landimmobilien/13/kauf.xhtml?f[22021-3]=kauf&s[22021-31]=1&id[obj0]=759

Adresse

Petersberg 3
Stühlingen
79780

Öffnungszeiten

Montag 09:00 - 18:00
Dienstag 09:00 - 18:00
Mittwoch 09:00 - 18:00
Donnerstag 09:00 - 18:00
Freitag 09:00 - 18:00

Telefon

+497744929375

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