Landimmobilien Südschwarzwald

Landimmobilien Südschwarzwald Vermittlung mit Herz Als zertifizierte Sachverständige zur Wertermittlung von Immobilien habe ich mich auf Objekte im ländlichen Raum spezialisiert.

12/08/2026

Viele haben Respekt vor dem Kauf denkmalgeschützter Immobilien. Wir durften vor kurzem zwei dieser besonderen Immobilien vermitteln, das uns gezeigt hat: Mit Erfahrung und guter Begleitung wird aus Unsicherheit eine echte Chance.

Denkmalobjekte bieten mehr Vorteile als viele denken:

✔ Hohe steuerliche Abschreibung
✔ Wertstabilität durch Einzigartigkeit
✔ Förderprogramme
✔ Erleichterte GEG‑Pflicht
✔ Beitrag zur Kulturraumentwicklung

Wenn Sie ein Denkmal kaufen oder verkaufen möchten, begleiten wir Sie fachlich und zuverlässig. Der erste Schritt ist ein Gespräch mit uns.

Wir freuen uns auf Sie Thekla Korhummel & Martin Kempkes

PS: Sie möchten mehr zum Thema wissen? Infos dazu finden Sie auf unserer Webseite.

07/08/2026

„𝐄𝐬 𝐠𝐢𝐛𝐭 𝐎𝐫𝐭𝐞, 𝐝𝐢𝐞 𝐦𝐚𝐧 𝐧𝐢𝐜𝐡𝐭 𝐯𝐞𝐫𝐤𝐚𝐮𝐟𝐭, 𝐦𝐚𝐧 ü𝐛𝐞𝐫𝐠𝐢𝐛𝐭 𝐬𝐢𝐞.“

Die Pension Waldwinkel ist genau so ein Ort: ein Haus voller Geschichten, Wärme und Gastgeberkultur. Jetzt sucht sie jemanden, der diese Geschichte weiterschreibt.

13 Zimmer, 24 Betten, Gastraum, Gewerbeküche, Betreiberwohnung, Carport, Panoramablick.

Ein Zustand, wie man ihn im Hochschwarzwald selten findet.

EnEV: Energieausweis / V, Holz, Gewerbe, gültig bis 10/2035, 50,8 kWh/(m²a), Klasse A*

Wer hier übernimmt, startet mit einem funktionierenden Konzept, einer Marke, einer Geschichte und vielen Stammgästen.

Wenn Sie davon träumen, Gastgeber zu sein – hier beginnt Ihr Kapitel.
Wir begleiten Sie auf diesem Weg.

Der erste Schritt ist einfach: ein Gespräch mit uns.

Der Artikel zeigt eindrucksvoll, wie viel Kompetenz und Herz im Ehrenamt steckt. Genau diese Fähigkeiten bringt Thekla K...
04/08/2026

Der Artikel zeigt eindrucksvoll, wie viel Kompetenz und Herz im Ehrenamt steckt. Genau diese Fähigkeiten bringt Thekla Korhummel seit Jahren in Mauchen ein, sie prägen auch Landimmobilien.

Ihre Erfahrung, ihr Organisationstalent und ihr Engagement für den ländlichen Raum sind die Basis unseres Handelns.

Wir sind stolz auf Thekla unsere Firmengründerin, die mit ihren Visionen zeigt, wie Zukunft im ländlichen Raum entstehen kann.

Sie haben eine Idee oder möchten sich in ein Projekt einbringen?

Sprechen Sie uns gerne an. Der ländliche Raum braucht Menschen, die ihn weiterdenken.

Wir freuen uns auf Sie.

Thekla Korhummel & Martin Kempkes

26/07/2026

Die in den letzten Wochen erfolgreich vermittelten Immobilien zeigen, wie vielfältig der Markt in unserer Region ist.

Wenn Sie eine Immobilie verkaufen möchten oder ein Objekt suchen, begleiten wir Sie gerne fachlich und zuverlässig.

Der erste Schritt ist ein Gespräch.

Wir freuen uns auf Sie.
Thekla Korhummel & Martin Kempkes

12/07/2026

„𝐅ü𝐫 𝐇𝐚𝐮𝐬 𝐮𝐧𝐝 𝐆𝐚𝐫𝐭𝐞𝐧 𝐡𝐨𝐥𝐞𝐧 𝐰𝐢𝐫 𝐮𝐧𝐬 𝐬𝐩ä𝐭𝐞𝐫 𝐞𝐢𝐧𝐟𝐚𝐜𝐡 𝐔𝐧𝐭𝐞𝐫𝐬𝐭ü𝐭𝐳𝐮𝐧𝐠.“
Viele denken so. Doch oft geht die Rechnung nicht auf.

Denn eigentlich geht es um viel mehr als nur um den Garten oder das Haus. Es geht um ein Zuhause voller Erinnerungen. Um den Ort, an dem die Kinder groß geworden sind. Um ein Stück Lebensgeschichte.

Doch irgendwann stellt sich eine wichtige Frage: Passt das Haus noch zu meinem Leben – oder passe ich mich dem Haus an?

Gartenpflege, Instandhaltung, Heizung, Dach oder neue gesetzliche Anforderungen bringen oft mehr Aufwand und finanzielle Risiken mit sich, als viele erwarten.

Deshalb entscheiden sich manche Eigentümer bewusst für einen neuen Weg:
🏡 Haus verkaufen.
🏢 Moderne Eigentumswohnung kaufen oder mieten

=

✅ Weniger Verantwortung
✅ Weniger finanzielle Überraschungen
✅ Mehr Planbarkeit
✅ Mehr Freiheit für die Dinge, die wirklich zählen

Denn Wohnen im Alter sollte vor allem eines sein: unkompliziert, sicher und sorgenfrei.

❤️ Jede Immobilie erzählt eine Geschichte. Und manchmal beginnt das schönste Kapitel genau dann, wenn man Ballast loslässt und neue Freiräume gewinnt.

Jetzt interessiert uns Ihre Meinung: Würden Sie Ihr Haus bis ins hohe Alter behalten oder sich bewusst für eine moderne, pflegeleichte Wohnung entscheiden?

Schreiben Sie „Haus“ oder „Wohnung“ in die Kommentare und verraten Sie uns gerne auch den Grund.

07/07/2026

🏢 𝐀𝐮𝐬 𝐆𝐞𝐰𝐞𝐫𝐛𝐞 𝐰𝐢𝐫𝐝 𝐖𝐨𝐡𝐧𝐫𝐚𝐮𝐦. 𝐉𝐞𝐭𝐳𝐭 𝐯𝐨𝐧 𝐝𝐞𝐫 𝐧𝐞𝐮𝐞𝐧 𝐅ö𝐫𝐝𝐞𝐫𝐮𝐧𝐠 𝐩𝐫𝐨𝐟𝐢𝐭𝐢𝐞𝐫𝐞𝐧!

Seit dem 1. Juli unterstützt der Bund den Umbau von gewerblich genutzten Immobilien zu Wohnraum mit bis zu 30.000 € Zuschuss pro Wohneinheit.

Eine attraktive Chance für Eigentümer und Investoren: Leerstand sinnvoll aktivieren, dringend benötigten Wohnraum schaffen und gleichzeitig von einer starken Förderung profitieren.

📌 Alle Details finden Sie in unserem Beitrag.

Sie möchten wissen, ob Ihre Immobilie förderfähig ist? Sprechen Sie uns an – wir beraten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

01/07/2026

𝐖𝐢𝐞 𝐰𝐢𝐫 𝐝𝐞𝐧 𝐥ä𝐧𝐝𝐥𝐢𝐜𝐡𝐞𝐧 𝐑𝐚𝐮𝐦 𝐬𝐭ä𝐫𝐤𝐞𝐧 𝐤ö𝐧𝐧𝐞𝐧 𝐮𝐧𝐝 𝐰𝐚𝐫𝐮𝐦 𝐝𝐚𝐬 𝐡𝐞𝐮𝐭𝐞 𝐰𝐢𝐜𝐡𝐭𝐢𝐠𝐞𝐫 𝐢𝐬𝐭 𝐝𝐞𝐧𝐧 𝐣𝐞.

Lebendige Dörfer entstehen nicht durch Zufall. Sie entstehen, wenn Menschen Verantwortung übernehmen und Strukturen schaffen, die bleiben. Genau das treibt mich seit vielen Jahren an.

Als Initiatorin, Projektleiterin und Vorständin des JA Vereins habe ich erlebt, wie Nachbarschaftshilfe, Kindergruppen, Mobilitätsangebote und Treffpunkte das Leben im Dorf seit dem Jahr 2012 verändern.

2025 war ein weiterer Meilenstein: Mit der Gründung der Dorfentwicklungsgenossenschaft Mauchen Macht’s – heute mit 124 Mitgliedern –, dem Aufbau des „s’Lädeli“ und der neuen Bürgerstiftung haben wir gezeigt, was möglich ist, wenn ein Dorf gemeinsam anpackt.

Die Entwicklung des ländlichen Raums ist meine Herzensangelegenheit. Die Erfahrungen in der Projektarbeit prägen maßgeblich meine Arbeit als Immobilienpartnerin im ländlichen Raum:
❤ Herausforderungen strukturschwacher Regionen kenne ich aus der Praxis.
❤ Leerstände aktivieren und Menschen für neue Wohnformen begeistern – das gehört zu meinem Alltag.
I❤ ch sehe, wie wichtig funktionierende Nachbarschaften und eine Grundinfrastruktur für Lebensqualität – und damit für Immobilienwerte – sind.
❤ Ich weiß, wie man Projekte angeht, um die eigene Heimat noch lebenswerter zu machen.
❤ Durch die jahrelange Projektarbeit, verfüge ich über ein sehr großes Netzwerk an Partnern im ganzen Südschwarzwald, welches zusätzlich bei der Immobilienvermittlung hilfreich ist

Für mich ist Immobilienarbeit deshalb kein reines Vermitteln. Es ist Regionalentwicklung. Es ist Zukunftsgestaltung. Und es ist mein Beitrag dazu, dass der ländliche Raum stark bleibt.

𝐖𝐞𝐥𝐜𝐡𝐞 𝐒𝐭𝐫𝐮𝐤𝐭𝐮𝐫𝐞𝐧 𝐛𝐫𝐚𝐮𝐜𝐡𝐭 𝐞𝐢𝐧 𝐃𝐨𝐫𝐟, 𝐮𝐦 𝐟ü𝐫 𝐉𝐮𝐧𝐠 𝐮𝐧𝐝 𝐀𝐥𝐭 𝐚𝐭𝐭𝐫𝐚𝐤𝐭𝐢𝐯 𝐳𝐮 𝐛𝐥𝐞𝐢𝐛𝐞𝐧?

Ich freue mich auf den Austausch mit Ihnen.
Ihre Thekla Korhummel

25/06/2026

“𝐖𝐢𝐞 𝐯𝐞𝐫𝐤𝐚𝐮𝐟𝐞 𝐢𝐜𝐡 𝐞𝐢𝐧𝐞 𝐈𝐦𝐦𝐨𝐛𝐢𝐥𝐢𝐞, 𝐰𝐞𝐧𝐧 𝐢𝐜𝐡 𝐧𝐢𝐜𝐡𝐭 𝐯𝐨𝐫 𝐎𝐫𝐭 𝐥𝐞𝐛𝐞? ”
Wenn ein Immobilienbesitzer nicht vor Ort lebt oder eine Erbengemeinschaft in verschiedenen Städten oder Ländern leben, ist eine lokale Begleitung bei einem Immobilienverkauf entscheidend und erleichtert den Prozess enorm.

Denn es gibt einiges zu erledigen:

1. 𝐔𝐧𝐭𝐞𝐫𝐥𝐚𝐠𝐞𝐧 𝐨𝐫𝐠𝐚𝐧𝐢𝐬𝐢𝐞𝐫𝐞𝐧: Grundbuchauszug, Pläne, Energieausweis, Objektinfos.
2. 𝐄𝐧𝐞𝐫𝐠𝐢𝐞𝐚𝐮𝐬𝐰𝐞𝐢𝐬 𝐞𝐫𝐬𝐭𝐞𝐥𝐥𝐞𝐧 𝐥𝐚𝐬𝐬𝐞𝐧: falls noch nicht vorhanden.
3. 𝐕𝐞𝐫𝐦𝐚𝐫𝐤𝐭𝐮𝐧𝐠 𝐮𝐧𝐝 𝐖𝐞𝐫𝐛𝐞𝐦𝐚ß𝐧𝐚𝐡𝐦𝐞𝐧 𝐯𝐨𝐫𝐛𝐞𝐫𝐞𝐢𝐭𝐞𝐧: Exposé, Fotos, Beschreibung, Veröffentlichung.
4. 𝐁𝐞𝐬𝐢𝐜𝐡𝐭𝐢𝐠𝐮𝐧𝐠𝐞𝐧 𝐤𝐨𝐨𝐫𝐝𝐢𝐧𝐢𝐞𝐫𝐞𝐧: Termine planen, durchführen, Rückfragen klären.
5. 𝐑ä𝐮𝐦𝐮𝐧𝐠 𝐨𝐫𝐠𝐚𝐧𝐢𝐬𝐢𝐞𝐫𝐞𝐧: falls nötig, z. B. Entrümpelung oder Teilräumung.
6. 𝐀𝐛𝐬𝐭𝐢𝐦𝐦𝐮𝐧𝐠𝐞𝐧 𝐦𝐢𝐭 𝐁𝐞𝐭𝐞𝐢𝐥𝐢𝐠𝐭𝐞𝐧: Eigentümer, Käufer, Banken, Notar.
7. 𝐊𝐨𝐦𝐦𝐮𝐧𝐢𝐤𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧 𝐦𝐢𝐭 𝐁𝐞𝐡ö𝐫𝐝𝐞𝐧 & 𝐍𝐨𝐭𝐚𝐫: Bauamt, Grundbuchamt, ggf. Gemeinde.

17/06/2026

𝐅ü𝐫𝐬𝐭𝐞𝐧𝐛𝐞𝐫𝐠: 𝐄𝐡𝐞𝐦. 𝐁𝐚𝐮𝐞𝐫𝐧𝐡𝐚𝐮𝐬 𝐦𝐢𝐭 𝐯𝐢𝐞𝐥 𝐏𝐨𝐭𝐞𝐧𝐳𝐢𝐚𝐥 – 𝐣𝐞𝐭𝐳𝐭 𝐫𝐞𝐝𝐮𝐳𝐢𝐞𝐫𝐭!
349.900 € statt 379.000 €
262 m² Wohnfläche | 835 m² Grundstück | Dorfmitte

Dieses charmante ehemalige Bauernhaus im Herzen von Fürstenberg verbindet historischen Charakter mit viel Platz für Familie, Hobbys und kreative Ideen. Wintergarten, Kachelofen, großer Ökonomieteil und moderne Nahwärme‑Heizung (2021) machen das Objekt zu einem echten Allrounder.

Uns gefällt besonders die Lage im Ortsteil Fürstenberg bei Hüfngen. Es warten Lebensqualität, Ruhe und viel Platz: Ideal für Familien.

❤ Schnelle Wege nach Donaueschingen, Bräunlingen, Hüfingen und an die B31
❤ Natur vor der Haustür: Wälder, Wiesen, Spazierwege, Schwarzwald‑Panorama
❤ Starker Gemeinschaftssinn: Vereine, Feste, dörfliche Atmosphäre
❤ Perfekt für Pendler: Freiburg, Villingen‑Schwenningen, Singen gut erreichbar
❤ Historischer Charme – Fürstenberg ist bekannt für seine Burg und die ruhige, authentische Schwarzwald‑Dorfstruktur

𝐊𝐮𝐫𝐳 𝐠𝐞𝐬𝐚𝐠𝐭
Ein Haus für alle, die viel Raum, ländliche Ruhe sowie eine gute Anbindung suchen und sich gleichzeitig ein Objekt mit Charakter und Entwicklungspotenzial wünschen.

weitere Infos: https://smartsite2.myonoffice.de/kunden/landimmobilien/13/kauf.xhtml?f[22021-3]=kauf&s[22021-31]=1&id[obj0]=707

Adresse

Petersberg 3
Stühlingen
79780

Öffnungszeiten

Montag 09:00 - 18:00
Dienstag 09:00 - 18:00
Mittwoch 09:00 - 18:00
Donnerstag 09:00 - 18:00
Freitag 09:00 - 18:00

Telefon

+497744929375

Webseite

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