Raum96 Immobilien Werte & Wohnen

Raum96 Immobilien Werte & Wohnen Mehr als ein Jahrzehnt Erfahrung, Kompetenz und Leidenschaft für Ihren Erfolg!

11/06/2026

Jippieh, es ist wieder so weit! 🎬🍿

Vom 26. bis 28. Juni verwandelt sich der Platz vor unserem Office 2.0 am Viktor von Scheffel-Denkmal in ein Open-Air-Kino. 🥰

Wir freuen uns riesig, dass dieses schöne Event zurück ist, und sind natürlich so gerne als einer der Hauptsponsoren mit dabei ❤️!

Außerdem bekommt unsere Popcornmaschine endlich wieder ihren großen Auftritt. 🍿

Gemeinsam mit den , den und unserem Bürgermeister verteilen wir gegen eine Spende für die Kindergärten im Stadtgebiet das vermutlich leckerste Popcorn Staffelstaas. Das Rezept bleibt geheim, die Kalorien zählen an diesen drei Tagen einfach nicht 🙏.

Also: Save the Date, packt Freunde ein und genießt drei wunderschöne Sommerabende unter freiem Himmel 🫶.

Das komplette Programm findet ihr in unserer Story oder auf der Website der Stadt Bad Staffelstein.

Wir sehen uns im Kino ❤️!

Danke an .de Sascha Ott, dass wir für unseren Trailer die wunderschönen Drohnenaufnahmen nutzen durften und herzlichen Dank auch an ,
René und Vladi, dass ihr bei unserem Dreh dabei wart 🥰!!!!!

09/06/2026

Juhuuu, schon über 90 Plätze vergeben! 🥳

Hier bekommt ihr nochmal alle Infos zu unserem ersten Tag der Immobilien am 18.07. auf dem wunderschönen Gut Oberau.

Schaut euch das Reel unbedingt bis zum Ende an Sundari hat extra ein kleines Kunststück für euch einstudiert und freut sich über Herzchen 🦄❤️.

Weil wir der Raum96 sind, machen wir daraus natürlich nicht einfach nur eine Veranstaltung, sondern ein Charity-Event. Sämtliche Erlöse gehen an das Kinder- und Jugendhospiz Sternenzelt Bamberg. ⭐️

Freut euch auf spannende Vorträge von Fachbuchautor und Baugutachter Carsten Nessler sowie unserer Notarin Johanna Hasselbach.

Gleichzeitig erwartet euch ein tolles Rahmenprogramm, damit wir gemeinsam einen informativen und gleichzeitig wunderschönen Tag in besonderer Atmosphäre verbringen können.

Für die musikalische Begleitung sorgen & Dennis Lüddecke, die uns mit ihrer Musik verzaubern werden. Natürlich kommt auch das leibliche Wohl nicht zu kurz.

Denn was wäre ein fränkisches Event ohne Bier und Bratwürste? 🍺🌭 Der ist mit dabei und versorgt euch mit seinen Kreationen, außerdem gibt es Staffelsteiner Bratwürste von der Metzgerei Schnapp.

Für besten Kaffee sorgt unsere Stammrösterei und für alle Naschkatzen gibt es die leckeren Cookies vom Team von . ☕🍪

Alle weiteren Informationen findet ihr auf unserer Website www.raum96.de.

Wir freuen uns auf euch! ❤️

07/06/2026

Alles, was ich brauch, ist meine Gang.
Danke, dass ihr unseren Weg hier begleitet ♥️!

04/06/2026

Ihr seid nicht bereit für diese Immobilie 😍🤩🥰

Wir sind in vielen, vielen Häusern, aber dieses hier hat selbst uns die Sprache verschlagen – und das heißt was!

Deshalb lasse ich jetzt einfach die Bilder sprechen und nehme Euch mit auf eine einzigartige und wunderschöne Reise durch dieses Traumhaus.

Wir sind gerade in den letzten Zügen des Exposés. Wenn Ihr schon jetzt alle Details erfahren möchtet, könnt Ihr Euch gerne vormerken lassen.

Schreibt mir einfach eine E-Mail mit Euren Kontaktdaten an [email protected] und ich melde mich bei Euch persönlich.

Und jetzt: zurücklehnen, genießen und vielleicht schon ein bisschen verlieben ❤️


03/06/2026

Lust auf eine kleine Auszeit im Paradies?
Lasst euch mitnehmen, in dieses wunderschöne Idyll, nur wenige Minuten von Staffelstein entfernt ❤️.
Wir sind absolut verliebt!!!
Wer mehr Infos möchte, darf einen Kommentar mit „Paradies“ hinterlassen oder uns eine E-Mail an [email protected] schreiben.
Wir freuen uns auf Euch 🫶!

🏡 10-Jahres-Steuerfreiheit – bleibt das wirklich so?Immer wieder kommt die Frage auf, ob die Steuerfreiheit beim Verkauf...
31/05/2026

🏡 10-Jahres-Steuerfreiheit – bleibt das wirklich so?

Immer wieder kommt die Frage auf, ob die Steuerfreiheit beim Verkauf vermieteter Immobilien nach 10 Jahren auch in Zukunft so bestehen bleibt oder ob sich daran etwas ändern könnte.

Der Hintergrund der Diskussion ist relativ simpel. Der Staat steht finanziell unter Druck, das ist kein Geheimnis. Gleichzeitig haben sich Immobilienpreise über viele Jahre stark entwickelt, von etwa 2013 bis 2022 teilweise sogar verdoppelt. Auch nach der Korrektur sind in vielen Beständen noch ordentliche Gewinne möglich. Dass darüber politisch nachgedacht wird, sich an dieser Entwicklung zu beteiligen ist deshalb nicht wirklich überraschend.

Für viele Menschen ist Immobilienbesitz heute einer der wichtigsten Bausteine für Vermögensaufbau und Altersvorsorge. Und ehrlich gesagt auch notwendig, weil das klassische Rentensystem komplett an seine Grenzen gekommen ist und für viele einfach nicht mehr funktioniert.

Wichtig ist aber die Einordnung. Aktuell gibt es keine beschlossene Änderung, die die 10-Jahres-Regel abschafft. Es ist jedoch ein ernst zu nehmendes Thema, was man verfolgen sollte.

Unser ehrlicher Take dazu:
Man sollte das Thema nicht ignorieren. Wer langfristig investiert, sollte solche Entwicklungen im Blick haben und seine Entscheidungen so treffen, dass er nicht überrascht wird.

Wenn alles so bleibt wie es ist, perfekt. Wenn nicht, ist man vorbereitet und muss nicht hektisch reagieren.

Ich hab mir überlegt einen Beratungstag speziell zu diesem Thema einzulegen. Hier kann ich euch die Wertentwicklung eurer Immobilie berechnen und erzählen was wichtig ist um für den Fall der Fälle vorbereitet zu sein.
Schreibt mit gerne eine Mail mit dem Betreff REAL TALK an [email protected], wenn ihr dabei sein wollt.
Ach ja- ist natürlich gratis 🙌.

29/05/2026

Wir sind doch total verliebt 😍😍😍!!!!
Schon ganz bald zeigen wir Euch mehr dazu❤️!

23/05/2026

Schon wieder Traumhausalarm im Raum96 ❤️🏡.

Diese Immobiie am südlichen Stadtrand Coburgs hat auf 140qm Wohnfläche und 746qm Grundstück so viel zu bieten.

Sie ist ein Zuhause, das Dich mit Design empfängt, das leise, warm und selbstbewusst spricht.

Du trittst ein und sofort ist da dieses Gefühl, dass alles hier mit einer Klarheit gewählt wurde, die man nicht erklären muss.
Oberflächen wirken ruhig.
Farben tragen.
Materialien berühren Dich, bevor Du sie wirklich wahrnimmst.

Die Küche ist mehr als ein Raum.
Sie ist ein Statement in dunklen Linien und weichem Holz, ein Ort, der sich ganz selbstverständlich zum Mittelpunkt entwickelt, für Gespräche, Familienmomente und all die kleinen Rituale, die den Alltag schön machen.

Die Räume lassen Licht hinein und Erwartungen draußen.
Sie geben Struktur und gleichzeitig Freiheit.

Das durchdachte, geschmackvolle Design lässt Dich jeden Tag ein Stück mehr ankommen.
Es möchte Dich nicht verändern, sondern Dich genau in dem unterstützen, wie Du bist.

Ein Haus, das zeigt, dass Design warm sein kann.
Dass Design erzählen kann.
Dass Design Heimat werden kann.

Dieses Haus strahlt Eleganz, Natürlichkeit & Wohnkomfort aus.

✔ kernsaniert 2023
✔ hochwertige Ausstattung
✔ Fußbodenheizung
✔ Balkon + große Terrasse
✔ traumhaft eingewachsener Garten

Diese Immobilie kommt jetzt für 498.000€ in den Verkauf und kann ab Januar 2027 das Zuhause ihrer neuen Familie sein.
Wir starten am 03.06. mit den Besichtigungen und freuen uns so, so sehr drauf ❤️!!!!!

21/05/2026

Schon ganz lange wünsche ich mir, ein Event für den Raum96 durchzuführen und jetzt ist es endlich so weit ❤️.

Am 18.07. findet unser erster Tag der Immobilien statt. Und wo sonst, wenn nicht auf dem schönen Gut Oberau, welches Ursprung und Herz unseres Raum96 ist, sollte dieser stattfinden 🏰🌸🌿?

Weil wir der Raum96 sind, machen wir natürlich ein Charity-Event draus, alle Erlöse werden an das gespendet ✨.

An diesem Tag erwarten euch nicht nur informative Vorträge vom Fachbuchautor und Baugutachter ( ) und unserer Notarin Johanna Hasselbach, sondern auch ein Rahmenprogramm, sodass wir einen wunderschönen Tag in toller Atmosphäre erleben dürfen.

Ich freue mich riesig, dass uns & Dennis Lüddecke mit ihrer wunderschönen Musik verzaubern und auch für das leibliche Wohl ist natürlich gesorgt.

Was wäre ein fränkisches Event ohne Bier 🍺 und Bratwürste 🌭? Deshalb wird der vertreten sein und uns mit seinen Kreationen verwöhnen, außerdem gibt’s Staffelstaaner Brawürste von der Metzgerei Schnapp.

Für weiteren Genuss und allerfeinsten Kaffee sorgt unsere Stammrösterei und natürlich gibt’s auch was für die Naschkatzen vom famosen Team von ☕️🍪.

Alle Detailinfos findet ihr auf unserer Website www.raum96.de, dort könnt ihr euch auch anmelden 🫶.
Die Teilnahme ist auf 150 Personen begrenzt und die ersten 60 Plätze sind schon vergeben.

Und weil unser neuester Streich so abenteuerlich ist, verlosen wir unter allen, die dieses Reel teilen (& und uns markieren, sonst sehen wir’s nicht), uns folgen und den Beitrag liken, 5 Packungen ADAMS Kaffee und 5 Gutscheine zu je 20€ vom Hopfenrebell 🙌.

Ach ja, Sekt gibt’s natürlich auch- nicht nur auf dem Pferd, sondern zum Empfang 🥂.

Wir sind unfassbar aufgeregt und freuen uns auf einen inspirierenden und informativen Tag mit tollen Menschen für einen guten Zweck ❤️❤️❤️!

, danke fürs filmen meiner verrückten Idee und .sorge.dressurausbildung: schau wie brav unsere gute Sundari das macht 🦄!

Danke auch an Sub Musikhaus Showtechnik für die technische Unterstützung 🙏!

Diese Immobilie erzählt ihre Geschichte zwischen alten Obstbäumen, warmem Licht und dem Gefühl, angekommen zu sein. 🌿Das...
15/05/2026

Diese Immobilie erzählt ihre Geschichte zwischen alten Obstbäumen, warmem Licht und dem Gefühl, angekommen zu sein. 🌿

Das charmante Einfamilienhaus in Michelau i. OFr. bringt genau diese besondere Atmosphäre mit. Vor allem der traumhaft eingewachsene Garten macht dieses Zuhause zu einem Ort mit seltenem Charakter: grün, ruhig und voller Möglichkeiten. Ein Platz für lange Sommerabende, spielende Kinder, eigene Gartenideen oder einfach für die kleinen Momente draußen.

Das Haus selbst bietet viel Raum für neue Wohnideen und persönliche Gestaltung – mit hellen Wohnbereichen, Balkon, und weiterem Ausbaupotenzial.

✨ ca. 708 m² Grundstück
✨ ca. 132 m² Wohnfläche
✨ liebevoll eingewachsener Garten mit Obstbäumen
✨ viel Potenzial für Familien & kreative Wohnkonzepte

Alle Details zur Immobilie findet ihr auf unserer Website www.raum96.de ❤️.

Adresse

Oberau 3
Staffelstein
96231

Öffnungszeiten

Montag 08:30 - 18:00
Dienstag 08:30 - 18:00
Mittwoch 08:30 - 18:00
Donnerstag 08:30 - 18:00
Freitag 08:30 - 18:00

Telefon

+4995733290542

Webseite

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