29/07/2026
🔑 Neues Zuhause zu verkaufen
Dieses großzügige Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1976 auf einem ca. 1.581 m² großen Grundstück überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, einer durchdachten Raumaufteilung und einem beeindruckenden Wintergarten. Der Blick auf das Steinhuder Meer sowie das zusätzliche Bebauungspotenzial machen die Immobilie besonders attraktiv.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein zentraler Flur. Das helle Wohnzimmer mit Kamin und großen Fensterfronten bietet direkten Zugang zum großzügigen Wintergarten. Die angrenzende Küche ist ebenfalls mit diesem lichtdurchfluteten Wohnbereich verbunden und führt auf die Terrasse sowie in den weitläufigen Garten.
Ergänzt wird das Erdgeschoss durch zwei Badezimmer und ein weiteres Zimmer mit Terrassenzugang. Der Außenbereich bietet viel Platz zur Erholung sowie Zugang zu zwei Garagen und zwei Hofzufahrten.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Der großzügige Balkon mit Blick auf das Steinhuder Meer ist von zwei Zimmern und der Küche aus erreichbar.
Das vollunterkellerte Haus bietet sechs Kellerräume, darunter einen Raum mit Dusche, und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Abgerundet wird das Angebot durch das großzügige Grundstück mit weiterem Bebauungspotenzial, zwei Garagen und die gelungene Kombination aus viel Wohnfläche, flexibler Nutzung und attraktiver Lage.
Energieausweis: Bedarfsausweis, Klasse: G, Kennwert: 227,10, Öl-Zentralheizung
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Die Maklerprovision beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer vom Kaufpreis und wird nur fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
