Kränzel Immobilien & Hausverwaltung

03/06/2026

Einfamilienhaus mit Traumblick in Rattenberg 🏡

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ruhe und Entspannung mit einem traumhaften Blick auf die Berge.
Die Immobilie überzeugt mit einem großzügigen Garten, zwei Balkonen sowie einer Einbauküche mit Speisekammer. Für ausreichend Stauraum sorgen ein Abstellraum, ein Dachboden und der Keller, der auch als Einliegerwohnung genutzt werden kann.
Das Wohnhaus ist nur über eine Privatstraße erreichbar und bietet so noch mehr Privatsphäre.

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01/06/2026

Umfangreiches Wohn- und Gewerbeanwesen 🏡
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31/05/2026

Positive Tendenz beim Wohnungsbau 📈

Der Blick auf den Wohnungsbau zeichnet derzeit ein Stimmungsbild der ganzen Immobilienwirtschaft. Es gibt viel zu wenig Wohnungen. Die Suche nach einer geeigneten Bleibe gestaltet sich besonders für Mieter schwer. Forcierter Wohnungsbau könnte den Engpass mildern, doch die allgemeine wirtschaftliche Lage bremst alle Aktivitäten.

Die Zahlen im Wohnungsbau vermitteln zumindest einen vorsichtigen Hoffnungsschimmer, aber es bleibt die Frage, wie tragfähig der Aufschwung ist.

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29/05/2026

Mietwohnung in Innenstadtlage 🏙️

Die charmante Altbauwohnung befindet sich im historischen Künstlerhaus direkt im Herzen von Straubing.
Ausgestattet ist die Wohnung mit einer Einbauküche, einem praktischen Einbauschrank im Flur sowie einem Kellerabteil.
Die direkt von der Wohnung aus begehbare Speicherfläche bietet zusätzlichen Stauraum.

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22/05/2026

Wohnkostenbelastung von Mietern und Eigentümern 🏠

Die Wohnkostenbelastung von Mieter:innen und Eigentümer:innen unterscheidet sich über den gesamten Lebensverlauf. Einige soziale Gruppen sind besonders belastet: Dazu gehören alleinlebende Mieter:innen, Menschen mit Migrationshintergrund und Mieter:innen mit niedrigen Einkommen. Auch wo man lebt, spielt eine Rolle.

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20/05/2026

19/05/2026

Exklusive Gewerbe-/Bürofläche in Straubing-West ✨

Das einzigartige Geschäftsgebäude „79 WEST“ befindet sich in TOP-Lage in der Regensburger Straße und überzeugt mit modernem Loftcharakter sowie einem innovativen Energiekonzept.

Zur Fläche gehören eine Einbauküche, ein Kellerabteil sowie ein TG-Platz mit Wallbox. Direkt am Objekt stehen Kundenparkplätze zur Verfügung.

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15/05/2026

Grün in der Stadt erhöht Lebensqualität 🌳

Ob grüne Fassaden, Vorgärten oder Grundstücksgrenzen – lebendiges Grün in der Stadt tut gut und steigert die Lebensqualität. Wo früher Hecken aus Hainbuche, Liguster oder Wildgehölzen Struktur und Schutz boten, prägen heute in vielen Neubaugebieten starre Grenzlinien aus Stein und Beton das Bild.

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12/05/2026

Eigentumswohnungen in zentraler Lage 🏙️

Eines unserer brandneuen Objekte: Höchtl28 in Straubing.
Vor kurzem war Spatenstich in der Dr.-Otto-Höchtl-Straße, jetzt startet für Eigennutzer und Kapitalanleger der Vertrieb für die 28 modernen Eigentumswohnungen.

Die Highlights auf einen Blick:
✅ 2 bis 4 Zimmer | 57 bis 124 ㎡
✅ Massivbauweise & KfW QNG-Standard
✅ Bezug: geplant für Q2 2028
✅ Sonderabschreibung nach § 7b EstG nutzbar
✅ attraktive KfW-Förderdarlehen bis zu 150.000 € möglich

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07/05/2026

Balkonsanierung durch Gemeinschaft der Eigentümer 🏡

Der Bundesgerichtshof (BGH) hat sich mit einer zentralen Frage des Wohnungseigentumsrechts befasst:
Wer ist für die Durchführung von Balkonsanierungen zuständig, wenn die Teilungserklärung die Instandhaltungspflicht den einzelnen Wohnungseigentümern zuweist?

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