Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 08:00 - 16:00 Dienstag 08:00 - 16:00 Mittwoch 08:00 - 16:00 Donnerstag 08:00 - 16:00 Freitag 08:00 - 13:00

Hausverwaltung Manuela Gürster

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Hausverwaltung Manuela Gürster

Dienstleistungsunternehmen in der Immobilienbranche
Öffnungszeiten: Mo-Do 8.00 - 12.00 + 13.00 - 16.00 Uhr,
Fr 8.00 - 13.00 Uhr

Ich bin seit über 30 Jahren in der Immobilienbranche tätig und seit Januar 2014 selbstständig. Die IHK Zertifizierung als Immobilienverwalterin liegt vor. Gerne übernehme ich:
Miet- und Hausverwaltungen
Vermietung und Verkauf von Immobilien
Erstellung von Heiz- und Nebenkostenabrechnungen sowie Mietverträgen
Wohnungsabnahmen und -übergaben

Ich würde mich freuen von Ihnen zu hören!

27/04/2026

3-Zimmer-Wohnung in Straubing-Süd zu verkaufen!
Diese helle und gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in Straubing-Süd, einer der bevorzugten Wohnlagen Straubings.
Das Straubinger Stadtzentrum ist nur ca. 3 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.
Eckdaten
• ca. 65 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• Balkon mit Blick ins Grüne
• Kellerabteil inklusive
• Außenstellplatz inklusive
• Baujahr 1982
• aktuell vermietet, die Jahresnettokaltmiete beträgt 5.280,00 €
• das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 243,00 €
• Kaufpreis: 170.000,00 € zzgl. Provision

Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung bitte ich um Kontaktaufnahme unter: [email protected]

07/04/2026

Hallo zusammen! Ab sofort in Geiselhöring zu vermieten:
3-Zimmer-Maisonette-Wohnung, 1. OG, 78 qm, mit Balkon, Stellplatz und Kellerabteil.
KM 650,00 €, zzgl. 25,00 € Stellplatz, 180,00 € NK VZ.
Kaution: 2 KM, Voraussetzung für die Vermietung ist ein festes Arbeitsverhältnis. Haustiere (Katzen, kleine Hunde) erlaubt.
Bei Interesse bitte E-Mail an: [email protected]

10/03/2026

!!! DIE WOHNUNG IST VERMIETET !!!

Hallo zusammen! Sanierte 2-Zi.-Wohnung, DG ohne Aufzug, mit großem Dachboden, nähe KKH SR ab 01.06.2026 zu vermieten (Nachmieter ab 01.05.2026 erwünscht!): 52 qm, 400 € KM u. 200 € NK-VZ, 3 KM Kaution
Vermietung erfolgt an max. 2 Personen, nur mit festem Arbeitsverhältnis, Haustiere (Katze oder kleiner Hund) erlaubt.
Bei Interesse bitte Mail an: [email protected]

19/02/2026

!!! DIE WOHNUNG IST VERMIETET !!!
Hallo zusammen! Ab 01.03.2026 in Straubing (zentrumsnah) zu vermieten:
2-Zimmer-Wohnung, 1. OG, 50 qm, inkl. Einbauküche, TG-Stellplatz und Keller.
KM 420,00 €, zzgl. 40,00 € TG-Stellplatz (auf Wunsch), 150,00 € NK VZ. Kaution: 3 KM, Voraussetzung für die Vermietung ist ein festes Arbeitsverhältnis. Max. 2 Personen, keine WG, Haustiere: nur Wohnungkatzen erlaubt.
Bei Interesse bitte E-Mail an: [email protected]

08/01/2026

!!! DIE WOHNUNG IST VERMIETET !!!

Hallo zusammen! Ab 01.04.2026 in Straubing-Süd zu vermieten:
Neubau, 3-Zimmer-Wohnung, 1. OG, 90 qm, mit Fußbodenheizung, Balkon, Einbauküche, Abstellraum und Stellplatz.
KM 900,00 €, zzgl. 40,00 € Stellplatz, 160,00 € NK VZ.
Kaution: 3 KM, Voraussetzung für die Vermietung ist ein festes Arbeitsverhältnis.
Bei Interesse bitte E-Mail an: [email protected]

15/12/2025

!!! DIE WOHNUNG IST VERMIETET !!!

Hallo zusammen! Ab 01.03.2026 in Straubing (zentrumsnah) zu vermieten (Nachmieter erwünscht zum 15.01. oder 01.02.2026):
1-Zimmer-Wohnung, 1. OG, 40 qm, mit Balkon, Keller und TG-Stellplatz. Ablöse der Küchenzeile (ohne Oberschränke u. ohne Backhofen/Herd) gewünscht.
KM 320,00 €, zzgl. 40,00 € Stellplatz, 120,00 € NK VZ.
Kaution: 2 KM, Voraussetzung für die Vermietung ist ein festes Arbeitsverhältnis.
Bei Interesse bitte E-Mail an: [email protected]

08/12/2025

!!! DIE WOHNUNG IST VERMIETET !!!

Hallo zusammen! Ab 01.02.2026 in Straubing (zentrumsnah) zu vermieten:
2-Zimmer-Wohnung, 2. OG, 92 qm, mit Balkon und Stellplatz. Ablöse der Küche und des Holzofens erwünscht.
KM 750,00 €, zzgl. 25,00 € Stellplatz, 200,00 € NK VZ.
Kaution: 2 KM, Voraussetzung für die Vermietung ist ein festes Arbeitsverhältnis.
Bei Interesse bitte E-Mail an: [email protected]

11/11/2025

!!! DIE WOHNUNG IST VERMIETET !!!

Hallo zusammen! Ab 01.03.2026 in Geiselhöring zu vermieten (Nachmieter bereits zum 01.01.26 erwünscht!!!):
4-Zimmer-Maisonette-Wohnung, 1. OG, 99 qm, mit Balkon, Stellplatz und Kellerabteil. Küchenablöse erwünscht: 3.500,00 €.
KM 795,00 €, zzgl. 25,00 € Stellplatz, 300,00 € NK VZ.
Kaution: 2 KM, Voraussetzung für die Vermietung ist ein festes Arbeitsverhältnis.
Bei Interesse bitte E-Mail an: [email protected]

11/11/2025

Hallo zusammen! Ab 01.02.2026 in Geiselhöring zu vermieten:
3-Zimmer-Maisonette-Wohnung, 1. OG, 78 qm, mit Balkon, Stellplatz und Kellerabteil.
KM 625,00 €, zzgl. 25,00 € Stellplatz, 250,00 € NK VZ.
Kaution: 2 KM, Voraussetzung für die Vermietung ist ein festes Arbeitsverhältnis.
Bei Interesse bitte E-Mail an: [email protected]

26/09/2025

!!! DIE WOHNUNG IST VERMIETET !!!

Hallo zusammen! Ab 15.10.2025 (auf Wunsch auch später) steht eine Wohnung in Leiblfing zur Vermietung: DG, 80 qm, mit Garage, und Kellerabteil, Gartenmitbenutzung möglich. Küchenablöse erwünscht, inkl. Geräte.
KM 720,00 € inkl. Garage, zzgl. NK VZ 130,00 €.
Kaution: 3 KM, Haustiere (Katzen oder kleiner Hund) erlaubt. Voraussetzung für die Vermietung ist ein festes Arbeitsverhältnis.
Bei Interesse bitte E-Mail an: [email protected]

03/09/2025

Provisionsfrei! Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Straubing-Süd zu verkaufen!

Zum provisionsfreien Verkauf steht eine kleine 3-Zimmer-Wohnung im beliebten und ruhigen Stadtteil Straubing-Süd.
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 74 m² Wohnfläche eine angenehme Raumaufteilung. Baujahr: 1971

Highlights der Immobilie:

-Gepflegter Zustand dank umfangreicher Sanierungen in 2015 und
2022
-Modernisiertes Badezimmer
-Neue Heizkörper
-Neuer Wand- und Deckenputz
-Schallschutzwand im Wohnzimmer
-Neuer Balkonbelag
-Wohnungseingangstür erneuert
-Alle Böden (außer Küche) erneuert – Fliesen für die Küche bereits
vorhanden
-Frisch gestrichene Fassade (2023)
-Heizungsanlage, Hauseingangstüren und Zuwegung für das
gesamte Gebäude erneuert
-Balkon und Kellerabteil vorhanden.

Seit Juli 2022 vermietet – ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit etwas Geduld.

Kaufpreis: 235.000 €

Kontakt & Exposé:
Bei Interesse sende ich gerne ein ausführliches Exposé per E-Mail zu. Kontakt: [email protected]

Adresse

Mühlsteingasse 10
Straubing
94315

Öffnungszeiten

Montag	08:00 - 16:00
Dienstag	08:00 - 16:00
Mittwoch	08:00 - 16:00
Donnerstag	08:00 - 16:00
Freitag	08:00 - 13:00

Telefon

+4994211855905

Webseite

http://www.hausverwaltung-guerster.de/

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