02/04/2024
Hallo zusammen, viele von euch haben es sicherlich bereits mitbekommen, dass vom Bundesministerium für Bauwesen eine Degressive AFA beschlossen wurde, welche der Wahnsinn ist. Anbei der Link vom Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen
https://www.bmwsb.bund.de/.../DE/2024/03/degressive-afa.html
Es geht hier um die Degressive AfA - 5 %. Hinzu kommt das die degressive AfA mit einer Sonderabschreibung bei Vermietung kombiniert werden kann. Voraussetzungen hierfür Gebäudestandard EH40/QNG, und Kaufpreise müssen von 5200 € pro m² eingehalten werden.
Derzeit gibt es nur eine Handvoll Neubauvorhaben in Baden-Württemberg, die diese Kriterien erfüllen.
Hier kommt nun die noch bessere Nachricht.
Genau so ein Neubauvorhaben haben wir aktuell in Winterlingen in der Vermarktung.
Der Baubeginn ist Ende letztes Jahr erfolgt und die Fertigstellung wird voraussichtlich Juni/Juli 2025.
Die Inserationen sind ebenfalls angehängt.
https://www.immobilienscout24.de/expose/149812779
https://www.immobilienscout24.de/expose/149812776
https://www.immobilienscout24.de/expose/149812730