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Tolias Immobilien GmbH

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Heute zählt unser Team zu den führenden Immobilienmaklern in der Region.

Ihr Immobilienmakler Stuttgart

Vertrauen Sie auf:
- Mehr als 40 Jahre Erfahrung.
- Persönliche Kundenbetreuung.
- Aussagekräftige Exposés.
- Kurze Vermarktungszeiten.
- Qualifiziertes Personal. Herzlich Willkommen bei TOLIAS Immobilien,

seit über 40 Jahren vermitteln wir Wohn- und Gewerbeimmobilien im Raum Stuttgart, Ludwigsburg, Rems-Murr, Esslingen und Böblingen. Als Familienunternehmen stehe

n wir dabei für eine persönliche Beratung unserer Kunden, eine maßgeschneiderte Vermarktung der Objekte sowie für eine professionelle und aufrichtige Dienstleistung. Wir freuen uns über Ihren Kontakt,
Ihr Antimos Tolias

Immobilienmakler Stuttgart, Ludwigsburg, Rems-Murr, Esslingen und Böblingen

22/06/2026

NEUE IMMOBILIE ZUM KAUF || TI-9547🌟

Ein Zuhause, das Generationen verbindet – geteiltes MFH mit Traumgarten & Wohlfühlcharakter

+ in Stuttgart-Feuerbach
+ Baujahr 1994
+ Energieausweis: Bedarfsausweis, 27,95 kWh, Strom, A+

+ Grundstücksfläche von ca. 444 m²
+ 3 separate Wohneinheiten mit insg. 7 Zimmern auf einer Wohnfläche von ca. 247 m²
+ liebevoll angelegter Garten mit Sonnenterrasse, beheizbarem Teehaus und viel Privatsphäre
+ große Maisonettewohnung mit offenem Wohnkonzept, Kamin und zwei Balkonen
+ charmante Dachgeschosswohnung mit sichtbarem Gebälk und West-Loggia
+ Hobbyraum im VfB-Stuttgart-Flair mit Bar, Billardtisch und Leinwand
+ 3 Tiefgaragenstellplätze, ein Außenstellplatz
+ neue Wärmepumpe aus 2026 mit Fußbodenheizung

Wie gefällt Euch diese Immobilie in Stuttgart-Feuerbach? Bei Interesse für eine Besichtigung ruft uns gern an oder schreibt eine E-Mail:
📲 Tel.: 0711 - 88 200 780
📧 E-Mail: [email protected]

Ausführliche Informationen zur Immobilie findet Ihr im Link in der heutigen Story + unter Kaufangeboten in den Highlights🔝

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18/06/2026

Post aus Frankreich 📦🇫🇷

Wenn man ehrlich ist, denken viele bei unserem Job als Immobilienmakler an: Exposés drucken, Türen aufschließen, Notartermin ausmachen.

Die Realität sieht glücklicherweise etwas tiefgehender aus. 🔍Gerade haben wir für einen Kunden, der in Frankreich lebt, eine Immobilie hier in Stuttgart verkauft. Wenn hunderte Kilometer zwischen Eigentümer und Objekt liegen, reicht ein bisschen „Service“ nicht aus. 🩹

Dann braucht es eine professionelle, reibungslose Abwicklung. Von der lückenlosen Unterlagenaufbereitung bis hin zu einer transparenten Kommunikation mit absoluter Verlässlichkeit für alle Beteiligten. 🦸🏻 Für uns als Dienstleister heißt das schlichtweg: Wir übernehmen die komplette Verantwortung für den Prozess, so dass du dich am Ende des Tages rundum gut betreut fühlst und der Prozess für alle Seiten ein voller Erfolg wir. 🌟

Dass uns heute dieses Paket als kleines Dankeschön erreicht hat, ist für unser Team eine schöne Bestätigung für genau diese Arbeitsweise. Danke für das Vertrauen! Wir stoßen gerne mit dem Team darauf an 🧡🥂

Happy Abwicklung, happy Kunde, happy wir. ✨

❓Steht bei dir auch ein Immobilienverkauf an und du suchst einen Partner, der dich professionell und ohne Umwege durch den Prozess begleitet? Lass uns gerne bei einem Café🧋sprechen – dass es für beide Seiten passt.💬

17/06/2026

NEUE IMMOBILIE ZUM KAUF || TI-10353🌟

Grün wohin das Auge reicht: Dreifamilienhaus mit 5 Stellplätzen und Gartenreich auf ca. 824 m²

+ in Stuttgart-Rohr
+ Familienfreundliche Lage und Anbindung
+ Baujahr 1951 (teilsaniert in 2024)
+ Energieausweis: Bedarfsausweis, 444,66 kWh, Öl, H

+ Grundstücksfläche von ca. 824 m²
+ 3 separate Wohneinheiten inkl. Tageslichtbäder
+ 8 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 193 m²
+ 2 Balkone in Süd- und Ostausrichtung
+ Außergewöhnlich großes Grundstück mit fast parkähnlichem Garten inkl. Gartenhaus
+ Doppelgarage mit Werkraum und WC
+ Großzügige Kellerflächen mit Werkstatt
+ 3 Außenstellplätze und übergroßer Stellplatz für Wohnmobil

Wie gefällt Euch diese Immobilie in Stuttgart-Rohr? Bei Interesse für eine Besichtigung ruft uns gern an oder schreibt eine E-Mail:
📲 Tel.: 0711 - 88 200 780
📧 E-Mail: [email protected]

Ausführliche Informationen zur Immobilie findet Ihr im Link in der heutigen Story + unter Kaufangeboten in den Highlights🔝

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15/06/2026

📣🎙️Einladung zum Experten-Talk bei TOLIAS Immobilien: „Erfolgreich in Immobilien investieren – Strategien für Einsteiger & Profis“

🏡 Immobilien sind eine der beliebtesten Kapitalanlagen – doch nicht jede Investition ist automatisch ein Erfolg. Wer langfristig von seinen Investments profitieren möchte, braucht eine klare Strategie, Marktkenntnis und das richtige Timing.

❓❓ Ihr denkt darüber nach, in Immobilien zu investieren, oder möchtet euer bestehendes Portfolio optimieren?

📅 Dann laden wir euch herzlich zu unserem Experten-Talk in unsere Immobilienboutique ein!

📅 Wann? 02. Juli 2026
🥂 Ab 17:30 Uhr: Entspanntes Ankommen beim Sektempfang mit kleinen Snacks
🕕 18:00 Uhr: Beginn des Vortrags

Als besonderen Gast begrüßen wir an diesem Abend Matthias Heißner – „Mr. Vermietung“ Matthias Heißner Vermieterwelt . Seit über 30 Jahren ist er als Investor in der Immobilienwelt unterwegs und inspiriert mit über 192.000 Followern auf Instagram, 71.000 auf Facebook und 23.500 auf TikTok täglich eine riesige Community. Er teilt exklusive Einblicke und zeigt praxisnah, worauf es beim Immobilieninvestment heute wirklich ankommt.

💬 Gemeinsam mit unserem Team sprechen wir über die wichtigsten Parameter für erfolgreiche Investments.
Unsere Schwerpunkte:
✔️ Rendite richtig verstehen & berechnen
✔️ Praxisbeispiele zu Wohnungen & Mehrfamilienhäusern
✔️ Die häufigsten Fehler beim Kauf einer Kapitalanlage
✔️ Vom Kauf zur erfolgreichen Vermietung

Die Teilnahme am Experten-Talk ist kostenlos 🆓 und die Plätze sind begrenzt. Deshalb bitten wir um eine verbindliche Anmeldung bis zum 30. Juni 2026

📎 Anmelde-Link 👉🏻 IN BIO

Wir freuen uns auf euch und einen Abend voller Inspiration und Austausch bei uns im Heusteigviertel!🧡

15/06/2026

NEUE IMMOBILIE ZUM KAUF || TI-11216🌟

Zwischen Familienleben & Feierabendruhe: gepflegtes Zuhause mit Terrasse und Charme

+ in Remseck am Neckar
+ Familienfreundliches Wohnumfeld mit guter Infrastruktur
+ Baujahr 1963 (saniert 2020)
+ Energieausweis: Bedarfsausweis, 225,6 kWh, Gas, G

+ Grundstücksfläche von ca. 200 m²
+ großzügige Wohnräume mit 4,5 Zimmer und einer Wohnfläche von ca. 121 m²
+ Sonnige Terrasse in Westausrichtung mit direktem Zugang vom Wintergarten
+ Dachgeschoss wurde ausgebaut und Bühne mit Ausbaupotenzial
+ Einzelgarage mit direktem Zugang zur Terrasse

Wie gefällt Euch diese Immobilie in Remseck am Neckar? Bei Interesse für eine Besichtigung ruft uns gern an oder schreibt eine E-Mail:
📲 Tel.: 0711 - 88 200 780
📧 E-Mail: [email protected]

Ausführliche Informationen zur Immobilie findet Ihr im Link in der heutigen Story + unter Kaufangeboten in den Highlights🔝

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11/06/2026

Wenn der Ball rollt, schlägt unser Herz für den Fußball – wir sind als treuer Business Partner des VfB Stuttgart bei jedem Heimspiel dabei und feuern unsere Jungs an! 🌍⚽️ Dass einige unserer Spieler nun auf der großen Bühne in den USA, Kanada und Mexiko für die Nationalmannschaft auflaufen, macht uns besonders stolz🧡

Wir wünschen dem gesamten DFB-Team maximalen Erfolg und unvergessliche Momente!🥳🔥

Auch bei uns im Büro ist die Vorfreude groß: Unsere Kicktipp-Runde läuft heiß und wir sind extrem gespannt, wer am Ende die Rangliste anführt und sich den Sieg holt! 🏆

Auf geht’s! 🇩🇪🔥

08/06/2026

Eine geerbte Immobilie – und nun? 🏘️

Der Verlust eines geliebten Menschen ist schwer genug. Wenn dann noch die Verantwortung für eine Immobilie dazukommt, fühlen sich viele erst einmal überfordert. 😓

Wie geht man rechtlich vor? Was passiert bei einer Erbengemeinschaft? Und wie bestimmt man den echten Marktwert? ⚖️

Wir begleiten Eigentümer in der Region Stuttgart täglich bei genau diesen Fragen.

📒In unserem Ratgeber haben wir das Wissen aus unserer Praxis für dich zusammengefasst – strukturiert, verständlich und ohne „Paragrafen-Dschungel“.

✅ Rechtliche Klarheit: Was ist bei der Nachlassregelung zu beachten?
✅ Entscheidungshilfe: Annehmen oder Ausschlagen? (Denn man erbt nicht nur Rechte, sondern auch Pflichten!)
✅ Der nächste Schritt: Wie man den Immobilienwert ermittelt, um fundierte Entscheidungen zu treffen.
💡 Wissen schafft Sicherheit.

🔗 Du möchtest den Ratgeber lesen? Dann kommentiere in die DMs mit 👉🏻ERBEN

Du hast darüber hinaus Fragen oder möchtest eine persönliche Einschätzung für deine Immobilie?

📲 Ruf uns einfach an: 0711 - 88 200 780
📧 Schreib uns: [email protected]
📍 Besuch uns: Wilhelmsplatz 7, 70182 Stuttgart

04/06/2026

Wir wachsen! 🚀 Welches Profil passt zu dir? 👇

Statt dich im Alltag mit Papierkram und Vorlagen aufzuhalten, willst du lieber das tun, was du am besten kannst? Perfekt! Bei TOLIAS Immobilien suchen wir gleich drei neue Experten für unser Team🌟

Dein größter Hebel bei uns:
Unser professionelles Inhouse-Marketing und ein starkes Backoffice übernehmen die Show im Hintergrund. So kannst du dich zu 100 % auf deine Kunden und Abschlüsse fokussieren. 🤝

Wisch nach links 👈 und entdecke unsere offenen Positionen:
🎯 Der Akquise-Profi
🏢 Der Gewerbe-Experte
🔑 Der Wohnimmobilien-Makler

Klingt nach dem perfekten nächsten Schritt? Schreib uns einfach eine DM oder klick direkt auf den Link in unserer Bio! 📲

#0711

01/06/2026

Bei unserem TOLIAS Experten-Talk im Mai stand dieses Mal das Thema „Vermögensnachfolge strategisch gestalten“ im Mittelpunkt🏺💶

Die Nachfolgeplanung zählt zu den größten Herausforderungen für Unternehmer und Privatpersonen. Umso wichtiger ist es, frühzeitig die richtigen Entscheidungen zu treffen‼️

🎙️Bei unserem Experten-Talk erhielten die Teilnehmer wertvolle Einblicke in die strategische Vermögensnachfolge mit Immobilien und weiteren Vermögenswerten.

👉🏻Gemeinsam mit erfahrenen Experten aus den Bereichen Estate Planning, Erbrecht und Vermögensstrukturierung wie Giuseppe Pranzo LL.M. (RPE Roglmeier Pranzo Rechtsanwälte PartGmbB), .ralf Ralf Scholl (Jurist, Plan F) und Tilmann Speck (Dipl.-Volkswirt, Plan F) wurden steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten, familiäre Aspekte sowie rechtliche Herausforderungen bei der Übertragung von Immobilien praxisnah beleuchtet.

Wir bedanken uns herzlich bei unseren Speakern und bei allen Gästen, die zu einer rundum gelungenen Veranstaltung beigetragen haben und freuen uns schon sehr darauf, auch bei zukünftigen Events unser Wissen mit Euch zu teilen🚀

🔜 Folge auch weiterhin unseren Beiträgen und Ankündigungen und besuche uns gerne bei einer der nächsten Veranstaltungen in unserer Immobilienboutique.

28/05/2026

NEUE IMMOBILIE ZUR MIETE || TI-10746🌟

Für kluge Köpfe! Ansprechende Büro-/Praxisfläche in Stadtvilla am Killesberg + Stellplatz + Terrasse

+ in Stuttgart-Nord
+ Energieausweis: Bedarfsausweis, 510 kWh, Bj: 1949, Gas, H

+ 2 Zimmer mit ca. 74 m² Gesamtfläche
+ Gartenstück mit Terrasse
+ Pkw-Stellplatz (zzgl. 80 Euro monatlich)
+ schöne Terrasse

Wie gefällt Euch diese Gewerbeeinheit in Stuttgart-Nord? Bei Interesse für eine Besichtigung ruft uns gern an oder schreibt uns eine E-Mail 😊

📲 Tel.: 0711 - 88 200 78 26
📧 E-Mail: [email protected]
Mietangeboten in den Highlights🔝

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Wilhelmsplatz 7
Stuttgart
70182

Öffnungszeiten

Montag	09:00 - 18:00
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Samstag	10:00 - 13:00

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