Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 09:00 - 13:00 Dienstag 09:00 - 13:00 Mittwoch 09:00 - 13:00 Donnerstag 09:00 - 13:00 Freitag 09:00 - 13:00

Jacholke Immobilien

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Jacholke Immobilien

Jacholke Immobilien ist Ihr Ansprechpartner in Sachen Immobilien im ländlichenn Raum 🏡🐴🚜 Wir verkaufen Immobilien – keine Traumschlösser!

Unser Handeln ist angetrieben durch einen realistischen Blick auf die Dinge! Denn wir versuchen mit Ihnen gemeinsam, das richtige Objekt zu finden. Dies erfordert einen offenen und ehrlichen Umgang – lassen Sie sich davon nicht abschrecken! "VB" wird bei uns großgeschrieben! Wir verstehen uns ganz in der Tradition des hanseatischen Kaufmannsgeists. Unsere jahrelange Erfahrung hat uns gelehrt, dass faire und offene Verhandlungen für alle Seiten des Tisches gewinnbringend sind. Zuverlässigkeit, Erfahrung & Diskretion... .. sind die Leitmotive unseres Familienunternehmens. Wir sind seit über 40 Jahren im regionalen und überregionalen Geschäft in den Bereichen Wohn-, Gewerbe- und Agrarimmobilien erfolgreich tätig.

25/09/2026

🏡 Mehr als Gastronomie – Raum für neue Ideen.

Dieses außergewöhnliche, denkmalgeschützte Fachwerkanwesen in Hankensbüttel bietet eine Kombination, die man nur selten findet: Gastronomie, Beherbergung, großzügige Gemeinschaftsbereiche und zahlreiche Nebenflächen unter einem Dach.

Im Erdgeschoss bilden die klassische Gaststube mit gemauertem Tresen, eine gewerblich ausgestattete Küche sowie Club- und Vereinsräume den Mittelpunkt. Hinzu kommen ein Biergarten mit ca. 40 Sitzplätzen und eine eigene Kegelbahn mit zwei Bahnen.

In den Obergeschossen stehen insgesamt 12 Gästezimmer sowie weitere Wohn-, Gemeinschafts- und Funktionsräume zur Verfügung.

Damit eröffnet das Anwesen weit mehr Möglichkeiten als die klassische Fortführung eines Gastronomie- und Beherbergungsbetriebs. Denkbar sind beispielsweise gemeinschaftliches Wohnen, eine Senioren-WG, ein Mehrgenerationenprojekt, ein Seminar- und Begegnungshaus oder eine individuelle Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Veranstaltungen.

✨ Highlights auf einen Blick:
✔ Denkmalgeschütztes Fachwerkanwesen
✔ 12 Gästezimmer
✔ Gastronomie mit gewerblicher Küche
✔ Zweibahnige Kegelbahn
✔ Biergarten mit ca. 40 Sitzplätzen
✔ Club- & Vereinsräume
✔ Umfangreiche L***r- und Nebenflächen
✔ Ca. 8 Pkw-Stellplätze
✔ Vielfältiges Entwicklungs- und Nutzungspotenzial

📍 Hankensbüttel | Landkreis Gifhorn
💶 Kaufpreis: 109.000 € VB

📄 Energieausweis: Aufgrund des bestehenden Denkmalschutzes ist für das Gebäude kein Energieausweis erforderlich.

Ein Haus für Menschen mit Ideen – ob Gastgeber, Gemeinschaft, Betreiber oder Projektentwickler. Hier wartet eine besondere Immobilie darauf, mit einem neuen Konzept weitergedacht zu werden.

📞 Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen das Anwesen persönlich vor.

24/09/2026

🌿 Landliebe mit Perspektive.

Ein Zuhause mit Geschichte, viel Platz und noch mehr Möglichkeiten: Dieses charaktervolle Fachwerkanwesen in Wrestedt bietet auf rund 2.776 m² Grundstück den passenden Rahmen für alle, die großzügiges Wohnen mit dem besonderen Gefühl des Landlebens verbinden möchten.

Mit ca. 256 m² Wohnfläche, insgesamt 12 Zimmern und der Nutzung als Zweifamilienhaus eignet sich das Anwesen ideal für Mehrgenerationenwohnen, große Familien oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten. Rund 130 m² zusätzliche Nutzfläche schaffen weiteren Raum für Hobby, Werkstatt, L***r oder neue Ideen.

Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück mit direktem Bachzugang – ein Stück Natur unmittelbar am eigenen Zuhause.

✨ Highlights auf einen Blick:
✔ ca. 256 m² Wohnfläche
✔ ca. 2.776 m² Grundstück
✔ 12 Zimmer & 8 Schlafzimmer
✔ 4 Badezimmer
✔ Zwei Wohneinheiten
✔ ca. 130 m² zusätzliche Nutzfläche
✔ Direkter Bachzugang
✔ Charaktervolle Fachwerkarchitektur
✔ Viel Raum für individuelle Nutzungsideen

📍 29559 Wrestedt
💶 Kaufpreis: 168.000 € VB

📄 Energieausweis: Bedarfsausweis | Energieträger: Öl | Endenergiebedarf: 265,6 kWh/(m²·a) | Energieeffizienzklasse H | gültig bis 02.04.2035

Ein Anwesen für Menschen, die nicht einfach nur Wohnraum suchen, sondern Platz für Familie, Ideen und ein Leben auf dem Land.

📞 Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen das Anwesen persönlich vor.

17/09/2026

📈 | Renditepotenziale steigen

Der Immobilienmarkt bietet Investoren wieder interessante Chancen: Laut der aktuellen 5%-Studie 2026 von Bulwiengesa sind die Renditepotenziale in vielen Assetklassen gestiegen.

Besonders stark zeigen sich Produktionsimmobilien aus dem Light-Industrial-Bereich mit 6,17 %, gefolgt von Gewerbeparks mit 5,27 % und modernen Logistikimmobilien mit 4,93 %. Auch Büroimmobilien zeigen wieder attraktivere Perspektiven. Wohnimmobilien liegen zwar darunter, bleiben durch hohe Nachfrage und steigende Mieten jedoch eine vergleichsweise stabile Anlageklasse. (Haufe.de News und Fachwissen)

Unser Blick auf den Markt: Die Chancen sind da – entscheidend ist heute mehr denn je die richtige Auswahl von Lage, Nutzung und Objektqualität.

🔗 Quelle: Haufe / 5%-Studie 2026 von Bulwiengesa
Zum vollständigen Beitrag bei Haufe

07/09/2026

COMING SOON | Ein Privileg auf dem Land

Historische Hofstelle, weitläufiges Grundstück und jede Menge Raum für neue Ideen: In Kürze startet die Vermarktung dieses besonderen Resthofes in Tätendorf-Eppensen bei Bad Bevensen.

🏡 Historisches Bauernhaus
🌳 ca. 7.102 m² Grundstück
🌾 Großzügiges Hofensemble mit Wirtschaftsgebäuden
✨ Viel Raum für Wohnen, Hobby und individuelle Konzepte

Noch vor dem offiziellen Vermarktungsstart stellen wir bei ernsthaftem Interesse gerne weitere Informationen zur Verfügung.

📩 Vorabinformationen gerne auf Anfrage über das Kontaktformular:
https://www.jacholke-immobilien.de/kontakt

03/09/2026

🌾 Ackerland vor den Toren Uelzens

Zum Verkauf steht ein attraktives Paket landwirtschaftlicher Ackerflächen in den Gemarkungen Kirchweyhe und Westerweyhe – gelegen in einer der etablierten Ackerbauregionen des Landkreises Uelzen.

Die insgesamt ca. 8,60 ha Ackerland verfügen über Ackerzahlen von 44 bis 60 und bieten damit gute Voraussetzungen für eine vielseitige Fruchtfolge. Besonders interessant für die regionale Bewirtschaftung: Auf den Kirchweyher Hofkoppeln befindet sich ein Beregnungsbrunnen mit bisher genehmigten Zusatzberegnungsmengen von 60 bzw. 70 mm pro Jahr.

🌱 Die Flächen im Überblick:
✔ Gesamtverkaufsfläche ca. 8,60 ha
✔ Kirchweyhe: ca. 3,00 ha Ackerland
✔ Westerweyhe: ca. 5,60 ha Ackerland
✔ Ackerzahlen von 44 bis 60
✔ Vorhandener Beregnungsbrunnen in Kirchweyhe
✔ Interessant für Marktfrucht- und Hackfruchtanbau
✔ Flächen derzeit verpachtet bis 30.09.2032

Die Lage im unmittelbaren Umfeld der Hansestadt Uelzen mit ihrer ausgeprägten Kartoffel-, Zuckerrüben- und Beregnungswirtschaft macht das Angebot sowohl für aktive Landwirtschaftsbetriebe zur Flächenerweiterung und Arrondierung als auch für langfristig orientierte Agrarinvestoren interessant.

📍 29525 Uelzen | Kirchweyhe & Westerweyhe

📅 Verdecktes Gebotsverfahren
Gebotsfrist: 15.11.2026

Sie haben Interesse an den Flächen? Gerne stellen wir Ihnen das vollständige Exposé sowie die weiteren Unterlagen zur Verfügung.

📞 05820 - 1700
🖥️ https://www.jacholke-immobilien.de/agrar/flächen/450/

Kirchweyhe Ackerfläche Flächenverkauf LandwirtschaftlicheFlächen Niedersachsen

27/08/2026

Banken vergeben wieder mehr Immobilienkredite 📈🏡

Ein positives Signal für den Immobilienmarkt: Trotz des weiterhin anspruchsvollen Zins- und Konjunkturumfelds ist das Neugeschäft mit Immobilienkrediten im ersten Halbjahr 2026 um 8,5 % auf 80,4 Mrd. € gestiegen.

Besonders deutlich zeigt sich die Entwicklung bei Mehrfamilienhäusern (+7,3 %) und Gewerbeimmobilien (+14,3 %). Bei Handelsimmobilien wurde sogar ein Plus von 40,6 % verzeichnet.

Aus unserer Sicht zeigt diese Entwicklung vor allem eines: Der Immobilienmarkt ist in Bewegung. Banken finanzieren wieder mehr, Investoren werden aktiver und attraktive Immobilien finden auch im aktuellen Marktumfeld ihre Käufer.

Für Eigentümer, die über einen Verkauf nachdenken, ist das ein wichtiges Signal – denn eine zunehmende Finanzierungsbereitschaft schafft neue Möglichkeiten auf Käuferseite.

👉 Weiterlesen im Handelsblatt:
https://www.handelsblatt.com/finanzen/immobilien/immobilien-in-diesen-sektoren-vergeben-banken-jetzt-deutlich-mehr-darlehen/100248801.html

24/08/2026

🏡 NEUER KAUFPREIS: 235.000 € VB

Ruhe, Natur und Raum – Wohnen zwischen Uelzen und Lüchow-Dannenberg

Viel Platz zum Wohnen, Leben und Verwirklichen: Dieses großzügige Einfamilienhaus in Stoetze/Bankewitz bietet mit ca. 187 m² Wohnfläche, 14 Zimmern und einem rund 1.309 m² großen Grundstück außergewöhnlich viel Raum in ruhiger, naturnaher Lage.

🌿 Die Eckdaten:
• ca. 187 m² Wohnfläche
• ca. 307 m² Nutzfläche
• 14 Zimmer
• 6 Schlafzimmer
• 3 Badezimmer
• ca. 1.309 m² Grundstück

📍 29597 Stoetze/Bankewitz
💶 Neuer Kaufpreis: 235.000 € VB
🔑 Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Eine Immobilie für alle, die ländliches Wohnen, Ruhe und außergewöhnlich viel Platz miteinander verbinden möchten.

📩 Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Energieangaben: Bedarfsausweis | Heizöl | Endenergiebedarf 318,3 kWh/(m²·a) | Energieeffizienzklasse H | gültig bis 18.12.2035

14/08/2026

🌾 Landleben mit Möglichkeiten.

Ein eigener Hof, viel Platz und Raum für die persönlichen Vorstellungen vom Leben auf dem Land – diese vielseitige Hofstelle nahe Suhlendorf bietet genau dafür die passende Grundlage.

Das ursprünglich 1899 erbaute und 1968 erweiterte Wohnhaus überzeugt mit einer großzügigen Raumaufteilung und insgesamt sieben weiteren Wohn- und Schlafräumen neben dem Wohnzimmer. Ergänzt wird das Anwesen durch einen klassischen Hofbereich und umfangreiche Nebengebäude.

Ob Tierhaltung, Handwerk, Hobby, Selbstversorgung oder einfach mehr Freiraum – Maschinenschuppen, Werkstatt, Stall und Scheune eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung.

✨ Highlights auf einen Blick:
✔ Großzügiges Wohnhaus mit viel Platz
✔ Umfangreiche Stall- und Nebengebäude
✔ Werkstatt & Maschinenschuppen
✔ Große Scheune mit Schleppdach
✔ Charaktervoller Kopfsteinpflaster-Innenhof
✔ Eigener Obstbaumbestand
✔ Ölheizung aus 2021
✔ Ruhige, naturnahe Lage nahe Suhlendorf

📍 Landkreis Uelzen | Nähe Suhlendorf
💶 Kaufpreis: 320.000 € VB

📄 Energieausweis: Bedarfsausweis | Energieträger: Öl | Endenergiebedarf: 210,9 kWh/(m²·a) | Energieeffizienzklasse G | Gültig bis: 06.02.2033

Eine Hofstelle für Menschen, die nicht einfach nur ein Haus suchen, sondern Platz für ihre eigenen Ideen und ein Zuhause auf dem Land.

📞 Interesse geweckt? Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

LandkreisUelzen WohnenAufDemLand Immobilien Niedersachsen

11/08/2026

🏡 Wohnimmobilien bleiben gefragt: Mieten und Kaufpreise steigen weiter

Der deutsche Wohnimmobilienmarkt zeigt auch im zweiten Quartal 2026 weiter nach oben. Aktuelle Daten des Verbands deutscher Pfandbriefbanken (vdp) zeigen: Sowohl die Neuvertragsmieten als auch die Kaufpreise für Wohnimmobilien sind gegenüber dem Vorjahr gestiegen.

📈 Neuvertragsmieten: +3,2 %
Die Mieten bei Neuvermietungen in Mehrfamilienhäusern legten bundesweit um 3,2 % gegenüber dem Vorjahresquartal zu. In den sieben größten deutschen Immobilienmärkten betrug der Anstieg durchschnittlich 1,5 %.

🏠 Kaufpreise: +1,9 %
Auch die Preise für Wohnimmobilien entwickelten sich weiter positiv. Bundesweit stiegen sie gegenüber dem Vorjahreszeitraum um 1,9 %. Im Vergleich zum ersten Quartal 2026 ergibt sich ein Plus von 0,3 %.

Besonders deutlich zeigt sich die Entwicklung in Hamburg: Hier lagen die Kaufpreise 3,8 % über dem Vorjahresniveau. Auch Köln (+2,5 %) sowie Frankfurt und Düsseldorf (jeweils +2,4 %) verzeichneten steigende Preise.

💬 Unsere Einschätzung:
Die aktuellen Zahlen zeigen, dass sich der Wohnimmobilienmarkt weiter stabilisiert hat. Gleichzeitig sorgt das begrenzte Wohnungsangebot vielerorts für zusätzlichen Druck auf die Mietmärkte.

Für Eigentümer ist die Entwicklung ein positives Signal: Wohnimmobilien bleiben gefragt und die Kaufpreise zeigen bundesweit wieder eine aufwärtsgerichtete Tendenz.

Für Kaufinteressenten wiederum lohnt es sich, die Entwicklung von Kaufpreis, Miete und Finanzierung gemeinsam zu betrachten. Denn gerade bei weiter steigenden Mieten kann der Erwerb von Wohneigentum langfristig eine interessante Alternative darstellen.

Wie sich der Wert einer Immobilie entwickelt, hängt jedoch weiterhin entscheidend von Lage, Zustand, Energieeffizienz und der regionalen Nachfrage ab.

Sie möchten wissen, wie Ihre Immobilie aktuell am Markt einzuordnen ist? Wir beraten Sie gerne persönlich.

Quelle: DIE ZEIT / dpa, 10.08.2026; Datengrundlage: Verband deutscher Pfandbriefbanken (vdp).

06/08/2026

🏡 Zeitlose Substanz. Nachhaltige Erträge.

Solide Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial: Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Salzwedel umfasst 8 Wohneinheiten auf rund 583 m² vermietbarer Fläche und überzeugt mit einem 1.327 m² großen Grundstück sowie 18 Stellplätzen.

Die Immobilie erzielt derzeit eine Jahresnettokaltmiete von 31.080 €. Durch Anpassung an die Soll-Mieten besteht Potenzial auf 41.976 € p. a.. Dadurch reduziert sich das Kaufpreisverhältnis von 14,23-fach auf 10,54-fach der Jahresmiete – eine attraktive Perspektive für langfristig orientierte Kapitalanleger.

Highlights auf einen Blick:
• 8 Wohneinheiten
• ca. 583 m² vermietbare Fläche
• 18 Stellplätze (10 Garagen + 8 Außenstellplätze)
• Kaufpreis: 445.000 € (VB)

Energieausweis:
Verbrauchsausweis | Energieträger: Gas | Endenergieverbrauch: 72,7 kWh/(m²·a) | Energieeffizienzklasse: B | Gültig bis: 07.07.2035

📩 Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Adresse

Növenthien 31
Suhlendorf
29562

Öffnungszeiten

Montag	09:00 - 13:00
Dienstag	09:00 - 13:00
Mittwoch	09:00 - 13:00
Donnerstag	09:00 - 13:00
Freitag	09:00 - 13:00

Telefon

+4958201700

Webseite

https://www.jacholke-immobilien.de/

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