Fonfara Betreuungsgesellschaft

26/06/2025

Wiesbaden, Albrecht-Dürer-Str.

Sehr gepflegtes Vierfamilienhaus in attraktiver Lage zwischen Dürerplatz und Dürerpark. Das 2020 errichtete Gebäude beherbergt vier außergewöhnliche und exklusive Wohnungen, die jeweils mit hochwertiger Ausstattung sowie stilvollen Einbauküchen überzeugen. Eine Garage steht zur Verfügung, weitere Stellplätze sind vorhanden. Endernergieverbrauch: 22,4 kWh/m²a, Wärmepumpe und Gaskombination.

UG, Garten-2-Zimmerwohnung, Terrasse, zwei Eingänge, 90m² WF, sehr gut vermietet.
Kaufpreis: 550.000,- €
EG, 3-Zimmerwohnung, Balkon, Terrasse, 138m² WF, sehr gut vermietet.
Kaufpreis: 780.000,- €
1.OGl, 4-Zimmergaleriewohnung über 3 Geschosse, Dachterrasse, 95m² WF, sehr gut vermietet.
Kaufpreis: 580.000,- €
1.OGr, 5-Zimmergaleriewohnung über 3 Geschosse, 2 Balkone, 150m² WF, z.Z. leer.
Kaufpreis: 880.000,- €

Gesamtkaufpreis: 3.000.000 €
(direkt vom Eigentümer, provisionsfrei)

Ausführliche Informationen unter https://fonfara.gmbh/verkauf/wiesbaden/

23/06/2025

Solides Dreifamilienhaus mit großem Garten – voll vermietet, in Taunusstein-Wingsbach

Dieses gepflegte Dreifamilienhaus aus dem Baujahr 1998 überzeugt durch eine solide Bauweise, gute Energiekennwerte und ein großzügiges Grundstück.

Eckdaten:
- Grundstücksfläche: ca. 794 m²
- Wohnfläche gesamt: ca. 366 m²
- Aktuelle Nettomieteinnahmen: € 3.000 / Monat
- Gaszentralheizung, Endenergieverbrauch: 93,8 kWh/(m²·a)
- 4 Außenstellplätze
- großzügiger, gepflegter Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung

Ein interessantes Investment mit solider Mieteinnahme und Entwicklungspotenzial.

Kaufpreis 950.000,- € VB

(direkt vom Eigentümer, provisionsfrei)
Ausführliche Informationen unter https://fonfara.gmbh/verkauf/tst-wingsbach-3/

21/06/2025

21/06/2025

Taunusstein-Wingsbach, Dreifamilienhaus, Wünostraße

Solides Dreifamilienhaus auf großem, gesichertem Grundstück – saniert 2022
Dieses massiv gebaute Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1982 wurde im Jahr 2022 umfassend saniert und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand.

Die Immobilie überzeugt durch folgende Merkmale:
- Grundstücksfläche: ca. 3.180 m² mit großzügigem Garten und Wiesenfläche
- komplett eingezäuntes Areal mit elektrischem Hoftor
- Kaminöfen für behagliche Wärme, teilweise Fußbodenheizung
- Garagen und Stellplätze vorhanden

Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage!
Endenergiebedarf: 29 kWh/m²a, Gasbrennwertheizung

EG 4-Zimmerwohnung, 148m² WF, 2 Terrassen VK 580.000,- **
1.OG 4-Zimmerwohnung, 145m² WF, 2 Balkone VK 560.000,-*
2.OG 4-Zimmerwohnung, 145m² WF, 2 Balkone VK 580.000,- **

(direkt vom Eigentümer, provisionsfrei)
Ausführliche Informationen unter https://fonfara.gmbh/verkauf/tst-wingsbach/

16/06/2025

Taunusstein-Wingsbach, Wünostraße

Hochwertiges Dreifamilienhaus (Neubau 2022) auf großem Grundstück – energieeffizient & komfortabel

Dieses moderne Dreifamilienhaus wurde 2022 in hochwertiger Bauweise errichtet und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hervorragende Energieeffizienz.

Die wichtigsten Merkmale im Überblick:

- Neubau aus dem Jahr 2022 – sehr hochwertig und energetisch effizient gebaut
- Grundstücksfläche ca. 3.180 m² mit großzügigem Garten und Wiesenfläche
- Jede Wohnung mit eigenem Balkon oder Terrasse
- Bäder und Gäste-WCs in allen Wohneinheiten
- Fußbodenheizung und Kaminöfen für angenehmes Wohnklima
- Vollständig eingezäuntes Grundstück mit elektrischem Hoftor
- Garagen und Stellplätze vorhanden
- Endenergiebedarf: 29 kWh/m²a, Wärmepumpe

Ein ideales Objekt für anspruchsvolles Mehrfamilienwohnen oder als attraktive Kapitalanlage!

Wohnung im DG ist bereits verkauft.
UG / EG 2-Zimmerwohnung, 99,43 m² WF, Terrasse VK 327.000,- VH
EG/1.OG (3-Zimmerwohnung, 141 m² WF, Terrasse VK 450.000,- VH

(direkt vom Eigentümer, provisionsfrei)
Ausführliche Informationen unter https://fonfara.gmbh/verkauf/tst-wingsbach-2/ ‎

15/06/2025

Landleben … wir lieben es. Auch im Winter
😍☝🏻🤩🐎🫏❄️🌨️☃️

10/06/2025

Wiesbaden-Klarenthal, Werner-Hilpert-Straße

Neu sanierter Reihenhaus-Bungalow mit hochwertiger Ausstattung – ca. 200 m² Wohnfläche, 6 Zimmer, Garten, in ruhiger Lage ohne Durchgangsverkehr erwartet Sie.

Das Haus bietet:

- ca. 200 m² Wohnfläche
- 6 helle, gut geschnittene Zimmer
- 2 moderne Bäder sowie ein Gäste-WC
- Balkon und sonnige Terrasse, Garten
- Garage und weitere Stellplätze

Sofort bezugsfrei – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Primärenergiebedarf: 43,2 kWh, Fernwärme

Verkaufspreis € 900.000,- VB
(direkt vom Eigentümer, provisionsfrei)

Ausführliche Informationen unter https://www.fonfara.gmbh/verkauf/wiesbaden-4/ ‎

06/06/2025

Wir bieten ab dem 01.07.2025 mehrere Wohnungen

2 x 1-Zimmer-Wohnung
1 x 2-Zimmer-Wohnung

zur Vermietung in Hofheim-Marxheim/Taunus an, teils WG-geeignet und ideal für Studierende. Die Unterkunft befindet sich in ruhiger, aber zentraler Lage mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr / die Hochschulen in Wiesbaden und Frankfurt. Es handelt sich um ein möbliertes / teilmöbliertes Wohnungsangebot.

Details im Überblick:
Einzimmerwohnung 34m², € 620 netto + € 180,- NK
Einzimmerwohnung 40m², nagelneu saniert, € 720,- netto + 200,- NK
Zweizimmerwohnung 65m², nagelneu saniert, € 980,- netto + 220,- NK
Ausstattung: z. B. Bett, Schreibtisch, Kleiderschrank, Pantryküche, Bad zur Mitbenutzung
Mietbeginn: 01.07.2025
Mindestmietdauer: z. B. 12 Monate
Kaution: Betrag, 3 Nettomieten

Wir legen großen Wert auf ein angenehmes, zuverlässiges Mietverhältnis und freuen uns über eine kurze Vorstellung der Interessent/innen (Name, Studiengang, Einkommensverhältnisse, gewünschte Mietdauer etc.).

Bei Interesse oder Rückfragen stehen wir gerne zur Verfügung und senden Ihnen weitere Informationen zu.

Besichtigungen können nach Absprache selbstverständlich auch kurzfristig stattfinden. Anfragen/Interessensbekundungen unter https://fonfara.gmbh/objekte-vermietung/hofheim-marxheim-2/ ‎

04/06/2025

Wiesbaden-Sonnenberg, Am Heienberg

Zwei attraktive Gartenwohnungen und eine Dachgeschoßwohnung in Fünffamilienhaus in ruhiger Lage – frisch saniert und bezugsbereit.
In einem gepflegten Wohnumfeld, abseits von Durchfahrtsstraßen, erwarten Sie zwei charmante Gartenwohnungen und eine Dachgeschoßwohnung mit hochwertiger Ausstattung. Die im Jahr 2018 umfassend sanierten Einheiten bieten modernen Wohnkomfort in idyllischer, ruhiger Lage. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, liebevoll gestaltete Garten – ideal zum Entspannen und Genießen.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Immobilien vereinen Lebensqualität mit Werthaltigkeit.

Gasthermen: Endenergiewerte: 89 kWh/(m²a), Gas.

Kaufpreis für die zwei Gartenwohnungen: 770.000,- €
Kaufpreis Dachgeschoßwohung 310.000,- €
(direkt vom Eigentümer, provisionsfrei)

Ausführliche Informationen unter https://fonfara.gmbh/verkauf/wiesbaden-3