Schmidt & Partner Planung und Immobilien

Schmidt & Partner Planung und Immobilien Planung & Immobilien

25/09/2026

📍 Scharbeutz | 108 m² | Eigener Garten | Ostsee fußläufig

Vielleicht kaufst du an der Ostsee nicht einfach nur eine Wohnung. Sondern einen Ort, an dem sich selbst ein normales Wochenende ein bisschen mehr nach Urlaub anfühlt. ☀️

Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung im Eichenweg in Scharbeutz verbindet genau das: ruhiges Wohnen, viel Platz, einen eigenen Garten und den Strand nur wenige Gehminuten entfernt.

Auf ca. 108 m² erwarten dich:
• 3 Zimmer
• 2 Schlafzimmer mit Teilostseeblick
• großzügiger, offener Wohn- und Essbereich
• hochwertige Markeneinbauküche
• ca. 21 m² Südwest-Terrasse
• eigener Gartenanteil
• hochwertiges Eichenholzparkett
• Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
• Kaminanschluss vorhanden
• Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche
• separates Gäste-WC
• Abstellraum in der Wohnung + zusätzlicher Abstellraum im Haus
• Fahrstuhl
• abschließbares Fahrradhaus
• Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Energieeffizienzklasse A+

Das Mehrfamilienhaus umfasst nur vier Wohneinheiten. Strand, Zentrum, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung eignet sich sowohl als Haupt- oder Zweitwohnsitz als auch als Ferienimmobilie mit Vermietungspotenzial.

Kaufpreis: 840.000 €
Pkw-Stellplatz zzgl. 20.000 €
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Du möchtest alle Bilder, den Grundriss und weitere Informationen zur Wohnung?
Kommentiere „SCHARBEUTZ“ oder schreib mir direkt eine Nachricht.

Jessica Hövelmann
Schmidt & Partner Immobilien
Tel. 0163 7773567
[email protected]

🔑 VERKAUFT in Scharbeutz! Wohnen, wo andere Urlaub machen – für die neuen Eigentümer dieser modernen Doppelhaushälfte wi...
11/09/2026

🔑 VERKAUFT in Scharbeutz! Wohnen, wo andere Urlaub machen – für die neuen Eigentümer dieser modernen Doppelhaushälfte wird genau das jetzt Wirklichkeit. 🌊🏡

Nur rund 800 Meter vom Ostseestrand entfernt, überzeugte die Immobilie mit ca. 137 m² Wohnfläche, einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmern sowie einer sonnigen Terrasse und einem pflegeleicht angelegten Garten.

Wir freuen uns, dass dieses schöne Zuhause erfolgreich vermittelt werden konnte und wünschen den neuen Eigentümern alles Gute für ihr neues Kapitel an der Ostsee.

Sie denken über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Mit unserer regionalen Marktkenntnis, einer individuellen Vermarktungsstrategie und unserer Kundenkartei bringen wir Immobilien und die passenden Käufer zusammen.

📩 Sprechen Sie uns gerne für eine unverbindliche Beratung und kostenlose Wertermittlung an.

06/09/2026

10 Wohnungen sind im Heimathafen Travemünde aktuell noch verfügbar und das hier ist eine davon. 🌊👇🏼

📍 Lübeck-Travemünde | Heimathafen

Eine 3-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss für alle, die dauerhaft an der Ostsee leben möchten. Modern, energieeffizient und mit einer Größe, die auch langfristig gut funktioniert.

✔️ ca. 69 m² Wohnfläche
✔️ 3 Zimmer
✔️ Erdgeschoss mit Terrasse
✔️ Kaufpreis 535.000 €
✔️ keine Käufercourtage
✔️ KfW 40 QNG
✔️ Energieeffizienzklasse A+
✔️ Endenergiebedarf nur 18,96 kWh/(m²a)
✔️ Luft/Wasser-Wärmepumpe
✔️ Fertigstellung Ende 2026

Die Wohnung eignet sich als Erstwohnsitz oder zur dauerhaften Vermietung. Eine Ferienvermietung ist nicht gestattet.

Und vielleicht kennst du genau jemanden, für den das passen könnte. Dann schick ihm einfach dieses Reel. 👀

Du möchtest wissen, welche 9 Wohnungen außerdem noch verfügbar sind oder mehr zu dieser Wohnung erfahren?

Nadine Röger | Schmidt & Partner Immobilien
📞 04503 898223
📱 0162 1358007
✉️ [email protected]

VERKAUFT 🔑🌊 Nur 100 Meter von der Ostsee entfernt und in nur wenigen Wochen erfolgreich vermittelt! Diese gepflegte 2-Zi...
04/09/2026

VERKAUFT 🔑🌊 Nur 100 Meter von der Ostsee entfernt und in nur wenigen Wochen erfolgreich vermittelt! Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Scharbeutz überzeugte mit ihrer sonnigen Südwest-Terrasse, dem hellen Wohnbereich und natürlich mit einer Lage, bei der das Meer praktisch vor der Haustür beginnt.

Wir freuen uns über die erfolgreiche Vermittlung und wünschen den neuen Eigentümern viele wundervolle Momente in ihrem neuen Zuhause an der Ostsee. 🌊

Sie möchten Ihre Immobilie ebenfalls verkaufen?
Wir begleiten Sie von der ersten Wertermittlung bis zur erfolgreichen Übergabe. Persönlich, professionell und mit unserer Erfahrung für den Immobilienmarkt an der Lübecker Bucht.

📩 Sprechen Sie uns gerne an. Wir freuen uns darauf Sie kennenzulernen.

28/08/2026

Bis zu 150.000 € vergünstigt finanzieren und bei Vermietung 5 % degressiv abschreiben.. Genau deshalb lohnt sich bei diesem Neubau ein zweiter Blick. 👇🏼

📍 Lübeck-Travemünde

Beim Projekt „Heimathafen“ zählt nicht nur der Kaufpreis, sondern das Gesamtpaket:

✔️ 2–4 Zimmerwohnungen
✔️ ca. 50–164 m² Wohnfläche
✔️ Kaufpreise von 395.000 € bis 1,49 Mio. €
✔️ provisionsfrei für Käufer
✔️ KfW 40 QNG Plus
✔️ Energieeffizienzklasse A+
✔️ Endenergiebedarf nur 18,96 kWh/(m²a)
✔️ Luft-Wärmepumpe & PV-Anlage
✔️ barrierearmes Wohnkonzept „ready“
✔️ Tiefgarage mit Wallbox-Vorbereitung
✔️ Fertigstellung Ende 2026

Gerade für Kapitalanleger kann die Kombination aus Förderung, möglicher Abschreibung und hoher Energieeffizienz besonders interessant sein.

Du möchtest wissen, welche Wohnungen noch verfügbar sind und was sie kosten?

Kommentiere „Förderung“ und wir schicken dir alle Informationen direkt zu. 📩

Oder melde dich persönlich bei:

Nadine Röger | Schmidt & Partner Immobilien
📞 04503 898223
📱 0162 1358007
✉️ [email protected]

*Fördermöglichkeiten und steuerliche Vorteile sind abhängig von den jeweiligen Voraussetzungen und der persönlichen Situation.

Hinweis: Einzelne Darstellungen in diesem Video wurden mithilfe von KI erstellt und dienen der Visualisierung des geplanten Projekts.

26/08/2026

2,49 Mio. € und nach wirklich kurzer Vermarktungszeit bereits reserviert. 🔑

Diese außergewöhnliche Architektenvilla in Pelzerhaken hat schnell den passenden Interessenten gefunden.

Die wichtigsten Eckdaten:

• 2.490.000 € Kaufpreis
• ca. 372 m² Wohnfläche
• 1.109 m² Grundstück
• 4 Zimmer
• 3 Bäder
• Baujahr 2012
• große Glasfronten & viel Tageslicht
• hochwertiges Eichenparkett
• Designküche & Kamin
• Staffelgeschoss mit Ostseeblick
• eigener Saunabereich
• 2 separate Apartments
• Aufzug & Tiefgarage
• Photovoltaikanlage
• Boot inkl. Liegeplatz
• besondere Lage am Hohen Ufer in Pelzerhaken

Und nach kurzer Zeit: reserviert.

Gerade bei besonderen Immobilien an der Ostseeküste kommt es nicht nur darauf an, ein Objekt online zu stellen. Entscheidend sind die richtige Präsentation, die richtigen Interessenten und ein starkes Netzwerk.

Du besitzt selbst eine besondere Immobilie an der Ostsee und denkst über einen Verkauf nach?

Dann melde dich gern bei Nadine. Vielleicht haben wir den passenden Käufer bereits in unserer Kartei.

Nadine Röger | Schmidt & Partner Immobilien
📞 04503 898223
📱 0162 1358007
✉️ [email protected]

21/08/2026

📍 Pelzerhaken | Architektenvilla an der Ostsee

Außergewöhnliche Architektur, viel Privatsphäre und eine Ausstattung, die man so an der Ostseeküste nur selten findet.

Alle wichtigen Fakten auf einen Blick:

• Kaufpreis: 2.490.000 €
• ca. 372 m² Wohnfläche
• ca. 1.109 m² Grundstück
• 4 Zimmer
• 3 Bäder
• Baujahr 2012
• besondere Lage am Hohen Ufer in Pelzerhaken
• große Glasfronten & lichtdurchflutete Räume
• hochwertiges Eichenparkett
• Designküche & Kamin
• Staffelgeschoss mit Ostseeblick
• eigener Sauna- & Fitnessbereich
• zwei separate Apartments
• Aufzug
• Tiefgarage
• Photovoltaikanlage
• optional Boot inklusive Liegeplatz
• Energieverbrauch: 61,24 kWh/(m²a)

Eine Villa für alle, die an der Ostsee nicht einfach nur ein Haus suchen, sondern eine Immobilie mit besonderer Architektur, großzügigem Platzangebot und Nähe zum Meer.

Du möchtest mehr erfahren oder die Villa persönlich besichtigen? Melde dich direkt bei Nadine:

Nadine Röger | Schmidt & Partner Immobilien
📞 04503 898223
📱 0162 1358007
✉️ [email protected]

19/08/2026

400.000 € oder 1,5 Millionen €? Welche Wohnung im Projekt Heimathafen in Travemünde würdest du wählen? 🤔

Genau diese Bandbreite macht das Projekt so spannend. 👇🏼

Hier entstehen unterschiedliche Wohnungen für ganz unterschiedliche Pläne:

• 2–4 Zimmer
• ca. 50–164 m² Wohnfläche
• Kaufpreise von 395.000 € bis 1,49 Mio. €
• provisionsfrei für Käufer
• KfW 40 QNG Plus
• Energieeffizienzklasse A+
• Endenergiebedarf nur 18,96 kWh/(m²a)
• Luft-Wärmepumpe & PV-Anlage
• Tiefgarage mit Wallbox-Vorbereitung
• Fertigstellung Ende 2026

Ob kompakte Wohnung als Kapitalanlage, neues Zuhause an der Ostsee oder großzügiger Alterswohnsitz, der Heimathafen bietet ganz unterschiedliche Möglichkeiten.

Du möchtest wissen, welche Wohnungen aktuell noch verfügbar sind? Dann melde dich direkt bei uns:

Nadine Röger | Schmidt & Partner Immobilien
📞 04503 898223
📱 0162 1358007
✉️ [email protected]

12/08/2026

Nur rund 100 Meter trennen Sie hier vom Ostseestrand. 🌊 Mitten im Herzen von Scharbeutz erwartet Sie diese top gepflegte Erdgeschosswohnung. Ein Zuhause, das kurze Wege zum Meer mit modernem Wohnkomfort und einem sonnigen Rückzugsort verbindet.

Auf ca. 53 m² bietet die Wohnung einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein separates Schlafzimmer, ein modernes Duschbad und eine sonnige Südwest-Terrasse, auf der Sie die Sonne von mittags bis abends genießen können. ☀️

Besonders interessant: Die Wohnung kann als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt, klassisch vermietet oder auch als Ferienwohnung vermietet werden.

Alle Highlights:
✔️ ca. 53 m² Wohnfläche & 2 Zimmer
✔️ nur ca. 100 m zum Ostseestrand
✔️ Südwest-Terrasse mit elektrischer Markise
✔️ Fußbodenheizung
✔️ Tiefgaragenstellplatz
✔️ Personenaufzug
✔️ Ferienvermietung erlaubt
✔️ kurzfristige Übergabe nach Absprache möglich

Kaufpreis: 395.000 €

Sie möchten Ihren neuen Lieblingsplatz in Scharbeutz persönlich kennenlernen? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit uns.

Ihre Ansprechpartnerin:
Jessica Jane Hövelmann
📞 0163 7773567
📧 [email protected]

04/08/2026

Der erste Kaffee am Meer. Ein Spaziergang entlang der Ostsee. Und anschließend zurück in ein Zuhause, das Ruhe, Großzügigkeit und Lebensqualität vereint.

Genau dieses Gefühl bietet Ihnen dieses besondere Einfamilienhaus in traumhafter Feldrandlage. Mit viel Platz für die ganze Familie und der Ostsee nur wenige Gehminuten entfernt.

✨ Ca. 191 m² Wohnfläche
🌿 728 m² Grundstück in Feldrandlage
🛏️ 7 Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
☀️ Wintergarten mit traumhaftem Weitblick
🌊 Strand in wenigen Gehminuten erreichbar

📩 Möchten Sie mehr erfahren? Dann sichern Sie sich jetzt einen Besichtigungstermin.

Ihre Ansprechpartnerin:
Jessica Jane Hövelmann
📞 0163 7773567
📧 [email protected]

Adresse

Bergstraße 79
Timmendorfer Strand
23669

Öffnungszeiten

Montag 09:00 - 17:00
Dienstag 09:00 - 17:00
Mittwoch 09:00 - 17:00
Donnerstag 09:00 - 17:00
Freitag 09:00 - 14:00

Telefon

+494503898223

Webseite

Benachrichtigungen

Lassen Sie sich von uns eine E-Mail senden und seien Sie der erste der Neuigkeiten und Aktionen von Schmidt & Partner Planung und Immobilien erfährt. Ihre E-Mail-Adresse wird nicht für andere Zwecke verwendet und Sie können sich jederzeit abmelden.

Service Kontaktieren

Nachricht an Schmidt & Partner Planung und Immobilien senden:

Verknüpfungen

Teilen