FALC Immobilien Trier

FALC Immobilien Trier FALC Immobilienmakler Trier bieten umfassende Services für Häuser, Wohnungen und Gewerbeimmobilien.

10/04/2026

🔑 Der Energieausweis! Effizienzklassen einfach erklärt.
⚠️ Abgelaufene Ausweise:
Abgelaufene Ausweise (max. 10 Jahre gültig) bremsen die Vermarktung.

📄Falsche Angaben:
Falsche Angaben oder fehlende Daten führen zu Rückfragen und Misstrauen.

✅ Früh sein:
Frühzeitig prüfen spart Zeit, Nerven und Diskussionen.

🛠️Viele Käufer kalkulieren nur den Kauf - aber Renovierung, Möblierung und Umzug verschlingen schnell mehrere tausend Eu...
08/04/2026

🛠️Viele Käufer kalkulieren nur den Kauf - aber Renovierung, Möblierung und Umzug verschlingen schnell mehrere tausend Euro, selbst wenn das Haus "gut aussieht“.

Ostern ist eine schöne Gelegenheit, einmal kurz innezuhalten, Zeit mit den Menschen zu verbringen, die uns wichtig sind,...
05/04/2026

Ostern ist eine schöne Gelegenheit, einmal kurz innezuhalten, Zeit mit den Menschen zu verbringen, die uns wichtig sind, und die kleinen besonderen Momente ganz bewusst zu genießen.

Wir wünschen euch und euren Familien von Herzen frohe Ostern, erholsame Feiertage und viele schöne Augenblicke voller Wärme, Freude und Frühlingsgefühle.

Möge euch diese Zeit neue Kraft schenken, Zuversicht bringen und Raum für alles schaffen, was wirklich zählt.
Genießt die Feiertage und kommt gut in einen sonnigen, positiven Frühling.

Euer Team von FALC Immobilien

03/04/2026

🔑 Der Energieausweis! Warum Käufer so genau hinschauen

💬 Käufer:
Käufer achten zunehmend auf Heizkosten, Sanierungsbedarf und Energiepreise.

🏦 Banken:
Auch Banken und Förderungen spielen beim Thema Energie oft mit rein.

📌Vertrauen:
Ein verständlich erklärter Energieausweis schafft Vertrauen und Klarheit.

Neben dem Zinssatz können auch Bereitstellungszinsen, Schätz-/Gutachterkosten oder Gebühren (je nach Bank) anfallen - da...
01/04/2026

Neben dem Zinssatz können auch Bereitstellungszinsen, Schätz-/Gutachterkosten oder Gebühren (je nach Bank) anfallen - das solltest du früh einplanen.

27/03/2026

🔑 Der Energieausweis! Effizienzklassen einfach erklärt.
🏷️ Die Skala:
Die Skala (A+ bis H) macht Energieeffizienz schnell vergleichbar.

💶 Bedeutung:
Gute Klassen bedeuten oft niedrigere laufende Kosten und bessere Vermarktung.

📉Schlechte Klassen:
Schlechte Klassen sind kein KO-Kriterium, aber sie brauchen gute Argumentation

Wusstest du schon? Maklerprovision🤝 Ob und wie viel Provision anfällt, hängt davon ab, ob ein Makler beteiligt ist und w...
25/03/2026

Wusstest du schon? Maklerprovision
🤝 Ob und wie viel Provision anfällt, hängt davon ab, ob ein Makler beteiligt ist und wie die Provision zwischen Käufer und Verkäufer aufgeteilt wird.

20/03/2026

🔑 Der Energieausweis! Bedarfsausweis vs. Verbrauchsausweis

⚡Varianten:
Es gibt zwei Varianten: Bedarf (Berechnung) und Verbrauch (Messwerte).

📈 Nutzverhalten:
Der Bedarfsausweis ist unabhängiger vom Nutzerverhalten.

🏡 Welcher Ausweis wann:
Welcher Ausweis nötig ist, hängt u. a. von Gebäudeart und Baujahr ab.

Wusstest du schon? Notar & Grundbuch - ohne geht’s nicht🏛️ Notarkosten und Grundbucheintrag sind Pflicht, weil der Immob...
18/03/2026

Wusstest du schon? Notar & Grundbuch - ohne geht’s nicht
🏛️ Notarkosten und Grundbucheintrag sind Pflicht, weil der Immobilienkauf in Deutschland nur notariell wirksam ist - diese Kosten werden häufig unterschätzt.

13/03/2026

🔑 Der Energieausweis! Was steht drinnen?

🔎Energiebedarf:
Der Energieausweis zeigt den Energiebedarf eines Gebäudes.

🏠 Grundlegende Informationen:
Er enthält u. a. Baujahr, Heizungsart, Energieträger und Effizienzklasse.

📊 Erwartungen:
Käufer können so besser einschätzen, was sie später an Kosten erwartet.

Wusstest du schon? Kaufpreis ist nicht alles💰 Beim Immobilienkauf kommen zum Kaufpreis fast immer zusätzliche Nebenkoste...
11/03/2026

Wusstest du schon? Kaufpreis ist nicht alles
💰 Beim Immobilienkauf kommen zum Kaufpreis fast immer zusätzliche Nebenkosten dazu und die können je nach Region und Finanzierung spürbar sein.

Adresse

Paulinstraße 20
Trier
54292

Öffnungszeiten

Montag 10:00 - 18:00
Dienstag 10:00 - 18:00
Mittwoch 10:00 - 18:00
Donnerstag 10:00 - 18:00
Freitag 10:00 - 18:00

Telefon

+496519983282

Webseite

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