Akzente 2000 Bauträger GmbH

19/04/2020

Zu vermieten - Moderne Maisonette-Wohnung 3 ZKB mit zwei Balkonen direkt in Fürth

Diese geschmackvolle Maisonette-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zweiparteienhaus in Fürth im Odenwald.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, Küche, Bad und zwei Balkone. Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 127 m².

In der ersten Etage der Maisonette-Wohnung befindet sich der großzügige, offene Wohn-/Essbereich mit tollem Kaminofen. Der Wohn-/Essbereich verfügt über einen Zugang auf einen der beiden Balkone. Die schöne, sehr gut ausgestattete Einbauküche ist im Mietpreis nicht enthalten und sollte vom zukünftigen Mieter übernommen werden. Von der Küche aus gelangen Sie auf den zweiten, komplett überdachten Balkon. Auf dieser Etage befindet sich noch ein geräumiges Schlafzimmer sowie das moderne Tageslichtbad mit Dusche und großer Badewanne mit Whirlpoolfunktion. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in die zweite Etage und damit auf die ansprechende Galerie mit offenem Arbeitsbereich. Des Weiteren gibt es noch einen Raum, der als Schlafzimmer oder aufgrund der vorhandenen Anschlüsse als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann.

Kaltmiete: 1000,00 EUR/Monat
Nebenkosten: 200,00 EUR/Monat
Kaution: 3000,00 EUR

Für Ihren PKW steht Ihnen eine Garage plus Vorplatz für 50,00 €/Monat zur Verfügung.

Verfügbar: ab sofort

Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Wohnung und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Die im Exposé aufgeführten Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers /Mieters bzw. Vermieters und sind ohne Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner:
Christine Heigert
Mobil: 0172 - 898 02 19
E-Mail: [email protected]

26/11/2017

19/11/2017

18/11/2017

Sparpotential beim Eigenheim

Hier haben wir Ihnen ein paar Ideen zusammengefasst, wie Sie einige zehntausende Euros bei der Verwirklichung ihres Eigenheims sparen können.

Das Grundstück sollten Sie nach Möglichkeit separat vom Wohnhaus erwerben. Hierdurch sparen Sie möglicherweise einige tausend Euro an Steuern.

Brauchen Sie wirklich einen Keller? In der Regel können Sie beim Bau ohne Keller, je nach Größe und Ausführung, schnell 20.000 bis 30.000 Euro einsparen.

Widmen Sie ihr Augenmerk auch auf die Dachkonstruktion. Neben der Ausrichtung (wichtig für Solarthermie) sollten Sie sich auch jede zusätzliche Konstruktion am Dach kritisch hinterfragen. Benötigen Sie wirklich jede geplante Gaube oder Dachfenster. Muss es wirklich ein Walmdach sein. Einsparungen von bis zu 10.000 Euro sind auch hier möglich.

Eigenleistung spart Geld. Sie haben handwerkliche Fähigkeiten und können einige Dinge in Eigenregie ausführen! Einsparungen von ca. 15.000 Euro und mehr sind hierdurch möglich. Überschätzen Sie sich aber nicht. Die Beseitigung von Baufehlern kostet schnell mehr als das eingesparte Geld.

11/11/2017

10 Jahre Energieausweis! Ist Ihrer noch aktuell?

Im Jahr 2007 sind die ersten Energieausweise ausgestellt worden. Durch deren Gültigkeit von 10 Jahren laufen viele ab und müssen entsprechend erneuert werden.
Vor allem Vermieter, aber auch Eigentümer die ihr Objekt verkaufen möchten, müssen bei jeder Wohnungs- bzw. Hausbesichtigung den gültigen Energieausweis unaufgefordert den Miet-/ Kaufinteressenten vorlegen.
Prüfen Sie das Ausstellungsdatum und erneuern Sie ggf. ihren Energieausweis.

Sie benötigen einen neuen Verbrauchsausweis? Kontaktieren Sie uns unter [email protected]

04/11/2017

Der Herbst und ihr Eigenheim!

Folgende Überprüfungen sollten Sie kurzfristig an ihrem Eigenheim vornehmen:

1) Dachrinne und Fallrohre
Überprüfen Sie, ob ihre Dachrinnen frei von Laub oder anderen Verunreinigungen sind. Verstopfte Dachrinnen oder Fallrohre können zu Schäden an ihrer Fassade/Dach führen.

2) Dachfläche
Überprüfen Sie ihre Dachfläche, speziell die Dachziegel. Sind alle noch an Ort und Stelle? Kleine Fehlstellen können zu großen Wasserschäden im Haus führen. Gleichzeitig sollten Sie noch ihre Dachfenster überprüfen und ggf. mit einem kostengünstigen Reparaturset (erhalten Sie im Baufachhandel) poröse Dichtungen austauschen.

3) Haustür, Terrassentüren und Fenster
Überprüfen Sie die Dichtungen an ihrer Haustür, Terrassentür und Fenster und fetten diese ggf. ein. Dadurch verhindern Sie poröse Dichtungen und gewährleisten damit wasser- und luftdichte Tür- und Fensterelemente.

4) Außenwasserhähne
Vor dem ersten Nachtfrost sollten Sie die Außenwasserhähne abdrehen und vollständig entleeren.

5) Gartenmöbel
Verstauen Sie ihre Gartenmöbel, Sonnenschirme im Keller, bzw. decken diese mit wetterfester Abdeckfolie ab.

6) Gehweg
Halten Sie den Gehweg vor ihrem Haus frei von Laub. Auf feuchtem Laub können Fußgänger schnell ausrutschen.

16/06/2017

Mörlenbach, OT Weiher. Hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus mit schönem Garten zu verkaufen.

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15/06/2017

Wie hoch darf die Hecke zum Nachbarn höchstens sein? Wir verraten es Ihnen!
Viele News und Informationen finden Sie auch in unserem Akzente-BLOG unter www.akzente2000.de.
Akzente 2000 - Neubau, Immobilien, Hausverwaltung

Akzente 2000, Neubau / Immobilien / Hausveraltung - Ihr Partner an der Bergstraße, im Odenwald, im Rhein-Main-Gebiet, Stuttgart/Tübingen, Aachen/Düren

11/06/2017

Mein neues Zuhause!

09/06/2017

Einfamilienhaus mit großem Grundstück zu verkaufen. Direkt im Rimbach!

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04/06/2017

01/06/2017

Ihr neues Zuhause?

http://www.immobilienscout24.de/expose/94976679