VON WEDEL Ferien- und Investmentimmobilien

15/04/2026

OPEN HOUSE am Sonntag, 19.04. in Hademstorf (Aller-Leine-Tal)
🕚 11:00 – 14:00 Uhr

Besichtigen Sie die Immobilie ganz in Ruhe – spontan, flexibel und ohne Termin.

Jetzt vor Ort erleben.

14/04/2026

Neue Einblicke in diesen A+ Bungalow aus 2020 - barrierearm.

Dieser Bungalow in Hademstorf ist inzwischen bezugsfrei – und wirkt dadurch noch einmal ganz anders.
Viele Details und die tatsächliche Atmosphäre erschließen sich erst vor Ort.
Hier lohnt sich jetzt ein zweiter Blick – direkt vor Ort.👓

05/04/2026

Weiter geht’s mit erfolgreichen Verkäufen 🏖🏘

Im März hat ein sehr schönes Apartment an der Ostsee in Boltenhagen neue Eigentümer gefunden – direkt am Wasser, mit traumhaftem Meerblick.

Neben der besonderen Lage überzeugt dieses Objekt als Kapitalanlage:
4 % AfA, feste Mieteinnahmen und das alles ohne Verwaltungs- oder Vermietungsaufwand. Gerade im touristischen Bereich bieten Buy-to-Let-Konzepte interessante Möglichkeiten, Rendite und Werthaltigkeit miteinander zu verbinden.

Solche Immobilien sind selten – gleichzeitig ist die Nachfrage aktuell sehr hoch.

👉 Denken Sie über eine Kapitalanlage nach oder möchten eine Immobilie verkaufen?
Ich berate Sie gerne persönlich und unverbindlich.

31/03/2026

Erfolgreich verkauft 🏡✔️

Letzte Woche war notarielle Beurkundung: Dieses Einfamilienhaus in Soltau hat die passenden Käufer gefunden.

Was immer wieder besonders schön ist: Die Freude über das neue Zuhause war auf beiden Seiten groß – für die Käufer beginnt ein neues, spannendes Kapitel und die Verkäufer konnten ihr Haus in gute, wertschätzende Hände übergeben.

Solche Momente zeigen mir jedes Mal, wie wichtig eine gute und vertrauensvolle Begleitung im gesamten Verkaufsprozess ist.

Aktuell haben wir mehrere konkrete Suchkunden, die dringend eine Immobilie in der Region suchen.

👉 Denken Sie darüber nach, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Dann lassen Sie uns gern unverbindlich sprechen.

📩 Ich freue mich auf Ihre Nachricht.

09/01/2026

🌿Bungalow aus 2020 im Aller-Leine-Tal | A+ Energiestandard | 5,5 km zur A7, zw. Schwarmstedt und Walsrode

Dieser absolut neuwertige, ebenerdige Bungalow kann sofort ohne zusätzliche Arbeiten bezogen werden! Wohlige Wärme und A+ Standard garantieren hohen Wohnkomfort.
Ein Zuhause mit skandinavischem Flair, moderner Technik und ohne jeglichen Renovierungsstau. Der ebenerdige Holzhaus-Bungalow in Hademstorf vereint Nachhaltigkeit und Gemütlichkeit auf rund 108 m². Großzügige Fenster, helle Räume und natürliche Materialien schaffen eine Atmosphäre zum Ankommen und Wohlfühlen – drinnen wie draußen auf dem ca. 670 m² großen Grundstück.

📍 Hademstorf
📐 ca. 108 m² Wohn-/Nutzfläche- ideal für Paare
🌿 ca. 670 m² Grundstück
🏡 3 Zimmer | A+ Energiestandard
💶 359.000 €

Einziehen, abschalten, durchatmen – hier beginnt das Leben auf einer Ebene.

🔗 Mehr Infos & Bilder: www.engferundpartner.de

14/11/2025

06/09/2025

🌴 Investieren, wo andere Urlaub machen – mit garantierten Einnahmen!

Unsere Buy-to-Let-Angebote an der Costa del Sol verbinden Kapitalanlage und Urlaubsfeeling:
✔ Voll möbliert & ausgestattet
✔ Pools, Restaurants, Klimaanlage
✔ Garantierte Mieteinnahmen – kein Leerstandsrisiko
✔ Eigennutzung von November bis März möglich
✔ Keine Käufercourtage

👉 Beispiele:
🏨 Hotelzimmer direkt am Meer netto 99.900 €, Einnahmen ca. 4.755 €/Jahr
🏡 Appartement mit Meerblick & Balkon netto 212.000 €, Einnahmen ca. 9.089 €/Jahr
🏡 Appartement mit Terrasse netto 155.000 €, Einnahmen ca. 4.744 €/Jahr

➡ Schreiben Sie uns für Details und alle verfügbaren Objekte!

06/08/2025

🏡 Top Baugrundstück in 29578 Eimke – ohne Käuferprovision

Wir freuen uns, Ihnen zusammen mit unserem Kooperationspartner ENGFER & PARTNER IMMOBILIEN ein großes Baugrundstück in ruhiger Ortsrandlage anbieten zu können: 1.621 m² Eckgrundstück in Eimke - ohne Bauträgerbindung!
Umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern ist die Lage ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Mehrere Naturschutzgebiete und der Hardausee sind nur einen Katzensprung entfernt.
Bebauung nach §34 BauGB – Ihr Neubau muss sich an der vorhandenen Nachbarbebauung orientieren. Keine Bindung an einen Bauträger, volle Freiheit für Ihre Planung.
Für Pendler ideal: Gute Verkehrsanbindung über die Autobahnen A1 und A7 sowie kurze Wege nach Uelzen (ca. 15 Minuten) und Hamburg (ca. 70 km).

Kaufpreis nur 69.000 € – ohne Käuferprovision,

Familienfreundlich: Kita in der Nähe, Schulen gut erreichbar und Nahversorgung mit Supermarkt, Tankstelle und Gastronomie nur ca. 1,3 km entfernt.

📞 Klingt das wie Ihr Traum? Dann fordern Sie jetzt Ihr Exposé an und legen Sie den Grundstein für Ihr zukünftiges Zuhause!

01/08/2025

🦵 Kleines Update von meiner Seite

In den letzten Wochen war es hier etwas ruhiger – nicht, weil ich nichts zu tun hatte, sondern weil mein Knie sich eine kleine Auszeit genommen hat.
🛠️ OP überstanden, langsam wieder in Schwung – und trotzdem natürlich für meine Kundinnen und Kunden da gewesen. 💪

Manchmal ist es auch für uns Maklerinnen und Makler wichtig, kurz auf „Pause“ zu drücken – und dann wieder mit frischer Energie durchzustarten.

☀️ Ob in der Sonne Spaniens, in Hamburg oder in der Lüneburger Heide – neue Objekte warten schon darauf, entdeckt zu werden!

💼 Auch im Bereich Pflegeimmobilien als steueroptimiertes Investment gibt es spannende Möglichkeiten – inklusive Tilgungszuschüssen von 10.000 € bei bestimmten Projekten.

Jetzt freue ich mich, auch hier wieder aktiver zu sein und Euch regelmäßig Einblicke, Tipps und schöne Immobilienwelten zu zeigen.

👉 Was macht ihr, wenn euch der Alltag mal ausbremst?

28/05/2025

🌴🏌️‍♂️ Leben, wo andere Urlaub machen: Andalusien
Golf, Meer und mediterranes Flair – wenn das nach Ihrem Traum klingt, sollten Sie dieses Neubauprojekt zwischen Marbella und Málaga kennenlernen!

✨ Was Sie erwartet:
✅ Direkt am Golfplatz
✅ Nur 5 Minuten zum Strand
✅ Moderne Stadthäuser mit 3 oder 4 Schlafzimmern
✅ Gemeinschaftspool, Fitness, Spa & Padel
✅ Teilweise Meerblick 😍

🔑 Ihre Vorteile mit uns:
Provisionsfrei für Käufer, persönliche Beratung, Online-Besichtigung möglich – und alles auf Deutsch 🇩🇪.

📩 Neugierig?
Ich informiere Sie gerne über verfügbare Einheiten, Grundrisse und Preise – ganz unkompliziert und unverbindlich. Schreiben Sie mir einfach oder sichern Sie sich direkt Ihren Termin zur Online-Tour!

18/05/2025

Moin von der Nordseeküste! 🌊🐑

Das Wochenende war ich an der Nordsee unterwegs, z. B. in Brunsbüttel und Meldorf – nicht zum Urlaub, sondern mit Maklerblick und norddeutschem Herz.

Als Fischkopp kenne ich die Region gut – trotzdem wollte ich nochmal genau hinschauen: Wie wirken Lage, Orte, Atmosphäre? Wo fühlt es sich echt an? Wo nicht?

Also hieß es: Reetdächer statt Raumaufteilung, Lämmer statt Lagepläne, Deichluft statt Baubeschreibung.

Noch bin ich auf der Suche nach der passenden (Ferien-)Immobilie für einen Kundenwunsch – denn wer Immobilien ehrlich und gut vermitteln will, muss mehr sehen als nur Grundrisse. Vielleicht möchten Sie Ihr Haus an der Nordsee verkaufen und es könnte interessant sein für meinen Kunden? Dann freue ich mich auf Ihre Nachricht.

📸 Ein paar Eindrücke vom Weg hab ich natürlich mitgebracht. Nordseefeeling inklusive.