25/09/2026
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit sonniger Süd-Dachterrasse🏡☀️
Ein Zuhause mit Privatsphäre, viel Licht und einem ganz besonderen Platz an der Sonne: Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer großzügigen, nach Süden ausgerichteten Dachterrasse.🤩
Der Grundriss trennt den privaten Rückzugsbereich angenehm vom Wohn- und Lebensbereich und schafft damit ein stimmiges Wohngefühl. Gleichzeitig sorgt die uneinsehbare Lage für viel Privatsphäre: sowohl in den Wohnräumen als auch auf der Dachterrasse selbst.
Die Wohnung wurde laufend renoviert und liebevoll instandgehalten. Praktische Abstellmöglichkeiten, ein eigenes Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz ergänzen das Wohnangebot.
Ein Zuhause für alle, die Licht, Ruhe und einen großzügigen Platz im Freien zu schätzen wissen.✨☀
📌Die Highlights auf einen Blick:
🔹 Dachterrassenwohnung
🔹 4. OG (ohne Aufzug)
🔹 Baujahr 1983
🔹 Einbauküche inkl. Elektrogeräte + WM (2001 + 2015 renoviert)
🔹 Bad mit Wanne, Fenster und Handtuchheizkörper (saniert 2005)
🔹 Innentüren 2018 neu
🔹 3-fachverglaste Kunststofffenster (2020 neu)
🔹 Rollläden manuell
🔹 zwei praktische Abstellkammern für Garderobe und Vorräte
🔹 hochwertiger Laminatboden mit Trittschalldämmung (WZ, Flure)
🔹 Süd-Dachterrasse mit Markise
🔹 Terrassenüberdachung 2021 neu
🔹 Terrassentüre mit eingebautem Insektenschutzgitter
🔹 Terrassenboden 2019 neu
🔹 Heizkörper in Wohn- /Esszimmer neu 2022
🔹 Heizung: neu 2013
🔹 Fassade gestrichen
🔹 Tiefgarage 2020 saniert
🔹 Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex)
🔹 ab sofort bezugsfrei
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