VON POLL IMMOBILIEN Vaterstetten

26/10/2026

📝🏠 Immobilienkaufvertrag unterschrieben – und alles ist geregelt?

🗨️ „Ein Immobilienkaufvertrag regelt weit mehr als nur den Kaufpreis. Er legt die wesentlichen Rechte und Pflichten beider Vertragsparteien fest und schafft damit die Grundlage für eine erfolgreiche Übergabe“, sagt Dr. Tim Wistokat, LL.M., Rechtsanwalt und Head of Legal Department bei VON POLL IMMOBILIEN.

Von der Auflassungsvormerkung über den Übergabetermin bis hin zu Mängeln, Haftung und mitverkauftem Inventar: Käufer und Verkäufer sollten den Vertrag vor dem Notartermin aufmerksam prüfen und offene Fragen rechtzeitig klären. Wichtig für Käufer: Der Kaufpreis wird in der Regel erst nach der Fälligkeitsmitteilung des Notars gezahlt.

👉 Direkt zum Blogbeitrag: https://ow.ly/NV7050ZQ0Ht

23/10/2026

✨Exklusive Living | Frankfurt - Westend

In einer der renommiertesten Wohnlagen Frankfurts präsentiert sich diese außergewöhnliche Bel Étage – eine stilvolle Symbiose aus klassischer Altbauarchitektur, großzügigem Raumgefühl und modernem Wohnkomfort.

HIGHLIGHTS:
✧ Ca. 148 m² exklusive Wohnfläche
✧ 4 großzügige Zimmer
✧ Repräsentative Deckenhöhen von ca. 3,30 m
✧ Elegante Flügeltüren und edles Parkett
✧ Hochwertige Designküche mit BORA-System
✧ 2 Balkone
✧ Großzügiges Tageslichtbad und Gäste-WC
✧ Stilvoll kernsaniert im Jahr 2016
✧ Historischer Altbau aus dem Jahr 1888

📍 Frankfurt | Westend-Süd
Eine erstklassige Lage zwischen Palmengarten, Grüneburgpark und Alter Oper.

Kaufpreis: 1.750.000 €
Exposé: https://www.von-poll.com/de/expose/frankfurt-am-main-westend/reprasentatives-wohnen-in-der-bel-etage-im-frankfurter-westend-3800330057

Sofia Hilgendorf | Ute Simonis
VON POLL IMMOBILIEN Frankfurt am Main
📞 +49 69 95 11 79 0
📩 [email protected]

23/10/2026

📰 Zweimal im Handelsblatt: Unsere Marktexpertise zum Berliner und Kölner Umland

Heute und vergangenen Freitag hat das Handelsblatt seine Umland-Serie mit Beiträgen zu Berlin und Köln fortgesetzt. Mit dabei: Marktdaten von unserem Research-Team und Einschätzungen unserer Geschäftsstellenleiter vor Ort.

🗨️Für den Raum Berlin wurden Andreas Güthling (VPI Potsdam) und Philipp Sombeek (VPI Kleinmachnow) als Marktexperten zitiert.

🗨️Für die Region Köln geben Sylvia Krabbe (VPI Pulheim und Hürth) sowie Ricardo Gorny (VPI Bonn und Siegburg) ihre Einschätzungen zur aktuellen Marktlage ab.

🔍 Den vollständigen Handelsblatt-Artikel (Berlin) finden Sie hier:
https://ow.ly/CnrV5100ojQ

23/10/2026

Wohnungsgrößen im Vergleich: Steigen oder fallen die Preise? 📈📉

Unsere aktuelle Analyse zeigt: In den deutschen A und B-Städten entwickelt sich der Markt für Eigentumswohnungen je nach Wohnfläche und Standort unterschiedlich.

Besonders dynamisch war im ersten Halbjahr 2026 das Segment von 51 bis 75 m²: In allen untersuchten B-Städten stiegen die durchschnittlichen Quadratmeterpreise. Doch auch größere Wohnungen ab 101 m² verzeichneten in vielen Städten deutliche Wertzuwächse.

Entscheidend bleiben neben der Wohnfläche vor allem Lage, Grundriss, Ausstattung und die lokale Nachfrage. Denn die passende Wohnung ist nicht allein eine Frage der Quadratmeter – sondern auch der Finanzierbarkeit.

🔗Die vollständige Analysen finden Sie im VON POLL IMMOBILIEN Blog: https://ow.ly/uwi150ZVLnX

22/10/2026

💼📍VPI Partnerporträts: Nils Onken, Geschäftsstellenleiter in Ostfriesland

Der Pilsumer Leuchtturm, die Weite Ostfrieslands und ein lockerer Austausch vor Ort: Gemeinsam mit unserem CDO Wolfram Gast nimmt uns Nils Onken mit in seine Heimat.🌊🌾

Als VON POLL IMMOBILIEN Geschäftsstellenleiter in Ostfriesland verbindet er echte regionale Verwurzelung mit der Stärke einer deutschlandweit etablierten Marke. Er erzählt, warum Individualität, persönlicher Einsatz und ein starkes Netzwerk für ihn zusammengehören.

22/10/2026

✨ Zuhause im echten Norden - VON POLL IMMOBILIEN Shop Norderstedt

Direkt vor den Toren Hamburgs: Stadtpark, vielfältige Freizeitangebote und kurze Wege in die Metropole machen den Standort besonders attraktiv. Ob Garstedt, Harksheide, Glashütte oder Friedrichsgabe: Jede Lage hat ihren eigenen Charakter – und verlangt nach einem genauen Blick auf die Mikrolage.

Nico Pfützenreuter, Geschäftsstellenleiter und DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung, begleitet gemeinsam mit seinem Team Eigentümer und Suchkunden mit Expertise und persönlichem Engagement – vom ersten Gespräch bis zum erfolgreichen Abschluss.

📍 VON POLL IMMOBILIEN | Norderstedt | Ochsenzoller Straße 211 | 22848 Norderstedt

📩 Wir sind für Sie da – persönlich vor Ort oder direkt per Nachricht und Mail: [email protected]

21/10/2026

🍂 ☀️Herbstsonne in Ihrer eigenen Gartenlounge genießen?

Hier möglich: In ruhiger Lage von Wachtberg-Niederbachem liegt diese repräsentative Architektenvilla mit modernem Design, hoher Energieeffizienz und einem außergewöhnlich privaten Outdoor-Erlebnis.

Auf dem ca. 1.801 m² großen Grundstück wird der Garten zur persönlichen Wohlfühloase: stilvolle Lounge-Bereiche, großzügige Terrassen und ein exklusiver Whirlpool schaffen den perfekten Rahmen für entspannte, goldene Herbsttage und besondere Momente unter freiem Himmel.
Im Inneren erwarten Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit Kaminecke, offene Küche, vier Schlafzimmer und viel Raum für anspruchsvolles Familienleben.

HIGHLIGHTS:
• ca. 345 m² Wohnfläche
• ca. 1.801 m² Grundstück
• 5 Zimmer
• Wärmepumpe und Photovoltaik
• Kaminecke
• Garage und Außenstellplatz
• Stilvoll angelegte Lounge-Bereiche mit Whirlpool
💶Kaufpreis: 1.395.000 €

📍 Wachtberg-Niederbachem
🔗Exposé: https://www.von-poll.com/de/expose/bad-godesberg/reprasentative-architektenvilla-mit-top-energieeffizienz-auf-traumgrundstuck-346001509099

Jetzt besichtigen mit Elmar Wicharz, Geschäftsstellenleiter VON POLL IMMOBILIEN Bad Godesberg.

21/10/2026

📈Warten ist nicht die beste Option.

Wer beim Immobilienkauf auf die Rückkehr der Niedrigzinsen hofft, könnte lange warten. Denn Bauzinsen von unter einem Prozent waren keine Normalität, sondern eine historische Ausnahme. Die neue Zinsrealität ist jedoch keine Absage an Wohneigentum. Entscheidend ist nicht der Zinssatz allein, sondern ob Finanzierung, Eigenkapital, laufende Kosten und die Qualität der Immobilie langfristig zusammenpassen.

Daniel Ritter, geschäftsführender Gesellschafter bei VON POLL IMMOBILIEN, ordnet in seinem Gastbeitrag ein, warum der Immobilienmarkt künftig stärker zwischen guten und schwächeren Standorten unterscheiden wird und worauf Käufer jetzt achten sollten.

📄Direkt zum vollständigen Artikel bei AssCompact: https://ow.ly/AfSk50ZY2FN

20/10/2026

Immobilienpräsentation heute mal anders: 🏢

Unsere Auszubildende aus der Geschäftsstelle Landshut stellt euch eine ganz besondere „Immobilie“ vor: die Frankfurter VON POLL IMMOBILIEN Zentrale.

Der Rundgang entstand während unseres Azubi-Moduls. Hier kommen Auszubildende aus verschiedenen Geschäftsstellen zusammen, lernen die Teams hinter den Kulissen kennen und erhalten praxisnahe Einblicke in Makleralltag, digitale Tools, Immobilienwirtschaft, Marketing und viele weitere Bereiche. 📚

20/10/2026

4 Fragen. Ehrliche Antworten. 🤝

In der neuen Folge von „UNFILTERED. VPI.“ beantwortet Kim Ricci-Schlaak, Geschäftsstellenleiterin von VON POLL IMMOBILIEN in Mainz, Wiesbaden, Ingelheim/Bingen, vier persönliche Fragen zu ihrem Weg und ihrer Arbeit im Immobiliengeschäft.

💬 Welche Frage würden Sie unseren Geschäftsstellenleitern als Nächstes stellen?

28/05/2025

Die neue Ausgabe BESTE LAGE ist da! 📖☀️

Auf dem Cover: Aerin Lauder. Die Designerin und Erbin des Estée-Lauder-Imperiums öffnet für uns die Türen zu ihrem eleganten Anwesen in Palm Beach.

Außerdem im Heft:
✨ Dekorative Inspirationen für den Sommer
✨ Hotels und Restaurants mit Wow-Faktor
✨ Sommerliche Geschenkideen
✨ Exklusive Immobilien aus ganz Europa

Jetzt in unserem VON POLL IMMOBILIEN Shop erhältlich oder direkt hier abonnieren:
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15/05/2025

🔍🏡 Was ist Ihre Immobilie wirklich wert? Finden Sie es jetzt heraus – in wenigen Klicks.

Die Nachfrage am Immobilienmarkt zieht wieder an – jetzt könnte der richtige Zeitpunkt sein, über einen Verkauf nachzudenken. Holen Sie sich Ihre kostenfreie Marktpreiseinschätzung – schnell, online und unverbindlich.

Ihre Vorteile:
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Und das Beste: Direkt im Anschluss sehen Sie, wie viele Kaufinteressenten aus unserer Datenbank aktuell nach einer Immobilie wie Ihrer suchen.

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11/05/2025

In unserer Geschäftsstelle erleben wir es täglich: Ob in der Familie, im Beruf oder in beiden Bereichen zugleich – Mütter leisten Großartiges.

Mit Herz, Organisationstalent und beeindruckender Stärke halten sie vieles am Laufen.
Der Muttertag ist für uns ein besonderer Anlass, Danke zu sagen – für all das, was Mütter tun, und für das, was sie ausmacht. 💐

20/04/2025

🌸🐰 Wir wünschen Ihnen und Ihren Liebsten ein sonniges Osterfest!
Möge die Frühlingszeit neue Energie, frische Perspektiven und viele kleine Freuden in Ihr Zuhause bringen.

27/03/2025

📖✨ Schon entdeckt?

Die aktuelle BESTE LAGE steckt voller Inspirationen rund um Wohnen, Architektur und exklusive Immobilien!

Besuchen Sie uns in unserer Geschäftsstelle und sichern Sie sich Ihr kostenloses Exemplar - lassen Sie sich von traumhaften Homestories, Interior-Trends und einzigartigen Immobilien begeistern.

08/03/2025

👏💐 Ein Hoch auf alle Frauen – ohne große Worte, ohne Klischees.

Für all die Entscheidungen, die Ihr trefft. Für alles, was Ihr möglich macht. Für jede Herausforderung, die Ihr meistert.

Nicht nur heute, sondern an jedem Tag.

14/02/2025

💙 Happy Valentine's Day!

Ob in der Partnerschaft oder bei der Immobiliensuche – es braucht Herz und Hingabe, um die richtige Wahl zu treffen. Bei VON POLL IMMOBILIEN begleiten wir Sie mit Leidenschaft und Expertise auf Ihrem Weg zu Ihrer Wunschimmobilie.

11/02/2025

🎬🌟 Unser neuer Image-Clip ist da!

Heute freuen wir uns, unseren neuesten Imagefilm zu präsentieren – eine Momentaufnahme dessen, was VON POLL IMMOBILIEN ausmacht: Tradition, Werte und Exzellenz in der Immobilienbranche.

Jetzt ansehen und erleben, wofür wir stehen: https://ow.ly/sg4a50USmA2

Was macht eine Marke Ihrer Meinung aus, die verbindet und inspiriert?
Schreiben Sie es in die Kommentare – wir freuen uns auf den Austausch.

Suchen Sie ein neues Zuhause oder möchten Sie wissen, was Ihre Immobilie wert ist?VON POLL IMMOBILIEN ist Ihr verlässlicher Partner für Häuser, Villen und Wo...

05/02/2025

Ihr Depot checken Sie regelmäßig – aber wann haben Sie zuletzt den Wert Ihrer Immobilie geprüft? 🏡📈

Mit unserer kostenlosen Immobilienbewertung erhalten Sie in wenigen Schritten eine verlässliche Einschätzung. Egal, ob Sie verkaufen möchten oder einfach nur neugierig sind – ein klarer Marktüberblick gibt Ihnen den entscheidenden Vorteil.

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01/01/2025

🥂🍀 Neues Jahr, neue Möglichkeiten!

Voller Zuversicht blicken wir auf das kommende Jahr 2025.

Ihr Team bei VON POLL IMMOBILIEN wünscht Ihnen ein frohes neues Jahr – voller Gesundheit, Erfolg und ganz persönlicher Highlights.