Schwarz Immobilien Viersen

29/07/2026

Kürzlich verkauft! 🏡🔑

Dieses Mehrfamilienhaus mit 3 bis 4 Wohneinheiten, Dachterrasse und Innenhof in Viersen-Dülken hat einen neuen Eigentümer gefunden.

Wir bedanken uns herzlich bei den Verkäufern für das entgegengebrachte Vertrauen und wünschen dem Käufer viel Freude und Erfolg mit seiner neuen Immobilie. 🤝✨

14/06/2026

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11/06/2026

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09/06/2026

🏡 Großzügiger Bungalow mit riesigem Grundstück, Tiefgarage & voll beheizbarem Untergeschoss in Hückelhoven

Kaufpreis: 369.000 € | Wohnfläche: ca. 114 m² | Grundstück: 1.014 m² | Zimmer: 4

✨ Highlights:
✔️ Gepflegter Bungalow aus 1965
✔️ Riesiges Grundstück – ideal für Familien, Gartenliebhaber & Ruhe­suchende
✔️ Wohn-/Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe & Kaminofen
✔️ Voll unterkellert – alle Räume beheizbar
✔️ Großzügiger Party-/Hobbyraum + zusätzlicher Tageslichtraum
✔️ Tiefgarage für 2 Fahrzeuge mit direktem Hauszugang
✔️ 3 Schlafzimmer, flexibel nutzbar
✔️ Terrasse mit Blick ins Gartenparadies
✔️ Sofort bezugsfrei

🏠 Raumaufteilung:
EG: Große Diele, offener Wohn-/Essbereich mit Kamin, Küche mit Terrassenzugang, 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne
UG: Party-/Hobbyraum, Tageslichtraum, Büro/Hobby, Werkstatt, Heizungsraum, Bad mit Dusche + Waschmaschinenanschluss, Tankraum, Flure

🔧 Wichtige Details & Zustand:

-Ölheizung Baujahr 2013
-Massivbauweise
-Voll unterkellert, alle Räume beheizbar
-Sehr gepflegter Zustand
-Elektrik sollte modernisiert werden

📍 41836 Hückelhoven
Ruhige, familienfreundliche Lage – große Gärten, gewachsenes Wohnumfeld, schnelle Anbindung Richtung Erkelenz, A46 & Einkaufsmöglichkeiten.

📩 Interesse? Mehr Infos & Kontakt:
👉 www.schwarz-immo24.de
📞 02162 / 919888-1

09/06/2026

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02/06/2026

🏡 3-Zimmer-Wohnung in Tönisvorst-Vorst

Großzügig, hell und gepflegt – ca. 109 m² Wohnfläche in zentraler Lage.

• Kaufpreis: 269.000 €
• Wohnfläche: ca. 109 m²
• Etage: 1. Etage
• Baujahr: 1984
• Energieausweis: Klasse D
• Energieverbrauch: 112,20 kWh
• Gaszentralheizung aus 2024
• Außenstellplatz 🚗
• eigener Kellerraum
• Maklerprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

✨ Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger!

👉 www.schwarz-immo24.de

Krefeld

30/05/2026

🏡 Gepflegtes Reihenendhaus in Viersen-Dülken!

📍 41751 Viersen
💶 295.000 €
📐 ca. 178 m² Wohnfläche
🛏️ 6 Zimmer | 3 Schlafzimmer
🛁 2 Badezimmer
🌿 Wintergarten + Innenhof + Garten
🚗 Garage mit elektrischem Tor

✔️ Sofort bezugsfrei
✔️ Gepflegter Zustand
✔️ Teilmodernisiert bis 2025
✔️ Große Wohn- & Essbereiche
✔️ Ideal für Familien oder Wohnen & Arbeiten

📅 Baujahr: 1930
📏 Grundstück: ca. 303 m²
🔥 Gas-Zentralheizung | Energieklasse H

✨ Highlights:
• Hochwertiger Wintergarten
• Großzügige Diele
• Ankleidebereich
• Dachgeschoss mit Arbeitszimmer
• Seitlicher Zugang zu Garage & Hof

📞 Ansprechpartner: Ingo Schwarz
📱 Auch am Wochenende erreichbar

29/05/2026

🏡 Reihenmittelhaus in Viersen-Dülken zu verkaufen!

📍 41751 Viersen
💶 265.000 €
📐 ca. 120 m² Wohnfläche
🛏️ 7 Zimmer | 4 Schlafzimmer
🛁 2 modernisierte Badezimmer
🌳 Terrasse + Garten
🚗 Stellplatz inklusive

✔️ Vollständig renoviert
✔️ Voll unterkellert
✔️ 2 Küchen mit Einbauküchen
✔️ Ideal für Familien, Mehrgenerationen oder Kapitalanleger
✔️ Sofort bezugsfrei

📅 Baujahr: 1954
📏 Grundstück: ca. 194 m²
🔥 Energieklasse H | Öl-Heizung

📞 Ansprechpartner: Ingo Schwarz
📱 Auch am Wochenende erreichbar

31/03/2026

🥚 Zeit für ein frohes Osterfest! 🥚

🌼 Frühlingsgefühle und Osterfreude liegen in der Luft!

💐 Verbringen Sie die Feiertage mit Ihren Liebsten

🐤 Genießen Sie den Anblick der blühenden Natur

🐰 Lassen Sie sich von der Osterstimmung verzaubern

www.schwarz-immo24.de

24/03/2026

🏡 Gepflegtes Reihenhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage gesucht? Dann könnte dieses Zuhause genau das Richtige sein! ✨ 41334 Nettetal - Schaag

Dieses schöne moderne Reihenhaus aus dem Jahr 2012 befindet sich am Ende einer kleinen Stichstraße — in sonniger Südlage ☀️ und mit Blick auf die Kirche ⛪. Eine besonders angenehme Wohnlage mit viel Ruhe und gleichzeitig kurzen Wegen im Alltag.

Auf rund 120 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumangebot für Paare, kleine Familien oder auch für komfortables Wohnen im Alter ❤️

Highlights auf einen Blick:
✅ ca. 120 m² Wohnfläche
✅ Baujahr 2012
✅ sonnige Südterrasse mit elektrischer Markise & Überdachung ☀️
✅ gepflegter Garten mit Gerätehaus 🌿
✅ Fußbodenheizung auf zwei Etagen
✅ Gasheizung
✅ Energieeffizienzklasse B
✅ Endenergiebedarf 68 kWh/(m²a) ⚡
✅ großer gedämmter Dachboden
✅ bodengleiche Dusche & Haltegriffe
✅ Treppenlift & breite Innentüren
✅ Stellplätze + Garage 🚗
✅ zusätzlicher Platz für Wohnmobil oder Caravan

Kaufpreis: 395.000 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwST.)

Besonders praktisch: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Banken, Gastronomie und der ÖPNV sind bequem fußläufig erreichbar 🛍️🩺☕🚉
Auch die Anbindung ist ideal: Die A61 ist nur ca. 2 km entfernt, der Bahnhof Breyell liegt in der Nähe.

Ein Zuhause zum Wohlfühlen — gepflegt, gut ausgestattet und in attraktiver Lage. 🏠✨

www.schwarz-immo24.de