Walter Schmitz GmbH

Walter Schmitz GmbH Seit 60Jahren in den Bereichen Hausverwaltung, Immobilienbewertung, Vermarktung von Immobilien und der Entwicklung von Immobilien erfolgreich tätig.

Wir freuen uns mitteilen zu können, dass wir den gesamten Wohnungsbestand eines großen deutschen Unternehmens in Viersen...
15/09/2026

Wir freuen uns mitteilen zu können, dass wir den gesamten Wohnungsbestand eines großen deutschen Unternehmens in Viersen erfolgreich veräußern konnten.
Das Portfolio umfasst acht größere Mehrfamilienhäuser an ausgewählten Standorten. Als Käufer konnte ein etabliertes Family Office gewonnen werden, mit dem wir bereits seit vielen Jahren vertrauensvoll und erfolgreich zusammenarbeiten.
Die Transaktion wurde durch unser Haus exklusiv, begleitet und in enger Abstimmung mit allen Beteiligten umgesetzt. Mit dieser Transaktion konnten wir erneut unsere besondere Kompetenz bei der diskreten Vermittlung unter Beweis stellen. Gerade bei größeren Immobilientransaktionen sind Marktkenntnis, belastbare Investorenbeziehungen und eine professionelle, vertrauliche Abwicklung entscheidend. Wegen der Vertraulichkeit werden keine Einzelheiten zu den Standorten sowie des vereinbarten Gesamtkaufpreises genannt. Wir bedanken uns bei allen Beteiligten für das entgegengebrachte Vertrauen und die konstruktive Zusammenarbeit.

Walter Schmitz GmbH
Seit über 60 Jahren persönlich in Viersen. Familienunternehmen in dritter Generation.

Gestern Abend wurde der notarielle Kaufvertrag für eine ganz besondere Immobilie erfolgreich besiegelt.Das stilvolle Hau...
09/09/2026

Gestern Abend wurde der notarielle Kaufvertrag für eine ganz besondere Immobilie erfolgreich besiegelt.

Das stilvolle Haus aus dem Jahr 1926 ist seit seiner Erbauung im Besitz derselben Eigentümerfamilie. Über die Jahrzehnte ist es deutlich in die Jahre gekommen und heute umfassend sanierungsbedürftig. Doch gerade solche Häuser verdienen eine neue Chance und die Zeit, die sie brauchen, um wieder in altem Glanz zu erstrahlen.

Wir freuen uns sehr, einen Erwerber gefunden zu haben, den wir für unsere Vision zur Rettung und behutsamen Erneuerung dieses besonderen Hauses begeistern konnten. Gemeinsam entsteht nun die Perspektive, die Geschichte der Immobilie fortzuschreiben und ihr neues Leben einzuhauchen.

Unser herzlicher Dank gilt allen Vertragsbeteiligten für das entgegengebrachte Vertrauen und die angenehme Zusammenarbeit.

Wir gratulieren herzlich zum erfolgreichen Abschluss des Kaufvertrages und wünschen dem neuen Eigentümer viel Freude und Erfolg bei der Verwirklichung seiner Pläne.

Verkauft. Soeben wurde der notarielle Kaufvertrag für eine besondere Immobilie in Schwalmtal-Waldniel unterzeichnet.Die ...
08/09/2026

Verkauft. Soeben wurde der notarielle Kaufvertrag für eine besondere Immobilie in Schwalmtal-Waldniel unterzeichnet.

Die Geschichte dieses Hauses reicht bis ins Jahr 1925 zurück – damals begann hier die Tradition einer Druckerei.

Über Jahrzehnte wurden an diesem Ort Bücher, Geschäftsdrucksachen, Vereinschroniken und viele weitere Druckwerke hergestellt. Die Immobilie war damit nicht nur ein Betriebsstandort, sondern ein Stück Waldnieler Orts- und Familiengeschichte.

Für die Nachfahren der ursprünglichen Erbauer und Nutzer durften wir nun einen passenden Nachfolger für diese geschichtsträchtige Liegenschaft finden. Das war für uns eine ganz besondere Aufgabe und zugleich eine große Ehre und Freude.

Wir bedanken uns herzlich für das entgegengebrachte Vertrauen und wünschen den neuen Eigentümern viel Erfolg, gute Ideen und eine glückliche Zukunft an diesem traditionsreichen Ort.

Neues Kaufangebot - Keine Käuferprovision.Ein Haus mit Geschichte, Herz und jeder Menge Potenzial: Dieses ursprünglich u...
07/09/2026

Neues Kaufangebot - Keine Käuferprovision.

Ein Haus mit Geschichte, Herz und jeder Menge Potenzial: Dieses ursprünglich um 1900 erbaute Wohnhaus liegt mitten im Herzen der Viersen-Dülkener Altstadt und bietet rund 120 m² Wohnfläche.

In den 1980er-Jahren wurde die Immobilie umfassend modernisiert. Heute wartet sie darauf, wieder mit neuem Leben gefüllt oder Schritt für Schritt an moderne Wohnwünsche angepasst zu werden. Ob sofort einziehen und nach und nach gestalten oder direkt modernisieren und den eigenen Wohntraum verwirklichen – hier ist beides möglich.

Die zentrale Lage macht das Haus besonders attraktiv: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Cafés und das charmante Dülkener Stadtleben liegen direkt vor der Haustür. Ein Zuhause für Menschen, die kurze Wege, historische Atmosphäre und individuellen Gestaltungsspielraum miteinander verbinden möchten.

Für weitere Informationen, ein vollständiges Expsosee oder zur Terminvereinbarung folgen Sie bitte dem u.a. Link.

https://www.walter-schmitz.de/immobilien/alt-teilweise-modernisiert-und-bereit-fuer-einen-neustart-mit-ihnen/

Verkauft.Heute Vormittag wurde der notarielle Kaufvertrag für diese besondere Immobilie unterzeichnet. 🎉Viele Jahre war ...
03/09/2026

Verkauft.

Heute Vormittag wurde der notarielle Kaufvertrag für diese besondere Immobilie unterzeichnet. 🎉

Viele Jahre war das Haus das Zuhause eines Ehepaares – nun beginnt hier eine neue Geschichte: Ein junger Herr wird die Immobilie übernehmen und zunächst einfach ankommen und einziehen. 🏠

Und dann darf das Haus mit ihm wachsen: In den kommenden Jahren möchte er es Schritt für Schritt renovieren und nach seinen eigenen Vorstellungen gestalten. 🛠️✨

Wir mögen solche Geschichten, denn manchmal muss nicht alles sofort perfekt sein. Ein Zuhause entsteht mit der Zeit.

Wir wünschen dem neuen Eigentümer einen tollen Start, viel Freude in seinem neuen Zuhause und natürlich gutes Gelingen bei allen zukünftigen Projekten! 🔑

Wir gratulieren dem Käufer zum neuen Zuhause und bedanken uns bei allen Vertragsbeteiligten für das entgegengebrachte Vertrauen.

Neues Kaufangebot - Keine Käuferprovision.Ein Zuhause für das, was vor uns liegt.Manche Häuser erzählen von ihrer Geschi...
28/08/2026

Neues Kaufangebot - Keine Käuferprovision.

Ein Zuhause für das, was vor uns liegt.

Manche Häuser erzählen von ihrer Geschichte. Und manche geben zugleich den Raum, in dem eine neue beginnt.

Dieses gepflegte Wohnhaus aus dem Jahr 1910 im beliebten Viersener Ortsteil Rahser wurde über die Jahre umfassend modernisiert und steht nun zur kurzfristigen Übernahme bereit. Es bietet Platz für eine Familie, Raum für persönliche Wünsche und die Möglichkeit, z.B. auch Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden.

Vielleicht ist es genau der Ort, an dem neue Erinnerungen entstehen, Ideen wachsen und aus vier Wänden ein echtes Zuhause wird.

Viersen-Rahser – bereit für das nächste Kapitel.

Für weitere Informationen oder zur Anforderung eines Exposees mit Grundrissen folgen Sie nit dem u.a. Link

https://www.walter-schmitz.de/immobilien/fuer-alle-denen-eine-wohnung-einfach-zu-wenig-ist/

Neues Kaufangebot - Keine Käuferprovision.Ein Viersener Zuhause mit Geschichte. Charmantes Reihenmittelhaus mit Garten u...
24/08/2026

Neues Kaufangebot - Keine Käuferprovision.

Ein Viersener Zuhause mit Geschichte. Charmantes Reihenmittelhaus mit Garten und Keller in beliebter Lage von Viersen-Rahser.

Die Immobilie – klassischer Charakter mit modernisierter Basis

Das um ca. 1912 errichtete Mittelhaus trägt mit seiner klaren Architektur, der straßenseitigen Backsteinfassade und seiner angenehmen Raumstruktur den typischen Charakter dieser Epoche.

Auf rund 118 m² Wohnfläche stehen, je nach gewünschter Nutzung und Raumaufteilung, bis zu sechs Zimmer zur Verfügung. Damit bietet das Haus ausreichend Platz für eine kleine bis mittlere Familie, ein Paar mit Platzbedarf oder für die Kombination aus Wohnen und Homeoffice.

Für weitere Informationen oder zur Anforderung eines Exposees mit Grundrissen folgen Sie nit dem u.a. Link

https://www.walter-schmitz.de/property/ein-viersener-zuhause-mit-geschichte/

Adresse

Gereonsplatz 23
Viersen
41747

Öffnungszeiten

Montag 09:00 - 17:00
Dienstag 09:00 - 17:00
Mittwoch 09:00 - 17:00
Donnerstag 09:00 - 17:00
Freitag 09:00 - 14:00

Telefon

+49216293160

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