Lennertz Immobilien Wertermittlung

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Lennertz Immobilien Wertermittlung

Als erfahrener Sachverständiger erstelle ich individuelle Gutachten für jede Situation.

Ob Kauf, Verkauf, Bankgeschäfte rund um Immobilien, für das Finanzamt oder Erbschafts-, Schenkungs- und Betreuungsfälle - der Wert Ihrer Immobilie ist entscheidend.

08/04/2026

Erfolg bei der Korrektur eines Grundsteuerbescheids

Ein aktueller Fall zeigt, wie entscheidend eine fachgerechte Immobilienbewertung im Rahmen der Grundsteuer sein kann:

➡️ Grundsteuermessbetrag von 168,10 € auf 3,03 € reduziert
➡️ Grundstück wieder als landwirtschaftliche Fläche eingestuft

Die Anpassung erfolgte auf Grundlage eines qualifizierten Gutachtens sowie eines entsprechend begründeten Einspruchs.

💬
„Ein voller Erfolg. Ich danke Ihnen von ganzem Herzen.“
– Auftraggeberin aus Mönchengladbach

Dieser Fall verdeutlicht, dass eine Überprüfung der festgestellten Werte im Einzelfall erhebliche Auswirkungen haben kann.

Aufgrund meiner Zertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 (HypZert) entsprechen meine Gutachten den anerkannten Anforderungen an die Qualifikation von Sachverständigen und können als qualifizierte Grundlage für den Nachweis eines niedrigeren gemeinen Wertes herangezogen werden.

29/03/2026

Immobilienkompetenz aus Viersen auf der Baumesse in Mönchengladbach 🏡

Am Samstag durfte ich Severine Immobilien auf der Baumesse begleiten – Maklerin & zertifizierter Sachverständiger, jeder mit klarem Fokus.

Severine Immobilien :
Verkauf & Vermietung – vom ersten Kontakt bis zum erfolgreichen Abschluss.

Lennertz Immobilien Wertermittlung :
Fundierte Wertermittlung für Immobilienentscheidungen – ob für Finanzamt, Gericht, Erbschaft oder andere Anlässe, bei denen ein Gutachten erforderlich ist oder eine unabhängige und objektive Wertermittlung gewünscht wird.

Zwei Blickwinkel, zwei Aufgabenbereiche – direkt nebeneinander auf der Messe.

Vielen Dank für die interessanten Gespräche und den Austausch!

17/03/2026

„Was ist die Immobilie eigentlich wert?“

Diese Frage stellt sich früher oder später jeder Eigentümer. Die Antwort sollte fundiert sein – nicht geschätzt.

Eine professionelle Immobilienbewertung schafft die Grundlage für sichere Entscheidungen – ob bei Erbschaft, Vermögensaufteilung oder Verkauf.

Ich unterstütze Sie gerne mit einer unabhängigen und nachvollziehbaren Einschätzung.

Adresse

Am Alten Gymnasium 6
Viersen
41747

Webseite

http://www.lennertz-iw.de/

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