Wie sind die Öffnungszeiten?

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Haus & Grund Schwarzwald-Baar e.V.

Name: Haus & Grund Schwarzwald-Baar e.V.
Address: Bleichestraße 22, Villingen-Schwenningen, 78050, DE
Telephone: +49772156022

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Haus & Grund Schwarzwald-Baar e.V.

Wir sind die Interessensvertreter der privaten Haus- und Grundbesitzer in Villingen-Schwenningen.

Unser Verein berät seine Mitglieder in allen Belangen rund um die Immobilie.

07/08/2026

Ihr Dach schützt Sie jeden Tag. Schenken Sie ihm Ihre Aufmerksamkeit! 🏠

Der Sommer ist der perfekte Zeitpunkt, um Dach und Fassade Ihrer Immobilie zu überprüfen. Denn kleine Schäden durch Wetter und Zeit können sich unbemerkt vergrößern. ☀️

Ein kurzer Check heute kann größere Reparaturen morgen verhindern.

Achten Sie besonders auf:
🔍 Risse & Schäden an der Fassade
🔍 lose Dachziegel
🔍 verstopfte Dachrinnen
🔍 Feuchtigkeitsspuren

Gute Pflege beginnt mit einem aufmerksamen Blick.

Haus & Grund Baden unterstützt bei allen Fragen rund um Immobilie. Werden auch Sie Mitglied in der Community von Haus & Grund, der starken Interessenvertretung rund um das private Immobilieneigentum.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen finden Sie unter hug-baden.de/lpsocial 🔍 Einfach gut beraten!

05/08/2026

Für wen ist Haus & Grund eigentlich da? 🏡

Diese Frage haben wir den Mitarbeitenden unserer Geschäftsstellen gestellt – und ihre Antworten gibt's im Video. 👀

Spoiler: Haus & Grund ist nicht nur für Menschen, die bereits eine Immobilie besitzen. Auch wer den Kauf eines Hauses oder einer Wohnung plant oder über eine Vermietung nachdenkt, kann von frühzeitiger Beratung und kompetenter Unterstützung profitieren. 👌

Denn Haus & Grund Baden unterstützt bei allen Fragen rund um Immobilie. Werden auch Sie Mitglied in der Community von Haus & Grund, der starken Interessenvertretung rund um das private Immobilieneigentum.

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03/08/2026

Untervermietung ja – Gewinne auf Kosten des Vermieters nein. ☝️

Der Bundesgerichtshof (BGH) hat klargestellt: Erteilt ein Vermieter die Erlaubnis zur Untervermietung, bedeutet das nicht, dass der Mieter mit der Wohnung Gewinne erzielen darf.

Für Vermieter gilt deshalb:✔️ Untervermietungsanfragen genau prüfen.✔️ Umfang und Bedingungen der Zustimmung klar festhalten.✔️ Bei Auffälligkeiten rechtzeitig rechtlichen Rat einholen.

📌 Speichern Sie den Beitrag für später.

👉 Wer Eigentum hat, braucht eine starke Stimme. Jetzt Mitglied werden:

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29/07/2026

⏰ Schon an die Steuer gedacht? ⏰

Die Frist für die Abgabe der Einkommensteuererklärung ist am 31. Juli! Gerade für Immobilieneigentümer und Vermieter lohnt sich ein letzter Blick auf die Unterlagen.

📌 Denken Sie unter anderem an:
✔️ Werbungskosten bei vermieteten Immobilien
✔️ Handwerkerleistungen
✔️ haushaltsnahe Dienstleistungen
✔️ Rechnungen und Belege rund um Ihre Immobilie

💡 Eine sorgfältige Steuererklärung kann bares Geld wert sein.

👉 Haben Sie Ihre Steuererklärung schon erledigt?

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28/07/2026

Mehr Heizungsfreiheit – aber auch mehr Kostenverantwortung für Vermieter. ♨️🏡

Das neue Gebäudemodernisierungsgesetz lässt Eigentümern beim Heizungstausch wieder mehr Entscheidungsfreiheit. Statt starrer Vorgaben sind künftig unterschiedliche Systeme zulässig – von Wärmepumpen und Hybridlösungen über Pelletheizungen bis hin zu Gas- und Ölheizungen. 🔥🛢️

Für Vermieter bedeutet diese neue Freiheit jedoch nicht automatisch mehr Planungssicherheit. ⚠️

Denn wer weiterhin auf fossile Heizsysteme setzt, muss mit steigenden Folgekosten rechnen: Ab 2028 muss sich der Vermieter von Härtefällen abgesehen bei neu eingebauten Gasheizungen an Netzentgelten und CO₂-Kosten seiner Mieter stärker beteiligen als bisher. Ab 2029 kommt zusätzlich eine Beteiligung an den Kosten biogener Brennstoffe hinzu. 🌍📈

Gleichzeitig steigt der verpflichtende Bioanteil schrittweise an:
➡️ 2029 auf 10 Prozent,
➡️ 2030 auf 15 Prozent,
➡️ 2035 auf 30 Prozent,
➡️ 2040 auf 60 Prozent.

❓Die zentrale Frage für Eigentümer lautet deshalb nicht nur: Welche Heizung darf ich einbauen?
💡Sondern vor allem: Welche Lösung bleibt langfristig wirtschaftlich, vermietbar und bezahlbar?

✅ Mehr Technologieoffenheit ist grundsätzlich zu begrüßen. Entscheidend für einen rentablen Heizungstausch in der Zukunft wird eine langfristige Wirtschaftlichkeitsberechnung sein.

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23/07/2026

Zäune, Hecken & Co. – was ist erlaubt? 🌿🏡

Der Wunsch nach mehr Privatsphäre im Garten ist verständlich – doch nicht alles ist ohne Weiteres zulässig. Bevor Sie einen Zaun, eine Hecke oder einen Sichtschutz errichten, sollten Sie folgende Punkte beachten:

✔️ Grenzabstände prüfen: Für Hecken und Bepflanzungen gelten je nach Bundesland unterschiedliche Mindestabstände zum Nachbargrundstück.

✔️ Höhe beachten: Auch für Zäune und Sichtschutzelemente können örtliche Vorschriften oder Bebauungspläne maximale Höhen festlegen.

✔️ Nachbarschaftsrecht kennen: Nicht jede bauliche Veränderung an der Grundstücksgrenze ist ohne Zustimmung des Nachbarn möglich.

✔️ Örtliche Regelungen beachten: Gemeinden können zusätzliche Vorgaben zu Material, Gestaltung oder Einfriedungen haben.

✔️ Das Gespräch suchen: Oft lassen sich Unstimmigkeiten vermeiden, wenn Nachbarn frühzeitig informiert und einbezogen werden.

Ist der Ärger schon da, helfen die Berater von Haus & Grund.

💡 Unser Tipp: Informieren Sie sich vor dem Bau über die geltenden Vorschriften – das spart Zeit, Kosten und unnötigen Ärger.

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Finden Sie Ihren Ansprechpartner vor Ort oder digital unter hug-baden.de/antrag-zur-mitgliedschaft 🔍 Einfach gut beraten!

20/07/2026

WAS FÜR EIN TAG! 🤩🎥

Wir haben Thomas Haller, Vorstand von Haus & Grund Baden, einen Tag lang begleitet – und zwar beim Landesverbandstag 2026 von Haus & Grund Baden in Wertheim! 🏛️

👉 Viel Spaß beim Mitkommen!

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17/07/2026

Vererben oder schon zu Lebzeiten übertragen? 🏡 Was ist die bessere Alternative?

Wer Immobilien oder Wohnungseigentum besitzt, wird sich früher oder später diese Frage stellen müssen.

Eine gute Planung kann nicht nur Konflikte vermeiden, sondern auch steuerliche und rechtliche Vorteile bieten.

💡 Ob Schenkung oder Erbschaft – beide Wege haben ihre Besonderheiten. Welche Lösung die richtige ist, hängt immer von der individuellen Situation ab.

👉 In unserem Slider erfahren Sie, welche Punkte Sie bei der Entscheidung berücksichtigen sollten.

📌 Speichern Sie den Beitrag für später und teilen Sie ihn mit Familie oder Freunden, für die das Thema ebenfalls interessant sein könnte.

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13/07/2026

Unser Webinar-Tipp: Kündigung wegen Eigenbedarf 🏡

Welche Voraussetzungen müssen erfüllt sein? Und wie lassen sich Formfehler vermeiden? Erfahren Sie dies und mehr in unserem Webinar!

📍 Zoom-Meeting
📅 Dienstag, 16. Juli 2026
🕔 Beginn: 17.00 Uhr
⏱️ Dauer: ca. 60 Minuten
🎤 Referent: RA und Notar Stephan Kuwert

👉 Jetzt informieren und Platz sichern unter: hausundgrund-mietvertrag.de/webinare

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