wohnen-in-vs Immobilien

18/05/2026

Bad-Dürrheim der Kurort im Süden 🐝🌲🦌
Aus dem letzten Videodreh sind schöne Eindrücke entstanden die 78073 sichtbar machen!
In Bad-Dürrheim haben wir derzeit wieder schöne Immobilie zu verkaufen 🏡
Ich bin gern hier 🥰
#78073

08/05/2026

Das Garagentor ging vielleicht schnell zu…

…aber: diese Kapitalanlage vermutlich noch schneller vom Markt 😅

Die zwei auf dem Roller hatten nach der Aktion wahrscheinlich kurz Schmerzen.💥

Aber ganz ehrlich:
Diese Immobilie im Hintergrund zu verpassen, könnte deutlich mehr wehtun.

📍Dreifamilienhaus in Bad Dürrheim🏡
Perfekt für Kapitalanleger mit Blick für gute Lagen.

Wenn du mehr Infos willst schreib einfach „Info“.

01/05/2026

Viele träumen davon, mit der Familie unter einem Dach zu leben🏡👨‍👩‍👧‍👦🫂

Aber in der Realität scheitert es oft an genau einer Sache:
der richtigen Immobilie.

Zu wenig Platz.
Zu wenig Möglichkeiten.
Oder einfach nicht das richtige Gefühl.

Dieses Mehrfamilienhaus kann genau das ändern🤩

Hier hast du die Chance, gemeinsam zu leben und trotzdem genug Freiraum für jeden zu behalten.

Perfekt für Familien, die mehr wollen als nur „nebeneinander wohnen“ 🥰

Wenn du dir das genauer anschauen willst, schreib mir einfach „Info“ in die Kommentare ⬇️

28/04/2026

💡Viele denken, eine Immobilie verkauft sich von selbst 🤝🏡

In der Realität ist es eher wie im Garten:
Ohne Pflege, Struktur und Timing wächst alles 》 nur nicht der Wert.🕝

Die richtigen Maßnahmen zur richtigen Zeit machen am Ende den Unterschied.

Wenn du wissen willst, wie du aus deiner Immobilie das Beste rausholst - schreib mir einfach „Info“ 🚀

15/04/2026

07/03/2026

Ich sage es den Leuten immer wieder: Lüften ist wichtig.
Eine Woche nicht gelüftet … und schon hat man Schimmel in der Wohnung. 🐎😄
Spaß beiseite:
Schimmelbildung entsteht oft durch zu hohe Luftfeuchtigkeit und fehlenden Luftaustausch.
Regelmäßiges Stoßlüften hilft, Feuchtigkeit abzutransportieren und sorgt für ein gesundes Raumklima.
Und keine Sorge:
Die Schimmel in diesem Video sind zum Glück nur digital. 😉

02/03/2026

Wenn der Privatverkäufer mal wieder denkt, man braucht keinen Makler für gute Fotos😆🖼
Manchmal heißt es:
„Ein paar Handyfotos reichen doch.“
Vielleicht... wenn man eine Couch 🛋 verkauft.
Aber eine Immobilie?
Die verdient mehr als Zufall.
Professionelle Objektaufnahmen entscheiden darüber, ob jemand weiter scrollt
oder stehen bleibt.
Gute Bilder erzeugen Emotion.
Emotion erzeugt Nachfrage.
Und Nachfrage entscheidet am Ende über den Preis.
Deshalb putzen wir nicht nur die Linse.
Wir liefern Ergebnisse. 📸🏡

26/02/2026

Von der Höhle bis zum Neubaugebiet vom Pergament zum digitalen Exposé 🪨🛖🏢
Was sich nie verändert hat? Menschen vertrauen Menschen 🤝 Erfahrung kommt nicht von gestern und genau das ist unser Anspruch als familiengeführter Betrieb.

09/12/2025

Geerbte Immobilie: brauche ich dafür immer einen Erbschein?
Die kurze Antwort: Nein! ⚖️🏠
Wenn ein notarielles Testament oder ein Erbvertrag vorliegt, reicht das oft völlig aus um die Immobilie zu verkaufen ohne einen Erbschein.
Aber: Die Bank & das Grundbuchamt entscheiden im Einzelfall, was sie akzeptieren. Und das ist von Fall zu Fall verschieden.
Damit du keine Zeit (und kein Geld) verlierst:
👉 Lass die Unterlagen früh prüfen
👉 Frag deinen Notar oder uns für eine schnelle Einschätzung!
Wir begleiten Erben hier in der Region seit Jahren und wissen genau welcher Weg für dich der richtige ist 🤝

05/12/2025

Immobilie geerbt = für die Wohnungsauflösung zuständig?
Kurz gesagt: Ja wenn du das Erbe annimmst 🏠💼
Viele denken man erbt „nur“ die Vermögenswerte.
Aber tatsächlich übernimmst du alles was dazugehört!
➡️ Vermögen und
➡️ Schulden, offene Rechnungen, Kosten und auch die Räumung einer Mietwohnung zum Beispiel ⚖️🏡
Das heißt: Wenn du das Erbe akzeptierst, bist du meistens auch für Entrümpelung & Wohnungsauflösung verantwortlich. Viele unterschätzen genau das und stehen plötzlich vor einer kompletten Haushaltsauflösung.
Wir begleiten seit Jahren Erben hier in der Region und wissen:
Gut informiert = viel Stress gespart.
Wenn du unsicher bist: Frag lieber einmal mehr nach. 🤝
Mehr Erbschafts-Tipps findest du im Profil!