Schlatter Immobilien Villingen-Schwenningen

Schlatter Immobilien Villingen-Schwenningen 🏡 Willkommen bei Schlatter Immobilien! 🏡Spürbar anders

🏡 Attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von SchwenningenDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ein...
03/03/2026

🏡 Attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Herzen von Schwenningen

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines massiv erbauten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1950) überzeugt mit einer idealen Raumaufteilung auf ca. 70 m² Wohnfläche. Neben großzügigen Allgemeinflächen stehen ein zugeordneter Kellerraum sowie ein Speicher zur Verfügung. Eine eigene PKW-Garage sorgt für eine ausgezeichnete Parkplatzsituation.

📍 Villingen-Schwenningen – Schwenningen
📐 ca. 70 m² Wohnfläche | 3 Zimmer
🏢 Baujahr 1950 | Grundstück ca. 1.635 m²
🚗 Eigene PKW-Garage
💰 Kaufpreis: 169.000 €
📊 SOLL-Miete: ca. 10.200 € p. a. inkl. Garage
💼 Courtage: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Die zentrale Lage im Herzen von Schwenningen sowie die attraktive Mietperspektive machen diese Wohnung besonders interessant – sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.

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🏡 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz in VS-Marbach zu verkaufenDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss...
27/02/2026

🏡 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz in VS-Marbach zu verkaufen

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines massiv erbauten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1965) überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 58 m² Wohnfläche, einem sonnigen Balkon und einem zugeordneten Kellerraum. Ein Außenstellplatz per Sondernutzungsrecht rundet das Angebot ab.

📍 Villingen-Schwenningen – Stadtteil Marbach
📐 ca. 58 m² Wohnfläche
🏢 Baujahr 1965 | Grundstück ca. 1.625 m²
🚗 Außenstellplatz (Sondernutzungsrecht)
💰 Kaufpreis Wohnung: 149.000 €
📊 SOLL-Miete: ca. 6.612 € p. a.
💼 Courtage: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Highlights:
✨ 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Küche & Badezimmer
✨ Gaszentralheizung mit Radiatoren & Solarthermie zur Warmwasseraufbereitung
✨ Ideal zur Eigennutzung oder als nachhaltige Kapitalanlage

Dank guter Infrastruktur und attraktiver Lage ist die Wohnung langfristig vermietbar – perfekt für Investoren oder Singles/Pärchen.

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🏡 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage in Schwenningen zu verkaufenDiese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eine...
18/02/2026

🏡 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Garage in Schwenningen zu verkaufen

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines massiv erbauten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1966) überzeugt durch eine ideale Raumaufteilung, ca. 77 m² Wohnfläche und einen schönen Balkon. Eine eigene PKW-Garage sowie ein zugeordneter Kellerraum runden das Angebot ab.

📍 Villingen-Schwenningen
📐 ca. 77 m² Wohnfläche
🏢 Baujahr 1966 | Grundstück ca. 3.409 m²
🚗 Eigene Garage
💰 Kaufpreis Wohnung: 199.000 €
🚘 Kaufpreis Garage: 19.000 €
📊 IST-Miete: ca. 10.548 € p. a. inkl. Garage
📈 SOLL-Miete: ca. 11.520 € p. a. inkl. Garage
💼 Courtage: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Die Wohnung eignet sich optimal als nachhaltige Kapitalanlage mit stabilem Mietertrag und Entwicklungspotenzial. Dank guter Infrastruktur und attraktiver Lage ist eine dauerhafte Vermietbarkeit gegeben.

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🌿 Viel Platz, viele Möglichkeiten – Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Wehingen! 🌿🏡 Highlights auf...
10/02/2026

🌿 Viel Platz, viele Möglichkeiten – Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage von Wehingen! 🌿

🏡 Highlights auf einen Blick:

✅ Vielseitiges Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung
✅ Massive Bauweise, Baujahr 1967
✅ Ca. 160 m² Wohnfläche auf drei Wohnebenen inkl. ausgebautem Dachgeschoss
✅ Großzügiges Grundstück mit ca. 700 m² Fläche
✅ Zusätzlicher Kellerbereich für Stauraum oder Hobby
✅ Komfortables Parken: eine große & eine kleinere Garage
✅ Beide Garagen mit elektrischer Torsteuerung
✅ Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung & Radiatoren

💰 Kaufpreis: 519.000 €
📌 Maklercourtage: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

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🏡 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Villingen zu verkaufenDiese charmante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdac...
06/02/2026

🏡 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Villingen zu verkaufen

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen attraktiven Südbalkon – perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

📍 Villingen
📐 ca. 74 m² Wohnfläche
💰 Soll-Miete p. a.: 9.600 €
📅 Bezug: Nach Absprache

Die Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und solider Investitionsmöglichkeit. Durch die attraktive Lage profitieren Sie von einer guten Infrastruktur sowie kurzen Wegen in die Innenstadt.

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🏢✨ Erfolgreich verkauft!Vor Kurzem haben wir ein Mehrfamilienhaus in Tuttlingen erfolgreich verkauft. Wir freuen uns seh...
16/01/2026

🏢✨ Erfolgreich verkauft!

Vor Kurzem haben wir ein Mehrfamilienhaus in Tuttlingen erfolgreich verkauft. Wir freuen uns sehr für Käufer und Verkäufer und wünschen beiden Parteien weiterhin alles Gute! 🎉

Möchten auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen?
Ob Mehrfamilienhaus, Wohnanlage oder Kapitalanlage – Schlatter Immobilien ist Ihr kompetenter Ansprechpartner.

Melden Sie sich gerne bei uns – wir begleiten Sie professionell und zuverlässig durch jeden Schritt des Verkaufsprozesses.

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🌟 Großzügige 5,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Vöhrenbach – bald bezugsfertig! 🌟🔑 Highlights auf einen Blick:✅ ca. 130 m² W...
14/01/2026

🌟 Großzügige 5,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Vöhrenbach – bald bezugsfertig! 🌟

🔑 Highlights auf einen Blick:

✅ ca. 130 m² Wohnfläche
✅ 5,5 Zimmer | offene Küche
✅ CO₂-freie Energieversorgung mit Infrarotheizung & PV-Anlage
✅ KfW-40-EE-Standard (Sanierung 2024)
✅ Eigene Garage oder Stellplatz mit E-Ladestation möglich
✅ Wohnungen befinden sich in der Fertigstellung und sind zeitnah bezugsfertig

💰 Kaufpreise:
• Wohnung: 465.900 €
• Garage: 25.000 €
• Stellplatz: 21.000 €

📍 Provisionsfrei – direkt vom Profi!

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📢 Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

🌟 Exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Vöhrenbach – bald bezugsfertig! 🌟🔑 Highlights auf einen Blick:✅ ca. 105 m² Wohn...
13/01/2026

🌟 Exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Vöhrenbach – bald bezugsfertig! 🌟

🔑 Highlights auf einen Blick:

✅ ca. 105 m² Wohnfläche
✅ 3 Zimmer | offene Küche | Balkon
✅ CO₂-freie Energieversorgung mit Infrarotheizung & PV-Anlage
✅ KfW-40-EE-Standard (Sanierung 2024)
✅ Eigene Garage oder Stellplatz mit E-Ladestation möglich
✅ Wohnungen befinden sich in der Fertigstellung und sind zeitnah bezugsfertig

💰 Kaufpreise:
• Wohnung: 389.500 €
• Garage: 25.000 €
• Stellplatz: 21.000 €

📍 Provisionsfrei – direkt vom Profi!

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📢 Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

🌟 Exklusive Gründerzeitvilla am See – seltene Gelegenheit in Villingen! 🌟🔑 Highlights auf einen Blick:✅ Einzigartige Grü...
23/12/2025

🌟 Exklusive Gründerzeitvilla am See – seltene Gelegenheit in Villingen! 🌟

🔑 Highlights auf einen Blick:

✅ Einzigartige Gründerzeitvilla (Baujahr 1898) in massiver Bauweise
✅ Großzügiges Grundstück mit ca. 1.560 m² inkl. zusätzlich genehmigtem Baufenster
✅ Ca. 270 m² Gesamtwohnfläche, verteilt auf drei Etagen zzgl. Kellergeschoss
✅ Repräsentative Architektur mit historischem Charakter
✅ Ölzentralheizung, Gasanschluss bereits im Haus vorhanden
✅ 1 PKW-Garage sowie zusätzliche Außenstellplätze

💰 Kaufpreis: 1.200.000 €
📌 Courtage: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

📍 Attraktive Lage am See in Villingen – ein Anwesen mit Charakter, Substanz und Seltenheitswert.

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🎄 Weihnachts- & Winterpause ❄️Ein ereignisreiches Jahr neigt sich dem Ende zu, und wir gönnen uns eine kleine Auszeit, u...
22/12/2025

🎄 Weihnachts- & Winterpause ❄️

Ein ereignisreiches Jahr neigt sich dem Ende zu, und wir gönnen uns eine kleine Auszeit, um neue Energie für das kommende Jahr zu tanken 🌟

🗓️ Ab dem 07. Januar sind wir wieder wie gewohnt für Sie da und freuen uns darauf, Sie auch im neuen Jahr bei Ihren Immobilienvorhaben zu begleiten 🏡

Wir wünschen Ihnen frohe Weihnachten 🎄, erholsame Feiertage ❄️ und einen guten Rutsch ins neue Jahr 🎉

Herzliche Grüße
Ihr Team von Schlatter Immobilien 🦌

🌟 Top-Investment: Renditestarkes Wohnhaus mit 6 WG-Einheiten in Bestlage von Schwenningen! 🌟🔑 Highlights auf einen Blick...
22/12/2025

🌟 Top-Investment: Renditestarkes Wohnhaus mit 6 WG-Einheiten in Bestlage von Schwenningen! 🌟

🔑 Highlights auf einen Blick:

✅ Attraktives Einfamilienhaus in Fachwerkbauweise (Baujahr ca. 1900)
✅ Ca. 130 m² Wohnfläche auf drei Etagen
✅ 6 möblierte WG-Zimmer, gemeinsame Küche & 2 Badezimmer
✅ Umfassende Kernsanierung 2016 (Dämmung, Elektrik, Sanitär, Fenster & Oberflächen)
✅ Solide technische Basis mit geringem kurzfristigem Renovierungsbedarf
✅ Gaszentralheizung mit Radiatoren

📈 Mieten & Rendite:
• IST-Miete: ca. 16.800 € p.a.
• SOLL-Miete: ca. 18.720 € p.a.

💰 Kaufpreis: 385.000 €
📌 Courtage: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

📍 Erstklassige Lage in Schwenningen – ideale Kapitalanlage mit stabilem Mieterpotenzial.

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🌿 Nachhaltig wohnen im Wohnpark DonauBlick in Donaueschingen 🌿🏡 Moderne Eigentumswohnungen in attraktiver Lage – zeitgem...
15/12/2025

🌿 Nachhaltig wohnen im Wohnpark DonauBlick in Donaueschingen 🌿

🏡 Moderne Eigentumswohnungen in attraktiver Lage – zeitgemäße Architektur trifft auf hohen Wohnkomfort.

🔑 Highlights auf einen Blick:

✅ Neubau 2025 in hochwertiger Massivbauweise
✅ Hervorragende Energieeffizienz (KfW 55 EE Standard)
✅ Drei moderne Mehrfamilienhäuser
✅ 2–4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 49–118 m² Wohnfläche
✅ Tiefgaragenstellplätze (Standard- & Sondergrößen)
✅ Zusätzliche Außenstellplätze für Besucher
✅ Provisionsfrei

🏗️ Baufortschritt
Ein Gebäude befindet sich bereits im Rohbau, die weiteren Häuser sind aktuell in der Bauphase.

🌳 Leben in Donaueschingen
Vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten, schöne Rad- und Wanderwege sowie eine sehr gute Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten in der Nähe.

💰 Kaufpreise ab 195.800 €
(siehe einzelne Preislisten)

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!



Adresse

Bickenstraße 7
Villingen-Schwenningen
78050

Öffnungszeiten

Montag 09:00 - 17:00
Dienstag 09:00 - 17:00
Mittwoch 09:00 - 17:00
Donnerstag 09:00 - 17:00
Freitag 09:00 - 17:00

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